作者cms23 (大頭)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 借錢給弟弟當頭期款
時間Tue Dec 16 15:36:15 2025
※ 引述 《cms23 (大頭)》 之銘言：
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: 如題
:
: 本肥宅的弟弟目前婚姻中，沒有小孩
:
: 他們夫妻年收加起來約120萬~150萬
:
: 想買約1200~1500萬的房子
:
: 試算了一下每個月月還款能力是夠的
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: 可是東湊西湊頭款約差100萬
:
: 要幫弟弟這個忙嗎？
:
: 想聽各位鄉民的意見
:
: 都約30歲上下，雙方父母沒辦法幫忙
:
part2
如果1500萬的房子
頭期款要300萬
我出100萬給他們買房（三分之一）
1200萬貸款我也負責三分之一
所有費用也是我出三分之一
名字是我跟我弟
但是比例是我三分之一 弟弟三分之二
弟弟的狀態 婚姻中 有小孩 沒房沒貸款
哥哥的狀態 無婚姻 無小孩 有房有貸款
共同持有的話會什麼問題或是需要注意什麼
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1F：推 momomom: 絕對不要 謝謝 12/16 15:39
2F：→ sagarain: 你隨時會被變價分割吧 12/16 15:39
3F：→ sagarain: 要嘛妳就借他錢 不要搞什麼共有 12/16 15:40
4F：推 blargelp: 老哥 房板待這麼久應該都知道不要共持吧。什麼預 登記 12/16 15:40
5F：→ blargelp: 的 現在銀行審核機機歪歪 也先不要。寫借據合約之類的 12/16 15:40
6F：→ blargelp: 寫清楚你出多少錢 怎麼出，哪天賣掉要拿多少還你就好 12/16 15:40
7F：→ summerair11: 要注意的就是不要共同持有 12/16 15:42
8F：推 dakkk: 會這樣 應該是他弟一個人貸不出來吧 12/16 15:45
9F：推 yiliang1107: 不要浪費首購名額 12/16 15:45
10F：→ fatb: 不要 親兄弟一樣也要明算帳 除非你財富自由 12/16 15:45
11F：→ dakkk: 需要有人聯貸 12/16 15:45
12F：→ blargelp: 貸款的話掛保人就好啊 12/16 15:45
13F：→ fatb: 很多人因為這樣子被坑了一輩子想知道下場去搜尋吧很多案例 12/16 15:46
14F：推 momomom: 你的1/3只會永遠卡在那裏 就算房價上漲 也沒半點用 呵呵 12/16 15:47
15F：→ momomom: 你弟要為他的婚姻跟小孩著想 擬就是那個被白嫖的哥哥 12/16 15:47
16F：→ prostar: 1/3產權很複雜 建議不要 12/16 15:47
17F：推 abyssa1: 不要共同持有 12/16 15:54
18F：→ dati: 你這樣丟錢進去要當作哥哥支援弟弟的 不要用借的方向去想 12/16 16:02
19F：→ knives: 樓上，少來 12/16 16:07
20F：→ mcgrady12336: 想跟自己手足撕破臉就儘管繼續搞下去了 12/16 16:34
21F：噓 amingfirst: 要就借不要就不借 搞這些有的沒的 哥哥也令人頭痛 12/16 16:36
22F：噓 frank111: 不要，不借就拉倒，別搞東搞西的 12/16 16:38
23F：推 ChikanDesu: 弟弟是救了你的命還是怎樣 12/16 16:59
24F：→ ChikanDesu: 你要讓弟弟安心 就是你全出 產權是你的 弟弟付差不多 12/16 17:00
25F：→ ChikanDesu: 的房租 為什麼他一定要持有 傻了嗎 12/16 17:00
26F：→ ChikanDesu: 你只持有1/3根本沒有賣不賣的話語權 他隨時要賣你也擋 12/16 17:01
27F：推 SportLeo: 真的不要搞這麼複雜 12/16 17:17
28F：推 pz5202: 妳弟媳要分2/3*1/2 12/16 17:28
29F：→ pz5202: 婚後取得資格財產 12/16 17:29
30F：→ pz5202: 取得的財產 12/16 17:29
31F：推 dennistao: 真的要借100，就簽本票 12/16 17:40
32F：推 mepe1018: 千萬不要～雙方父母都不幫忙了～～你攪和進去幹嘛 12/16 18:18
33F：推 chean0507: 不要，就算是父母，扯到錢都很容易撕破臉，除非他不還 12/16 18:35
34F：→ chean0507: 錢你也沒差 12/16 18:35
35F：推 Redchain: 就看你跟你弟弟從小到大的感情，感情好的話，這借的就當 12/16 18:43
36F：→ Redchain: 贈送的，如果不那麼好，那就不要給，連持分或寫借據本票 12/16 18:43
37F：→ Redchain: 都不要 12/16 18:43
38F：推 rgbff: 共同持有浪費人頭，掛他們名下信託給你，要賣的時候需要你 12/16 18:47
39F：→ rgbff: 同意，那時候你們再來談怎麼分錢就好 12/16 18:47
40F：推 ftvs: 2/3最大， 12/16 20:15
41F：推 iwcuforever: 要嘛就借了當作錢回不來，不然就乾脆不要借，你這方 12/16 22:17
42F：→ iwcuforever: 法最鳥 12/16 22:17
43F：推 bluejackwu: 不要，手足無情翻臉看多了 12/16 23:14