作者a386036 (骷髏怪)
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標題Re: [閒聊] 有人發現一樓的違建根本沒人敢動嗎？
時間Sun Feb 15 11:49:34 2026
違建議題是每個縣市首長的最棘手問題
阿扁搞了一個83.12.31前緩拆，各縣市跟進
其實後面都有一堆內部公文，哪時前又緩拆
哪些條件又緩拆
某個市長對外說要消滅違建的
對外講的很厲害很正義，實際....
其實他是對違建最寬鬆的，也是唯一一個違建可以申請裝修許可證的
不過獼猴去武松市打老虎
針對分租套房超嚴格，但自己在其他縣市有整棟的Xddd
這位是看類型違建
弄了某重劃區，有段時間在某些區域讓你蓋鐵皮違建，消防弄好
就當作猴子長了白內障沒看到
為何違建難處理
基本上遇到都是找民代關說關心
然後民代為了票你知的
基本上建管拆你違建他也沒好處，也怕被蓋布袋
不想得罪人就消極
還會教你怎麼過關
除非遇到利用民代施壓拆的，不然都....
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很常見糾紛
一樓佔門口停車法空增建
頂樓佔頂加
然後頂樓有頂加的跑去找一樓要車位輪停，甚至要一樓庭院分他
一樓就要他頂加要分
然後就戰爭
互相舉報
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※ 編輯: a386036 (111.71.76.55 臺灣), 02/15/2026 11:52:00
1F：推 SungHyun: 唯一有能力智力執行力的...被鬥的最慘 02/15 12:29
2F：→ IBIZA: 侯友宜那一棟不是違建啊 02/15 12:36
3F：→ IBIZA: 有能力智力? 亂搞的執行力? 02/15 12:36
4F：→ IBIZA: 違建難處理是因為這些本來都不是違建, 所以政府只能同意緩 02/15 12:37
5F：→ IBIZA: 拆 02/15 12:37
6F：推 littlefalcon: 不是原本不是違建，是當初沒好處沒遠見不想用力打 02/15 13:38
7F：→ littlefalcon: ，民代又能拿預算施壓關說，弄到現在變成法不責眾 02/15 13:38
8F：→ IBIZA: 是原本不是違建 02/15 13:56
9F：→ IBIZA: 台灣民國60年以前的建築法只適用直轄市跟省會 02/15 13:58
10F：→ IBIZA: 民國60年之後修法, 把適用地區改成實施都市計畫之地區 02/15 13:58
11F：→ IBIZA: 但那時候台灣大部分縣市都還沒有都市計畫咧 02/15 13:58
12F：→ IBIZA: 就算是都市計畫地區適用建築法 那哪些建物屬建物要建築執 02/15 14:02
13F：→ IBIZA: 照 那些建物屬雜項 不用建築執照 怎樣的規模可以加蓋補照 02/15 14:03
14F：→ IBIZA: 現存的頂樓違建 如果是在建蔽率時代建好的 幾乎都可以補 02/15 14:04
15F：→ IBIZA: 照 02/15 14:04
16F：→ IBIZA: 是政府實施容積率管制 扼殺了這些建物的補照資格 02/15 14:04
17F：→ IBIZA: 台北市公布違建認定標準已經是民國77年的事情了 02/15 14:05
18F：→ IBIZA: 以台北市來講, 民國52年以前不是直轄市, 不適用建築法 02/15 14:06
19F：→ IBIZA: 所以台北市對於 老違建 的認定標準, 是民國52年1月1日 02/15 14:06
20F：→ IBIZA: 更正是民國52年12月31日 02/15 14:10
21F：→ IBIZA: 民國52年以前的舊有違建 台北市政府要拆 不但要給拆遷費 02/15 14:10
22F：→ IBIZA: 還要安排優先購買國民住宅 02/15 14:11
23F：→ IBIZA: 再來就是民國53年到民國77年違建認定標準公布這段時間的違 02/15 14:12
24F：→ IBIZA: 建, 屬緩拆的既成違建, 要拆要給拆遷補償 02/15 14:12
25F：→ IBIZA: 民國77年到84年的違建, 也屬緩拆既成違建, 但若拆除不予補 02/15 14:13
26F：→ IBIZA: 償 02/15 14:13
27F：推 akita690: 早期公寓一樓的空地成為一樓車庫或院子，雖然權狀未明 02/15 14:32
28F：→ akita690: 載，仍屬於默契的約定專用，不因買賣而改變約定專用事 02/15 14:32
29F：→ akita690: 實 02/15 14:32
30F：→ jerry1019: 一樓前路邊停車（未被徵收），是不是也跟 02/15 18:54
31F：→ jerry1019: 樓上說的一樣？ 02/15 18:54
32F：推 akita690: 以我所知路邊停車不是約定專用喔，可能要個案了解 02/15 22:05