作者Bullein15 (15)
看板home-sale
標題[請益] 預售屋貸款流程
時間Fri Mar 6 13:46:53 2026
我朋友購買預售屋，是首購族且辦理新青安方案，已經填寫對保及過戶資料。
目前使用執照已經核發，有收到繳款通知書，這筆款項預計是要跟建商配合的銀行貸款。
1. 建商配合的銀行一直沒有進度，已經超過繳款通知書上的期限，目前只跟我朋友說開
戶成功，他應該繼續等建商配合的銀行嗎？
2. 是否應該要找外面銀行詢問？但是不是過戶流程還沒完成，所以就算是外貸，也沒辦
法跟我說貸款幾成？
謝謝大神回覆，好人一生平安
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1F：推 angele: 使用執照下來外面銀行送件評估應該是沒問題的。 03/06 14:02
2F：推 Harlequin727: 我們都是主動追問銀行進度 確保沒問題 03/06 14:33
3F：推 Homedoni: 這可以跟建商談吧？ 03/06 14:44
4F：→ Homedoni: 說明銀行那邊的進度緩慢 03/06 14:44
5F：推 a1234567289: 一般來說 你做了你能做的所有事之後 比方說明確現在 03/06 14:45
6F：→ a1234567289: 是銀行要花時間審查 就無法咎責任於你 03/06 14:45
7F：→ a1234567289: 但你主動找建商說明還是好的 03/06 14:46
8F：→ allcliche: 建商會有人在處理銀行貸款吧 03/06 15:30
9F：→ allcliche: 跟建商窗口聯絡就好 03/06 15:30
10F：→ allcliche: 話說建商都不急，你這麼急要幹嘛 03/06 15:30
11F：→ CMCC: 走建商集體辦理貸款，建商會處理，不用擔心。 03/06 15:50
12F：→ CMCC: 怕就用line問貸款情況，留下文字訊息 03/06 15:50
13F：推 tenorlan: 團貸就不用想那麼多 但我會去問建商與銀行就是 03/06 16:18
14F：推 lantimes: 問建商 03/08 09:27