作者scitamehtam (新竹恐牙狼)
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標題Re: [閒聊] 青埔A19環球喜樂影城倒了
時間Sun Nov 23 18:11:33 2025
其實我桃園有房子
但說老實話
桃園在七大都會來看
消費力真的偏弱
很多高級餐廳業績都是全台後面的
還有比較高級一點的超市
桃園業績總是比較差
一些比較好的餐廳或者連鎖店
桃園可能還是沒出現過
百貨業績上次好像有人分享了
比台南市還低
台南市人口其實少桃園蠻多了
可能桃園人大多到台北消費有關
桃園威秀影城也是人數不多
不像其他地區經常爆滿
鼎泰豐也是到現在還沒駐點
所以我覺得青埔會這樣也是在意料之中
但不代表桃園房市沒潛力
桃園人口增長確實是現實事件
只是高價屋，很難跟北中高竹比
高檔房價是靠這類高消費力的人在撐盤的
桃園投資適合機能好，熱鬧人多的地方出租
想要買頂尖房學北中高竹沖很難複製成功
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1F：推 Jerryh0312: 因為桃園在地沒有像樣的高薪工作，可參考11/23 18:15
桃園在地的高學歷很多都定居新竹
消費都到新竹了，一些在台北工作移居桃園的
大多也是回台北消費
2F：推 damper: 桃園薪水都超低的撐不起消費啊。青埔就住不起台北跑去買11/23 18:18
※ 編輯: scitamehtam (27.242.34.117 臺灣), 11/23/2025 18:23:11
3F：推 rumblefish: 畢竟是東南亞租界區11/23 18:24
4F：推 TokyoHard: 工作在新竹,消費在台北,有洞才會在當地呀11/23 18:26
5F：推 rumblefish: 在新竹成家後 也不太會去台北了11/23 18:30
6F：推 planta: 不意外啊！11/23 18:35
7F：→ planta: 你以為脫北者，11/23 18:35
8F：→ planta: 是討厭台北才離開台北嗎?11/23 18:35
9F：→ planta: 是因為沒錢才離開台北 啊！11/23 18:35
10F：→ planta: 你以為是喜歡通勤買淡水嗎 ?11/23 18:35
11F：→ planta: 不是啊！便宜至百病啊?11/23 18:35
12F：→ planta: 不要換位子就換腦袋，11/23 18:35
13F：→ planta: 買之前就知道桃園怎樣了，11/23 18:35
14F：→ planta: 有錢誰不回防雙北?！11/23 18:35
15F：→ william826: 網路免費的 影城只會愈來愈難做 11/23 18:45
16F：→ YouGot5566: 桃園消費力真的弱 百貨業績好像跟大新竹差不多 但桃園 11/23 18:47
17F：→ YouGot5566: 人口多兩倍多11/23 18:47
18F：推 coonash: 竹北連家樂福都撐不住，沒臉笑桃園吧11/23 18:49
19F：推 YouGot5566: 家樂福全台灣都在收好嗎？北投剛關了 台中青海店也要11/23 18:50
20F：→ YouGot5566: 關了11/23 18:50
21F：→ coonash: 台北台中是收掉其中一家，新竹是全盤退出，這可不一樣11/23 18:52
22F：推 jecko: 除了淡海影城會開到倒掉 結果青埔也會啊11/23 18:52
23F：→ rumblefish: 統一就買來關店的… 11/23 18:54
24F：→ rumblefish: 不過戲院倒閉也是全球趨勢啦11/23 18:56
25F：→ ichbinapfel: 青埔現居還不到五萬人，開了兩間影城、三間百貨，這11/23 18:56
26F：→ ichbinapfel: 已經是台灣奇蹟了11/23 18:56
27F：→ coonash: 西門町影城都會倒了，這有什麼稀奇的11/23 18:56
28F：推 CIIIO: 扯竹北家樂福的是不知道哪個建築多噁11/23 19:03
29F：→ coonash: 呦 這時候就變成建物太舊的關係嗎 哈11/23 19:10
30F：→ coonash: 講別人都是消費力的問題，換到自己都是其他問題 好哦11/23 19:11
31F：推 Orihimeboshi: 新竹人要花錢一樣跑台北啦11/23 19:21
32F：→ HEROR: 台中青海是因爲建商要蓋樓才關的吧？11/23 19:22
33F：→ Orihimeboshi: 龜笑鱉無尾11/23 19:22
34F：推 a1280547: 桃園有保時捷的新竹 新竹根本都還沒有 桃園有錶AD店11/23 19:27
35F：→ a1280547: 新竹買錶只能買甚麼?Omega喔 笑死11/23 19:28
36F：→ a1280547: 鼎泰豐算甚麼高價位消費?根本不算甚麼指標吧11/23 19:29
37F：→ freekid: 我怎麼記得華泰名品城的業績很嚇人 11/23 19:33
38F：推 a520978926: 新竹有保時捷啊 上次去還幾個帶台積吊牌的在那看車 11/23 19:34
39F：→ Frobel: 華泰業績很好 但我猜大概有人會牽拖華泰都是外縣市的人在11/23 19:42
40F：→ Frobel: 買吧11/23 19:42
41F：推 a1280547: 我要打的是桃園有保時捷的時候 新竹根本都還沒有11/23 19:43
42F：→ a1280547: 高檔消費奢侈品新竹輸桃園幾條街11/23 19:44
43F：推 Frobel: 真正消費明顯贏桃園的大概雙北台中 其他南部縣市也不見得11/23 19:45
44F：→ Frobel: 有贏吧11/23 19:45
45F：推 tpta45855: 哭啊慘喔 11/23 19:54
46F：推 VSshow: 整個桃園就蝦機八亂炒啊.....有錢的真的寧願擠雙北，在地11/23 19:59
47F：→ VSshow: 的有錢人也愛跑台北消費，老了走不動的才在地消費11/23 19:59
48F：推 NodeWay: 說真的桃園區太把自己當回事 桃園人口增長也是在外溢區11/23 20:11
49F：→ NodeWay: 主要集中就A7 A10 A18 南崁八德楊梅這些地方11/23 20:11
50F：→ NodeWay: 把A8跟A18扣掉的話桃園區消費力妥妥六都墊底的11/23 20:12
51F：→ NodeWay: 雖然加上去也沒好到哪就是了11/23 20:13
52F：→ Orihimeboshi: 桃園百貨業總額都被台南追過了還在做夢11/23 20:19
53F：→ sober921: 桃園是很標準的藍領城市11/23 20:22
54F：→ chter: 呵呵11/23 21:00
55F：推 YouGot5566: 桃園230萬人 新竹縣市105萬人11/23 21:01
56F：→ YouGot5566: 百貨業績桃園跟新竹差不多 桃園仔還要凹什麼11/23 21:01
57F：推 backpacker18: 寶佳大本營是要期待什麼消費力11/23 21:09
58F：推 piliwu: 不要偷渡雙北，新北絕大多數地方根本沒有青埔好11/23 21:29
59F：推 a27783322: 確實啊 那些買桃園的北部人 為什麼會買桃園 那是因為 11/23 21:36
60F：→ a27783322: 離台北近 11/23 21:36
61F：推 senju: 一個重劃區要撐兩個影城比較辛苦11/23 21:38
62F：→ ichbinapfel: 桃園慘的不止百貨，至少百貨還拿得出華泰。但飯店才11/23 22:09
63F：→ ichbinapfel: 是真的慘，六都中，唯一拿不出一家登得上檯面的飯店11/23 22:09
64F：→ ichbinapfel: ，其他五都早就晶華、洲際、萬豪一堆11/23 22:09
65F：→ coonash: 如果只講"桃園區" 那確實百貨很弱 如果是講全桃園市 百貨11/23 22:16
66F：→ coonash: 商場一點都不弱阿 華泰125 台茂大江都各65左右 中壢SOGO11/23 22:16
67F：→ coonash: 也有50左右 這4間合起來就300億左右了 11/23 22:17
68F：推 sai0613: 樓上你這樣講等下快西C王會暴怒噴你唷11/23 22:18
69F：→ coonash: 跟新竹縣市差不多? 這哪來的都市傳說?11/23 22:19
70F：噓 bmwg8: 你哪來的數據證明桃園高級餐廳超市業績比較差，百貨業績那11/23 22:49
71F：→ bmwg8: 文章被打臉的還不夠喔，還敢拿百貨公司出來講11/23 22:49
72F：→ bmwg8: 桃園有凱悅跟威斯汀啊，怎樣講不出來，新北市也是最近才開11/23 22:52
73F：→ bmwg8: 一個新北洲際而已，說的新北市多屌一樣11/23 22:52
74F：→ jessicaabc98: 好了啦，桃園在吵啥，奴隸自費宿舍區11/23 22:53
75F：推 daniel9527: 炒青埔炒過頭了，硬要搞機能，結果人家平日不消費，11/23 22:58
76F：→ daniel9527: 假日也不一定在青埔消費XD燈會也是搞在青埔硬要炒，11/23 22:58
77F：→ daniel9527: 可憐哪 11/23 22:58
78F：推 bmwg8: 台中也是這1.2年才有洲際萬豪安達仕進去，在這之前 台灣只11/23 22:59
79F：→ bmwg8: 有台北跟高雄飯店稱得上有真五星級飯店11/23 22:59
80F：→ bmwg8: 桃園百貨商場業績400多億，新竹200多億，新竹哪來覺得跟桃11/23 23:01
81F：→ bmwg8: 園差不多11/23 23:01
很多高級連鎖店，是新竹市一間竹北一間
桃園藝文特區也才一間，結果人潮還輸新竹或竹北店
鼎泰豐就開不起來啊，因為桃園藝文很多餐廳沒錯
但消費就真的輸滿多
82F：推 q111175: 竹北現在連一間大賣場都沒有 百貨公司就一間 這才爛吧11/24 00:34
※ 編輯: scitamehtam (27.242.101.45 臺灣), 11/24/2025 08:08:32
83F：推 AGODC: 桃園人口增長不就住不起雙北的人搬去住的？消費力本來就比 11/24 08:09
84F：→ AGODC: 較一般…雙北台中是有能力的人就會想搬進去住，等於消費力 11/24 08:09
85F：→ AGODC: 就是會增加 11/24 08:09
桃園也有威秀啊，藝文跟統領
但人潮少到爆，其他城市常常要搶票
※ 編輯: scitamehtam (27.242.101.45 臺灣), 11/24/2025 08:12:13
86F：推 frank111: 桃園當初升直轄市就很好笑，根本就不夠格阿 11/24 09:33
87F：→ frank111: 現在看起來還是不夠格阿 11/24 09:33
88F：→ tyl73939133: 以地緣關係來說 青埔是都沒有一定要去的理由 11/24 09:58
89F：推 AHsuanHsuan: 給我去青埔新光看唯一原生杜比影院== 11/24 11:38
90F：噓 bmwg8: 鼎泰豐就在搞飢餓行銷手法也在吹，島語營業額屌打鼎泰豐， 11/24 12:29
91F：→ bmwg8: 怎麼島語不開在新竹 11/24 12:29
92F：推 YouGot5566: 桃園升格單純人口多而已啊 你以為喔 11/24 12:57
93F：→ YouGot5566: 台灣升格條件就寫在那 超過125萬都馬能升 11/24 12:57
94F：推 jack0216: 西批值的地方 11/24 14:37
95F：→ Rucca: 交通這麼方便，何不去北市吃高級餐廳？ 11/24 15:47
96F：→ Orihimeboshi: 買不起台北的房子，在台北消費還是可以的 11/24 17:12
97F：推 partner: 其實鼎泰豐的消費只是小錢而已，遲早會在桃園開店，這個 11/24 23:02
98F：→ partner: 還好 11/24 23:02