作者a45601236qq (QQ)
看板home-sale
標題Re: [心得] 竹北超車板橋不是假議題
時間Thu Dec 4 19:18:46 2025
欸不是看起來討論得很熱烈感覺大家挺興奮的
弱弱地問一下哪裡超越了?
https://iili.io/fI0JONI.png
圖片裡面看起來是這案
結果只賣三戶...
https://iili.io/fI0FFxS.png
竹北不要說越級打怪板橋
先打贏板橋小弟弟新北二環的土城好嗎...
https://iili.io/fI0BG3X.png
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話說亞東遠揚之森A+官宣第一棟8成
105-125萬/坪 不到一個月
https://iili.io/fI0TxDu.md.png
竹北超越板橋...?
※ 引述《saynotodog (彬彬有禮彬彬不說)》之銘言：
: https://i.imgur.com/TSNpc4x.jpeg
: 大約兩三年前，
: 看到一些鄉民說竹北即將翻轉房市，
: 超越板橋 那時候大家都笑的笑噴的噴，
: 現在好像真的要超越了，
: 更何況竹北還有很多地方可以開發
: 薪資又是台灣的頂端地區，
: 板橋除了遠東那塊，其他地方的薪資好像也..
: 感覺在五年，房價就是竹北與台北市之爭
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新海路殯葬一條街算是躺著讓了
3F：→ kusomanfcu: 先贏快30年屋好嗎 12/04 19:21
6F：→ kusomanfcu: 房價夠不夠靠北看中古屋就知道了 12/04 19:23
7F：推 quiet93: 豪宅線就差很多了，怎麼超越啦 12/04 19:25
8F：→ quiet93: 一開始遊戲規則就不同 12/04 19:25
9F：推 f41101: 還ok吧 拿最高比平均啊 板橋人的最愛 有感拉近了吧 12/04 19:27
https://iili.io/fI0Slkl.png
均價拿板橋真的是欺負竹北了
拿土城就好
https://iili.io/fI0Udv4.png
10F：推 backpacker18: 樓上很嘴XD 12/04 19:29
※ 編輯: a45601236qq (216.106.176.6 美國), 12/04/2025 19:31:31
11F：推 f41101: 不是喔 我也認同 差距真的都變小了 12/04 19:32
12F：→ f41101: 最高比平均啊 86 > 60啊 怎麼了嗎 拉近了啊 12/04 19:34
13F：推 kusomanfcu: 拿老破公寓比多簡單 12/04 19:43
14F：推 kusomanfcu: 房子會舊 舊的時候會烙屎的話 你敢存喔 12/04 19:46
15F：→ kusomanfcu: 這沒啥好比吧 12/04 19:46
16F：→ kusomanfcu: 最佳存房還是台北啦 12/04 19:46
17F：推 MisakaMisaka: 中壢73>82，竹北88>86，先擔心會不會被超車吧 12/04 19:49
18F：推 hermitwang: 沒錯，新竹根本不保值 12/04 19:50
19F：推 hermitwang: 不過那些30年屋說真的也是漲了3倍 12/04 19:52
22F：推 hermitwang: 我很想知道70年的台北市住宅大樓以後還會很有價值嗎？ 12/04 19:54
23F：→ hermitwang: 如果不能都更? 12/04 19:54
24F：推 jinso7410: 台北市財力應該不用擔心 12/04 19:56
25F：→ jinso7410: 有辦法定期維修和更新外牆 12/04 19:56
26F：→ jinso7410: 我想只有北市機率比較高 12/04 19:56
27F：→ jessicaabc98: 為啥沒價值，捷運停駛，加遷都才會，影響好嗎 12/04 20:04
28F：推 hermitwang: 可是討論那種40年以上大樓時，有時就會被說的比老公寓 12/04 20:15
29F：→ hermitwang: 還不如。 12/04 20:15
30F：推 reko3703: 板橋輸慘了QQ 八九和遊民發源地 12/04 20:26
竹北應該找找自己問題
為什麼會連八九遊民發源區外加殯葬園區的板橋都輸QQ
※ 編輯: a45601236qq (216.106.176.6 美國), 12/04/2025 20:30:05
33F：→ kusomanfcu: 剛好前幾天有人在講香港拉皮費用有想到這個去翻到，板 12/04 20:32
34F：→ kusomanfcu: 橋都能拉皮了 12/04 20:32
35F：→ AiriMania: 超好笑 一下假裝松山人一下假裝板橋人的Elio2021 12/04 20:52
36F：→ AiriMania: 又稱新竹哭辦大便被水桶哥 12/04 20:52
37F：推 prostar: 問題在於高總價貸款。有這條就難破了 12/04 20:52
38F：→ AiriMania: 結果竟然沒來參與家鄉新竹的討論 12/04 20:52
39F：推 hermitwang: kuso大，其實你po的那棟板橋大樓原本外表看起來也沒多 12/04 21:03
40F：→ hermitwang: 差阿，台北市一堆外表很醜的大樓都沒拉皮了，我覺得他 12/04 21:03
41F：→ hermitwang: 好像還不到需要拉皮的地步，哈哈。 12/04 21:03
42F：噓 musicaledio: 沒捷運的地方真超過板橋才好笑 鄉下就是鄉下 12/04 21:18
43F：推 YouGot5566: 看總價比較準 新北坪數小到靠北 單價當然可以拉高 12/04 22:16
44F：推 AzakaH: 未來半導體都搬去美國之後新竹就是台灣銹帶了 還是要叫 12/04 22:22
45F：→ AzakaH: 矽腐帶 12/04 22:22
47F：推 kusomanfcu: 10年中古屋 12/04 22:26
48F：→ kusomanfcu: 喔 15年 12/04 22:27
50F：→ kusomanfcu: 就算屋齡增加 也不會跌啦 要有這氣勢 12/04 22:29
51F：→ kusomanfcu: 長期就算40 50 60 年照樣漲 12/04 22:29
52F：→ kusomanfcu: 新竹 找其他地方 弄個重劃區 拉個輕軌 人就跑了 12/04 22:30
53F：推 kusomanfcu: 機率頗高的 因為 地比人多 12/04 22:31
54F：→ kusomanfcu: 密度沒雙北靠北 12/04 22:31
55F：推 zzyzx: 不是 板橋那破地方這麼貴 不是應該覺得悲哀嗎 12/04 22:40
56F：推 financer: 17樓提到中壢 但很大一部分是靠青埔在拉… 12/04 22:47
57F：推 Elio2021: 新莊王又來刷存在感喔? 被洗臉到只能去板橋版找安慰XD 12/04 23:32
58F：→ Elio2021: 這系列是板橋和新竹一哥的事, 沒有三流二環新莊的事 12/04 23:35
59F：→ Elio2021: 還有你很菜嗎? 沒看過我講過新竹? 12/04 23:35
61F：→ Elio2021: 看來你腦波很弱, 很容易被洗腦XD! 12/04 23:37
62F：推 wacheck: 推推 竹北大坪數 60%公設信仰 12/04 23:46
63F：推 ahlolha: 基建三流的地方硬要蹭一流的 然後還要想各種理由安慰自 12/04 23:59
64F：→ ahlolha: 己真的是可憐到蠻滑稽的 12/04 23:59
65F：推 diggi: 竹北真的房子沒板橋 永和貴，甚至比中和便宜== 12/05 00:20
66F：→ diggi: 還有不要再說竹北薪資所得bababa，雙北有多少老闆，誰和你 12/05 00:22
67F：→ diggi: 薪資所得 12/05 00:22
68F：推 Elio2021: 還有, 新莊王會聽一個帳號黑成這樣的人說的話, 那這應該 12/05 00:58
69F：→ Elio2021: 就叫作物以類聚吧?XD 12/05 00:59
71F：→ Physerapb: 畢竟板橋一直都在竹北之上，難得有個名人說新竹靠科技 12/05 01:26
72F：→ Physerapb: 業發展未來可以追板橋，工程師們就興奮了 12/05 01:26
73F：→ Physerapb: 畢竟板橋就是台北市區外的最強選手了，所以一堆想找板 12/05 01:26
74F：→ Physerapb: 橋比較的，例如新店永和中和三重青埔林口竹北台中文山 12/05 01:26
75F：→ Physerapb: 萬華 12/05 01:26
76F：→ Physerapb: 現在竹北位階大概跟新莊土城差不多 12/05 01:29
77F：推 Elio2021: 亞東站和板橋站之前都有大約20萬的價差, 當亞東遠揚之森 12/05 02:30
78F：→ Elio2021: A+都快摸到120了, 46層的馥華艾美酒店案, 當時37層以上 12/05 02:31
79F：→ Elio2021: 預售時封盤不賣, 最近完工且使照核發下來了, 高樓層景觀 12/05 02:32
80F：→ Elio2021: 大戶(105坪~130坪)會破135萬/坪嗎? 12/05 02:33
83F：噓 Elio2021: 還是這個環狀線板新站的聯開案? 最近通過環評了 12/05 02:38
85F：→ Elio2021: 噓錯 12/05 02:38
86F：→ Elio2021: 遠揚之森A+離捷運亞東站不到百公尺 VS 板新站正捷運宅 12/05 02:43
87F：→ Elio2021: 亞東站板南線 VS 板新站環狀線 12/05 02:44
88F：→ Elio2021: 亞東兩站到新板 VS 300公尺走路到新板(或一站到新板) 12/05 02:48
89F：→ Elio2021: 27層遠揚之森A+ VS 46層馥華艾美 OR 38層捷運聯開案 12/05 02:50
90F：推 DWR: 竹北光交通就永遠不可能贏了，假日出門必塞還要討論啥 12/05 07:19
91F：→ bluezoo: 竹北都繳稅給別人花，還要被酸基建差有夠悲哀 12/05 09:12
92F：推 wayne490: 新竹這種三流都市,搭個高鐵打打工還可以,誰想花大錢住 12/05 11:38
93F：→ wayne490: 啊,週末還不是要逃離,呵 12/05 11:38
94F：推 hermitwang: 年輕是這樣沒錯，可是老了喔在台北市，還不是整天待在 12/05 11:54
95F：→ hermitwang: 屋子裏面。 12/05 11:54
96F：推 hermitwang: 最近朋友認識的健康大安老人家血壓突然爆高，叫老婆帶 12/05 11:56
97F：→ hermitwang: 他去急診，居然說急診要等很久沒去，然後當晚就過世了 12/05 11:56
98F：→ hermitwang: 。 12/05 11:56
99F：→ hermitwang: 突然覺得醫學中心在附近好像也沒有用，人各有命，天命 12/05 11:57
100F：→ hermitwang: 。 12/05 11:57
101F：推 piliwu: 合併當年你們反對，現在靠北繳稅給別人花，這叫死好 12/05 12:20