作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题Re: [请益] 建商为啥不一次做到好？
时间Wed Dec 10 00:43:31 2025
你去做一个礼拜工务你就懂了
我要脾气暴不稳
很多时後真的唉.....
不是只有我遇到，外人眼里你的人怎麽一堆奇葩
一个工地头到尾经历的人真的太多
有的是故意有的是不小心，但就当他是不小心
而且95%的施工人员都会这样干，出包弄坏都是掩盖，不然就是先骂干**，哪有人这样做
非水电电钻钻破水管，只要你没刚好在旁边
他回去灌水当作没这件事等到有人开水嗯.....
钻洞弄坏磁砖
搬东西撞坏烤漆，弄坏东西
搬东西时候会撞到，跟他讲要注意，先干**你在弄她
工地偷工具材料的一堆 尤其是配件
A户的地排盖撞坏，电灯面板弄坏，去跟隔壁户掉包，很快整栋掉包一轮
然後清洁完要点交发现怎办，一样调包或干隔壁的
家里地排盖不见坏掉来工地拔，你当场抓包还干**你那会死欧那麽小气(你讲我买给你，
你拿走我会包更大)
再来就是有没有做好...讲真的大楼那麽多户那麽多细项，管理人员很难检查很细
检查出来讲了保证你被工人打，尤其是抓磁砖空心等等，太多主任监工被打进医院
一间厕所磁砖空心半间，要他修...
他是修主任.....
之前脸书一件闹很大也是磁砖空心事件
验屋公司验完贴标，出不了大门被打
业主要求改善，一直改都有问题....建商约业主跟包商碰面当面改到好，结果业主被打..
.
所以到最後都是重点监工看建商注重的
比方说结构绑好钢筋检查完拍照，才可板模。灌浆下雨不灌，确实放2周才上去踩
但多半是隔天就踩上去做下一层，黑心点的隔天板模就开始拆，剩下看得到的没拆，不然
放两周模难拆，还会坏(你不给他拆还会想打你)
磁砖计画等等有没有做好，空心查大概，油漆乱做反正你会装潢
至於刮伤撞伤都是验屋来贴
差别是建商主动高规格验还是你主动
我验过
润泰(门窗全刮伤，空心率偏高，油漆乱做)
东腾(空心率尚可，墙面莫明突起点，填缝到处洞，油漆乱做)
宏国(华熊)(先骗你去说看屋结果是要验屋，在约还还是工地状，找验屋公司的就白花，
弄完整体算少，但也都不少刮伤)
常殷(新东阳营造)没被骗去但错误率不高到真的
发哥....真的想问他要不要砍掉重来，磁砖可以80%空心1/3片，还跟你说空心才是标准工
法，要验还说这检查过一直挡，要比他烂应该除了烂尾楼
宝佳跟着旁边一直说小问题别说，我只回验我有那本分检查，而且我不是验屋公司验法，
你要用那标准吗？大家好做事
反正就空心(没办法墙壁80%非法外劳，地板98..87%非法外劳，台湾难找要赶工更难价钱
高)
油漆乱做
门窗设备刮伤
排水管掉东西
窗框漏水
严重的朋友遇到的，楼上少做一个排水，，大梁没留穿梁套管，建商直接洗梁，为什麽会
知道，验屋跟复验长不一样
建商一直说不影响，赔跟退没有，只有没收价金，後来应该是告
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简单说营造业要做到电子业QC标准，整套头到尾SOP那造价至少多50%甚至翻倍，工期更长
，没人要做
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.79.159.178 (台湾)
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1F：推 kusomanfcu: 不是只有营造 工厂都一样12/10 00:49
工地一堆人以为他槟榔不停嘴超臭，一直干＊＊人家怕他
一次路边货车卸货，一个工人来跟我要电线我不理他，就一直骂说他要拿走，说我没理他
最讲理总统来也一样....当我面拿走，我报抢夺....
还有垃圾一直载来丢我都清空，活逮要他拿走一样....，说他还会继续丢，报非法任意地
方倾倒事业废弃物....跑法院吧
拆鹰架用丢的。挡路不给过(没路权)等半小时按喇叭有人冲出来骂一堆，还说总统车队也
是要等他，这种超多
马上被被拖进去，主任出来道歉，有的是放任
1999下去，马上停工
这类看到警察来跑的比谁快
2F：→ kusomanfcu: 就算是电子厂也一堆脑包 12/10 00:49
3F：推 kcy05785: 想到现在地板通通SPC给外劳铺就想笑12/10 00:55
不会怎样
就都听大院交屋後5年，去旁边开木地板店面，生意好爆一坪34-39公斤处理费27/公斤，
不含运跟拆工，都听规格....
4-5万拆丢
做回去6-9万
不算整理移家具
反正每个月要存2000-8000不等来修地板
※ 编辑: a386036 (42.79.159.178 台湾), 12/10/2025 01:09:15
※ 编辑: a386036 (42.79.159.178 台湾), 12/10/2025 01:17:50
4F：推 ruve: 呵呵呵，搞的新屋一买不少东西就快坏了，跟中古屋差没多少 12/10 01:18
5F：推 tn00210585: 现在的世道就是这样呀，re过的wafer还不是AOI点一点不12/10 01:39
6F：→ tn00210585: 要有L/Y就出了12/10 01:39
7F：推 ProTrader: 看到新创业项目是AI监工(多个镜头的影像用AI判断)OK吗? 12/10 02:30
8F：→ ProTrader: 台积电的包商用高价换品质也是会打架12/10 02:31
9F：推 sendoh07: SPC真的都这麽烂喔 我今年请人装 5年後就要准备拆了吗12/10 02:33
10F：→ sendoh07: 如果室内15坪 含拆+运+处理 不就要5.6万? 再重装木地12/10 02:34
11F：→ sendoh07: 板约8.9万 要准备个15万上下来拆旧SPC+新安装木地板喔12/10 02:36
12F：推 kcy05785: SPC建材不烂，但是非常吃铺的人的功力。功力差的直接12/10 05:45
应该说建材本身没问题
只是他的各项因数导致让他变雷
因为他主打
便宜防水 防蟑 降噪
但是spc对地板平整度要求非常严格
你150公分以上押尺，压地上缝隙不可以超过3mm超过就有风险
多半工法都是骚底打底可以很平，批胶泥保护不起沙(相对便宜快速)但很容易有凸点或不
平均
要稳定就是上防水底漆，上防水(贵)
台湾高潮湿spc防水只是泡水他不会翘脚
但不跟你说容易膨胀，有做系统柜的，先地板在柜子稳死，没上防水很容易死
spc怕太阳曝晒，冷气温度变化大的
spc主打
便宜 快速 便宜 快速 便宜 快速 便宜 快速
可是他的严格环境就自动忽略
13F：→ kcy05785: 寿命砍半没商量12/10 05:45
14F：→ kcy05785: 你请人铺多半是请专业&有保固的。预售屋谁屌这个XD 12/10 05:46
15F：推 cake51640: 对啊 所以营建素质全都用泉的12/10 07:09
16F：推 KrisNYC: 没这麽不耐用 但确实看铺工 和屋主小瑕疵有意见否12/10 07:28
17F：推 william826: 工地是素质人品差异极大的地方 有师父很拼帮两个女儿12/10 07:38
18F：→ william826: 买房 也有临时吃喝嫖赌租房 女儿靠自己买房还要去同12/10 07:38
19F：→ william826: 住被放生 身边好几个类似例子12/10 07:38
20F：推 Vanvan: 难怪我买的那建案空心一堆 囧 建商自己还在合约说5点 磁砖12/10 07:39
21F：→ Vanvan: 那麽大片空那麽多 敲5点只有2点实说这样合格，但中间明明12/10 07:39
22F：→ Vanvan: 空了大半。真的验不过时买主真的要坚持12/10 07:39
23F：推 KrisNYC: 好坏的极端值都有 但行业特性就是这样 奇爬的会比较多12/10 07:45
24F：→ KrisNYC: 我也有跟年轻的泥水匠聊天过 问他是学徒吗 学多久了12/10 07:46
25F：→ KrisNYC: 他说学个OO 缺工作就去宫庙吃50元自助餐 会有大哥来找12/10 07:47
26F：→ KrisNYC: 但也有碰到作防水的爸爸带两个儿子 一家三个男丁都老实人12/10 07:48
27F：推 Noberman: 确实一堆非法外劳 在桃园青埔做一场里面最起码碰到30个12/10 08:01
28F：→ Noberman: 不同的外劳 报移民署也没用…12/10 08:01
※ 编辑: a386036 (42.79.159.178 台湾), 12/10/2025 08:53:56
29F：推 gk1329: 解决提出问题的人 这很青鸟= =12/10 08:45
30F：推 ColdM: 现在这行 你高价也是会请到傻逼= = 要有管道12/10 08:48
31F：推 onomedu: 做不到电子业QC很多都是人与文化问题。营造业做错发生後12/10 09:06
32F：→ onomedu: 遗症不会像电子业，一堆老观念，现在不会出事，就不关他12/10 09:06
33F：→ onomedu: 的事坏习惯。12/10 09:06
34F：→ onomedu: 电子业有错误，後遗症很快出现，营造业不会。 12/10 09:09
35F：→ sdhpipt: 确实是这样没错 哈哈 12/10 09:20
36F：推 deann: 去过工地就知道 台湾工人素质很差 赶工的案子更惨12/10 09:21
37F：推 yeadean: 新建案几乎都SPC，很可怕 12/10 09:37
38F：→ info1994: 一楼别乱讲 工厂跟工地的差多了 12/10 09:43
39F：推 gk1329: SPC有够便宜 便宜到会怕就没装惹12/10 09:43
40F：推 KrisNYC: 工厂上一站过来有问题可以退货可以嗨赖叫来修正 12/10 09:58
41F：→ KrisNYC: 工地很难 一路压着你往下做 12/10 09:59
42F：推 Heedictator: 看来以後只能买豪宅了y 12/10 10:29
43F：推 kcy05785: 先个Flag，10年到20年这段时间房子价格应该堪比10年屋 12/10 10:30
44F：→ Heedictator: 难怪现在房子都盖那麽快 12/10 10:36
45F：→ kusomanfcu: 工厂和工地只是差个QC而已 工人等级都差不多的 12/10 11:30
46F：→ kusomanfcu: 每天生产就是每天看蠢事 12/10 11:31
47F：→ kusomanfcu: 而且不知道是怎麽回事 不管什麽学历站上生产线都一样12/10 11:32
48F：推 elliotpepe: 专业推 12/10 11:32
49F：→ kusomanfcu: 学历不重要 年资和熟手比较重要 12/10 11:32
更重要心态
有的觉得老板赚很多赔些钱没差
50F：推 linarina: SPC铺在磁砖上的问题比较小，直接铺水泥地的就比较惨12/10 11:33
是抛光
51F：推 gk1329: 说工人等级差不多是在哪种生产线 好奇= =12/10 11:41
到下一站3个不良品就马上去找上一站了
30年前大陆，现在的印度都不可能让你继续
52F：推 hermitwang: 感觉房子越盖越烂，不管是那个建商，因为工人越来越随 12/10 12:23
53F：→ hermitwang: 便?惨 12/10 12:23
以前的更乱来
你更拿他没皮条
只是现在大家放大检查
※ 编辑: a386036 (42.79.159.178 台湾), 12/10/2025 12:25:21
54F：推 sernidle: 排水直接忘记做 可以私讯是哪家 直接拒买 12/10 12:25
55F：→ sernidle: 夸张成这样 12/10 12:25
56F：推 kcy05785: 新法规底下，哪个建商先铺磁砖再上SPC的？公布一下 12/10 12:30
57F：推 ian41360: 所以台湾年轻人没用啊，都这种程度的，迟早整个工地被 12/10 12:38
58F：→ ian41360: 外劳取代，肯加班又勤奋，存钱买房给老婆开小吃店，未 12/10 12:38
59F：→ ian41360: 来台湾年轻人只好跟外劳租房 12/10 12:38
60F：→ ian41360: 还是以前老师傅做得好，用心，放心，认真盖好每一间房 12/10 12:40
61F：推 mainword: 如果建商先铺砖再铺SP根本多花钱，还不如直接给砖就好 12/10 13:37
62F：→ mainword: 何必脱裤子放屁屁呢 12/10 13:37
63F：推 deann: 讲得好像外劳的品质有比较好一样... 12/10 15:30
64F：→ fatb: 看完推文 补充 1.SPC灾情一堆 ; 五点实心标准是看三 不是二. 12/10 16:41
65F：推 pisay: 同感，窗框门框各种撞痕掉漆 12/12 00:02