作者chenyens (布雷帝)
看板home-sale
標題[情報] 桃園捷運完整路網圖 未來不動產趨勢
時間Fri Sep 5 13:44:43 2025
https://i.imgur.com/EQENvQL.jpeg
哥剛好在群組看到
最新的捷運路網圖
2025桃園最新趨勢
網路公開資訊就分享一下
https://i.imgur.com/PLwfpb4.jpeg
桃園未來核心區
也是所有建設資金的重心
在捷運路網正中間
也是最多捷運站共構交會的區域
由G7桃園車站
G8景福宮
C3三民運動公園
BR7桃園巨蛋
這幾個站點去構成
桃園車站
桃園巨蛋
未來都可能達到四鐵共構起跳
算未來發展最具潛力
基本上哥核心內都有先布局
放長線公證收租中
正核心旁的重劃區
目前就只有那一個
也能率先發展水漲船高
所以哥也順勢布局小檜溪
剩下的去年初大概都講過
跟著捷運路網走送分題
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.238.182 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1757051085.A.6FA.html
1F：推 alonzohorse: 青埔不算正核心嗎？09/05 13:47
2F：推 chimouse: 桃園人再有錢都不太會去住青埔 那是外地人&中壢人在住的09/05 13:50
3F：→ knives: 沒用啦，桃園是睡城，蓋捷運是浪費錢，比高雄捷運還垃圾09/05 13:50
4F：→ chimouse: 桃園捷運從選址到命名都很隨便 在地人都充滿疑惑09/05 13:52
5F：推 DDDDRR: 青埔是收留沒地方住的雙北人..跟桃園真的無關09/05 13:53
6F：→ fluffyradish: 景福宮桃火那很擠..要像重劃區方正要打掉重練吧09/05 13:54
7F：推 jerry1019: 不打掉重練，不太像核心09/05 14:02
8F：→ jerry1019: 我覺得比較像多點發展。09/05 14:02
9F：推 AMDsucks: 拿可行性評估的東西來獻寶? 不是造謠?09/05 14:04
10F：→ AMDsucks: 建商拿未通過的捷運路線都算廣告不實了, 你這算什麼?09/05 14:05
圖上都有標示很清楚
建商代銷要賣建案賺獲利
這邊只講未來區域發展
有特別提到哪個建案？
兩者差異多到十萬八千里
11F：噓 NodeWay: 你布局的地方效益墊底欸 不要誤人子弟 只有公車的地方09/05 14:05
12F：→ NodeWay: 黑青埔的時候說高鐵沒用 現在又要蹭軌道了有夠雙標09/05 14:06
哥桃園站前買1字頭
公證出租爽賺的不去算
保守算最少賺超過一倍
而且到底哪裡在黑青埔了？
發文從頭到尾哪裡有提到過？
眼睛是不是問題？
又再造謠？
大家有誰看到文內哪裡有提到過？
13F：→ NodeWay: 小塊溪本來低調被你吹到快沒呼吸了09/05 14:06
14F：推 johnkry: 我好奇的問一下...這張是預計幾年蓋完?或蓋一半的年度?09/05 14:06
15F：推 zouelephant: 看了一下發文紀錄 這位是小檜溪王嗎09/05 14:07
16F：→ zouelephant: 建議別自稱哥了 可以自稱朕09/05 14:07
17F：噓 NodeWay: 快去檢舉拉造謠王 每次戰輸就搞失蹤 你的效益要貼了沒09/05 14:08
哪裡造謠？
造謠不是你嗎？
哪裡黑青埔先舉證一下
哪裡說高鐵沒用先舉證一下
每次要你舉證又失蹤舉不出來？
18F：→ NodeWay: 再說一次小塊溪就是漲幅墊底的 只有公車的地方別吹了09/05 14:09
19F：→ NodeWay: 連ubike都可以吹成大眾運輸了09/05 14:10
20F：噓 aa00788: 只有鐵馬 鐵腿共構的地方 摳連09/05 14:12
21F：推 volcom726: 這張圖完成一半 看你我的孫子有沒有機會09/05 14:21
22F：噓 NodeWay: 你中文有問題喔 我有說這篇嗎 你講過什麼自己都忘了喔09/05 14:24
你是不是中文有問題？
哥哪裡講過高鐵沒用？
拿證據舉證出來
又再亂造謠？
又再打糢糊仗？
23F：推 rascalkun: 巧克力09/05 14:24
24F：→ NodeWay: 氣到要修這麼多次內文 你是套幾間阿這麼急09/05 14:25
不就是你特別氣？
每次哥發文就急著跳出來？
哥上次早上發文完陪家人去看鬼滅
結果晚上爽完回來
看你氣到回一堆就覺得有趣？
再加油好嗎？
25F：→ essex: 你畫的核心除非戰爭或天災，不然沒救09/05 14:26
26F：→ essex: 棕線跟灰線的自償率可能比三鶯線還差09/05 14:28
27F：推 kurtis0359: 50年後不知道蓋完沒09/05 14:32
28F：推 session5: 小檜溪在這路線上如虎添翼啊，再加上日光安居社宅09/05 14:33
29F：→ session5: ，青溪變電所還有新永和市場的老鼠大軍，這麼好的09/05 14:33
30F：→ session5: 重劃區一定要推爆09/05 14:33
31F：推 maxiiiii: 建龍新村站09/05 14:38
32F：→ deann: 後站外勞區要先處理一下 不然賣像不好09/05 14:43
33F：推 OxFFFF: zoom太小了，zoom out到全台灣，比較接近真相09/05 14:50
34F：推 au041l: 會贏喔09/05 14:50
35F：噓 deeping774: 橘線漲價後要四千億 蓋好應該2060年了09/05 14:51
36F：推 fletcher5014: 笑死 30年內看得到一半就偷笑了09/05 15:00
37F：推 panzerbug: 那塊怎麼看都不會是核心 09/05 15:15
38F：推 scitamehtam: 桃園巨蛋會噴到爆，傳統，未來交通匯聚點09/05 15:52
39F：→ scitamehtam: 台鐵提速計劃之後，桃園車站、巨蛋那一帶根本無敵了09/05 15:53
40F：噓 NodeWay: 不是你氣到到處檢舉還發文質疑版主嗎09/05 16:05
41F：→ NodeWay: 被打臉幾次了造謠王09/05 16:06
42F：→ NodeWay: 看你一直在幫青埔抬轎我幫你增加一點人氣09/05 16:06
43F：→ NodeWay: 說真的小塊溪群組也覺得你很煩 幫他們招黑09/05 16:07
44F：→ NodeWay: 反而青埔群組覺得你根本是青埔的臥底09/05 16:08
又再亂造謠？
哪裡黑青埔先舉證一下
哪裡說高鐵沒用先舉證一下
自己氣到亂噓跑來亂入？
看你莫名其妙很氣？
45F：→ pacino: 鴿 09/05 16:25
46F：推 AHsuanHsuan: 我都懷疑那個名叫小檜溪的自辦重劃區是不是有網軍集 09/05 16:55
47F：→ AHsuanHsuan: 團啊 從fb.脆到ptt都在吹 09/05 16:55
48F：推 Jason01: 看完覺得青埔穩了 09/05 17:01
49F：→ Jason01: 以桃園Style，捷運帶來的不是發展 09/05 17:02
50F：→ Jason01: 是20年施工黑暗期 09/05 17:02
51F：→ ActionII: 那幾個重劃區在各大論壇都有人在吹啊，青埔 中路 小塊 09/05 17:06
52F：→ ActionII: 吸，哪個沒人吹 09/05 17:06
53F：→ ActionII: 表示都是網軍集團？ 09/05 17:08
54F：→ ActionII: 這圖只有綠線是實打實的，也把幾個大重劃區跟老市區串 09/05 17:09
55F：→ ActionII: 在一起 09/05 17:09
綠線會先陸續通
棕線應該快動工了
56F：→ Jason01: A23從我小學蓋到結婚生子09/05 17:09
57F：→ Jason01: 那圈核心看我孫子用不用得到09/05 17:10
58F：推 bmwg8: 脆上那個就是你啊，還否認09/05 17:37
再次說明
哥只用PTT
從沒在用脆
沒有那麼閒
59F：推 coonash: 綠線預估2032通到八德，青線大概2055年，橘線2070年09/05 17:40
※ 編輯: chenyens (101.10.238.182 臺灣), 09/05/2025 18:03:45
60F：→ ichbinapfel: 桃園就是得靠青埔，還有靠近林口的龜山，不然桃園傳 09/05 18:47
61F：→ ichbinapfel: 統市區馬路真的六都最擠 09/05 18:47
62F：推 Noberman: 我家在龍岡 09/05 18:50
63F：推 weather1195: 不懂為何桃園要靠青埔...桃園自己就能發展了啊 09/05 19:10
64F：推 backpacker18: 桃園多點發展 09/05 20:23
65F：→ backpacker18: 人人都想當王 09/05 20:23
66F：推 LBJnot1to7: 台北以外的都是想怎麼前往台北最方便 其他地方吃屎 09/05 21:11
67F：推 scitamehtam: 台鐵提速，青埔不一定獨大，其實桃園車站到台北車站 09/05 21:22
68F：→ scitamehtam: 也不到半小時 09/05 21:22
69F：→ scitamehtam: 你買普悠瑪之類的也很舒適，不會人擠人 09/05 21:22
70F：→ scitamehtam: 未來還有捷運，機能本身就不錯了 09/05 21:22
71F：→ ichbinapfel: 要成為蛋黃CBD，至少要有一間像樣的mall。而桃園傳 09/05 22:23
72F：→ ichbinapfel: 統市區，是六都唯一連一家精品商場都沒的事地方。青 09/05 22:23
73F：→ ichbinapfel: 埔才有這個先天條件 09/05 22:23
74F：→ ichbinapfel: 除了商場，還有辦公大樓聚集地，桃園區根本也找不到 09/05 22:25
75F：→ ichbinapfel: 這種素地 09/05 22:25
76F：推 mitsloanboy: 未來中壢我看發展還會比破幹南科鄉下好！！！！！ 09/05 22:30
77F：→ Nightu05: 我身邊桃園人新房就買青埔 09/05 22:33
78F：噓 DrTech: 假到爆，A19附近兩百公尺內，三個捷運站。 09/05 22:56
79F：推 over999: 這張圖少了橫山直達高鐵的綠線 09/06 07:04
80F：→ cfk301: 那邊確實是桃園核心，不過桃園核心有個屁用～住青龍人的 09/06 08:00
81F：→ cfk301: 地方才是桃園的瑪莉喬亞 09/06 08:00
82F：→ willko: 每一條都刻意要彎進去桃園車站看了頭很痛 09/06 08:07
83F：→ tctv2002: 這些蓋好後 桃園只剩外勞了吧 09/06 08:24
84F：推 Maninck: 為什麼我覺得青線的c1~c4很沒用= =" 09/06 09:56
85F：推 scitamehtam: 這樣看來，桃園車站還是重中之重 09/06 10:02
86F：推 hyperyoujo: 3樓好可憐，看著就覺得同情… 09/06 10:49
87F：噓 Beard5566: 你先拿掉15,20年後才好的青橘銀線再看看 09/06 10:56
88F：→ partner: 桃園區規劃的軌道路線有綠線，棕線，橘線，青線，銀線及 09/06 12:12
89F：→ partner: 鐵路地下化多站，連接新莊/龜山，A7/A8，蘆竹/南崁，航 09/06 12:12
90F：→ partner: 空城，青埔，中壢/平鎮，大湳/八德...等幾乎桃園所有重 09/06 12:12
91F：→ partner: 要的地區，之後很明顯會是大桃園的交通中心 09/06 12:12
92F：推 babyMclaren: 這篇正解，只是我不清楚什麼時候會兌現 09/06 13:54
93F：噓 oncloudy: 你以為這是台北市捷運？ 09/06 14:11
94F：推 deepinheart: 把台鐵跟高鐵再標進去，中壢車站（兩捷運一台鐵）、 09/06 14:41
95F：→ deepinheart: 桃園車站（四捷運一台鐵）、青埔（兩捷運一高鐵）。 09/06 14:41
96F：推 deepinheart: 生活圈在桃園的桃園車站優先，生活圈在北市南港新竹 09/06 14:43
97F：→ deepinheart: 跟桃園的青埔優先 09/06 14:43
98F：→ deepinheart: 就看生活方式吧 09/06 14:43
99F：推 jimmyx2: 樂見其成，去桃園玩很方便…有機會對吧 09/06 17:42
100F：→ jasondeng: 第一條線通車都快九年了，第二條線還沒好，其他線請不 09/06 21:19
101F：→ jasondeng: 要期待 09/06 21:19