作者Jadechen (Jade)
看板home-sale
標題[心得] 士林起風了，北士科點火！「承德路＋紅線
時間Fri Mar 6 11:08:43 2026
連結：
https://youtu.be/WEKu7A00Fm8?si=64lEM_cQOrGdkwKU
承德路靠近劍潭，真的相對老舊！ 不知道會不會因為北市科而加速都更，承德路靠近整
宅那邊的市容真的很糟糕，大馬路旁居然看起來像貧民窟，還有一堆衣服掛在外面。
附近的市容不改善，房價應該也已經到頂了，吃不到紅利。 有在地的人可以分享一下嗎
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1F：噓 IBIZA: 不會 只要容積率還是225, 要都更再等50年看有沒有機會 03/06 11:45
2F：→ IBIZA: 這不就是你要的 03/06 11:46
3F：→ Jadechen: 想住新的，自己出錢蓋，希望政府實施景觀法。 讓這些老 03/06 11:58
4F：→ Jadechen: 害跟違建快點消失 03/06 11:58
5F：→ Jadechen: 不然只好等天然都更 03/06 11:59
6F：→ Jadechen: 為何要幫這些貪婪的人想辦法？ 整宅是當初給違建戶暫時 03/06 12:00
7F：→ Jadechen: 安身地。 一堆台灣鯛 03/06 12:00
8F：推 aaboutt: 還在幻想都更。都更不是不可能，是沒有等個30年，沒有等 03/06 12:07
9F：→ aaboutt: 到房子已經80年的，都不用做夢了。台北市房子沒有80年不 03/06 12:07
10F：→ aaboutt: 可能都更了。 03/06 12:07
11F：推 c6066den: 整宅那要都更很難吧！產權超複雜，google也離那邊有段 03/06 12:11
12F：→ c6066den: 距離 03/06 12:11
13F：噓 IBIZA: 笑死 那你還幻想都更幹嘛 03/06 12:13
14F：→ Jadechen: 我那句話在幻想都更吧？ 我又沒有老舊公寓需要都更！ 只 03/06 12:15
15F：→ Jadechen: 是看不下去 03/06 12:15
16F：推 kusomanfcu: “臨路”大小 容積率不同 03/06 12:22
17F：→ kusomanfcu: 忠孝東路 (1-7段) 03/06 12:24
18F：→ kusomanfcu: 信義路 (1-6段) 03/06 12:24
19F：→ kusomanfcu: 南京東路 (1-6段) 03/06 12:24
20F：→ kusomanfcu: 敦化南/北路 03/06 12:24
21F：→ kusomanfcu: 基隆路 (1-3段) 03/06 12:24
22F：→ kusomanfcu: 羅斯福路 (1-6段) 03/06 12:24
23F：→ kusomanfcu: 和平東/西路 03/06 12:24
24F：→ kusomanfcu: 市民大道 03/06 12:24
25F：→ kusomanfcu: 復興南/北路 03/06 12:24
26F：→ kusomanfcu: 中山北路 (1-7段) 03/06 12:24
27F：噓 IBIZA: 看不看得下去 你都要再看50年啦 笑死 你那間到時候一樣 03/06 12:25
28F：→ IBIZA: 也會無法處理 03/06 12:25
29F：→ sam21sam21: 皮蛋豆腐對面是中租建設的案子，之後要動了 03/06 12:49
30F：噓 GooGooDaY: 看不下去不就很偉大 那邊住得下去的不就都該死 03/06 12:53
31F：→ Jadechen: 該不該死我不清楚， 但是我知道是自己自願的，誰也勉強 03/06 14:17
32F：→ Jadechen: 不了誰。 03/06 14:17
33F：→ Jadechen: 前面不是才有網友問：為何自主都更的都是大樓， 因為買 03/06 14:21
34F：→ Jadechen: 大樓的人都知道，要新的，自己出錢。 50年後，住戶再自 03/06 14:21
35F：→ Jadechen: 己出錢整修。 為何一定要堅持政府要處理，自己不出錢？ 03/06 14:21
36F：→ Jadechen: ？ 03/06 14:21
37F：推 jinso7410: 老害多 03/06 15:02
38F：→ jinso7410: 拼都更 還不如賭南大同 商業區低樓層 03/06 15:03
39F：噓 IBIZA: 哪來的自主都更都大樓 那是他看到的是大樓 03/06 15:10
40F：→ IBIZA: 而且自主都更不代表要出錢 好嗎 03/06 15:11
41F：推 jinso7410: 可能是在說N年前仁愛路那一棟 03/06 15:32
42F：推 SkyShih: 我反而推基河路一路延伸到兒童新樂園才是重點區域 03/06 22:30