作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 有人发现一楼的违建根本没人敢动吗？
时间Sun Feb 15 11:49:34 2026
违建议题是每个县市首长的最棘手问题
阿扁搞了一个83.12.31前缓拆，各县市跟进
其实後面都有一堆内部公文，哪时前又缓拆
哪些条件又缓拆
某个市长对外说要消灭违建的
对外讲的很厉害很正义，实际....
其实他是对违建最宽松的，也是唯一一个违建可以申请装修许可证的
不过猕猴去武松市打老虎
针对分租套房超严格，但自己在其他县市有整栋的Xddd
这位是看类型违建
弄了某重划区，有段时间在某些区域让你盖铁皮违建，消防弄好
就当作猴子长了白内障没看到
为何违建难处理
基本上遇到都是找民代关说关心
然後民代为了票你知的
基本上建管拆你违建他也没好处，也怕被盖布袋
不想得罪人就消极
还会教你怎麽过关
除非遇到利用民代施压拆的，不然都....
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很常见纠纷
一楼占门口停车法空增建
顶楼占顶加
然後顶楼有顶加的跑去找一楼要车位轮停，甚至要一楼庭院分他
一楼就要他顶加要分
然後就战争
互相举报
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.71.76.55 (台湾)
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※ 编辑: a386036 (111.71.76.55 台湾), 02/15/2026 11:52:00
1F：推 SungHyun: 唯一有能力智力执行力的...被斗的最惨 02/15 12:29
2F：→ IBIZA: 侯友宜那一栋不是违建啊 02/15 12:36
3F：→ IBIZA: 有能力智力? 乱搞的执行力? 02/15 12:36
4F：→ IBIZA: 违建难处理是因为这些本来都不是违建, 所以政府只能同意缓 02/15 12:37
5F：→ IBIZA: 拆 02/15 12:37
6F：推 littlefalcon: 不是原本不是违建，是当初没好处没远见不想用力打 02/15 13:38
7F：→ littlefalcon: ，民代又能拿预算施压关说，弄到现在变成法不责众 02/15 13:38
8F：→ IBIZA: 是原本不是违建 02/15 13:56
9F：→ IBIZA: 台湾民国60年以前的建筑法只适用直辖市跟省会 02/15 13:58
10F：→ IBIZA: 民国60年之後修法, 把适用地区改成实施都市计画之地区 02/15 13:58
11F：→ IBIZA: 但那时候台湾大部分县市都还没有都市计画咧 02/15 13:58
12F：→ IBIZA: 就算是都市计画地区适用建筑法 那哪些建物属建物要建筑执 02/15 14:02
13F：→ IBIZA: 照 那些建物属杂项 不用建筑执照 怎样的规模可以加盖补照 02/15 14:03
14F：→ IBIZA: 现存的顶楼违建 如果是在建蔽率时代建好的 几乎都可以补 02/15 14:04
15F：→ IBIZA: 照 02/15 14:04
16F：→ IBIZA: 是政府实施容积率管制 扼杀了这些建物的补照资格 02/15 14:04
17F：→ IBIZA: 台北市公布违建认定标准已经是民国77年的事情了 02/15 14:05
18F：→ IBIZA: 以台北市来讲, 民国52年以前不是直辖市, 不适用建筑法 02/15 14:06
19F：→ IBIZA: 所以台北市对於 老违建 的认定标准, 是民国52年1月1日 02/15 14:06
20F：→ IBIZA: 更正是民国52年12月31日 02/15 14:10
21F：→ IBIZA: 民国52年以前的旧有违建 台北市政府要拆 不但要给拆迁费 02/15 14:10
22F：→ IBIZA: 还要安排优先购买国民住宅 02/15 14:11
23F：→ IBIZA: 再来就是民国53年到民国77年违建认定标准公布这段时间的违 02/15 14:12
24F：→ IBIZA: 建, 属缓拆的既成违建, 要拆要给拆迁补偿 02/15 14:12
25F：→ IBIZA: 民国77年到84年的违建, 也属缓拆既成违建, 但若拆除不予补 02/15 14:13
26F：→ IBIZA: 偿 02/15 14:13
27F：推 akita690: 早期公寓一楼的空地成为一楼车库或院子，虽然权状未明 02/15 14:32
28F：→ akita690: 载，仍属於默契的约定专用，不因买卖而改变约定专用事 02/15 14:32
29F：→ akita690: 实 02/15 14:32
30F：→ jerry1019: 一楼前路边停车（未被徵收），是不是也跟 02/15 18:54
31F：→ jerry1019: 楼上说的一样？ 02/15 18:54
32F：推 akita690: 以我所知路边停车不是约定专用喔，可能要个案了解 02/15 22:05