作者yokann (我怕練太壯)
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標題[新聞] 青年買房不看坪數了？最新數據曝「這兩
時間Sat Dec 6 07:32:12 2025
青年買房不看坪數了？最新數據曝「這兩項」才是關鍵 建商風評只排第3
連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/26267
內文：根據永慶房產集團與政大不動產研究中心共同發起《2025年雙北市30-39歲族群購屋行為
調查》，調查結果顯示，雙北地區30～39歲青年購屋族群
最重視屋況和採光，分居冠、亞
軍。
相較過去購屋族群多重視屋齡、面積等因素，本次調查結果顯示，雙北青年族群較看重室
內屋況及採光。永慶房產集團研展中心總監郭翰表示，雙北青年無論是有購屋經驗者或有
購屋需求者皆最重視房屋室內的屋況及採光，而不是屋齡及面積。這可能與青年族群預算
相對有限有關，若還需要花費大筆支出去整修屋況的房屋，比較不受雙北青年購屋族的喜
愛。
而對於有購屋需求者來說，建商風評排行第3，也被他們有所重視。郭翰分析，這可能與
調查中有部分青年購屋族偏好預售屋與新成屋有關，每個建商所使用的建材與營造廠可能
都有所差異，所以對於建商的評價，也是他們在買房時所考慮的因素之一。
https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/12/04/251204-26267-2-sHCcM.png
心得：
現在的人比較能接受小宅,而公設跟附近機能的方便,讓家裡對空間需求沒這麼大
當然最重要還是錢的問題...
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1F：→ arnbition: 沒錢 沒結婚 買小的 12/06 07:40
2F：→ qoozxc789: 大坪數那麼貴不然誰不想要 12/06 07:58
3F：推 backpacker18: 重視屋況採光然後買茂伯 12/06 08:12
4F：推 hauwei: 重視採光！？茂茂的暗廳手槍房狂賣是？ 12/06 08:12
5F：推 jinso7410: 要採光 坪數不能太小欸 12/06 08:13
6F：→ jinso7410: 還好我都買三房 嘻嘻 12/06 08:13
7F：→ vision6666: 我覺得是代收包裹和垃圾間。 12/06 08:16
8F：→ quadaquada: 坪數等於錢沒錢怎麼看 12/06 08:18
9F：推 cheng314: 都被迫吞小房了 挑個採光屋況不過份吧xd 畢竟大家都看 12/06 08:20
10F：→ cheng314: 實價登錄往上加在賣，坪數地點差不多定了價格 爛採光屋 12/06 08:20
11F：→ cheng314: 況也未必便宜 12/06 08:20
12F：噓 ggyaining: 邏輯混亂 12/06 08:25
13F：推 backpacker18: 不過預售賣得好不代表交屋後會想住就是了 12/06 08:28
14F：→ backpacker18: 最近世界花園交屋就一堆丟出來 12/06 08:28
15F：推 gk1329: 現在人有床手機衣櫃就夠惹 12/06 08:28
16F：推 qsx889: 買不起結果結論是不重視了 顆顆 12/06 08:28
17F：→ gk1329: 東西越少煩惱越少= = 12/06 08:28
18F：→ backpacker18: 成交價回到2、3年前 12/06 08:30
19F：推 quiet93: 不是不想住，就金融商品，本來就是要賺差價的 12/06 08:35
20F：推 jinso7410: 量太大的建案，等交屋再慢慢挑 12/06 08:36
21F：→ cabom: 坪數太小說出來丟臉，只能說公設採光，真悲哀 12/06 09:18
22F：推 physicsdk: 重視坪數就會去買老公寓 12/06 09:30
23F：推 Orihimeboshi: 買A7小兩房真的慘，家裡擠上下班更擠 12/06 09:46
24F：推 giveme118: 大坪數還有管理費和稅金 先秤秤斤兩 12/06 09:50
25F：→ rocks: 笨蛋,大家都知道只是相同條件大坪數買不起 12/06 11:43
26F：推 cobrabaton: 其實是屋況第一 採光其次 然後好貸款第三，要現金付 12/06 11:47
27F：→ cobrabaton: 款整理要清運要裝潢的放最後，所以以後小宅送輕裝修 12/06 11:47
28F：→ cobrabaton: 跟家電會大賣，能貸款就贏爛 12/06 11:47
29F：推 nikoyaka9527: 採光很好很重要啊，比較不會陷入憂鬱 12/06 12:07
30F：→ nikoyaka9527: 屋況確實也很重要 12/06 12:08
31F：→ losmith: 我比較重視有沒有前後雙陽台 XD 12/06 12:37
32F：→ Nick825812: 是不得不接受小宅吧 12/06 13:17
33F：噓 alphanumeric: 金融商品勒 悲哀 12/06 13:27