作者yokann (我怕练太壮)
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标题[新闻] 青年买房不看坪数了？最新数据曝「这两
时间Sat Dec 6 07:32:12 2025
青年买房不看坪数了？最新数据曝「这两项」才是关键 建商风评只排第3
连结：
https://estate.ltn.com.tw/article/26267
内文：根据永庆房产集团与政大不动产研究中心共同发起《2025年双北市30-39岁族群购屋行为
调查》，调查结果显示，双北地区30～39岁青年购屋族群
最重视屋况和采光，分居冠、亚
军。
相较过去购屋族群多重视屋龄、面积等因素，本次调查结果显示，双北青年族群较看重室
内屋况及采光。永庆房产集团研展中心总监郭翰表示，双北青年无论是有购屋经验者或有
购屋需求者皆最重视房屋室内的屋况及采光，而不是屋龄及面积。这可能与青年族群预算
相对有限有关，若还需要花费大笔支出去整修屋况的房屋，比较不受双北青年购屋族的喜
爱。
而对於有购屋需求者来说，建商风评排行第3，也被他们有所重视。郭翰分析，这可能与
调查中有部分青年购屋族偏好预售屋与新成屋有关，每个建商所使用的建材与营造厂可能
都有所差异，所以对於建商的评价，也是他们在买房时所考虑的因素之一。
https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/12/04/251204-26267-2-sHCcM.png
心得：
现在的人比较能接受小宅,而公设跟附近机能的方便,让家里对空间需求没这麽大
当然最重要还是钱的问题...
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.10.0.167 (台湾)
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1F：→ arnbition: 没钱 没结婚 买小的 12/06 07:40
2F：→ qoozxc789: 大坪数那麽贵不然谁不想要 12/06 07:58
3F：推 backpacker18: 重视屋况采光然後买茂伯 12/06 08:12
4F：推 hauwei: 重视采光！？茂茂的暗厅手枪房狂卖是？ 12/06 08:12
5F：推 jinso7410: 要采光 坪数不能太小欸 12/06 08:13
6F：→ jinso7410: 还好我都买三房 嘻嘻 12/06 08:13
7F：→ vision6666: 我觉得是代收包裹和垃圾间。 12/06 08:16
8F：→ quadaquada: 坪数等於钱没钱怎麽看 12/06 08:18
9F：推 cheng314: 都被迫吞小房了 挑个采光屋况不过份吧xd 毕竟大家都看 12/06 08:20
10F：→ cheng314: 实价登录往上加在卖，坪数地点差不多定了价格 烂采光屋 12/06 08:20
11F：→ cheng314: 况也未必便宜 12/06 08:20
12F：嘘 ggyaining: 逻辑混乱 12/06 08:25
13F：推 backpacker18: 不过预售卖得好不代表交屋後会想住就是了 12/06 08:28
14F：→ backpacker18: 最近世界花园交屋就一堆丢出来 12/06 08:28
15F：推 gk1329: 现在人有床手机衣柜就够惹 12/06 08:28
16F：推 qsx889: 买不起结果结论是不重视了 颗颗 12/06 08:28
17F：→ gk1329: 东西越少烦恼越少= = 12/06 08:28
18F：→ backpacker18: 成交价回到2、3年前 12/06 08:30
19F：推 quiet93: 不是不想住，就金融商品，本来就是要赚差价的 12/06 08:35
20F：推 jinso7410: 量太大的建案，等交屋再慢慢挑 12/06 08:36
21F：→ cabom: 坪数太小说出来丢脸，只能说公设采光，真悲哀 12/06 09:18
22F：推 physicsdk: 重视坪数就会去买老公寓 12/06 09:30
23F：推 Orihimeboshi: 买A7小两房真的惨，家里挤上下班更挤 12/06 09:46
24F：推 giveme118: 大坪数还有管理费和税金 先秤秤斤两 12/06 09:50
25F：→ rocks: 笨蛋,大家都知道只是相同条件大坪数买不起 12/06 11:43
26F：推 cobrabaton: 其实是屋况第一 采光其次 然後好贷款第三，要现金付 12/06 11:47
27F：→ cobrabaton: 款整理要清运要装潢的放最後，所以以後小宅送轻装修 12/06 11:47
28F：→ cobrabaton: 跟家电会大卖，能贷款就赢烂 12/06 11:47
29F：推 nikoyaka9527: 采光很好很重要啊，比较不会陷入忧郁 12/06 12:07
30F：→ nikoyaka9527: 屋况确实也很重要 12/06 12:08
31F：→ losmith: 我比较重视有没有前後双阳台 XD 12/06 12:37
32F：→ Nick825812: 是不得不接受小宅吧 12/06 13:17
33F：嘘 alphanumeric: 金融商品勒 悲哀 12/06 13:27
34F：推 PTTMAXQQ: 房子大小间真的不算太重要 12/06 15:43
35F：→ PTTMAXQQ: 你住饭店不也都小小的 12/06 15:43
36F：→ PTTMAXQQ: 但关键还是整体的采光环境让人感受舒不舒服 12/06 15:43
37F：→ PTTMAXQQ: 年轻人看过阿公家的又老又大又要爬楼梯的老透天 12/06 15:43
38F：→ PTTMAXQQ: 门前可能还一大块空地呢 12/06 15:43
39F：→ PTTMAXQQ: 但我想八成的年轻人也不会喜欢 12/06 15:43
40F：→ PTTMAXQQ: 所以同理 12/06 15:43
41F：→ PTTMAXQQ: 你觉得现在年轻人喜欢小而美的精品呢？ 12/06 15:43
42F：→ PTTMAXQQ: 还是喜欢又大又便宜但有二三十年岁月痕迹的古董？ 12/06 15:43
43F：→ airjade: 重视采光住公园最棒 12/06 16:49
44F：推 physicsdk: 跟饭店不能比是因为自己家会多很多长期摆放使用的物品 12/06 17:47
45F：→ physicsdk: 没有足够空间会非常拥挤可怕 但现况确实是年轻人宁愿 12/06 17:47
46F：→ physicsdk: 买新建案小宅也不买大坪数老宅 大概就是不断降低欲望 12/06 17:47