作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題[閒聊] 租屋補助
時間Wed Nov 26 08:20:32 2025
之前政府為了衝社宅量
一個租補就給他當一戶
其實事實上一大堆搞詐領
一個人住有的騙房東幾個人住要幾個租補
有的直接擺明他不想付房租，2000就是5個租補
也有房東租掉後在用人頭辦多租補，收雙份租金
當然頂加本不該給
未辦保存其實要看那時蓋的，因為很多房子在都市計畫前存在的，本來就沒做保存登記，
也有爛尾樓就地自救的，也是未辦保存
只要不是任意蓋出來應該都要給
另外最不該給的這些人
1.分租套房(領有合法竣工隔戶套房外，不是裝修許可歐)
2.共生公寓
這兩個產生消防逃生隱患
公寓大樓的給排水負擔攀升
本來每人每天300升，原本一家5口好了，1500升
你搞這個變住10人以上，社區水塔抽水設備
污水排水全部倍增
電力消耗也是，樓下一堆加大盤走路都會撞到
還有結構安全疑慮
尤其是共生公寓搞出床位概念，一個30坪房子
給你住上20人
別個我說現在房子越蓋越小還不一樣
那給排水都是設計考量過
改的都是有水有電就好
3.多租補該有上限
詐領的問題
要給多租補可以
應該要以主建物面積/5坪吧每人基本高空間，去發租屋補助
不然5坪房子4個租補要怎住
或是一個合法門牌租補上限2-3份吧
如果是合法申請並領有使照的多戶分隔套房
一個套房1份租補
4.方便查詢或是有請租補就平信或掛號通知房東(合法包租代管)或所有權人，有請了幾分
租補，有誤要提出來
不然也有房客偽造文書去申請多租補
房東舉發偽造文書有獎金
房客重罰＋判刑
5.社會住宅的修繕補助也是被詐領熱區
應該有什吹哨者
社宅業者都會用這招攬客協助，買施工發票協助詐領反正又查不到
吹哨者業者招攬房東檢舉獎金5萬之類，社宅業者罰100萬＋刑責(也是會役科罰金)
國庫也能進帳
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※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 08:25:07
1F：推 kcy05785: 租補絕對能卡一個門牌申請多少次的標準，不做而已11/26 08:24
2F：→ kcy05785: 用門牌卡，分租套房咕嚕咕嚕11/26 08:24
本該用門牌卡
講難聽點收稅也是用門牌為基準
有無低於10萬
還有囤不囤房
3F：推 kutkin: 租補是看人頭的，民眾自己要住什麼房子是自己選擇11/26 08:25
5坪大套房租2萬，房客要求6分租補
因為他要全額租補付
實際只有一人住
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 08:29:24
4F：推 kutkin: 是現在政府自己貪心了 想用來查稅什麼的11/26 08:28
5F：→ kutkin: 那也是房客自己要用6個人頭呀 11/26 08:28
6F：→ kutkin: 他們自己覺得可以 需要介入嗎11/26 08:29
7F：推 quiet93: 應該會慢慢收嚴格啦，這要用電腦去交叉勾稽11/26 08:29
8F：→ quiet93: 是一定會查稅的，光是這步都還沒落實，系統真的很兩光11/26 08:30
9F：推 kutkin: 其他5個人願意放棄自己的權利11/26 08:31
10F：→ quiet93: 任何事情太過都有問題，詐領也是 11/26 08:31
11F：→ kutkin: 我覺得沒有什麼 他找得到五個也是厲害11/26 08:31
12F：→ quiet93: 政府不爽全部追回，逃不掉的啦 11/26 08:32
13F：推 kcy05785: 修繕補助還好，這卡門牌 11/26 08:32
14F：→ quiet93: 一堆人住家裡阿，年輕人朋友約一約就可以分贓了11/26 08:32
15F：推 kutkin: 只要用人頭計算的補助都會有轉讓可能11/26 08:33
16F：→ kcy05785: 而且一年才一萬11/26 08:33
17F：→ kutkin: 我是不覺得有問題 你只是心理上過不去11/26 08:34
18F：推 quiet93: 有沒有問題是政府決定啦XD11/26 08:34
19F：→ quiet93: 跟遺產稅一樣，實價課稅就好11/26 08:35
20F：推 kutkin: 會計較人頭的就是想租房子出去的看不慣 11/26 08:38
21F：→ kutkin: 但自己又有實價報稅嗎嘻嘻11/26 08:38
當你兩間三間時候，你會想閃
之後根本沒差
而且容易被查，不如正常報
沒多少要付
之後買房還是財力證明
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 08:41:15
22F：推 kutkin: 所謂2萬 6租補 你也可以不要租他呀 11/26 08:40
23F：→ kutkin: 如果你計較的話 11/26 08:40
都拒絕壓一戶一租補
兩房兩個
24F：→ daniel6412: 共生就合租啊，不該給的理由是啥？ 11/26 08:41
25F：→ daniel6412: 你要不要看看新光在淡江的學社，一層幾戶，牽扯逃生什 11/26 08:42
26F：→ daniel6412: 麼的違建跟防火巷先搞一搞啦少在那邊既存違建又不拆 11/26 08:42
27F：推 kutkin: 所以如果你是合法報稅戶 你本來可以不理這種人 11/26 08:46
都合法報壓
給租補的其實繳沒多少
營業用租高＋退稅，更賺
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 08:48:22
28F：→ kutkin: 舉這種特例我不知道是11/26 08:46
29F：推 kutkin: 高應大那邊是有一些會訴求說他4000 學生租補260011/26 08:48
30F：→ kutkin: 但他不會說給你補到011/26 08:48
31F：→ kutkin: 所以2萬 6租補不就是你自己幻想11/26 08:49
32F：→ kutkin: 這樣6個人頭 房東自己都不好管理11/26 08:50
33F：→ kutkin: 他房租要跟沒住的人頭討？11/26 08:50
其實就他來看完想租多少錢都可以
就幾份租補你配合2萬房子
你配合租補要3萬他也可以，明著說
都是會原則就是套房1個名字，兩房兩個名字，三房三個名字
共同承租人共同擔保
租補怎申請怎弄自行處理不保證過
34F：推 ipipwrong: a沒屁用啦,政府自己就想頭痛醫頭,給租補比蓋社宅便宜多11/26 08:51
35F：→ ipipwrong: 我自己一顆馬桶,仲介直接找師父報價9900,很懂$一萬修繕 11/26 08:52
換還真的要萬
之前都報8000根本不符成本
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 08:57:06
36F：→ ipipwrong: 結果我上網看價差三成,我留三成預備是為了修繕其他項目11/26 08:53
37F：→ ipipwrong: 至於這些配合社宅已久的,當然都是報好報滿再看怎麼拆啦11/26 08:53
其實社宅黑這麼久
其實不是真的那麼反只是業務真的唉
是能體諒為業績
打來願意了解約見面聽介紹，就要把591下架，不是暫時關閉
直接騙你他個人要長租，還是要開公司要三年租約，又是社宅
電話說他是台北市政府都發局社會住宅專員，要徵收房子做社宅，拒絕的還有說他是執行
公務中，這樣是妨礙公務
也有板友介紹推薦的，想說都給租補了沒差
給他當業績......
結果房客因為跟家人共同戶籍，不符合社宅條件，房客不願意配合，他居然叫房客搬家，
也打來要我叫對方搬家
跟電話用詐領招攬的
都非常反感
都這樣還有打來要我賣發票
我幹嘛配合詐領犯罪
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 09:07:06
38F：噓 s8752134: 那要抓的應該是那些噓報租補的11/26 09:06
39F：→ s8752134: 人家一個房間上下舖當青年旅館 確實兩個人住 報租補怎11/26 09:06
40F：→ s8752134: 麼了??11/26 09:06
41F：→ s8752134: 反而是有違建 未保存登記的 一律不給租補外11/26 09:07
42F：→ s8752134: 更應該要全面禁止出租才對 國土署的說法是有居住安全疑11/26 09:07
43F：→ s8752134: 慮, 難道取消租補就沒疑慮了? 對症下藥才對11/26 09:08
違建的未辦保存合理
但如果是民國40幾年。日治時期
就存在的
這本來就是合法建物
總統府 行政院 司法院 建中 北一女。不少縣市政府
大型古蹟寺廟都是
全聯 711那種農地店鋪的不行
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 09:10:55
44F：→ s8752134: 支持全面禁止違建房和未保存登記的房屋出租!!11/26 09:08
45F：推 logen: 租補的問題不是人頭嗎 哪找那麼多名下沒房的人頭給你用11/26 09:17
46F：推 ChikanDesu: 啊就政府覺得沒問題 哪有什麼該不該給的 你不給那就是11/26 09:18
47F：→ ChikanDesu: 全台違法房東一律不給租補整天鬧糾紛11/26 09:18
48F：→ ChikanDesu: 租補本來就是用來抓逃漏稅的政策 然後你弄的嚴格讓房11/26 09:19
49F：→ ChikanDesu: 東想怪招去搞租客意義在哪11/26 09:19
50F：推 bustinjieber: 支持全面合法化，我要看到血流成河 11/26 09:19
51F：推 childeviler2: 年代久遠違建既存合法，那很簡單啊，現在來看就是違 11/26 09:29
52F：→ childeviler2: 建啊，不給租補也是正常 11/26 09:29
未辦保存的古宅台北很少
南部的都是祖厝
真的古宅租的少
這類都超過60歲，我也有一間自住的100多年
合法建照，未竣工，或拿到使照還沒保存登記
爛尾的，當時不少還是弄到可以住，只是產權複雜
基本上
正違建沒話說
我自己的還真沒有分租套
都是獨立套房
除了自己住的大透天外
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 09:45:22
53F：推 chanel1259: 建商賣不完的餘屋出租買家電還申請補助勒，政府根 11/26 10:15
54F：→ chanel1259: 本沒在查 11/26 10:15
55F：推 planta: 專業，推。 11/26 10:47
56F：推 DanielHAO: 專業 11/26 13:05