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標題[新聞] 今年房市反轉 市場多殺多 壓力來了
時間Thu Aug 7 18:50:41 2025
今年房市反轉 市場多殺多 壓力來了
2025-08-04 01:02 經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
今年房市反轉，推案量大、超漲區前景壓力大。專家表示，若房市窘況持續一年以上，預售
屋與成屋持有都難以為繼，恐引發降價求售的多殺多危機。
房市交易量大降溫，中古屋價格率先下跌，預售屋也有鬆動的狀況，尤其部分區域壓力更大
。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，房市熱潮逆轉後較危險的情勢，可留意本非房市
穩健地帶，像是過去幾年推案量大且價格超漲的區域，高雄橋頭就是一例，高雄的楠梓雖然
算是居住機能成熟，但先前新案量價過分強勢，如今也傳風險，對於偏離行情的物件要特別
小心。
陳炳辰表示，過去一兩年不論高價區、平價區、新興地帶都見偏高水位的行情，若是房市窘
況持續一、二年，預售交屋與成屋持有都難以為繼，恐出現降價求售的多殺多危機。
https://money.udn.com/money/amp/story/5621/8915373
心得：多頭殺多頭。投資者普遍認為房價將會上漲，於是湧進場買，然而行情事與願違，房
價並沒有大幅上漲，無法高價賣出，擔心套牢競相掛售，造成房市下跌
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1F：推 jl40: 人踩人的大場面要來了 08/07 18:53
2F：推 CCOOGG: 早就反轉了 2年前大概就反轉了 就傻多在那邊吃貨 08/07 19:02
3F：→ CCOOGG: 房蟲多多以為可以撈一筆 撈到大白鯊 08/07 19:02
4F：推 jinso7410: 用喊的都不用錢 08/07 19:05
5F：推 a1234567289: 青埔小心了 08/07 19:06
6F：推 jl40: A7小心了 08/07 19:07
7F：→ cutbear123: 教主大獲全勝惹 08/07 19:13
8F：推 stanly3092: 下半年更慘吧，現在還太早 08/07 19:18
9F：推 romanmin: 仲仲：你們胡說！預售還再漲呢 08/07 19:22
10F：推 bgc1216: 嫌貨才是買貨人 08/07 19:24
11F：→ catchmouse: 版上的無良房仲、建商、投資客表示：得趕快帶風向會 08/07 19:28
12F：→ catchmouse: 漲，誰敢講跌就是殺父母的仇家！ 08/07 19:28
13F：噓 GGFACE: 股市新高 你慢慢做夢 08/07 19:33
14F：推 jaricho: 股神大獲全勝 問題你是嗎？ 08/07 19:39
15F：→ jaricho: 成為股神 就不用想買房的事了 08/07 19:40
16F：推 b9632111: A7緩慢上漲 小心個屁 08/07 19:42
17F：推 yfhao: 趨勢就在那裡還有一堆人嘴硬 腦袋有問題 08/07 19:53
18F：推 yellone741: 你要不要看看股市XD 08/07 20:03
19F：推 illidan7: 小心啦 記者出沒 抱緊 08/07 20:33
20F：噓 xomaru: 不可能會發生的啦！有兩千萬外勞大軍會接！！ 08/07 20:50
21F：推 luben: 外勞帶頭掃貨,繼續噴 08/07 20:57
22F：推 suckme5566: 台灣有台灣的玩法啦 只漲不跌繼續井噴 08/07 21:09
23F：推 CCOOGG: 多多說不怕還會漲真的不相信 我空空都為市場感到害怕 08/07 21:21
24F：→ CCOOGG: 多多手上那麼多房子跌價損失撐得下去嗎? 08/07 21:22
25F：→ buike: 現在製造業服務業都是殷勤工作的外勞，以後都是各位的房東 08/07 21:34
26F：推 logan0226: 我要看到血流成河！ 08/07 21:43
27F：噓 mitsloanboy: 殺死破幹南部殺殺殺 08/07 21:45
28F：推 aa2191290616: 哪裡？ 08/07 22:56
29F：→ kglu1114: 但房版多數會反駁，看看其他文章一卡車言論 08/07 23:16
30F：推 aoc7175: 等股市反轉才有可能…………… 08/07 23:26
31F：→ aoc7175: 不然別作夢了 08/07 23:27
32F：→ babyMclaren: 多多不怕，空空也不怕。急了.jpg 08/08 00:10
33F：噓 popxpopxpop: 漲了兩三倍，啊是殺了兩三倍了嗎？ 08/08 00:58
34F：推 cedric1982: 通通惜售不准賣，不准提早下車啦 08/08 09:36
35F：推 denny2000: 房價跌都是假新聞，今年只有看到房價漲多漲少而已 08/08 17:27
36F：推 kanehhh: 不可能啦，房價還在漲欸 08/09 03:57