作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题[闲聊] 租屋补助
时间Wed Nov 26 08:20:32 2025
之前政府为了冲社宅量
一个租补就给他当一户
其实事实上一大堆搞诈领
一个人住有的骗房东几个人住要几个租补
有的直接摆明他不想付房租，2000就是5个租补
也有房东租掉後在用人头办多租补，收双份租金
当然顶加本不该给
未办保存其实要看那时盖的，因为很多房子在都市计画前存在的，本来就没做保存登记，
也有烂尾楼就地自救的，也是未办保存
只要不是任意盖出来应该都要给
另外最不该给的这些人
1.分租套房(领有合法竣工隔户套房外，不是装修许可欧)
2.共生公寓
这两个产生消防逃生隐患
公寓大楼的给排水负担攀升
本来每人每天300升，原本一家5口好了，1500升
你搞这个变住10人以上，社区水塔抽水设备
污水排水全部倍增
电力消耗也是，楼下一堆加大盘走路都会撞到
还有结构安全疑虑
尤其是共生公寓搞出床位概念，一个30坪房子
给你住上20人
别个我说现在房子越盖越小还不一样
那给排水都是设计考量过
改的都是有水有电就好
3.多租补该有上限
诈领的问题
要给多租补可以
应该要以主建物面积/5坪吧每人基本高空间，去发租屋补助
不然5坪房子4个租补要怎住
或是一个合法门牌租补上限2-3份吧
如果是合法申请并领有使照的多户分隔套房
一个套房1份租补
4.方便查询或是有请租补就平信或挂号通知房东(合法包租代管)或所有权人，有请了几分
租补，有误要提出来
不然也有房客伪造文书去申请多租补
房东举发伪造文书有奖金
房客重罚＋判刑
5.社会住宅的修缮补助也是被诈领热区
应该有什吹哨者
社宅业者都会用这招揽客协助，买施工发票协助诈领反正又查不到
吹哨者业者招揽房东检举奖金5万之类，社宅业者罚100万＋刑责(也是会役科罚金)
国库也能进帐
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.79.154.233 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1764116434.A.A98.html
※ 编辑: a386036 (42.79.154.233 台湾), 11/26/2025 08:25:07
1F：推 kcy05785: 租补绝对能卡一个门牌申请多少次的标准，不做而已11/26 08:24
2F：→ kcy05785: 用门牌卡，分租套房咕噜咕噜11/26 08:24
本该用门牌卡
讲难听点收税也是用门牌为基准
有无低於10万
还有囤不囤房
3F：推 kutkin: 租补是看人头的，民众自己要住什麽房子是自己选择11/26 08:25
5坪大套房租2万，房客要求6分租补
因为他要全额租补付
实际只有一人住
※ 编辑: a386036 (42.79.154.233 台湾), 11/26/2025 08:29:24
4F：推 kutkin: 是现在政府自己贪心了 想用来查税什麽的11/26 08:28
5F：→ kutkin: 那也是房客自己要用6个人头呀 11/26 08:28
6F：→ kutkin: 他们自己觉得可以 需要介入吗11/26 08:29
7F：推 quiet93: 应该会慢慢收严格啦，这要用电脑去交叉勾稽11/26 08:29
8F：→ quiet93: 是一定会查税的，光是这步都还没落实，系统真的很两光11/26 08:30
9F：推 kutkin: 其他5个人愿意放弃自己的权利11/26 08:31
10F：→ quiet93: 任何事情太过都有问题，诈领也是 11/26 08:31
11F：→ kutkin: 我觉得没有什麽 他找得到五个也是厉害11/26 08:31
12F：→ quiet93: 政府不爽全部追回，逃不掉的啦 11/26 08:32
13F：推 kcy05785: 修缮补助还好，这卡门牌 11/26 08:32
14F：→ quiet93: 一堆人住家里阿，年轻人朋友约一约就可以分赃了11/26 08:32
15F：推 kutkin: 只要用人头计算的补助都会有转让可能11/26 08:33
16F：→ kcy05785: 而且一年才一万11/26 08:33
17F：→ kutkin: 我是不觉得有问题 你只是心理上过不去11/26 08:34
18F：推 quiet93: 有没有问题是政府决定啦XD11/26 08:34
19F：→ quiet93: 跟遗产税一样，实价课税就好11/26 08:35
20F：推 kutkin: 会计较人头的就是想租房子出去的看不惯 11/26 08:38
21F：→ kutkin: 但自己又有实价报税吗嘻嘻11/26 08:38
当你两间三间时候，你会想闪
之後根本没差
而且容易被查，不如正常报
没多少要付
之後买房还是财力证明
※ 编辑: a386036 (42.79.154.233 台湾), 11/26/2025 08:41:15
22F：推 kutkin: 所谓2万 6租补 你也可以不要租他呀 11/26 08:40
23F：→ kutkin: 如果你计较的话 11/26 08:40
都拒绝压一户一租补
两房两个
24F：→ daniel6412: 共生就合租啊，不该给的理由是啥？ 11/26 08:41
25F：→ daniel6412: 你要不要看看新光在淡江的学社，一层几户，牵扯逃生什 11/26 08:42
26F：→ daniel6412: 麽的违建跟防火巷先搞一搞啦少在那边既存违建又不拆 11/26 08:42
27F：推 kutkin: 所以如果你是合法报税户 你本来可以不理这种人 11/26 08:46
都合法报压
给租补的其实缴没多少
营业用租高＋退税，更赚
※ 编辑: a386036 (42.79.154.233 台湾), 11/26/2025 08:48:22
28F：→ kutkin: 举这种特例我不知道是11/26 08:46
29F：推 kutkin: 高应大那边是有一些会诉求说他4000 学生租补260011/26 08:48
30F：→ kutkin: 但他不会说给你补到011/26 08:48
31F：→ kutkin: 所以2万 6租补不就是你自己幻想11/26 08:49
32F：→ kutkin: 这样6个人头 房东自己都不好管理11/26 08:50
33F：→ kutkin: 他房租要跟没住的人头讨？11/26 08:50
其实就他来看完想租多少钱都可以
就几份租补你配合2万房子
你配合租补要3万他也可以，明着说
都是会原则就是套房1个名字，两房两个名字，三房三个名字
共同承租人共同担保
租补怎申请怎弄自行处理不保证过
34F：推 ipipwrong: a没屁用啦,政府自己就想头痛医头,给租补比盖社宅便宜多11/26 08:51
35F：→ ipipwrong: 我自己一颗马桶,仲介直接找师父报价9900,很懂$一万修缮 11/26 08:52
换还真的要万
之前都报8000根本不符成本
※ 编辑: a386036 (42.79.154.233 台湾), 11/26/2025 08:57:06
36F：→ ipipwrong: 结果我上网看价差三成,我留三成预备是为了修缮其他项目11/26 08:53
37F：→ ipipwrong: 至於这些配合社宅已久的,当然都是报好报满再看怎麽拆啦11/26 08:53
其实社宅黑这麽久
其实不是真的那麽反只是业务真的唉
是能体谅为业绩
打来愿意了解约见面听介绍，就要把591下架，不是暂时关闭
直接骗你他个人要长租，还是要开公司要三年租约，又是社宅
电话说他是台北市政府都发局社会住宅专员，要徵收房子做社宅，拒绝的还有说他是执行
公务中，这样是妨碍公务
也有板友介绍推荐的，想说都给租补了没差
给他当业绩......
结果房客因为跟家人共同户籍，不符合社宅条件，房客不愿意配合，他居然叫房客搬家，
也打来要我叫对方搬家
跟电话用诈领招揽的
都非常反感
都这样还有打来要我卖发票
我干嘛配合诈领犯罪
※ 编辑: a386036 (42.79.154.233 台湾), 11/26/2025 09:07:06
38F：嘘 s8752134: 那要抓的应该是那些嘘报租补的11/26 09:06
39F：→ s8752134: 人家一个房间上下舖当青年旅馆 确实两个人住 报租补怎11/26 09:06
40F：→ s8752134: 麽了??11/26 09:06
41F：→ s8752134: 反而是有违建 未保存登记的 一律不给租补外11/26 09:07
42F：→ s8752134: 更应该要全面禁止出租才对 国土署的说法是有居住安全疑11/26 09:07
43F：→ s8752134: 虑, 难道取消租补就没疑虑了? 对症下药才对11/26 09:08
违建的未办保存合理
但如果是民国40几年。日治时期
就存在的
这本来就是合法建物
总统府 行政院 司法院 建中 北一女。不少县市政府
大型古蹟寺庙都是
全联 711那种农地店铺的不行
※ 编辑: a386036 (42.79.154.233 台湾), 11/26/2025 09:10:55
44F：→ s8752134: 支持全面禁止违建房和未保存登记的房屋出租!!11/26 09:08
45F：推 logen: 租补的问题不是人头吗 哪找那麽多名下没房的人头给你用11/26 09:17
46F：推 ChikanDesu: 啊就政府觉得没问题 哪有什麽该不该给的 你不给那就是11/26 09:18
47F：→ ChikanDesu: 全台违法房东一律不给租补整天闹纠纷11/26 09:18
48F：→ ChikanDesu: 租补本来就是用来抓逃漏税的政策 然後你弄的严格让房11/26 09:19
49F：→ ChikanDesu: 东想怪招去搞租客意义在哪11/26 09:19
50F：推 bustinjieber: 支持全面合法化，我要看到血流成河 11/26 09:19
51F：推 childeviler2: 年代久远违建既存合法，那很简单啊，现在来看就是违 11/26 09:29
52F：→ childeviler2: 建啊，不给租补也是正常 11/26 09:29
未办保存的古宅台北很少
南部的都是祖厝
真的古宅租的少
这类都超过60岁，我也有一间自住的100多年
合法建照，未竣工，或拿到使照还没保存登记
烂尾的，当时不少还是弄到可以住，只是产权复杂
基本上
正违建没话说
我自己的还真没有分租套
都是独立套房
除了自己住的大透天外
※ 编辑: a386036 (42.79.154.233 台湾), 11/26/2025 09:45:22
53F：推 chanel1259: 建商卖不完的余屋出租买家电还申请补助勒，政府根 11/26 10:15
54F：→ chanel1259: 本没在查 11/26 10:15
55F：推 planta: 专业，推。 11/26 10:47
56F：推 DanielHAO: 专业 11/26 13:05