作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题[闲聊] 怎麽感觉租客比房东怕制度化
时间Sat Sep 20 01:30:08 2025
其实政府一直要退租屋制度化
但目前只保护租客的平等条款法治化
保障屋主的要自行约定
但似乎屋主想守法制度化
全部依法来....
加了对付租霸条款
反而换租客不乐意
其实对付租霸最简单全部依法来
租补 报税
依法迁徙户籍就有进来(文书送达更便利)
保障续租
依法涨租
有问题就依法办理，你只要全合法跟本不怕租霸，他反而不敢租
敢给我身家调查租客我多降便宜租都可
好工作不等於优质租客
日本人也不等於好租客(请不要台日友好日本都很香，臭鱼也很多，尤其冲绳的人)
我敢说机车驾照＋信用卡momo秒刷秒退5万以上
只要愿意比什麽都准确
不愿意问题率很高
而且这比照会公司还不扰人
可是爆怒的却是租客
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.71.3.182 (台湾)
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※ 编辑: a386036 (111.71.3.182 台湾), 09/20/2025 01:38:12
1F：推 kusomanfcu: 有几个一脸 一辈子租屋的XD 09/20 01:43
2F：→ RaiGend0519: 走灰色地带的人怕搬到台面上 09/20 01:44
3F：→ RaiGend0519: 走台面上的怕照在身上的太阳更烈 09/20 01:45
4F：→ snowish: 政府刁房东，房东就刁租客啊，不爽空着不租，看多少人睡 09/20 01:51
5F：→ snowish: 公园 09/20 01:51
6F：推 sernidle: 没差吧 现在一堆房子要丢出来租的而且才刚刚要开始 09/20 02:04
7F：推 quiet93: 你的要求真的很低啊，有这麽难吗？ 09/20 02:53
8F：→ quiet93: 房租够便宜哪有什麽不能配合的 09/20 02:53
9F：推 stpada: 别傻了 房东更怕空屋率 尤其是有借款 谁会跟钱过不去 09/20 07:48
10F：推 k798976869: 租客不怕 学欧美睡公园 只是纸箱都被抢光 09/20 07:49
11F：→ k798976869: 空屋税还没课 所以房东还不用怕 09/20 07:52
12F：→ k798976869: 不过这个政府不可信任 搞东搞西 缺钱哪天就会给你课税 09/20 07:53
13F：→ k798976869: 了 鸡掰 09/20 07:53
14F：→ appleball200: 空屋税本来就该课吧 09/20 08:37
15F：推 CMCC: 租霸、破坏狂比空租恐怖多了，是有没有当过房东？ 09/20 08:39
16F：→ CMCC: 不会跟钱过不去，问题是要拿到钱啊！ 09/20 08:40
17F：→ CMCC: 白日做梦拿钱啊？ 09/20 08:40
18F：嘘 catkin98: 没有 只有你自己在幻想 09/20 10:06
19F：→ fireheart988: 冲绳人真的…XD 难怪被本州人笑土着 09/20 10:17
20F：推 stpada: 呵呵 讲这种话 一看就没当过房东 还呛人租房子 09/20 10:29
21F：嘘 sai0613: 你应该是很好运完全没碰过租罢 09/20 11:21
22F：→ sai0613: ，自己在那边幻想租罢的型态 09/20 11:21
23F：→ CMCC: 记得缴租金啦 09/20 12:05
24F：→ CMCC: 不要当租霸喔 09/20 12:05
25F：→ FT6034: 请问租霸的比例超过50%吗？不然何来租客怕制度化 09/20 12:07
26F：推 linlinme5208: 我手上1X间房 对我而言租客素质比租金重要 09/20 12:16
27F：推 linlinme5208: 我手上好几间房 租金是市价8折 租客会尽量维护房子 09/20 12:19
28F：→ linlinme5208: 这才是我理想中的租客 09/20 12:19
29F：推 sernidle: 好多房东好气 哈哈 09/20 12:39
30F：推 CMCC: 这群鲁蛇以为房东空租没租金会死，他们看不懂房东宁可闲置， 09/20 12:42
31F：→ CMCC: 也不要遇上租霸、破坏狂。 09/20 12:42
32F：→ CMCC: 所以这群才会被涨租金、要求保人、要身家调查，哈哈。 09/20 12:42
33F：→ CMCC: 准备迈向年缴租金吧 09/20 12:42
34F：推 stpada: 理智一点 不要自己没法当房东 就如此失态 09/20 13:19
35F：推 aaboutt: 史上最大的预售屋交屋潮要开始了。这些房子拿来出租很可 09/20 13:21
36F：→ aaboutt: 怕！有一个人住进去新房子，代表他退租旧房子，就有一间 09/20 13:21
37F：→ aaboutt: 房子空租。租客增长数量远不及预售屋交屋量 09/20 13:21
38F：推 a87564231: 但好像是虫虫在跳脚欸^_^？？ 09/20 13:36
39F：→ linlinme5208: 笑了 租金占我收入1/4都没有 租客素质远比租金重要 09/20 13:43
40F：→ linlinme5208: 好吗？ 09/20 13:43
41F：→ linlinme5208: 我宁愿不租也不要租给阿里不达的人 09/20 13:44
42F：→ linlinme5208: 难听点弄不好搞不好变成凶宅 09/20 13:44
43F：→ FT6034: 想必以上房东都希望制度化，让政府保障房东房客权益 09/20 13:49
44F：推 linlinme5208: 我是建议一律用5%营业税计算 09/20 13:55
45F：→ linlinme5208: 不管你是靠房子生活还是年收千万包租公，缴的税都 09/20 13:56
46F：→ linlinme5208: 是一样 09/20 13:56
47F：→ linlinme5208: 另外可以学西台湾，房客不缴租房东可以迳行赶人 09/20 13:57
48F：→ linlinme5208: 全世界大概只有台湾那麽奇葩 09/20 13:58
49F：推 d29430333: 没当过房东才会说出 房东怕空租 房东最怕破坏 不交 09/20 15:02
50F：→ d29430333: 租 不离开 ，随便的财损就十万 百万。怕空租让蟑螂进 09/20 15:02
51F：→ d29430333: 屋比较麻烦 09/20 15:02
52F：推 CMCC: 鲁蛇幻想严重 09/20 15:16
53F：→ CMCC: 缴个房租以为自己是屋主，笑死 09/20 15:17
54F：嘘 mitsloanboy: 马医师loan版说月收70只是国税局不查而已八，大里 09/20 16:01
55F：→ mitsloanboy: 仁爱精神科不就月30然後其他当然是收租的钱加上去 09/20 16:01
56F：→ mitsloanboy: 才有70ㄚ大家都看的出来八 09/20 16:01
57F：→ snowish: 如果房东怕租不出去，租金应该是开始杀价竞争啊，不会一 09/20 17:50
58F：→ snowish: 堆房屋空在那养蚊子啊，幻想仔逻辑有够失真 09/20 17:50
59F：→ linlinme5208: 某M你欠检举？ 09/20 18:02
60F：推 linlinme5208: 已检举 09/20 18:09
61F：推 billkira: 房东一堆房不租 放在那没人买跟缴税 我不信啦 09/20 20:32