作者cloud3455 (云想衣裳花想容)
看板home-sale
标题Re: [请益] 同社区中有社宅的房子 大家会考虑吗？
时间Sun Nov 23 19:37:29 2025
※ 引述《TaylorS (泰勒丝)》之铭言：
: 如题
: 小妹最近在看的预售屋 应该是跟地主+国有地一起合建
: 所以有一部分的房之後会变成社宅
: 想请教大家 同社区、同层（但属於电梯两侧）有社宅大家会想到有什麽影响吗？
: 我是怕会不会有人偷抽烟或是乱停别人车位之类的？
: 但如果是一般住户也是有可能遇到…
: 想请教大家有没有什麽点是还需要考量的呢？谢谢
你可能适合独栋大别墅吧
新店男疑缺钱持刀砍同社区律师 13年前曾犯2死命案
https://www.cna.com.tw/news/asoc/202509090234.aspx
新北市新店区陈姓律师昨晚在社区遭砍伤，嫌犯索取新台币1万元不成随即离去，警方逮
捕同社区李姓男子，搜出开山刀及毒品，今天询後依法送办；经查李男13年前曾犯下2死
命案，去年刚假释
房子是他老爸的，也不是社宅哦
买什麽地主+国有地一起合建的住宅，陶朱隐园在等你
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 203.121.254.197 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1763897851.A.B21.html
1F：嘘 SouthEast62: 听君一席话，如听一席话，人家在说的是平均素质问 11/23 20:24
2F：→ SouthEast62: 题，你却找特例出来说嘴，根本白搭 11/23 20:24
3F：嘘 sai0613: 这篇标准无意义酸民文 11/23 20:27
是哦，所以哪里有有社宅社区素质低於无社宅社区的记录拿出来看看呀，没有的话，那你在说什麽平均素质的
房板大神脑袋吗?还是我认为我这样想呀?
对，叫你用新青安去买房出租，报税时用标准申报再扣上房贷利息的就是有意义文
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/23/2025 20:35:06
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/23/2025 20:40:50
4F：→ shepherdd35: 的确是不要拿特例来讲平均素质 11/23 20:42
所以证据在哪是重点呀，没有的话就是自我认定那准吗?
特例?哪个集合住宅没有居民问题呀
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/23/2025 20:42:58
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/23/2025 20:44:05
5F：嘘 sai0613: 用新青安买房出租？？？这不是违法吗？ 11/23 20:59
6F：→ sai0613: 真的看不懂，你写酸民文就算了， 11/23 21:00
7F：→ sai0613: 现在是在番什麽？！...... 11/23 21:00
这时候就会说违法，你家版主说笔误写用新青安分租房来减轻房贷时，
可是一堆人在他下面推文，没一个指出这错误的呢。所以有社宅社区素质低於无社宅社区的记录在哪，说一下吧
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/23/2025 21:04:01
8F：嘘 sai0613: 呃...我也不是很喜欢现在的版主，尤其他随便把 11/23 21:11
9F：→ sai0613: 某个讨人厌的股板咖弄进桶又发现不对立刻放出桶， 11/23 21:11
10F：→ sai0613: 但是这跟你乱酸人无关啊， 11/23 21:11
11F：→ sai0613: 你看这板这麽不爽可以去ptt把版主连带那些 11/23 21:11
12F：→ sai0613: 你觉得在下面乱推违法文的一一检举啊 11/23 21:11
13F：推 william826: 偶尔确实有特例 朋友买高雄指标豪宅大楼 结果对面是 11/23 21:12
14F：→ william826: 个吸毒酒鬼 整天大吼大叫 但她爸是老地主 11/23 21:12
15F：→ sai0613: 但是这个标题的作者人家在问问题 11/23 21:14
16F：→ sai0613: 你举一个极端特例再来酸他 11/23 21:14
17F：→ sai0613: “去买逃猪饮园啦”这样意义在哪？ 11/23 21:14
你怎麽认定原PO主不能凭努力加上机缘买到大别墅或陶朱隐园?
为什麽会认为这是在酸他呢?他对社宅有的疑虑也是集合住宅几乎都会有的问题呀。
那麽大别墅或陶朱隐园不是他的最佳解吗，努力去买下最适合自己理想的房子不是房板一直在鼓吹的吗
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/23/2025 21:49:46
18F：嘘 blargelp: #1efnOFQP 你要的数据来了 四千三百多户 69户欠管理费 11/23 22:11
所以一般集合住宅的欠管理费比例呢?完全无拖?鸡排妹也欠管理费呀，他住社宅呀?
按比例来说的话4374户中的69户，比例就是1.463%一百户中不到两户。比你的房贷利息还低多了。
还有原PO担心的是偷抽烟或是乱停别人车位之类的问题
你又不是不认识字，怎麽会没针对这点拿证据呢
禁烟社宅的话，偷抽被捉到会记点，最严重会被赶走呢
室内抽菸屡劝不听引众怒桃园社宅逐客令首例出现
19F：推 a0989876: 所以社宅是不是很多同性恋？ 回答我 11/23 22:25
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/23/2025 23:39:19
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/23/2025 23:40:31
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/23/2025 23:44:35
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/23/2025 23:57:05
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 11/24/2025 00:04:13