作者cms23 (大头)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 借钱给弟弟当头期款
时间Tue Dec 16 15:36:15 2025
※ 引述 《cms23 (大头)》 之铭言：
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: 如题
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: 本肥宅的弟弟目前婚姻中，没有小孩
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: 他们夫妻年收加起来约120万~150万
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: 想买约1200~1500万的房子
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: 试算了一下每个月月还款能力是够的
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: 可是东凑西凑头款约差100万
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: 要帮弟弟这个忙吗？
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: 想听各位乡民的意见
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: 都约30岁上下，双方父母没办法帮忙
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part2
如果1500万的房子
头期款要300万
我出100万给他们买房（三分之一）
1200万贷款我也负责三分之一
所有费用也是我出三分之一
名字是我跟我弟
但是比例是我三分之一 弟弟三分之二
弟弟的状态 婚姻中 有小孩 没房没贷款
哥哥的状态 无婚姻 无小孩 有房有贷款
共同持有的话会什麽问题或是需要注意什麽
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1F：推 momomom: 绝对不要 谢谢 12/16 15:39
2F：→ sagarain: 你随时会被变价分割吧 12/16 15:39
3F：→ sagarain: 要嘛你就借他钱 不要搞什麽共有 12/16 15:40
4F：推 blargelp: 老哥 房板待这麽久应该都知道不要共持吧。什麽预 登记 12/16 15:40
5F：→ blargelp: 的 现在银行审核机机歪歪 也先不要。写借据合约之类的 12/16 15:40
6F：→ blargelp: 写清楚你出多少钱 怎麽出，哪天卖掉要拿多少还你就好 12/16 15:40
7F：→ summerair11: 要注意的就是不要共同持有 12/16 15:42
8F：推 dakkk: 会这样 应该是他弟一个人贷不出来吧 12/16 15:45
9F：推 yiliang1107: 不要浪费首购名额 12/16 15:45
10F：→ fatb: 不要 亲兄弟一样也要明算帐 除非你财富自由 12/16 15:45
11F：→ dakkk: 需要有人联贷 12/16 15:45
12F：→ blargelp: 贷款的话挂保人就好啊 12/16 15:45
13F：→ fatb: 很多人因为这样子被坑了一辈子想知道下场去搜寻吧很多案例 12/16 15:46
14F：推 momomom: 你的1/3只会永远卡在那里 就算房价上涨 也没半点用 呵呵 12/16 15:47
15F：→ momomom: 你弟要为他的婚姻跟小孩着想 拟就是那个被白嫖的哥哥 12/16 15:47
16F：→ prostar: 1/3产权很复杂 建议不要 12/16 15:47
17F：推 abyssa1: 不要共同持有 12/16 15:54
18F：→ dati: 你这样丢钱进去要当作哥哥支援弟弟的 不要用借的方向去想 12/16 16:02
19F：→ knives: 楼上，少来 12/16 16:07
20F：→ mcgrady12336: 想跟自己手足撕破脸就尽管继续搞下去了 12/16 16:34
21F：嘘 amingfirst: 要就借不要就不借 搞这些有的没的 哥哥也令人头痛 12/16 16:36
22F：嘘 frank111: 不要，不借就拉倒，别搞东搞西的 12/16 16:38
23F：推 ChikanDesu: 弟弟是救了你的命还是怎样 12/16 16:59
24F：→ ChikanDesu: 你要让弟弟安心 就是你全出 产权是你的 弟弟付差不多 12/16 17:00
25F：→ ChikanDesu: 的房租 为什麽他一定要持有 傻了吗 12/16 17:00
26F：→ ChikanDesu: 你只持有1/3根本没有卖不卖的话语权 他随时要卖你也挡 12/16 17:01
27F：推 SportLeo: 真的不要搞这麽复杂 12/16 17:17
28F：推 pz5202: 你弟媳要分2/3*1/2 12/16 17:28
29F：→ pz5202: 婚後取得资格财产 12/16 17:29
30F：→ pz5202: 取得的财产 12/16 17:29
31F：推 dennistao: 真的要借100，就签本票 12/16 17:40
32F：推 mepe1018: 千万不要～双方父母都不帮忙了～～你搅和进去干嘛 12/16 18:18
33F：推 chean0507: 不要，就算是父母，扯到钱都很容易撕破脸，除非他不还 12/16 18:35
34F：→ chean0507: 钱你也没差 12/16 18:35
35F：推 Redchain: 就看你跟你弟弟从小到大的感情，感情好的话，这借的就当 12/16 18:43
36F：→ Redchain: 赠送的，如果不那麽好，那就不要给，连持分或写借据本票 12/16 18:43
37F：→ Redchain: 都不要 12/16 18:43
38F：推 rgbff: 共同持有浪费人头，挂他们名下信托给你，要卖的时候需要你 12/16 18:47
39F：→ rgbff: 同意，那时候你们再来谈怎麽分钱就好 12/16 18:47
40F：推 ftvs: 2/3最大， 12/16 20:15
41F：推 iwcuforever: 要嘛就借了当作钱回不来，不然就乾脆不要借，你这方 12/16 22:17
42F：→ iwcuforever: 法最鸟 12/16 22:17
43F：推 bluejackwu: 不要，手足无情翻脸看多了 12/16 23:14