作者scitamehtam (新竹恐牙狼)
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标题Re: [情报] 好房网6月房价
时间Tue Jul 1 09:09:49 2025
台北市首都机能
医学中心海
高教 台大 政大 交大 师大…一堆
基础教育也很丰富，还一堆私立顶尖的选择
交通不说，台湾没地方能跟台北比
人行道规划，交通安全度屌压其他城市
差距十万八千里…
高薪外商一堆、金融投资工作机会多
科技、金融、公部门总部群聚
文化场馆密度也屌压…
美食选择多很多
未来台北圈扩张区域的新北桃园仍看好
捷运也往新北桃园狂开了
台南高雄真的不行
空气品质、水质都烂
交通死一堆人
教育观念封闭
炒话题一波割韭菜
老化少子化台南高雄首当其冲
※ 引述《msis20 (Hi~)》之铭言：
: 好房网 重点县市成交涨跌排行
: https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a
: 点选 ->区域实价登录趋势
: 2025年
: 6月
: 重点县市实价登录涨跌排行
: 台北市82.1 万/坪 ↑ 1.5%
: 桃园市30.7 万/坪 ↓ 0.3%
: 台中市31.9万/坪 ↓ 0.6%
: 高雄市26.3万/坪 ↓ 0.8%
: 台南市 25万/坪 ↓ 0.8%
: 新北市44.8 万/坪 ↓ 1.3%
: 新竹市34.3万/坪 ↓ 3.1%
: 5月
: 重点县市实价登录涨跌排行
: 台南市 25.2 万/坪 ↑ 2%
: 高雄市 26.5 万/坪 ↑ 0.8%
: 台北市 80.9 万/坪 ↑ 0.5%
: 新北市 45.4 万/坪 ↑ 0%
: 台中市 32.1 万/坪 ↓ 0.3%
: 桃园市 30.8 万/坪 ↓ 0.6%
: 新竹市 35.4 万/坪 ↓ 0.6%
: 4月
: 重点县市实价登录涨跌排行
: 新北市 45.4万/坪 ↑ 0.7%
: 新竹市 35.6万/坪 ↑ 0.6%
: 台中市 32.2万/坪 ↑ 0.6%
: 台北市 80.5万/坪 ↑ 0.4%
: 桃园市 30.9万/坪 ↑ 0.3%
: 高雄市 26.3万/坪 ↑ 0%
: 台南市 24.7万/坪 ↓ 1.6%
: 台北市独自升级
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1F：→ toto123: 新北 二、三线 不一定因为工厂机会都外移到桃园了07/01 09:11
2F：→ toto123: 只买新北一环07/01 09:11
3F：→ toto123: 买房子最主要是有人要跟你租 而且是年轻人 这最重要07/01 09:12
4F：→ toto123: 新北一环的房子 都还一大堆07/01 09:12
5F：→ toto123: 桃园市因为短时间涨太凶 筹码混乱 要整理07/01 09:12
6F：→ samarium: 没人要跟你生小孩就崩溃少子化，是你少子化好吗07/01 09:13
7F：→ buike: 台南高雄是民主圣地，水质空气优，杂质不配居住07/01 09:28
8F：推 bogy26: 南部就只有太阳大 淹水 这麽惨的地方还要住好窄有什麽好07/01 09:29
9F：→ bogy26: 的07/01 09:29
10F：推 athpro700: 你上述的优点除了捷运以外，其他新北桃园也达不到，所07/01 09:49
11F：→ athpro700: 以还是台北独强，其他县市完全跟不上07/01 09:49
12F：推 quiet93: 没生小孩怎麽会需要高教资源啦XD07/01 09:52
13F：→ bingxuan: 是很棒没错!但是台北新大楼一坪100万 南部只要30万....07/01 09:53
14F：→ quiet93: 台北市的房价本来就远远高过其他地方几倍07/01 09:53
15F：→ bingxuan: 花同样的钱在台北市买健身旧公寓在南部能买新大楼07/01 09:54
16F：→ quiet93: 前一波都没什麽动，这些好处难道前一波没有吗07/01 09:54
17F：→ quiet93: 你买房只是要保值？不是要赚钱？07/01 09:54
18F：→ orz811017: 交大那个校区就别拿出来说嘴了吧 校友我都觉得好笑07/01 10:01
19F：→ orz811017: 其实小孩往台北市送的还是很多啊 新北的能念前三 甚至07/01 10:03
20F：→ orz811017: 松山中仑大同的 会留在新北念吗07/01 10:03
21F：→ orz811017: 甚至以前好多同学从桃园基隆来台北念建中北一女07/01 10:03
22F：推 quiet93: 但是他们都还是住基隆桃园不是吗XD 07/01 10:04
23F：→ orz811017: 阿可是高中以上要考啊 国中学区念那个阿萨布鲁的能上07/01 10:05
24F：→ orz811017: 好学校机率剩多少07/01 10:05
25F：→ orz811017: 学区的确可能在敖几个几年就没啥效益了，未来几十年请07/01 10:07
26F：→ orz811017: 看医生们都住哪里、医院诊所密集度07/01 10:07
27F：推 c6066den: 南部哪有只要30，都70了，10年前南部还有肉现在呢？07/01 10:07
28F：推 quiet93: 机率翻倍啊，现在20万人，以後剩10万人XD07/01 10:09
29F：→ orz811017: 大家都翻倍啊 你在想什麽07/01 10:09
30F：→ orz811017: 而且建立在没有缩编的情况下 现在建中都是我17年前当07/01 10:10
31F：→ orz811017: 年的2/3了07/01 10:10
32F：推 Yuan12: 当大家发现其他县市涨到逼近台北差距不到30%，而工07/01 10:11
33F：→ Yuan12: 作与生活机能却没有对应完善的时候 (交通运输、商07/01 10:11
34F：→ Yuan12: 业金融、文化娱乐、医疗服务、消费购物、就业市场07/01 10:11
35F：→ Yuan12: ），若有足够的经济基础（无论是租是买），除非是07/01 10:11
36F：→ Yuan12: 喜欢乡下人烟稀少不在意不方便的生活品质，大多都07/01 10:11
37F：→ Yuan12: 还是会想往台北生活。07/01 10:11
38F：推 quiet93: 台大有缩编吗？07/01 10:11
39F：→ quiet93: 以前的研究所都能向上洗了，更何况以後07/01 10:12
40F：推 Yuan12: 其他县市前述的各项机能，其他县市即使马上加30%生07/01 10:14
41F：→ Yuan12: 活机能(也很难说加就加)，永远也不及台北首都的选07/01 10:14
42F：→ Yuan12: 择多元与高品质。07/01 10:14
43F：→ orz811017: 向上洗又不代表什麽笑死，还不是一堆人看血统纯不纯，07/01 10:15
44F：→ orz811017: 我老婆台大的交友时也看不上不纯的 07/01 10:15
46F：推 Yuan12: 而当人口变少，只有都市人口才可以支撑起相应的商07/01 10:16
47F：→ Yuan12: 业医疗服务，又更会导致人口往大都市集中。07/01 10:16
48F：→ quiet93: 首都租金看起来也是向下07/01 10:16
49F：推 slongemm: 我学硕台大也会交往科大的啊 帅就好07/01 10:17
50F：→ quiet93: 这里都几岁了，都看资产收入，甚至看房子数量了，谁跟你07/01 10:17
51F：→ quiet93: 看什麽纯不纯07/01 10:17
52F：推 alonzohorse: 结论：桃园喷07/01 10:18
53F：推 AustinRivers: 台北独强 看那些大老板跟高官买哪07/01 10:20
54F：推 au041l: 你认同你自住的区域，但是没必要酸也是几百万人居住的区07/01 10:20
55F：→ au041l: 域，你一个人不可以，不代表几百万人也不可以07/01 10:20
56F：嘘 confucamus: 水质也可以拿出来讲XD07/01 10:20
57F：推 jinso7410: 北市林荫大道密度屌打其他县市07/01 10:23
58F：→ jinso7410: 捷运密度也是07/01 10:23
59F：→ jinso7410: 一流学区 一流医院07/01 10:24
60F：→ orz811017: 按照你这话，再过几年，老人：都几岁了还比资产多不多07/01 10:24
61F：→ orz811017: ，谁获得比较长命、健康比较重要07/01 10:24
62F：→ jinso7410: 不是我母校豫章那种学区07/01 10:24
63F：→ orz811017: 所以还是选台北吧 医院诊所 空气水质都屌打南部07/01 10:24
64F：→ jinso7410: 还有外国人北市密度第一07/01 10:25
65F：→ jinso7410: 三不五十听到韩语日语07/01 10:25
66F：→ jinso7410: 89猴子密度最低 07/01 10:25
67F：→ jinso7410: 也少见诈骗新科开跑车满街07/01 10:26
68F：→ jinso7410: 北市开500万up 几乎有一定地位07/01 10:27
69F：→ orz811017: 人行道最大 猴子最少 平均寿命最长 除非你有钱到可以07/01 10:27
70F：→ orz811017: 忽视这些啦ㄏㄏ07/01 10:27
71F：→ jinso7410: 其余偏乡尤其是诈骗之都 我都怀疑484诈骗来的07/01 10:27
72F：→ mitsloanboy: 所以也才让住石牌的可以一直吹07/01 10:34
73F：推 jessicaabc98: 南部本来二十万的东西，被爆炒07/01 10:35
74F：→ mitsloanboy: @orz811017 感觉就柏达ALEX同学吧也知道板上牙医阮07/01 10:35
75F：→ mitsloanboy: 蛋头07/01 10:35
76F：推 chimouse: 南部真的鸟地方 最多只能接受台中07/01 10:40
77F：→ chimouse: 北北桃 桃园真的是最低标了 连基隆都出局07/01 10:41
78F：→ orz811017: 不4 都说我是交大ㄉ惹07/01 10:47
79F：→ panzerbug: 台北市没有交大，只有明通校区07/01 10:48
台北车站附近有好吗…..
经管一堆在这
80F：→ orz811017: alex是谁我只不知道 其他人知道07/01 10:49
81F：→ orz811017: 喔对啦有阳明校区 我还以为是说 台北邮政总局上面的交07/01 10:49
82F：→ orz811017: 大07/01 10:49
83F：推 xcc54154: 等台币美金1比1 直接买下纽约07/01 10:59
84F：推 F1239810: 台北多好...只能买鸟笼或套房也没用呀!07/01 11:01
85F：→ mitsloanboy: 住台北当然比港狗瞎吹的破干台南好喇07/01 11:03
※ 编辑: scitamehtam (114.136.241.234 台湾), 07/01/2025 11:10:31
86F：推 Feynman5566: 就是好才鸟笼也要住 07/01 11:12
87F：推 F1239810: 谁不知道宾士比丰田好，但每个东西都有它的价值，投资 07/01 11:16
88F：→ F1239810: 者的眼光就是要看出他值不值这个价! 07/01 11:16
89F：推 mitsloanboy: 看看港狗哥，从宜兰到屏东再到台中乡下医院流浪整 07/01 11:18
90F：→ mitsloanboy: 个人就非常的猎奇好吗XDDDD 07/01 11:18
91F：→ piliwu: 台北市比较好没错，但没好那麽多，平均薪资只赢高雄市25% 07/01 11:26
92F：→ piliwu: 要比的不应该是工作机会薪资这种东西，而是资本利得、裙 07/01 11:27
93F：→ piliwu: 带资本主义这类 07/01 11:27
94F：推 gaussjordan: 等开战 美国再来一次台北大空袭就知道好不好 07/01 11:31
95F：嘘 rascalkun: 确定不是高雄吃蘑菇云？ 07/01 11:42
96F：→ Yoimiya: 南部真的不行07/01 11:44
97F：推 jinso7410: 北市一堆资产阶级，领薪根本做健康07/01 11:47
98F：推 jerry1019: 桃园：喷！07/01 11:54
99F：→ jerry1019: 建议租屋等崩盘07/01 11:55
100F：推 childeviler2: 新北怎麽跌那麽多？不是说回防双北吗？07/01 11:57
101F：推 ilovemlb: 北市环境真屌打大部分新北 07/01 11:58
102F：→ ilovemlb: 新北量体太大 跌很正常 07/01 11:59
103F：嘘 jai166: 价差已反应 台北一坪快200你高兴就好 07/01 12:14
105F：→ jinso7410: 没有所谓的已反应价差 笑死 07/01 12:20
106F：→ jinso7410: 看看韩国首尔和其他偏乡 07/01 12:20
107F：→ jinso7410: 再看看联电和台积电07/01 12:20
108F：推 SkyShih: 楼上何时说回防双北，台北县就是台北县不要蹭台北市 07/01 12:20
109F：推 jinso7410: 不过新北线图拉出来还是很硬 让子弹飞一回 07/01 12:22
110F：→ jinso7410: 结论还是回防双北 07/01 12:22
111F：→ jinso7410: 中南偏乡ARK 双北BRK 懂就懂 07/01 12:22
112F：→ jinso7410: 已经喊三年了 ㄎㄎ 07/01 12:22
113F：→ backpacker18: 难怪江翠北平转赔售潮开始出现 07/01 12:22
114F：→ backpacker18: 三重新案通知降价 07/01 12:22
115F：→ backpacker18: 新北超涨GG 07/01 12:22
116F：→ tctv2002: 桃园光国军大加薪 就有一堆买盘了 假桃园A7除外 07/01 12:23
117F：推 childeviler2: 该不会不知道A7A8那边有一座兵营吧？ 07/01 12:24
118F：→ childeviler2: 在地人都会知道，但网路比较敏感就不贴位置了07/01 12:25
119F：→ tctv2002: 桃园中坜那边军营更多呢07/01 12:25
120F：推 e2000: 会看血统的女人就可能不是你的菜，人家拒绝理由随便找找而07/01 12:31
121F：→ e2000: 已，你要是跟刘德华一样帅，管你什麽血统纯正，就算你只有07/01 12:31
122F：→ e2000: 机车一样跟着你，要是床上功夫好，换她死缠着你07/01 12:31
123F：推 jinso7410: 这波疫情後房市行情差不多要揭晓 07/01 12:51
124F：→ jinso7410: 我正式宣布:中南部为淡水2.0 07/01 12:51
125F：推 jaricho: 楼上好狂妄 把中南部说的那麽不堪 你是能买几间中南部？ 07/01 12:59
126F：→ jaricho: 台中高雄 你能买的起10间吗？ 07/01 12:59
127F：推 jinso7410: 淡水也是很喷 不要这样 07/01 13:00
128F：→ jinso7410: 不过周边空地太多 就是未来的卖压 淡水已经告诉大家 07/01 13:01
129F：推 jaricho: 台北是买几间了？07/01 13:01
130F：→ backpacker18: 你a他文就知道他买桃园 07/01 13:03
131F：→ backpacker18: 哈哈哈 07/01 13:03
132F：推 jaricho: 原生台北人 自己财力不够买台北跑去买桃园吗？ 然後因为 07/01 13:05
133F：→ jaricho: 父母台北老家可以等继承 所以吹台北成这样 甘系啊馁？ 07/01 13:05
134F：→ jaricho: 吹成这样 台北是买几间了 真的很好奇 07/01 13:06
135F：→ backpacker18: 买桃园的很爱吹什麽首都圈 07/01 13:07
136F：→ backpacker18: 你看板上真台北人连新北都切的一乾二净了 07/01 13:07
我买台北市大安区还买桃园市桃园区
桃园就真的是大首都圈啦 怎样
137F：推 edwin8833: 长线桃园还是涨啦 07/01 13:12
138F：推 alonzohorse: 我以为他买新北？ 07/01 13:19
139F：推 MixBear: 桃园继续看涨，双北贵 然後工作外移 07/01 14:04
140F：→ MixBear: 怎麽输07/01 14:04
※ 编辑: scitamehtam (114.136.241.234 台湾), 07/01/2025 14:12:42
141F：推 jinso7410: 笑死 没A详细 07/01 14:12
142F：→ jinso7410: 台北 新北 桃园我都要 ㄎㄎ 07/01 14:12
143F：→ jinso7410: 但是房版真的没什麽好炫富 大佬很多 07/01 14:13
144F：→ jinso7410: 桃园*1 新北*4 台北*1 07/01 14:13
145F：→ jinso7410: 我知道奈米而已 07/01 14:14
146F：→ jinso7410: 台中本来要买 但是被劝退 07/01 14:14
147F：→ jinso7410: 重划区烂大街怎麽买 嘻嘻 07/01 14:14
148F：→ jaricho: 台北怎麽不多买几间？ 只买一间？ 07/01 14:17
150F：→ backpacker18: 连新旧制都不懂也没卖过房的说自己买了六间 07/01 14:21
151F：→ backpacker18: 哈哈哈 07/01 14:21
152F：→ backpacker18: 这id A一下就知道程度了 07/01 14:23
153F：→ backpacker18: 难怪每次发文都被喷 07/01 14:23
154F：推 jinso7410: 买六间一定要卖吗 好好笑 07/01 14:50
155F：→ jinso7410: 台北一间极限 没钱 07/01 14:51
156F：推 jinso7410: 好啦 网路世界不用认真 07/01 15:28
157F：→ jinso7410: 其实我空手 呜呜 07/01 15:28
158F：推 chimouse: 住台北买新北投资 桃园基期低也买的大老多的是 = = 07/01 16:16
159F：→ chimouse: 你们这些菜逼八还在切 大佬表示:我都有买 都给我涨! 07/01 16:16
160F：→ benny1990615: 能选的话，根本没人要住台北以外 07/01 19:01
161F：→ jaricho: 能选的话 没人要住40年以上的老公寓吧 07/01 19:06
162F：推 encoreg57985: 同意 07/02 08:32