连结：https://estate.ltn.com.tw/article/26371 内文： 租金压力居六都之冠　调查揭：台北市租屋族最想搬家 2025/12/15 12:31文/记者张瀞匀 租屋补贴政策上路後，租屋族的居住样貌逐渐浮现。根据2024年300亿元专案租金补贴申 请人调查，在六都之中，台北市不仅租金水准明显偏高，未来一年「有意更换住处」的比 率也居六都之冠，显示高租金与居住品质压力，正加速台北租屋族的流动。 内政部最新公布的2024年300亿元专案租金补贴申请人调查显示，全体受访者目前每月租 金以「5,000元以上至未满10,000元」占比最高，达46.8%，其次为「10,000元以上至未满 15,000元」占20.6%，两者合计接近七成，反映多数租屋族仍集中在中低租金带。 不过，若进一步观察六都差异，台北市的租金结构明显偏高。调查指出，台北市租屋族中 ，每月租金落在「10,000元以上至未满15,000元」的比例高达31.2%，为六都之最；相较 之下，台中市、台南市、高雄市与桃园市，约五成租屋族仍集中在「5,000元以上至未满 10,000元」区间，新北市则呈现两极化，5,000至10,000元与10,000至15,000元占比分别 为28.5%与26.3%。 从整体租金负担来看，除新北市与台北市外，其余20个县市中，租金低於2万元的比例皆 达九成左右，显示双北地区仍是全台租金压力相对集中的区域。 在居住流动意愿方面，调查显示，近八成受访者（77.9%）未来一年打算持续居住於现住 处，约两成（20.3%）规划更换住处，而「预计购屋」者仅1.8%，显示多数租屋族仍以租 屋续住或换租为主，购屋意愿偏低。 其中，台北市租屋族「有意更换住处」的比例达22.4%，在六都中居首，略高於台中市的 21.9%；新北市与台南市则有近八成租屋族选择续住现址，居住稳定度相对较高。 进一步分析更换住处的原因，整体受访者以「租金太贵」占34.2%最高，其次为「更换工 作」（26.3%）、「居住品质不佳」（23.0%）及「学区与学校考量」（19.0%）。其中， 因租金过高而考虑搬家的比例，在六都中以台北市最高，达43.5%，新北市也有38.5%，显 示高房租已成双北租屋族最直接的压力来源。 在居住品质方面，台北市与新北市同样名列前段，分别有29.8%与27.4%的受访者表示因居 住品质不佳而考虑搬迁；而因工作异动而换屋的情况，则以台中市、高雄市及新竹市较为 明显，反映产业与就业结构差异对租屋流动的影响。 心得： 台北市租屋族要搬家的话 是搬去新北吗？ 搬去新北理论上租金可以下降 但居住品质这点 如果是三重、芦洲、中永和老市区 感觉并不会比台北市好.... 而且如果搬去新北 通勤时间变长 会不会又有租不如买的念头出现？ 大家讨论看看 --

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