作者chenyens (布雷帝)
看板home-sale
标题[情报] 桃园捷运完整路网图 未来不动产趋势
时间Fri Sep 5 13:44:43 2025
https://i.imgur.com/EQENvQL.jpeg
哥刚好在群组看到
最新的捷运路网图
2025桃园最新趋势
网路公开资讯就分享一下
https://i.imgur.com/PLwfpb4.jpeg
桃园未来核心区
也是所有建设资金的重心
在捷运路网正中间
也是最多捷运站共构交会的区域
由G7桃园车站
G8景福宫
C3三民运动公园
BR7桃园巨蛋
这几个站点去构成
桃园车站
桃园巨蛋
未来都可能达到四铁共构起跳
算未来发展最具潜力
基本上哥核心内都有先布局
放长线公证收租中
正核心旁的重划区
目前就只有那一个
也能率先发展水涨船高
所以哥也顺势布局小桧溪
剩下的去年初大概都讲过
跟着捷运路网走送分题
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.238.182 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1757051085.A.6FA.html
1F：推 alonzohorse: 青埔不算正核心吗？09/05 13:47
2F：推 chimouse: 桃园人再有钱都不太会去住青埔 那是外地人&中坜人在住的09/05 13:50
3F：→ knives: 没用啦，桃园是睡城，盖捷运是浪费钱，比高雄捷运还垃圾09/05 13:50
4F：→ chimouse: 桃园捷运从选址到命名都很随便 在地人都充满疑惑09/05 13:52
5F：推 DDDDRR: 青埔是收留没地方住的双北人..跟桃园真的无关09/05 13:53
6F：→ fluffyradish: 景福宫桃火那很挤..要像重划区方正要打掉重练吧09/05 13:54
7F：推 jerry1019: 不打掉重练，不太像核心09/05 14:02
8F：→ jerry1019: 我觉得比较像多点发展。09/05 14:02
9F：推 AMDsucks: 拿可行性评估的东西来献宝? 不是造谣?09/05 14:04
10F：→ AMDsucks: 建商拿未通过的捷运路线都算广告不实了, 你这算什麽?09/05 14:05
图上都有标示很清楚
建商代销要卖建案赚获利
这边只讲未来区域发展
有特别提到哪个建案？
两者差异多到十万八千里
11F：嘘 NodeWay: 你布局的地方效益垫底欸 不要误人子弟 只有公车的地方09/05 14:05
12F：→ NodeWay: 黑青埔的时候说高铁没用 现在又要蹭轨道了有够双标09/05 14:06
哥桃园站前买1字头
公证出租爽赚的不去算
保守算最少赚超过一倍
而且到底哪里在黑青埔了？
发文从头到尾哪里有提到过？
眼睛是不是问题？
又再造谣？
大家有谁看到文内哪里有提到过？
13F：→ NodeWay: 小块溪本来低调被你吹到快没呼吸了09/05 14:06
14F：推 johnkry: 我好奇的问一下...这张是预计几年盖完?或盖一半的年度?09/05 14:06
15F：推 zouelephant: 看了一下发文纪录 这位是小桧溪王吗09/05 14:07
16F：→ zouelephant: 建议别自称哥了 可以自称朕09/05 14:07
17F：嘘 NodeWay: 快去检举拉造谣王 每次战输就搞失踪 你的效益要贴了没09/05 14:08
哪里造谣？
造谣不是你吗？
哪里黑青埔先举证一下
哪里说高铁没用先举证一下
每次要你举证又失踪举不出来？
18F：→ NodeWay: 再说一次小块溪就是涨幅垫底的 只有公车的地方别吹了09/05 14:09
19F：→ NodeWay: 连ubike都可以吹成大众运输了09/05 14:10
20F：嘘 aa00788: 只有铁马 铁腿共构的地方 抠连09/05 14:12
21F：推 volcom726: 这张图完成一半 看你我的孙子有没有机会09/05 14:21
22F：嘘 NodeWay: 你中文有问题喔 我有说这篇吗 你讲过什麽自己都忘了喔09/05 14:24
你是不是中文有问题？
哥哪里讲过高铁没用？
拿证据举证出来
又再乱造谣？
又再打馍糊仗？
23F：推 rascalkun: 巧克力09/05 14:24
24F：→ NodeWay: 气到要修这麽多次内文 你是套几间阿这麽急09/05 14:25
不就是你特别气？
每次哥发文就急着跳出来？
哥上次早上发文完陪家人去看鬼灭
结果晚上爽完回来
看你气到回一堆就觉得有趣？
再加油好吗？
25F：→ essex: 你画的核心除非战争或天灾，不然没救09/05 14:26
26F：→ essex: 棕线跟灰线的自偿率可能比三莺线还差09/05 14:28
27F：推 kurtis0359: 50年後不知道盖完没09/05 14:32
28F：推 session5: 小桧溪在这路线上如虎添翼啊，再加上日光安居社宅09/05 14:33
29F：→ session5: ，青溪变电所还有新永和市场的老鼠大军，这麽好的09/05 14:33
30F：→ session5: 重划区一定要推爆09/05 14:33
31F：推 maxiiiii: 建龙新村站09/05 14:38
32F：→ deann: 後站外劳区要先处理一下 不然卖像不好09/05 14:43
33F：推 OxFFFF: zoom太小了，zoom out到全台湾，比较接近真相09/05 14:50
34F：推 au041l: 会赢喔09/05 14:50
35F：嘘 deeping774: 橘线涨价後要四千亿 盖好应该2060年了09/05 14:51
36F：推 fletcher5014: 笑死 30年内看得到一半就偷笑了09/05 15:00
37F：推 panzerbug: 那块怎麽看都不会是核心 09/05 15:15
38F：推 scitamehtam: 桃园巨蛋会喷到爆，传统，未来交通汇聚点09/05 15:52
39F：→ scitamehtam: 台铁提速计划之後，桃园车站、巨蛋那一带根本无敌了09/05 15:53
40F：嘘 NodeWay: 不是你气到到处检举还发文质疑版主吗09/05 16:05
41F：→ NodeWay: 被打脸几次了造谣王09/05 16:06
42F：→ NodeWay: 看你一直在帮青埔抬轿我帮你增加一点人气09/05 16:06
43F：→ NodeWay: 说真的小块溪群组也觉得你很烦 帮他们招黑09/05 16:07
44F：→ NodeWay: 反而青埔群组觉得你根本是青埔的卧底09/05 16:08
又再乱造谣？
哪里黑青埔先举证一下
哪里说高铁没用先举证一下
自己气到乱嘘跑来乱入？
看你莫名其妙很气？
45F：→ pacino: 鸽 09/05 16:25
46F：推 AHsuanHsuan: 我都怀疑那个名叫小桧溪的自办重划区是不是有网军集 09/05 16:55
47F：→ AHsuanHsuan: 团啊 从fb.脆到ptt都在吹 09/05 16:55
48F：推 Jason01: 看完觉得青埔稳了 09/05 17:01
49F：→ Jason01: 以桃园Style，捷运带来的不是发展 09/05 17:02
50F：→ Jason01: 是20年施工黑暗期 09/05 17:02
51F：→ ActionII: 那几个重划区在各大论坛都有人在吹啊，青埔 中路 小块 09/05 17:06
52F：→ ActionII: 吸，哪个没人吹 09/05 17:06
53F：→ ActionII: 表示都是网军集团？ 09/05 17:08
54F：→ ActionII: 这图只有绿线是实打实的，也把几个大重划区跟老市区串 09/05 17:09
55F：→ ActionII: 在一起 09/05 17:09
绿线会先陆续通
棕线应该快动工了
56F：→ Jason01: A23从我小学盖到结婚生子09/05 17:09
57F：→ Jason01: 那圈核心看我孙子用不用得到09/05 17:10
58F：推 bmwg8: 脆上那个就是你啊，还否认09/05 17:37
再次说明
哥只用PTT
从没在用脆
没有那麽闲
59F：推 coonash: 绿线预估2032通到八德，青线大概2055年，橘线2070年09/05 17:40
※ 编辑: chenyens (101.10.238.182 台湾), 09/05/2025 18:03:45
60F：→ ichbinapfel: 桃园就是得靠青埔，还有靠近林口的龟山，不然桃园传 09/05 18:47
61F：→ ichbinapfel: 统市区马路真的六都最挤 09/05 18:47
62F：推 Noberman: 我家在龙冈 09/05 18:50
63F：推 weather1195: 不懂为何桃园要靠青埔...桃园自己就能发展了啊 09/05 19:10
64F：推 backpacker18: 桃园多点发展 09/05 20:23
65F：→ backpacker18: 人人都想当王 09/05 20:23
66F：推 LBJnot1to7: 台北以外的都是想怎麽前往台北最方便 其他地方吃屎 09/05 21:11
67F：推 scitamehtam: 台铁提速，青埔不一定独大，其实桃园车站到台北车站 09/05 21:22
68F：→ scitamehtam: 也不到半小时 09/05 21:22
69F：→ scitamehtam: 你买普悠玛之类的也很舒适，不会人挤人 09/05 21:22
70F：→ scitamehtam: 未来还有捷运，机能本身就不错了 09/05 21:22
71F：→ ichbinapfel: 要成为蛋黄CBD，至少要有一间像样的mall。而桃园传 09/05 22:23
72F：→ ichbinapfel: 统市区，是六都唯一连一家精品商场都没的事地方。青 09/05 22:23
73F：→ ichbinapfel: 埔才有这个先天条件 09/05 22:23
74F：→ ichbinapfel: 除了商场，还有办公大楼聚集地，桃园区根本也找不到 09/05 22:25
75F：→ ichbinapfel: 这种素地 09/05 22:25
76F：推 mitsloanboy: 未来中坜我看发展还会比破干南科乡下好！！！！！ 09/05 22:30
77F：→ Nightu05: 我身边桃园人新房就买青埔 09/05 22:33
78F：嘘 DrTech: 假到爆，A19附近两百公尺内，三个捷运站。 09/05 22:56
79F：推 over999: 这张图少了横山直达高铁的绿线 09/06 07:04
80F：→ cfk301: 那边确实是桃园核心，不过桃园核心有个屁用～住青龙人的 09/06 08:00
81F：→ cfk301: 地方才是桃园的玛莉乔亚 09/06 08:00
82F：→ willko: 每一条都刻意要弯进去桃园车站看了头很痛 09/06 08:07
83F：→ tctv2002: 这些盖好後 桃园只剩外劳了吧 09/06 08:24
84F：推 Maninck: 为什麽我觉得青线的c1~c4很没用= =" 09/06 09:56
85F：推 scitamehtam: 这样看来，桃园车站还是重中之重 09/06 10:02
86F：推 hyperyoujo: 3楼好可怜，看着就觉得同情… 09/06 10:49
87F：嘘 Beard5566: 你先拿掉15,20年後才好的青橘银线再看看 09/06 10:56
88F：→ partner: 桃园区规划的轨道路线有绿线，棕线，橘线，青线，银线及 09/06 12:12
89F：→ partner: 铁路地下化多站，连接新庄/龟山，A7/A8，芦竹/南崁，航 09/06 12:12
90F：→ partner: 空城，青埔，中坜/平镇，大湳/八德...等几乎桃园所有重 09/06 12:12
91F：→ partner: 要的地区，之後很明显会是大桃园的交通中心 09/06 12:12
92F：推 babyMclaren: 这篇正解，只是我不清楚什麽时候会兑现 09/06 13:54
93F：嘘 oncloudy: 你以为这是台北市捷运？ 09/06 14:11
94F：推 deepinheart: 把台铁跟高铁再标进去，中坜车站（两捷运一台铁）、 09/06 14:41
95F：→ deepinheart: 桃园车站（四捷运一台铁）、青埔（两捷运一高铁）。 09/06 14:41
96F：推 deepinheart: 生活圈在桃园的桃园车站优先，生活圈在北市南港新竹 09/06 14:43
97F：→ deepinheart: 跟桃园的青埔优先 09/06 14:43
98F：→ deepinheart: 就看生活方式吧 09/06 14:43
99F：推 jimmyx2: 乐见其成，去桃园玩很方便…有机会对吧 09/06 17:42
100F：→ jasondeng: 第一条线通车都快九年了，第二条线还没好，其他线请不 09/06 21:19
101F：→ jasondeng: 要期待 09/06 21:19