作者Zyth (艾嫚．娜塔莎)
看板Examination
標題[課業] 105鐵路特考員級地政民法物權編概要
時間Wed Sep 13 22:07:04 2017
題目：
甲登記為Ａ地所有人，出賣Ａ地於乙。試問：
（三）甲移轉Ａ地所有權於乙，登記乙為Ａ地所有人，但遲不交付Ａ地
於乙，乙請求甲返還Ａ地，有無理由？
擬答：乙請求甲返還Ａ地，
有理由。
我覺得好像擬答解錯了？
我的想法：
按373，此時甲仍對A地有使用收益權，尚未交付A地於乙前，乙不能
以A地所有人之地位請求甲返還A地，且乙未曾取得A地，何來請求「
返還」??
此際乙僅能依348請求出賣人甲履行交付A地的義務，殊無以767請求
甲返還A地之可能。
是醬嗎???謝謝大大
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1F：推 lescholar: 72年台上253號判決 我也覺得沒交付給買受人前 出賣人 09/13 22:30
2F：→ lescholar: 不是無權占有 09/13 22:30
3F：→ riverwinder: 我認為 不動產是以登記為要件,不以交付為要件 09/13 23:07
4F：→ riverwinder: 758 759-1 09/13 23:07
5F：推 henrydai: 已辦竣移轉登記地就用物上請求權767 09/14 09:48
6F：→ Zyth: 謝謝 09/17 21:40
7F：推 sailla0212: 1F正解 此處之甲難謂為無權占有 且所有物返還請求權 09/17 21:51
8F：推 sailla0212: 要件之一為須無占有之正當權源 既非無權占有 何來請求 09/17 21:53
9F：→ sailla0212: 「返還」？今年地政士民法好像也有考類似觀念…… 09/17 21:56