作者a45601236qq (QQ)
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标题Re: [心得] 竹北超车板桥不是假议题
时间Thu Dec 4 19:18:46 2025
欸不是看起来讨论得很热烈感觉大家挺兴奋的
弱弱地问一下哪里超越了?
https://iili.io/fI0JONI.png
图片里面看起来是这案
结果只卖三户...
https://iili.io/fI0FFxS.png
竹北不要说越级打怪板桥
先打赢板桥小弟弟新北二环的土城好吗...
https://iili.io/fI0BG3X.png
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话说亚东远扬之森A+官宣第一栋8成
105-125万/坪 不到一个月
https://iili.io/fI0TxDu.md.png
竹北超越板桥...?
※ 引述《saynotodog (彬彬有礼彬彬不说)》之铭言：
: https://i.imgur.com/TSNpc4x.jpeg
: 大约两三年前，
: 看到一些乡民说竹北即将翻转房市，
: 超越板桥 那时候大家都笑的笑喷的喷，
: 现在好像真的要超越了，
: 更何况竹北还有很多地方可以开发
: 薪资又是台湾的顶端地区，
: 板桥除了远东那块，其他地方的薪资好像也..
: 感觉在五年，房价就是竹北与台北市之争
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 216.106.176.6 (美国)
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新海路殡葬一条街算是躺着让了
3F：→ kusomanfcu: 先赢快30年屋好吗 12/04 19:21
6F：→ kusomanfcu: 房价够不够靠北看中古屋就知道了 12/04 19:23
7F：推 quiet93: 豪宅线就差很多了，怎麽超越啦 12/04 19:25
8F：→ quiet93: 一开始游戏规则就不同 12/04 19:25
9F：推 f41101: 还ok吧 拿最高比平均啊 板桥人的最爱 有感拉近了吧 12/04 19:27
https://iili.io/fI0Slkl.png
均价拿板桥真的是欺负竹北了
拿土城就好
https://iili.io/fI0Udv4.png
10F：推 backpacker18: 楼上很嘴XD 12/04 19:29
※ 编辑: a45601236qq (216.106.176.6 美国), 12/04/2025 19:31:31
11F：推 f41101: 不是喔 我也认同 差距真的都变小了 12/04 19:32
12F：→ f41101: 最高比平均啊 86 > 60啊 怎麽了吗 拉近了啊 12/04 19:34
13F：推 kusomanfcu: 拿老破公寓比多简单 12/04 19:43
14F：推 kusomanfcu: 房子会旧 旧的时候会烙屎的话 你敢存喔 12/04 19:46
15F：→ kusomanfcu: 这没啥好比吧 12/04 19:46
16F：→ kusomanfcu: 最佳存房还是台北啦 12/04 19:46
17F：推 MisakaMisaka: 中坜73>82，竹北88>86，先担心会不会被超车吧 12/04 19:49
18F：推 hermitwang: 没错，新竹根本不保值 12/04 19:50
19F：推 hermitwang: 不过那些30年屋说真的也是涨了3倍 12/04 19:52
22F：推 hermitwang: 我很想知道70年的台北市住宅大楼以後还会很有价值吗？ 12/04 19:54
23F：→ hermitwang: 如果不能都更? 12/04 19:54
24F：推 jinso7410: 台北市财力应该不用担心 12/04 19:56
25F：→ jinso7410: 有办法定期维修和更新外墙 12/04 19:56
26F：→ jinso7410: 我想只有北市机率比较高 12/04 19:56
27F：→ jessicaabc98: 为啥没价值，捷运停驶，加迁都才会，影响好吗 12/04 20:04
28F：推 hermitwang: 可是讨论那种40年以上大楼时，有时就会被说的比老公寓 12/04 20:15
29F：→ hermitwang: 还不如。 12/04 20:15
30F：推 reko3703: 板桥输惨了QQ 八九和游民发源地 12/04 20:26
竹北应该找找自己问题
为什麽会连八九游民发源区外加殡葬园区的板桥都输QQ
※ 编辑: a45601236qq (216.106.176.6 美国), 12/04/2025 20:30:05
33F：→ kusomanfcu: 刚好前几天有人在讲香港拉皮费用有想到这个去翻到，板 12/04 20:32
34F：→ kusomanfcu: 桥都能拉皮了 12/04 20:32
35F：→ AiriMania: 超好笑 一下假装松山人一下假装板桥人的Elio2021 12/04 20:52
36F：→ AiriMania: 又称新竹哭办大便被水桶哥 12/04 20:52
37F：推 prostar: 问题在於高总价贷款。有这条就难破了 12/04 20:52
38F：→ AiriMania: 结果竟然没来参与家乡新竹的讨论 12/04 20:52
39F：推 hermitwang: kuso大，其实你po的那栋板桥大楼原本外表看起来也没多 12/04 21:03
40F：→ hermitwang: 差阿，台北市一堆外表很丑的大楼都没拉皮了，我觉得他 12/04 21:03
41F：→ hermitwang: 好像还不到需要拉皮的地步，哈哈。 12/04 21:03
42F：嘘 musicaledio: 没捷运的地方真超过板桥才好笑 乡下就是乡下 12/04 21:18
43F：推 YouGot5566: 看总价比较准 新北坪数小到靠北 单价当然可以拉高 12/04 22:16
44F：推 AzakaH: 未来半导体都搬去美国之後新竹就是台湾锈带了 还是要叫 12/04 22:22
45F：→ AzakaH: 矽腐带 12/04 22:22
47F：推 kusomanfcu: 10年中古屋 12/04 22:26
48F：→ kusomanfcu: 喔 15年 12/04 22:27
50F：→ kusomanfcu: 就算屋龄增加 也不会跌啦 要有这气势 12/04 22:29
51F：→ kusomanfcu: 长期就算40 50 60 年照样涨 12/04 22:29
52F：→ kusomanfcu: 新竹 找其他地方 弄个重划区 拉个轻轨 人就跑了 12/04 22:30
53F：推 kusomanfcu: 机率颇高的 因为 地比人多 12/04 22:31
54F：→ kusomanfcu: 密度没双北靠北 12/04 22:31
55F：推 zzyzx: 不是 板桥那破地方这麽贵 不是应该觉得悲哀吗 12/04 22:40
56F：推 financer: 17楼提到中坜 但很大一部分是靠青埔在拉… 12/04 22:47
57F：推 Elio2021: 新庄王又来刷存在感喔? 被洗脸到只能去板桥版找安慰XD 12/04 23:32
58F：→ Elio2021: 这系列是板桥和新竹一哥的事, 没有三流二环新庄的事 12/04 23:35
59F：→ Elio2021: 还有你很菜吗? 没看过我讲过新竹? 12/04 23:35
61F：→ Elio2021: 看来你脑波很弱, 很容易被洗脑XD! 12/04 23:37
62F：推 wacheck: 推推 竹北大坪数 60%公设信仰 12/04 23:46
63F：推 ahlolha: 基建三流的地方硬要蹭一流的 然後还要想各种理由安慰自 12/04 23:59
64F：→ ahlolha: 己真的是可怜到蛮滑稽的 12/04 23:59
65F：推 diggi: 竹北真的房子没板桥 永和贵，甚至比中和便宜== 12/05 00:20
66F：→ diggi: 还有不要再说竹北薪资所得bababa，双北有多少老板，谁和你 12/05 00:22
67F：→ diggi: 薪资所得 12/05 00:22
68F：推 Elio2021: 还有, 新庄王会听一个帐号黑成这样的人说的话, 那这应该 12/05 00:58
69F：→ Elio2021: 就叫作物以类聚吧?XD 12/05 00:59
71F：→ Physerapb: 毕竟板桥一直都在竹北之上，难得有个名人说新竹靠科技 12/05 01:26
72F：→ Physerapb: 业发展未来可以追板桥，工程师们就兴奋了 12/05 01:26
73F：→ Physerapb: 毕竟板桥就是台北市区外的最强选手了，所以一堆想找板 12/05 01:26
74F：→ Physerapb: 桥比较的，例如新店永和中和三重青埔林口竹北台中文山 12/05 01:26
75F：→ Physerapb: 万华 12/05 01:26
76F：→ Physerapb: 现在竹北位阶大概跟新庄土城差不多 12/05 01:29
77F：推 Elio2021: 亚东站和板桥站之前都有大约20万的价差, 当亚东远扬之森 12/05 02:30
78F：→ Elio2021: A+都快摸到120了, 46层的馥华艾美酒店案, 当时37层以上 12/05 02:31
79F：→ Elio2021: 预售时封盘不卖, 最近完工且使照核发下来了, 高楼层景观 12/05 02:32
80F：→ Elio2021: 大户(105坪~130坪)会破135万/坪吗? 12/05 02:33
83F：嘘 Elio2021: 还是这个环状线板新站的联开案? 最近通过环评了 12/05 02:38
85F：→ Elio2021: 嘘错 12/05 02:38
86F：→ Elio2021: 远扬之森A+离捷运亚东站不到百公尺 VS 板新站正捷运宅 12/05 02:43
87F：→ Elio2021: 亚东站板南线 VS 板新站环状线 12/05 02:44
88F：→ Elio2021: 亚东两站到新板 VS 300公尺走路到新板(或一站到新板) 12/05 02:48
89F：→ Elio2021: 27层远扬之森A+ VS 46层馥华艾美 OR 38层捷运联开案 12/05 02:50
90F：推 DWR: 竹北光交通就永远不可能赢了，假日出门必塞还要讨论啥 12/05 07:19
91F：→ bluezoo: 竹北都缴税给别人花，还要被酸基建差有够悲哀 12/05 09:12
92F：推 wayne490: 新竹这种三流都市,搭个高铁打打工还可以,谁想花大钱住 12/05 11:38
93F：→ wayne490: 啊,周末还不是要逃离,呵 12/05 11:38
94F：推 hermitwang: 年轻是这样没错，可是老了喔在台北市，还不是整天待在 12/05 11:54
95F：→ hermitwang: 屋子里面。 12/05 11:54
96F：推 hermitwang: 最近朋友认识的健康大安老人家血压突然爆高，叫老婆带 12/05 11:56
97F：→ hermitwang: 他去急诊，居然说急诊要等很久没去，然後当晚就过世了 12/05 11:56
98F：→ hermitwang: 。 12/05 11:56
99F：→ hermitwang: 突然觉得医学中心在附近好像也没有用，人各有命，天命 12/05 11:57
100F：→ hermitwang: 。 12/05 11:57