作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題[閒聊] 怎麼感覺租客比房東怕制度化
時間Sat Sep 20 01:30:08 2025
其實政府一直要退租屋制度化
但目前只保護租客的平等條款法治化
保障屋主的要自行約定
但似乎屋主想守法制度化
全部依法來....
加了對付租霸條款
反而換租客不樂意
其實對付租霸最簡單全部依法來
租補 報稅
依法遷徙戶籍就有進來(文書送達更便利)
保障續租
依法漲租
有問題就依法辦理，你只要全合法跟本不怕租霸，他反而不敢租
敢給我身家調查租客我多降便宜租都可
好工作不等於優質租客
日本人也不等於好租客(請不要台日友好日本都很香，臭魚也很多，尤其沖繩的人)
我敢說機車駕照＋信用卡momo秒刷秒退5萬以上
只要願意比什麼都準確
不願意問題率很高
而且這比照會公司還不擾人
可是爆怒的卻是租客
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※ 編輯: a386036 (111.71.3.182 臺灣), 09/20/2025 01:38:12
1F：推 kusomanfcu: 有幾個一臉 一輩子租屋的XD 09/20 01:43
2F：→ RaiGend0519: 走灰色地帶的人怕搬到檯面上 09/20 01:44
3F：→ RaiGend0519: 走檯面上的怕照在身上的太陽更烈 09/20 01:45
4F：→ snowish: 政府刁房東，房東就刁租客啊，不爽空著不租，看多少人睡 09/20 01:51
5F：→ snowish: 公園 09/20 01:51
6F：推 sernidle: 沒差吧 現在一堆房子要丟出來租的而且才剛剛要開始 09/20 02:04
7F：推 quiet93: 你的要求真的很低啊，有這麼難嗎？ 09/20 02:53
8F：→ quiet93: 房租夠便宜哪有什麼不能配合的 09/20 02:53
9F：推 stpada: 別傻了 房東更怕空屋率 尤其是有借款 誰會跟錢過不去 09/20 07:48
10F：推 k798976869: 租客不怕 學歐美睡公園 只是紙箱都被搶光 09/20 07:49
11F：→ k798976869: 空屋稅還沒課 所以房東還不用怕 09/20 07:52
12F：→ k798976869: 不過這個政府不可信任 搞東搞西 缺錢哪天就會給你課稅 09/20 07:53
13F：→ k798976869: 了 雞掰 09/20 07:53
14F：→ appleball200: 空屋稅本來就該課吧 09/20 08:37
15F：推 CMCC: 租霸、破壞狂比空租恐怖多了，是有沒有當過房東？ 09/20 08:39
16F：→ CMCC: 不會跟錢過不去，問題是要拿到錢啊！ 09/20 08:40
17F：→ CMCC: 白日做夢拿錢啊？ 09/20 08:40
18F：噓 catkin98: 沒有 只有你自己在幻想 09/20 10:06
19F：→ fireheart988: 沖繩人真的…XD 難怪被本州人笑土著 09/20 10:17
20F：推 stpada: 呵呵 講這種話 一看就沒當過房東 還嗆人租房子 09/20 10:29
21F：噓 sai0613: 你應該是很好運完全沒碰過租罷 09/20 11:21
22F：→ sai0613: ，自己在那邊幻想租罷的型態 09/20 11:21
23F：→ CMCC: 記得繳租金啦 09/20 12:05
24F：→ CMCC: 不要當租霸喔 09/20 12:05
25F：→ FT6034: 請問租霸的比例超過50%嗎？不然何來租客怕制度化 09/20 12:07
26F：推 linlinme5208: 我手上1X間房 對我而言租客素質比租金重要 09/20 12:16
27F：推 linlinme5208: 我手上好幾間房 租金是市價8折 租客會盡量維護房子 09/20 12:19
28F：→ linlinme5208: 這才是我理想中的租客 09/20 12:19
29F：推 sernidle: 好多房東好氣 哈哈 09/20 12:39
30F：推 CMCC: 這群魯蛇以為房東空租沒租金會死，他們看不懂房東寧可閒置， 09/20 12:42
31F：→ CMCC: 也不要遇上租霸、破壞狂。 09/20 12:42
32F：→ CMCC: 所以這群才會被漲租金、要求保人、要身家調查，哈哈。 09/20 12:42
33F：→ CMCC: 準備邁向年繳租金吧 09/20 12:42
34F：推 stpada: 理智一點 不要自己沒法當房東 就如此失態 09/20 13:19
35F：推 aaboutt: 史上最大的預售屋交屋潮要開始了。這些房子拿來出租很可 09/20 13:21
36F：→ aaboutt: 怕！有一個人住進去新房子，代表他退租舊房子，就有一間 09/20 13:21
37F：→ aaboutt: 房子空租。租客增長數量遠不及預售屋交屋量 09/20 13:21
38F：推 a87564231: 但好像是蟲蟲在跳腳欸^_^？？ 09/20 13:36
39F：→ linlinme5208: 笑了 租金佔我收入1/4都沒有 租客素質遠比租金重要 09/20 13:43
40F：→ linlinme5208: 好嗎？ 09/20 13:43
41F：→ linlinme5208: 我寧願不租也不要租給阿里不達的人 09/20 13:44
42F：→ linlinme5208: 難聽點弄不好搞不好變成兇宅 09/20 13:44
43F：→ FT6034: 想必以上房東都希望制度化，讓政府保障房東房客權益 09/20 13:49
44F：推 linlinme5208: 我是建議一律用5%營業稅計算 09/20 13:55
45F：→ linlinme5208: 不管你是靠房子生活還是年收千萬包租公，繳的稅都 09/20 13:56
46F：→ linlinme5208: 是一樣 09/20 13:56
47F：→ linlinme5208: 另外可以學西台灣，房客不繳租房東可以逕行趕人 09/20 13:57
48F：→ linlinme5208: 全世界大概只有台灣那麼奇葩 09/20 13:58
49F：推 d29430333: 沒當過房東才會說出 房東怕空租 房東最怕破壞 不交 09/20 15:02
50F：→ d29430333: 租 不離開 ，隨便的財損就十萬 百萬。怕空租讓蟑螂進 09/20 15:02
51F：→ d29430333: 屋比較麻煩 09/20 15:02
52F：推 CMCC: 魯蛇幻想嚴重 09/20 15:16
53F：→ CMCC: 繳個房租以為自己是屋主，笑死 09/20 15:17
54F：噓 mitsloanboy: 馬醫師loan版說月收70只是國稅局不查而已八，大里 09/20 16:01
55F：→ mitsloanboy: 仁愛精神科不就月30然後其他當然是收租的錢加上去 09/20 16:01
56F：→ mitsloanboy: 才有70ㄚ大家都看的出來八 09/20 16:01
57F：→ snowish: 如果房東怕租不出去，租金應該是開始殺價競爭啊，不會一 09/20 17:50
58F：→ snowish: 堆房屋空在那養蚊子啊，幻想仔邏輯有夠失真 09/20 17:50
59F：→ linlinme5208: 某M你欠檢舉？ 09/20 18:02
60F：推 linlinme5208: 已檢舉 09/20 18:09
61F：推 billkira: 房東一堆房不租 放在那沒人買跟繳稅 我不信啦 09/20 20:32