連結：https://estate.ltn.com.tw/article/26371 內文： 租金壓力居六都之冠　調查揭：台北市租屋族最想搬家 2025/12/15 12:31文/記者張瀞勻 租屋補貼政策上路後，租屋族的居住樣貌逐漸浮現。根據2024年300億元專案租金補貼申 請人調查，在六都之中，台北市不僅租金水準明顯偏高，未來一年「有意更換住處」的比 率也居六都之冠，顯示高租金與居住品質壓力，正加速台北租屋族的流動。 內政部最新公布的2024年300億元專案租金補貼申請人調查顯示，全體受訪者目前每月租 金以「5,000元以上至未滿10,000元」占比最高，達46.8%，其次為「10,000元以上至未滿 15,000元」占20.6%，兩者合計接近七成，反映多數租屋族仍集中在中低租金帶。 不過，若進一步觀察六都差異，台北市的租金結構明顯偏高。調查指出，台北市租屋族中 ，每月租金落在「10,000元以上至未滿15,000元」的比例高達31.2%，為六都之最；相較 之下，台中市、台南市、高雄市與桃園市，約五成租屋族仍集中在「5,000元以上至未滿 10,000元」區間，新北市則呈現兩極化，5,000至10,000元與10,000至15,000元占比分別 為28.5%與26.3%。 從整體租金負擔來看，除新北市與台北市外，其餘20個縣市中，租金低於2萬元的比例皆 達九成左右，顯示雙北地區仍是全台租金壓力相對集中的區域。 在居住流動意願方面，調查顯示，近八成受訪者（77.9%）未來一年打算持續居住於現住 處，約兩成（20.3%）規劃更換住處，而「預計購屋」者僅1.8%，顯示多數租屋族仍以租 屋續住或換租為主，購屋意願偏低。 其中，台北市租屋族「有意更換住處」的比例達22.4%，在六都中居首，略高於台中市的 21.9%；新北市與台南市則有近八成租屋族選擇續住現址，居住穩定度相對較高。 進一步分析更換住處的原因，整體受訪者以「租金太貴」占34.2%最高，其次為「更換工 作」（26.3%）、「居住品質不佳」（23.0%）及「學區與學校考量」（19.0%）。其中， 因租金過高而考慮搬家的比例，在六都中以台北市最高，達43.5%，新北市也有38.5%，顯 示高房租已成雙北租屋族最直接的壓力來源。 在居住品質方面，台北市與新北市同樣名列前段，分別有29.8%與27.4%的受訪者表示因居 住品質不佳而考慮搬遷；而因工作異動而換屋的情況，則以台中市、高雄市及新竹市較為 明顯，反映產業與就業結構差異對租屋流動的影響。 心得： 台北市租屋族要搬家的話 是搬去新北嗎？ 搬去新北理論上租金可以下降 但居住品質這點 如果是三重、蘆洲、中永和老市區 感覺並不會比台北市好.... 而且如果搬去新北 通勤時間變長 會不會又有租不如買的念頭出現？ 大家討論看看 --

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