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标题[新闻] 今年房市反转 市场多杀多 压力来了
时间Thu Aug 7 18:50:41 2025
今年房市反转 市场多杀多 压力来了
2025-08-04 01:02 经济日报 记者朱曼宁／台北报导
今年房市反转，推案量大、超涨区前景压力大。专家表示，若房市窘况持续一年以上，预售
屋与成屋持有都难以为继，恐引发降价求售的多杀多危机。
房市交易量大降温，中古屋价格率先下跌，预售屋也有松动的状况，尤其部分区域压力更大
。
住展杂志企研室总监暨发言人陈炳辰指出，房市热潮逆转後较危险的情势，可留意本非房市
稳健地带，像是过去几年推案量大且价格超涨的区域，高雄桥头就是一例，高雄的楠梓虽然
算是居住机能成熟，但先前新案量价过分强势，如今也传风险，对於偏离行情的物件要特别
小心。
陈炳辰表示，过去一两年不论高价区、平价区、新兴地带都见偏高水位的行情，若是房市窘
况持续一、二年，预售交屋与成屋持有都难以为继，恐出现降价求售的多杀多危机。
https://money.udn.com/money/amp/story/5621/8915373
心得：多头杀多头。投资者普遍认为房价将会上涨，於是涌进场买，然而行情事与愿违，房
价并没有大幅上涨，无法高价卖出，担心套牢竞相挂售，造成房市下跌
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1F：推 jl40: 人踩人的大场面要来了 08/07 18:53
2F：推 CCOOGG: 早就反转了 2年前大概就反转了 就傻多在那边吃货 08/07 19:02
3F：→ CCOOGG: 房虫多多以为可以捞一笔 捞到大白鲨 08/07 19:02
4F：推 jinso7410: 用喊的都不用钱 08/07 19:05
5F：推 a1234567289: 青埔小心了 08/07 19:06
6F：推 jl40: A7小心了 08/07 19:07
7F：→ cutbear123: 教主大获全胜惹 08/07 19:13
8F：推 stanly3092: 下半年更惨吧，现在还太早 08/07 19:18
9F：推 romanmin: 仲仲：你们胡说！预售还再涨呢 08/07 19:22
10F：推 bgc1216: 嫌货才是买货人 08/07 19:24
11F：→ catchmouse: 版上的无良房仲、建商、投资客表示：得赶快带风向会 08/07 19:28
12F：→ catchmouse: 涨，谁敢讲跌就是杀父母的仇家！ 08/07 19:28
13F：嘘 GGFACE: 股市新高 你慢慢做梦 08/07 19:33
14F：推 jaricho: 股神大获全胜 问题你是吗？ 08/07 19:39
15F：→ jaricho: 成为股神 就不用想买房的事了 08/07 19:40
16F：推 b9632111: A7缓慢上涨 小心个屁 08/07 19:42
17F：推 yfhao: 趋势就在那里还有一堆人嘴硬 脑袋有问题 08/07 19:53
18F：推 yellone741: 你要不要看看股市XD 08/07 20:03
19F：推 illidan7: 小心啦 记者出没 抱紧 08/07 20:33
20F：嘘 xomaru: 不可能会发生的啦！有两千万外劳大军会接！！ 08/07 20:50
21F：推 luben: 外劳带头扫货,继续喷 08/07 20:57
22F：推 suckme5566: 台湾有台湾的玩法啦 只涨不跌继续井喷 08/07 21:09
23F：推 CCOOGG: 多多说不怕还会涨真的不相信 我空空都为市场感到害怕 08/07 21:21
24F：→ CCOOGG: 多多手上那麽多房子跌价损失撑得下去吗? 08/07 21:22
25F：→ buike: 现在制造业服务业都是殷勤工作的外劳，以後都是各位的房东 08/07 21:34
26F：推 logan0226: 我要看到血流成河！ 08/07 21:43
27F：嘘 mitsloanboy: 杀死破干南部杀杀杀 08/07 21:45
28F：推 aa2191290616: 哪里？ 08/07 22:56
29F：→ kglu1114: 但房版多数会反驳，看看其他文章一卡车言论 08/07 23:16
30F：推 aoc7175: 等股市反转才有可能…………… 08/07 23:26
31F：→ aoc7175: 不然别作梦了 08/07 23:27
32F：→ babyMclaren: 多多不怕，空空也不怕。急了.jpg 08/08 00:10
33F：嘘 popxpopxpop: 涨了两三倍，啊是杀了两三倍了吗？ 08/08 00:58
34F：推 cedric1982: 通通惜售不准卖，不准提早下车啦 08/08 09:36
35F：推 denny2000: 房价跌都是假新闻，今年只有看到房价涨多涨少而已 08/08 17:27
36F：推 kanehhh: 不可能啦，房价还在涨欸 08/09 03:57