作者scitamehtam (新竹恐牙狼)
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標題Re: [情報] 好房網6月房價
時間Tue Jul 1 09:09:49 2025
台北市首都機能
醫學中心海
高教 台大 政大 交大 師大…一堆
基礎教育也很豐富，還一堆私立頂尖的選擇
交通不說，台灣沒地方能跟台北比
人行道規劃，交通安全度屌壓其他城市
差距十萬八千里…
高薪外商一堆、金融投資工作機會多
科技、金融、公部門總部群聚
文化場館密度也屌壓…
美食選擇多很多
未來台北圈擴張區域的新北桃園仍看好
捷運也往新北桃園狂開了
台南高雄真的不行
空氣品質、水質都爛
交通死一堆人
教育觀念封閉
炒話題一波割韭菜
老化少子化台南高雄首當其衝
※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言：
: 好房網 重點縣市成交漲跌排行
: https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a
: 點選 ->區域實價登錄趨勢
: 2025年
: 6月
: 重點縣市實價登錄漲跌排行
: 台北市82.1 萬/坪 ↑ 1.5%
: 桃園市30.7 萬/坪 ↓ 0.3%
: 台中市31.9萬/坪 ↓ 0.6%
: 高雄市26.3萬/坪 ↓ 0.8%
: 台南市 25萬/坪 ↓ 0.8%
: 新北市44.8 萬/坪 ↓ 1.3%
: 新竹市34.3萬/坪 ↓ 3.1%
: 5月
: 重點縣市實價登錄漲跌排行
: 台南市 25.2 萬/坪 ↑ 2%
: 高雄市 26.5 萬/坪 ↑ 0.8%
: 台北市 80.9 萬/坪 ↑ 0.5%
: 新北市 45.4 萬/坪 ↑ 0%
: 台中市 32.1 萬/坪 ↓ 0.3%
: 桃園市 30.8 萬/坪 ↓ 0.6%
: 新竹市 35.4 萬/坪 ↓ 0.6%
: 4月
: 重點縣市實價登錄漲跌排行
: 新北市 45.4萬/坪 ↑ 0.7%
: 新竹市 35.6萬/坪 ↑ 0.6%
: 台中市 32.2萬/坪 ↑ 0.6%
: 台北市 80.5萬/坪 ↑ 0.4%
: 桃園市 30.9萬/坪 ↑ 0.3%
: 高雄市 26.3萬/坪 ↑ 0%
: 台南市 24.7萬/坪 ↓ 1.6%
: 台北市獨自升級
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1F：→ toto123: 新北 二、三線 不一定因為工廠機會都外移到桃園了07/01 09:11
2F：→ toto123: 只買新北一環07/01 09:11
3F：→ toto123: 買房子最主要是有人要跟你租 而且是年輕人 這最重要07/01 09:12
4F：→ toto123: 新北一環的房子 都還一大堆07/01 09:12
5F：→ toto123: 桃園市因為短時間漲太兇 籌碼混亂 要整理07/01 09:12
6F：→ samarium: 沒人要跟你生小孩就崩潰少子化，是你少子化好嗎07/01 09:13
7F：→ buike: 台南高雄是民主聖地，水質空氣優，雜質不配居住07/01 09:28
8F：推 bogy26: 南部就只有太陽大 淹水 這麼慘的地方還要住好窄有什麼好07/01 09:29
9F：→ bogy26: 的07/01 09:29
10F：推 athpro700: 你上述的優點除了捷運以外，其他新北桃園也達不到，所07/01 09:49
11F：→ athpro700: 以還是台北獨強，其他縣市完全跟不上07/01 09:49
12F：推 quiet93: 沒生小孩怎麼會需要高教資源啦XD07/01 09:52
13F：→ bingxuan: 是很棒沒錯!但是台北新大樓一坪100萬 南部只要30萬....07/01 09:53
14F：→ quiet93: 台北市的房價本來就遠遠高過其他地方幾倍07/01 09:53
15F：→ bingxuan: 花同樣的錢在台北市買健身舊公寓在南部能買新大樓07/01 09:54
16F：→ quiet93: 前一波都沒什麼動，這些好處難道前一波沒有嗎07/01 09:54
17F：→ quiet93: 你買房只是要保值？不是要賺錢？07/01 09:54
18F：→ orz811017: 交大那個校區就別拿出來說嘴了吧 校友我都覺得好笑07/01 10:01
19F：→ orz811017: 其實小孩往台北市送的還是很多啊 新北的能念前三 甚至07/01 10:03
20F：→ orz811017: 松山中崙大同的 會留在新北念嗎07/01 10:03
21F：→ orz811017: 甚至以前好多同學從桃園基隆來台北念建中北一女07/01 10:03
22F：推 quiet93: 但是他們都還是住基隆桃園不是嗎XD 07/01 10:04
23F：→ orz811017: 阿可是高中以上要考啊 國中學區念那個阿薩布魯的能上07/01 10:05
24F：→ orz811017: 好學校機率剩多少07/01 10:05
25F：→ orz811017: 學區的確可能在敖幾個幾年就沒啥效益了，未來幾十年請07/01 10:07
26F：→ orz811017: 看醫生們都住哪裡、醫院診所密集度07/01 10:07
27F：推 c6066den: 南部哪有只要30，都70了，10年前南部還有肉現在呢？07/01 10:07
28F：推 quiet93: 機率翻倍啊，現在20萬人，以後剩10萬人XD07/01 10:09
29F：→ orz811017: 大家都翻倍啊 你在想什麼07/01 10:09
30F：→ orz811017: 而且建立在沒有縮編的情況下 現在建中都是我17年前當07/01 10:10
31F：→ orz811017: 年的2/3了07/01 10:10
32F：推 Yuan12: 當大家發現其他縣市漲到逼近台北差距不到30%，而工07/01 10:11
33F：→ Yuan12: 作與生活機能卻沒有對應完善的時候 (交通運輸、商07/01 10:11
34F：→ Yuan12: 業金融、文化娛樂、醫療服務、消費購物、就業市場07/01 10:11
35F：→ Yuan12: ），若有足夠的經濟基礎（無論是租是買），除非是07/01 10:11
36F：→ Yuan12: 喜歡鄉下人煙稀少不在意不方便的生活品質，大多都07/01 10:11
37F：→ Yuan12: 還是會想往台北生活。07/01 10:11
38F：推 quiet93: 台大有縮編嗎？07/01 10:11
39F：→ quiet93: 以前的研究所都能向上洗了，更何況以後07/01 10:12
40F：推 Yuan12: 其他縣市前述的各項機能，其他縣市即使馬上加30%生07/01 10:14
41F：→ Yuan12: 活機能(也很難說加就加)，永遠也不及台北首都的選07/01 10:14
42F：→ Yuan12: 擇多元與高品質。07/01 10:14
43F：→ orz811017: 向上洗又不代表什麼笑死，還不是一堆人看血統純不純，07/01 10:15
44F：→ orz811017: 我老婆台大的交友時也看不上不純的 07/01 10:15
46F：推 Yuan12: 而當人口變少，只有都市人口才可以支撐起相應的商07/01 10:16
47F：→ Yuan12: 業醫療服務，又更會導致人口往大都市集中。07/01 10:16
48F：→ quiet93: 首都租金看起來也是向下07/01 10:16
49F：推 slongemm: 我學碩台大也會交往科大的啊 帥就好07/01 10:17
50F：→ quiet93: 這裡都幾歲了，都看資產收入，甚至看房子數量了，誰跟你07/01 10:17
51F：→ quiet93: 看什麼純不純07/01 10:17
52F：推 alonzohorse: 結論：桃園噴07/01 10:18
53F：推 AustinRivers: 台北獨強 看那些大老闆跟高官買哪07/01 10:20
54F：推 au041l: 你認同妳自住的區域，但是沒必要酸也是幾百萬人居住的區07/01 10:20
55F：→ au041l: 域，你一個人不可以，不代表幾百萬人也不可以07/01 10:20
56F：噓 confucamus: 水質也可以拿出來講XD07/01 10:20
57F：推 jinso7410: 北市林蔭大道密度屌打其他縣市07/01 10:23
58F：→ jinso7410: 捷運密度也是07/01 10:23
59F：→ jinso7410: 一流學區 一流醫院07/01 10:24
60F：→ orz811017: 按照你這話，再過幾年，老人：都幾歲了還比資產多不多07/01 10:24
61F：→ orz811017: ，誰獲得比較長命、健康比較重要07/01 10:24
62F：→ jinso7410: 不是我母校豫章那種學區07/01 10:24
63F：→ orz811017: 所以還是選台北吧 醫院診所 空氣水質都屌打南部07/01 10:24
64F：→ jinso7410: 還有外國人北市密度第一07/01 10:25
65F：→ jinso7410: 三不五十聽到韓語日語07/01 10:25
66F：→ jinso7410: 89猴子密度最低 07/01 10:25
67F：→ jinso7410: 也少見詐騙新科開跑車滿街07/01 10:26
68F：→ jinso7410: 北市開500萬up 幾乎有一定地位07/01 10:27
69F：→ orz811017: 人行道最大 猴子最少 平均壽命最長 除非你有錢到可以07/01 10:27
70F：→ orz811017: 忽視這些啦ㄏㄏ07/01 10:27
71F：→ jinso7410: 其餘偏鄉尤其是詐騙之都 我都懷疑484詐騙來的07/01 10:27
72F：→ mitsloanboy: 所以也才讓住石牌的可以一直吹07/01 10:34
73F：推 jessicaabc98: 南部本來二十萬的東西，被爆炒07/01 10:35
74F：→ mitsloanboy: @orz811017 感覺就柏達ALEX同學吧也知道板上牙醫阮07/01 10:35
75F：→ mitsloanboy: 蛋頭07/01 10:35
76F：推 chimouse: 南部真的鳥地方 最多只能接受台中07/01 10:40
77F：→ chimouse: 北北桃 桃園真的是最低標了 連基隆都出局07/01 10:41
78F：→ orz811017: 不4 都說我是交大ㄉ惹07/01 10:47
79F：→ panzerbug: 台北市沒有交大，只有明通校區07/01 10:48
台北車站附近有好嗎…..
經管一堆在這
80F：→ orz811017: alex是誰我只不知道 其他人知道07/01 10:49
81F：→ orz811017: 喔對啦有陽明校區 我還以為是說 台北郵政總局上面的交07/01 10:49
82F：→ orz811017: 大07/01 10:49
83F：推 xcc54154: 等台幣美金1比1 直接買下紐約07/01 10:59
84F：推 F1239810: 台北多好...只能買鳥籠或套房也沒用呀!07/01 11:01
85F：→ mitsloanboy: 住台北當然比港狗瞎吹的破幹台南好喇07/01 11:03
※ 編輯: scitamehtam (114.136.241.234 臺灣), 07/01/2025 11:10:31
86F：推 Feynman5566: 就是好才鳥籠也要住 07/01 11:12
87F：推 F1239810: 誰不知道賓士比豐田好，但每個東西都有它的價值，投資 07/01 11:16
88F：→ F1239810: 者的眼光就是要看出他值不值這個價! 07/01 11:16
89F：推 mitsloanboy: 看看港狗哥，從宜蘭到屏東再到台中鄉下醫院流浪整 07/01 11:18
90F：→ mitsloanboy: 個人就非常的獵奇好嗎XDDDD 07/01 11:18
91F：→ piliwu: 台北市比較好沒錯，但沒好那麼多，平均薪資只贏高雄市25% 07/01 11:26
92F：→ piliwu: 要比的不應該是工作機會薪資這種東西，而是資本利得、裙 07/01 11:27
93F：→ piliwu: 帶資本主義這類 07/01 11:27
94F：推 gaussjordan: 等開戰 美國再來一次台北大空襲就知道好不好 07/01 11:31
95F：噓 rascalkun: 確定不是高雄吃蘑菇雲？ 07/01 11:42
96F：→ Yoimiya: 南部真的不行07/01 11:44
97F：推 jinso7410: 北市一堆資產階級，領薪根本做健康07/01 11:47
98F：推 jerry1019: 桃園：噴！07/01 11:54
99F：→ jerry1019: 建議租屋等崩盤07/01 11:55
100F：推 childeviler2: 新北怎麼跌那麼多？不是說回防雙北嗎？07/01 11:57
101F：推 ilovemlb: 北市環境真屌打大部分新北 07/01 11:58
102F：→ ilovemlb: 新北量體太大 跌很正常 07/01 11:59
103F：噓 jai166: 價差已反應 台北一坪快200你高興就好 07/01 12:14
105F：→ jinso7410: 沒有所謂的已反應價差 笑死 07/01 12:20
106F：→ jinso7410: 看看韓國首爾和其他偏鄉 07/01 12:20
107F：→ jinso7410: 再看看聯電和台積電07/01 12:20
108F：推 SkyShih: 樓上何時說回防雙北，台北縣就是台北縣不要蹭台北市 07/01 12:20
109F：推 jinso7410: 不過新北線圖拉出來還是很硬 讓子彈飛一回 07/01 12:22
110F：→ jinso7410: 結論還是回防雙北 07/01 12:22
111F：→ jinso7410: 中南偏鄉ARK 雙北BRK 懂就懂 07/01 12:22
112F：→ jinso7410: 已經喊三年了 ㄎㄎ 07/01 12:22
113F：→ backpacker18: 難怪江翠北平轉賠售潮開始出現 07/01 12:22
114F：→ backpacker18: 三重新案通知降價 07/01 12:22
115F：→ backpacker18: 新北超漲GG 07/01 12:22
116F：→ tctv2002: 桃園光國軍大加薪 就有一堆買盤了 假桃園A7除外 07/01 12:23
117F：推 childeviler2: 該不會不知道A7A8那邊有一座兵營吧？ 07/01 12:24
118F：→ childeviler2: 在地人都會知道，但網路比較敏感就不貼位置了07/01 12:25
119F：→ tctv2002: 桃園中壢那邊軍營更多呢07/01 12:25
120F：推 e2000: 會看血統的女人就可能不是你的菜，人家拒絕理由隨便找找而07/01 12:31
121F：→ e2000: 已，你要是跟劉德華一樣帥，管你什麼血統純正，就算你只有07/01 12:31
122F：→ e2000: 機車一樣跟著你，要是床上功夫好，換她死纏著你07/01 12:31
123F：推 jinso7410: 這波疫情後房市行情差不多要揭曉 07/01 12:51
124F：→ jinso7410: 我正式宣布:中南部為淡水2.0 07/01 12:51
125F：推 jaricho: 樓上好狂妄 把中南部說的那麼不堪 你是能買幾間中南部？ 07/01 12:59
126F：→ jaricho: 台中高雄 你能買的起10間嗎？ 07/01 12:59
127F：推 jinso7410: 淡水也是很噴 不要這樣 07/01 13:00
128F：→ jinso7410: 不過周邊空地太多 就是未來的賣壓 淡水已經告訴大家 07/01 13:01
129F：推 jaricho: 台北是買幾間了？07/01 13:01
130F：→ backpacker18: 你a他文就知道他買桃園 07/01 13:03
131F：→ backpacker18: 哈哈哈 07/01 13:03
132F：推 jaricho: 原生台北人 自己財力不夠買台北跑去買桃園嗎？ 然後因為 07/01 13:05
133F：→ jaricho: 父母台北老家可以等繼承 所以吹台北成這樣 甘系啊餒？ 07/01 13:05
134F：→ jaricho: 吹成這樣 台北是買幾間了 真的很好奇 07/01 13:06
135F：→ backpacker18: 買桃園的很愛吹什麼首都圈 07/01 13:07
136F：→ backpacker18: 你看板上真台北人連新北都切的一乾二淨了 07/01 13:07
我買台北市大安區還買桃園市桃園區
桃園就真的是大首都圈啦 怎樣
137F：推 edwin8833: 長線桃園還是漲啦 07/01 13:12
138F：推 alonzohorse: 我以為他買新北？ 07/01 13:19
139F：推 MixBear: 桃園繼續看漲，雙北貴 然後工作外移 07/01 14:04
140F：→ MixBear: 怎麼輸07/01 14:04
※ 編輯: scitamehtam (114.136.241.234 臺灣), 07/01/2025 14:12:42
141F：推 jinso7410: 笑死 沒A詳細 07/01 14:12
142F：→ jinso7410: 台北 新北 桃園我都要 ㄎㄎ 07/01 14:12
143F：→ jinso7410: 但是房版真的沒什麼好炫富 大佬很多 07/01 14:13
144F：→ jinso7410: 桃園*1 新北*4 台北*1 07/01 14:13
145F：→ jinso7410: 我知道奈米而已 07/01 14:14
146F：→ jinso7410: 台中本來要買 但是被勸退 07/01 14:14
147F：→ jinso7410: 重劃區爛大街怎麼買 嘻嘻 07/01 14:14
148F：→ jaricho: 台北怎麼不多買幾間？ 只買一間？ 07/01 14:17
150F：→ backpacker18: 連新舊制都不懂也沒賣過房的說自己買了六間 07/01 14:21
151F：→ backpacker18: 哈哈哈 07/01 14:21
152F：→ backpacker18: 這id A一下就知道程度了 07/01 14:23
153F：→ backpacker18: 難怪每次發文都被噴 07/01 14:23
154F：推 jinso7410: 買六間一定要賣嗎 好好笑 07/01 14:50
155F：→ jinso7410: 台北一間極限 沒錢 07/01 14:51
156F：推 jinso7410: 好啦 網路世界不用認真 07/01 15:28
157F：→ jinso7410: 其實我空手 嗚嗚 07/01 15:28
158F：推 chimouse: 住台北買新北投資 桃園基期低也買的大老多的是 = = 07/01 16:16
159F：→ chimouse: 你們這些菜逼八還在切 大佬表示:我都有買 都給我漲! 07/01 16:16
160F：→ benny1990615: 能選的話，根本沒人要住台北以外 07/01 19:01
161F：→ jaricho: 能選的話 沒人要住40年以上的老公寓吧 07/01 19:06
162F：推 encoreg57985: 同意 07/02 08:32