作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題Re: [請益] 建商為啥不一次做到好？
時間Wed Dec 10 00:43:31 2025
你去做一個禮拜工務你就懂了
我要脾氣暴不穩
很多時後真的唉.....
不是只有我遇到，外人眼裡你的人怎麼一堆奇葩
一個工地頭到尾經歷的人真的太多
有的是故意有的是不小心，但就當他是不小心
而且95%的施工人員都會這樣幹，出包弄壞都是掩蓋，不然就是先罵幹**，哪有人這樣做
非水電電鑽鑽破水管，只要你沒剛好在旁邊
他回去灌水當作沒這件事等到有人開水嗯.....
鑽洞弄壞磁磚
搬東西撞壞烤漆，弄壞東西
搬東西時候會撞到，跟他講要注意，先幹**你在弄她
工地偷工具材料的一堆 尤其是配件
A戶的地排蓋撞壞，電燈面板弄壞，去跟隔壁戶掉包，很快整棟掉包一輪
然後清潔完要點交發現怎辦，一樣調包或幹隔壁的
家裡地排蓋不見壞掉來工地拔，你當場抓包還幹**你那會死歐那麼小氣(你講我買給你，
你拿走我會包更大)
再來就是有沒有做好...講真的大樓那麼多戶那麼多細項，管理人員很難檢查很細
檢查出來講了保證你被工人打，尤其是抓磁磚空心等等，太多主任監工被打進醫院
一間廁所磁磚空心半間，要他修...
他是修主任.....
之前臉書一件鬧很大也是磁磚空心事件
驗屋公司驗完貼標，出不了大門被打
業主要求改善，一直改都有問題....建商約業主跟包商碰面當面改到好，結果業主被打..
.
所以到最後都是重點監工看建商注重的
比方說結構綁好鋼筋檢查完拍照，才可板模。灌漿下雨不灌，確實放2週才上去踩
但多半是隔天就踩上去做下一層，黑心點的隔天板模就開始拆，剩下看得到的沒拆，不然
放兩週模難拆，還會壞(你不給他拆還會想打你)
磁磚計畫等等有沒有做好，空心查大概，油漆亂做反正你會裝潢
至於刮傷撞傷都是驗屋來貼
差別是建商主動高規格驗還是你主動
我驗過
潤泰(門窗全刮傷，空心率偏高，油漆亂做)
東騰(空心率尚可，牆面莫明突起點，填縫到處洞，油漆亂做)
宏國(華熊)(先騙你去說看屋結果是要驗屋，在約還還是工地狀，找驗屋公司的就白花，
弄完整體算少，但也都不少刮傷)
常殷(新東陽營造)沒被騙去但錯誤率不高到真的
發哥....真的想問他要不要砍掉重來，磁磚可以80%空心1/3片，還跟你說空心才是標準工
法，要驗還說這檢查過一直擋，要比他爛應該除了爛尾樓
寶佳跟著旁邊一直說小問題別說，我只回驗我有那本分檢查，而且我不是驗屋公司驗法，
你要用那標準嗎？大家好做事
反正就空心(沒辦法牆壁80%非法外勞，地板98..87%非法外勞，台灣難找要趕工更難價錢
高)
油漆亂做
門窗設備刮傷
排水管掉東西
窗框漏水
嚴重的朋友遇到的，樓上少做一個排水，，大樑沒留穿樑套管，建商直接洗樑，為什麼會
知道，驗屋跟複驗長不一樣
建商一直說不影響，賠跟退沒有，只有沒收價金，後來應該是告
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簡單說營造業要做到電子業QC標準，整套頭到尾SOP那造價至少多50%甚至翻倍，工期更長
，沒人要做
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1F：推 kusomanfcu: 不是只有營造 工廠都一樣12/10 00:49
工地一堆人以為他檳榔不停嘴超臭，一直幹＊＊人家怕他
一次路邊貨車卸貨，一個工人來跟我要電線我不理他，就一直罵說他要拿走，說我沒理他
最講理總統來也一樣....當我面拿走，我報搶奪....
還有垃圾一直載來丟我都清空，活逮要他拿走一樣....，說他還會繼續丟，報非法任意地
方傾倒事業廢棄物....跑法院吧
拆鷹架用丟的。擋路不給過(沒路權)等半小時按喇叭有人衝出來罵一堆，還說總統車隊也
是要等他，這種超多
馬上被被拖進去，主任出來道歉，有的是放任
1999下去，馬上停工
這類看到警察來跑的比誰快
2F：→ kusomanfcu: 就算是電子廠也一堆腦包 12/10 00:49
3F：推 kcy05785: 想到現在地板通通SPC給外勞鋪就想笑12/10 00:55
不會怎樣
就都聽大院交屋後5年，去旁邊開木地板店面，生意好爆一坪34-39公斤處理費27/公斤，
不含運跟拆工，都聽規格....
4-5萬拆丟
做回去6-9萬
不算整理移家具
反正每個月要存2000-8000不等來修地板
※ 編輯: a386036 (42.79.159.178 臺灣), 12/10/2025 01:09:15
※ 編輯: a386036 (42.79.159.178 臺灣), 12/10/2025 01:17:50
4F：推 ruve: 呵呵呵，搞的新屋一買不少東西就快壞了，跟中古屋差沒多少 12/10 01:18
5F：推 tn00210585: 現在的世道就是這樣呀，re過的wafer還不是AOI點一點不12/10 01:39
6F：→ tn00210585: 要有L/Y就出了12/10 01:39
7F：推 ProTrader: 看到新創業項目是AI監工(多個鏡頭的影像用AI判斷)OK嗎? 12/10 02:30
8F：→ ProTrader: 台積電的包商用高價換品質也是會打架12/10 02:31
9F：推 sendoh07: SPC真的都這麼爛喔 我今年請人裝 5年後就要準備拆了嗎12/10 02:33
10F：→ sendoh07: 如果室內15坪 含拆+運+處理 不就要5.6萬? 再重裝木地12/10 02:34
11F：→ sendoh07: 板約8.9萬 要準備個15萬上下來拆舊SPC+新安裝木地板喔12/10 02:36
12F：推 kcy05785: SPC建材不爛，但是非常吃鋪的人的功力。功力差的直接12/10 05:45
應該說建材本身沒問題
只是他的各項因數導致讓他變雷
因為他主打
便宜防水 防蟑 降噪
但是spc對地板平整度要求非常嚴格
你150公分以上押尺，壓地上縫隙不可以超過3mm超過就有風險
多半工法都是騷底打底可以很平，批膠泥保護不起沙(相對便宜快速)但很容易有凸點或不
平均
要穩定就是上防水底漆，上防水(貴)
台灣高潮濕spc防水只是泡水他不會翹腳
但不跟你說容易膨脹，有做系統櫃的，先地板在櫃子穩死，沒上防水很容易死
spc怕太陽曝曬，冷氣溫度變化大的
spc主打
便宜 快速 便宜 快速 便宜 快速 便宜 快速
可是他的嚴格環境就自動忽略
13F：→ kcy05785: 壽命砍半沒商量12/10 05:45
14F：→ kcy05785: 你請人鋪多半是請專業&有保固的。預售屋誰屌這個XD 12/10 05:46
15F：推 cake51640: 對啊 所以營建素質全都用泉的12/10 07:09
16F：推 KrisNYC: 沒這麼不耐用 但確實看鋪工 和屋主小瑕疵有意見否12/10 07:28
17F：推 william826: 工地是素質人品差異極大的地方 有師父很拼幫兩個女兒12/10 07:38
18F：→ william826: 買房 也有臨時吃喝嫖賭租房 女兒靠自己買房還要去同12/10 07:38
19F：→ william826: 住被放生 身邊好幾個類似例子12/10 07:38
20F：推 Vanvan: 難怪我買的那建案空心一堆 囧 建商自己還在合約說5點 磁磚12/10 07:39
21F：→ Vanvan: 那麼大片空那麼多 敲5點只有2點實說這樣合格，但中間明明12/10 07:39
22F：→ Vanvan: 空了大半。真的驗不過時買主真的要堅持12/10 07:39
23F：推 KrisNYC: 好壞的極端值都有 但行業特性就是這樣 奇爬的會比較多12/10 07:45
24F：→ KrisNYC: 我也有跟年輕的泥水匠聊天過 問他是學徒嗎 學多久了12/10 07:46
25F：→ KrisNYC: 他說學個OO 缺工作就去宮廟吃50元自助餐 會有大哥來找12/10 07:47
26F：→ KrisNYC: 但也有碰到作防水的爸爸帶兩個兒子 一家三個男丁都老實人12/10 07:48
27F：推 Noberman: 確實一堆非法外勞 在桃園青埔做一場裡面最起碼碰到30個12/10 08:01
28F：→ Noberman: 不同的外勞 報移民署也沒用…12/10 08:01
※ 編輯: a386036 (42.79.159.178 臺灣), 12/10/2025 08:53:56
29F：推 gk1329: 解決提出問題的人 這很青鳥= =12/10 08:45
30F：推 ColdM: 現在這行 你高價也是會請到傻逼= = 要有管道12/10 08:48
31F：推 onomedu: 做不到電子業QC很多都是人與文化問題。營造業做錯發生後12/10 09:06
32F：→ onomedu: 遺症不會像電子業，一堆老觀念，現在不會出事，就不關他12/10 09:06
33F：→ onomedu: 的事壞習慣。12/10 09:06
34F：→ onomedu: 電子業有錯誤，後遺症很快出現，營造業不會。 12/10 09:09
35F：→ sdhpipt: 確實是這樣沒錯 哈哈 12/10 09:20
36F：推 deann: 去過工地就知道 台灣工人素質很差 趕工的案子更慘12/10 09:21
37F：推 yeadean: 新建案幾乎都SPC，很可怕 12/10 09:37
38F：→ info1994: 一樓別亂講 工廠跟工地的差多了 12/10 09:43
39F：推 gk1329: SPC有夠便宜 便宜到會怕就沒裝惹12/10 09:43
40F：推 KrisNYC: 工廠上一站過來有問題可以退貨可以嗨賴叫來修正 12/10 09:58
41F：→ KrisNYC: 工地很難 一路壓著你往下做 12/10 09:59
42F：推 Heedictator: 看來以後只能買豪宅了y 12/10 10:29
43F：推 kcy05785: 先個Flag，10年到20年這段時間房子價格應該堪比10年屋 12/10 10:30
44F：→ Heedictator: 難怪現在房子都蓋那麼快 12/10 10:36
45F：→ kusomanfcu: 工廠和工地只是差個QC而已 工人等級都差不多的 12/10 11:30
46F：→ kusomanfcu: 每天生產就是每天看蠢事 12/10 11:31
47F：→ kusomanfcu: 而且不知道是怎麼回事 不管什麼學歷站上生產線都一樣12/10 11:32
48F：推 elliotpepe: 專業推 12/10 11:32
49F：→ kusomanfcu: 學歷不重要 年資和熟手比較重要 12/10 11:32
更重要心態
有的覺得老闆賺很多賠些錢沒差
50F：推 linarina: SPC鋪在磁磚上的問題比較小，直接鋪水泥地的就比較慘12/10 11:33
是拋光
51F：推 gk1329: 說工人等級差不多是在哪種生產線 好奇= =12/10 11:41
到下一站3個不良品就馬上去找上一站了
30年前大陸，現在的印度都不可能讓你繼續
52F：推 hermitwang: 感覺房子越蓋越爛，不管是那個建商，因為工人越來越隨 12/10 12:23
53F：→ hermitwang: 便?慘 12/10 12:23
以前的更亂來
你更拿他沒皮條
只是現在大家放大檢查
※ 編輯: a386036 (42.79.159.178 臺灣), 12/10/2025 12:25:21
54F：推 sernidle: 排水直接忘記做 可以私訊是哪家 直接拒買 12/10 12:25
55F：→ sernidle: 誇張成這樣 12/10 12:25
56F：推 kcy05785: 新法規底下，哪個建商先鋪磁磚再上SPC的？公布一下 12/10 12:30
57F：推 ian41360: 所以台灣年輕人沒用啊，都這種程度的，遲早整個工地被 12/10 12:38
58F：→ ian41360: 外勞取代，肯加班又勤奮，存錢買房給老婆開小吃店，未 12/10 12:38
59F：→ ian41360: 來台灣年輕人只好跟外勞租房 12/10 12:38
60F：→ ian41360: 還是以前老師傅做得好，用心，放心，認真蓋好每一間房 12/10 12:40
61F：推 mainword: 如果建商先鋪磚再鋪SP根本多花錢，還不如直接給磚就好 12/10 13:37
62F：→ mainword: 何必脫褲子放屁屁呢 12/10 13:37
63F：推 deann: 講得好像外勞的品質有比較好一樣... 12/10 15:30
64F：→ fatb: 看完推文 補充 1.SPC災情一堆 ; 五點實心標準是看三 不是二. 12/10 16:41
65F：推 pisay: 同感，窗框門框各種撞痕掉漆 12/12 00:02