作者Jadechen (Jade)
看板home-sale
标题[心得] 士林起风了，北士科点火！「承德路＋红线
时间Fri Mar 6 11:08:43 2026
连结：
https://youtu.be/WEKu7A00Fm8?si=64lEM_cQOrGdkwKU
承德路靠近剑潭，真的相对老旧！ 不知道会不会因为北市科而加速都更，承德路靠近整
宅那边的市容真的很糟糕，大马路旁居然看起来像贫民窟，还有一堆衣服挂在外面。
附近的市容不改善，房价应该也已经到顶了，吃不到红利。 有在地的人可以分享一下吗
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1F：嘘 IBIZA: 不会 只要容积率还是225, 要都更再等50年看有没有机会 03/06 11:45
2F：→ IBIZA: 这不就是你要的 03/06 11:46
3F：→ Jadechen: 想住新的，自己出钱盖，希望政府实施景观法。 让这些老 03/06 11:58
4F：→ Jadechen: 害跟违建快点消失 03/06 11:58
5F：→ Jadechen: 不然只好等天然都更 03/06 11:59
6F：→ Jadechen: 为何要帮这些贪婪的人想办法？ 整宅是当初给违建户暂时 03/06 12:00
7F：→ Jadechen: 安身地。 一堆台湾鲷 03/06 12:00
8F：推 aaboutt: 还在幻想都更。都更不是不可能，是没有等个30年，没有等 03/06 12:07
9F：→ aaboutt: 到房子已经80年的，都不用做梦了。台北市房子没有80年不 03/06 12:07
10F：→ aaboutt: 可能都更了。 03/06 12:07
11F：推 c6066den: 整宅那要都更很难吧！产权超复杂，google也离那边有段 03/06 12:11
12F：→ c6066den: 距离 03/06 12:11
13F：嘘 IBIZA: 笑死 那你还幻想都更干嘛 03/06 12:13
14F：→ Jadechen: 我那句话在幻想都更吧？ 我又没有老旧公寓需要都更！ 只 03/06 12:15
15F：→ Jadechen: 是看不下去 03/06 12:15
16F：推 kusomanfcu: “临路”大小 容积率不同 03/06 12:22
17F：→ kusomanfcu: 忠孝东路 (1-7段) 03/06 12:24
18F：→ kusomanfcu: 信义路 (1-6段) 03/06 12:24
19F：→ kusomanfcu: 南京东路 (1-6段) 03/06 12:24
20F：→ kusomanfcu: 敦化南/北路 03/06 12:24
21F：→ kusomanfcu: 基隆路 (1-3段) 03/06 12:24
22F：→ kusomanfcu: 罗斯福路 (1-6段) 03/06 12:24
23F：→ kusomanfcu: 和平东/西路 03/06 12:24
24F：→ kusomanfcu: 市民大道 03/06 12:24
25F：→ kusomanfcu: 复兴南/北路 03/06 12:24
26F：→ kusomanfcu: 中山北路 (1-7段) 03/06 12:24
27F：嘘 IBIZA: 看不看得下去 你都要再看50年啦 笑死 你那间到时候一样 03/06 12:25
28F：→ IBIZA: 也会无法处理 03/06 12:25
29F：→ sam21sam21: 皮蛋豆腐对面是中租建设的案子，之後要动了 03/06 12:49
30F：嘘 GooGooDaY: 看不下去不就很伟大 那边住得下去的不就都该死 03/06 12:53
31F：→ Jadechen: 该不该死我不清楚， 但是我知道是自己自愿的，谁也勉强 03/06 14:17
32F：→ Jadechen: 不了谁。 03/06 14:17
33F：→ Jadechen: 前面不是才有网友问：为何自主都更的都是大楼， 因为买 03/06 14:21
34F：→ Jadechen: 大楼的人都知道，要新的，自己出钱。 50年後，住户再自 03/06 14:21
35F：→ Jadechen: 己出钱整修。 为何一定要坚持政府要处理，自己不出钱？ 03/06 14:21
36F：→ Jadechen: ？ 03/06 14:21
37F：推 jinso7410: 老害多 03/06 15:02
38F：→ jinso7410: 拼都更 还不如赌南大同 商业区低楼层 03/06 15:03
39F：嘘 IBIZA: 哪来的自主都更都大楼 那是他看到的是大楼 03/06 15:10
40F：→ IBIZA: 而且自主都更不代表要出钱 好吗 03/06 15:11
41F：推 jinso7410: 可能是在说N年前仁爱路那一栋 03/06 15:32
42F：推 SkyShih: 我反而推基河路一路延伸到儿童新乐园才是重点区域 03/06 22:30