作者cloud3455 (雲想衣裳花想容)
看板home-sale
標題Re: [請益] 同社區中有社宅的房子 大家會考慮嗎？
時間Sun Nov 23 19:37:29 2025
※ 引述《TaylorS (泰勒絲)》之銘言：
: 如題
: 小妹最近在看的預售屋 應該是跟地主+國有地一起合建
: 所以有一部分的房之後會變成社宅
: 想請教大家 同社區、同層（但屬於電梯兩側）有社宅大家會想到有什麼影響嗎？
: 我是怕會不會有人偷抽煙或是亂停別人車位之類的？
: 但如果是一般住戶也是有可能遇到…
: 想請教大家有沒有什麼點是還需要考量的呢？謝謝
你可能適合獨棟大別墅吧
新店男疑缺錢持刀砍同社區律師 13年前曾犯2死命案
https://www.cna.com.tw/news/asoc/202509090234.aspx
新北市新店區陳姓律師昨晚在社區遭砍傷，嫌犯索取新台幣1萬元不成隨即離去，警方逮
捕同社區李姓男子，搜出開山刀及毒品，今天詢後依法送辦；經查李男13年前曾犯下2死
命案，去年剛假釋
房子是他老爸的，也不是社宅哦
買什麼地主+國有地一起合建的住宅，陶朱隱園在等你
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.254.197 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1763897851.A.B21.html
1F：噓 SouthEast62: 聽君一席話，如聽一席話，人家在說的是平均素質問 11/23 20:24
2F：→ SouthEast62: 題，你卻找特例出來說嘴，根本白搭 11/23 20:24
3F：噓 sai0613: 這篇標準無意義酸民文 11/23 20:27
是哦，所以哪裡有有社宅社區素質低於無社宅社區的記錄拿出來看看呀，沒有的話，那你在說什麼平均素質的
房板大神腦袋嗎?還是我認為我這樣想呀?
對，叫你用新青安去買房出租，報稅時用標準申報再扣上房貸利息的就是有意義文
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/23/2025 20:35:06
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/23/2025 20:40:50
4F：→ shepherdd35: 的確是不要拿特例來講平均素質 11/23 20:42
所以證據在哪是重點呀，沒有的話就是自我認定那準嗎?
特例?哪個集合住宅沒有居民問題呀
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/23/2025 20:42:58
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/23/2025 20:44:05
5F：噓 sai0613: 用新青安買房出租？？？這不是違法嗎？ 11/23 20:59
6F：→ sai0613: 真的看不懂，你寫酸民文就算了， 11/23 21:00
7F：→ sai0613: 現在是在番什麼？！...... 11/23 21:00
這時候就會說違法，你家版主說筆誤寫用新青安分租房來減輕房貸時，
可是一堆人在他下面推文，沒一個指出這錯誤的呢。所以有社宅社區素質低於無社宅社區的記錄在哪，說一下吧
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/23/2025 21:04:01
8F：噓 sai0613: 呃...我也不是很喜歡現在的版主，尤其他隨便把 11/23 21:11
9F：→ sai0613: 某個討人厭的股板咖弄進桶又發現不對立刻放出桶， 11/23 21:11
10F：→ sai0613: 但是這跟你亂酸人無關啊， 11/23 21:11
11F：→ sai0613: 你看這板這麼不爽可以去ptt把版主連帶那些 11/23 21:11
12F：→ sai0613: 你覺得在下面亂推違法文的一一檢舉啊 11/23 21:11
13F：推 william826: 偶爾確實有特例 朋友買高雄指標豪宅大樓 結果對面是 11/23 21:12
14F：→ william826: 個吸毒酒鬼 整天大吼大叫 但她爸是老地主 11/23 21:12
15F：→ sai0613: 但是這個標題的作者人家在問問題 11/23 21:14
16F：→ sai0613: 你舉一個極端特例再來酸他 11/23 21:14
17F：→ sai0613: “去買逃豬飲園啦”這樣意義在哪？ 11/23 21:14
你怎麼認定原PO主不能憑努力加上機緣買到大別墅或陶朱隱園?
為什麼會認為這是在酸他呢?他對社宅有的疑慮也是集合住宅幾乎都會有的問題呀。
那麼大別墅或陶朱隱園不是他的最佳解嗎，努力去買下最適合自己理想的房子不是房板一直在鼓吹的嗎
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/23/2025 21:49:46
18F：噓 blargelp: #1efnOFQP 你要的數據來了 四千三百多戶 69戶欠管理費 11/23 22:11
所以一般集合住宅的欠管理費比例呢?完全無拖?雞排妹也欠管理費呀，他住社宅呀?
按比例來說的話4374戶中的69戶，比例就是1.463%一百戶中不到兩戶。比你的房貸利息還低多了。
還有原PO擔心的是偷抽煙或是亂停別人車位之類的問題
你又不是不認識字，怎麼會沒針對這點拿證據呢
禁煙社宅的話，偷抽被捉到會記點，最嚴重會被趕走呢
室內抽菸屢勸不聽引眾怒桃園社宅逐客令首例出現
19F：推 a0989876: 所以社宅是不是很多同性戀？ 回答我 11/23 22:25
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/23/2025 23:39:19
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/23/2025 23:40:31
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/23/2025 23:44:35
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/23/2025 23:57:05
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 11/24/2025 00:04:13