作者Bullein15 (15)
看板home-sale
标题[请益] 预售屋贷款流程
时间Fri Mar 6 13:46:53 2026
我朋友购买预售屋，是首购族且办理新青安方案，已经填写对保及过户资料。
目前使用执照已经核发，有收到缴款通知书，这笔款项预计是要跟建商配合的银行贷款。
1. 建商配合的银行一直没有进度，已经超过缴款通知书上的期限，目前只跟我朋友说开
户成功，他应该继续等建商配合的银行吗？
2. 是否应该要找外面银行询问？但是不是过户流程还没完成，所以就算是外贷，也没办
法跟我说贷款几成？
谢谢大神回覆，好人一生平安
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1F：推 angele: 使用执照下来外面银行送件评估应该是没问题的。 03/06 14:02
2F：推 Harlequin727: 我们都是主动追问银行进度 确保没问题 03/06 14:33
3F：推 Homedoni: 这可以跟建商谈吧？ 03/06 14:44
4F：→ Homedoni: 说明银行那边的进度缓慢 03/06 14:44
5F：推 a1234567289: 一般来说 你做了你能做的所有事之後 比方说明确现在 03/06 14:45
6F：→ a1234567289: 是银行要花时间审查 就无法咎责任於你 03/06 14:45
7F：→ a1234567289: 但你主动找建商说明还是好的 03/06 14:46
8F：→ allcliche: 建商会有人在处理银行贷款吧 03/06 15:30
9F：→ allcliche: 跟建商窗口联络就好 03/06 15:30
10F：→ allcliche: 话说建商都不急，你这麽急要干嘛 03/06 15:30
11F：→ CMCC: 走建商集体办理贷款，建商会处理，不用担心。 03/06 15:50
12F：→ CMCC: 怕就用line问贷款情况，留下文字讯息 03/06 15:50
13F：推 tenorlan: 团贷就不用想那麽多 但我会去问建商与银行就是 03/06 16:18
14F：推 lantimes: 问建商 03/08 09:27