作者bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
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標題Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......
時間Fri Dec 27 12:41:54 2024
※ 引述《yousking (京)》之銘言：
: ※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言：
: 房版最愛吹的「台灣人很有錢」
: https://imgur.com/hGe7H0D
: 乍看之下台灣人好像真的很有錢？人均GDP七萬鎂，海放日韓。
: 實際拆解呢？
: https://imgur.com/pRIVRtv
: 不看不知道，一看嚇一跳，都是出口（綠線）在撐場面，
: 民間消費（藍線）項目根本長期緩降。
: 你各位知道嗎？出口總額很多是無法回流台灣/回饋鄉里的，
: 更別提什麼開曼群島公司要繳稅了。
: 國貿署資料 https://imgur.com/sRTLD33
: 出口項目中又以積體電路為大宗，說是全村的希望也不為過。
: 另外對歐盟出口貿易，連續衰退
: https://imgur.com/MwHKY1D
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金融就是循環
傳產雖然不好 但是傳產有很多有房有土地的~~~~
而這些房屋土地不斷增值 讓這些人可以有錢買更新更貴更好的
而收入真正增加的
年薪十萬鎂以上的科技新貴
則是這些房屋土地的購屋者 他們不只會在竹科南科中科買
賺到的錢也會幫家鄉的父母換屋
或是在竹科在幫父母也在買一間房子
畢竟年薪十萬鎂以上
雙薪就是六百萬台幣 可以買個六千萬總額的房子沒有太大壓力
當然善於投資的就會開比較高的槓桿 而不善於投資的就是放定存收利息
最保守的那群就是錢放定存 租房子 一戶不買 等老了回鄉下買房子~~~
另外開曼群島不是只有台灣專屬 而是全世界各國都一樣
而台灣最賺錢的台積電聯發科等 都不是設立在開曼群島的~~~
至於要當保守的還是當擅於投資的都是看個人
如果讓你覺得台灣人沒有想像中的有錢 那可能是你生活圈造成的
事實上台灣人真的是有錢的國家~~~~
當其他國家都還在要買一間房子要努力一輩子的時候
台灣蠻多人已經有能力買3-5間了
只是貧富差距大 是不是在賺到10萬鎂以上的那個受薪群體而已
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735274516.A.54A.html
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 12/27/2024 12:48:08
1F：→ piyobearman: 這年頭的房價 300萬年薪自己買都很硬了 還假設會幫 12/27 12:49
2F：→ piyobearman: 父母買？ 12/27 12:49
3F：推 Yishanhuang: 雙薪六百萬幫自己買哪裡硬啦 12/27 12:51
4F：推 OyodoKai: 雙薪六百 要幫幾個人買 12/27 12:52
5F：→ toto123: 還要靠上班 打工 那種都不是有錢人 12/27 12:53
6F：→ toto123: 就是不夠有錢 才要去台積電輪班 12/27 12:53
7F：→ toto123: 當高學歷台清交是傻子嗎 12/27 12:54
8F：→ toto123: 還要上班打工 房子幾乎都不敢買太貴的ZZ消費力沒你想的高 12/27 12:54
9F：→ toto123: 整天什麼科學園區掛嘴邊 都不可能是啥有錢人zz 12/27 12:55
10F：推 OyodoKai: 讀四大電資留在台灣的都不是台北人 台北人直接送出國了 12/27 12:57
11F：→ toto123: 我管你幾大 你工程師多會炒 來雙北炒房啊 12/27 12:58
12F：→ toto123: 還是整天炒中南部 上班族有幾根毛 想也知道 12/27 12:59
13F：推 OyodoKai: 問彥州 12/27 12:59
14F：→ FcuKobe: 來啦 南科有幾個年薪10萬鎂的，GG也是要第二年才100 也 12/27 13:01
15F：→ FcuKobe: 要加班加滿才有 12/27 13:01
16F：→ OyodoKai: GG第二年一百的是作業員吧... 12/27 13:01
17F：→ OyodoKai: 工程師碩士第一年都超過一百了 12/27 13:02
18F：推 a520978926: 呃 看到說在竹科雙薪六百 就知道反串的不錯唷 12/27 13:13
19F：→ sagarain: 竹科雙薪600 12/27 13:32
20F：→ andy810306: 可能是都男同結婚吧，女生有幾隻隨便算也知道 12/27 13:39
21F：推 yousking: 原來網路雙薪600跟吃飯喝水一樣= = 12/27 13:42
22F：噓 FcuKobe: GG第一年沒一百 樓上要補嗎？ 不要說加班輪班津貼也在裡 12/27 13:43
23F：→ FcuKobe: 面啦 12/27 13:43
24F：→ FcuKobe: 而且第一年你是從1/1號剛好入職嗎？ 12/27 13:43
25F：推 OyodoKai: 不然你第一年要怎麼算 12/01入職算到12/31嗎 12/27 13:44
26F：推 hahaha81: 反正未來能買的就一小撮人 雙薪600才買得起慢慢成為事 12/27 13:44
27F：→ hahaha81: 實 12/27 13:44
28F：→ hahaha81: 再來一次結構調薪 薪水再頂都繳稅囉 勞工吃屎 12/27 13:47
29F：→ FcuKobe: GG每個月加班46小時 加上日夜班津貼 ，當然第一年破百啊 12/27 13:47
30F：→ FcuKobe: 但有人這樣算的喔== 12/27 13:47
31F：推 OyodoKai: 碩士新人起薪63k 第一年隨便領一包小分紅都有100萬 12/27 13:51
32F：→ OyodoKai: 是不是沒待過 12/27 13:52
33F：→ OyodoKai: 何況現在綁約金都一大包十萬起跳 12/27 13:52
34F：→ kusomanfcu: 算台積電的成果 要看集保在台灣放了多少，這些股息還 12/27 13:55
35F：→ kusomanfcu: 可以拿稅再來就是工資多少人 12/27 13:55
36F：→ kusomanfcu: 然後就是營業額繳稅 12/27 13:55
37F：→ kusomanfcu: 各行各業上市的都是這樣 12/27 13:55
38F：→ kusomanfcu: 所以最後直接看還原指數就好 12/27 13:56
39F：→ kusomanfcu: 房地產現在還是因為股價而溢出 12/27 13:56
40F：推 choral: GG 32今年就有300 雙薪600好像也沒這麼罕見 12/27 13:57
41F：→ FcuKobe: 第一年就有考績喔 12/27 14:25
42F：推 vict1: 版上很會吹 人人雙薪600萬 何況繳完所得稅又沒這麼多 12/27 14:35
43F：→ vict1: 何況雙薪600的老人 早就好幾間了 現在是學弟接不起來 12/27 14:36
44F：推 alexstag: 32就是學弟啊…是在幹嘛？ 12/27 14:36
45F：→ zsa123: 最後一段就是鬼話了美國也有授薪很高 就看你是不是那種人 12/27 14:44
46F：→ zsa123: 所以美國人都很有錢(?) 12/27 14:44
47F：推 OyodoKai: 第一年有阿 你是不是沒待過 12/27 15:02
48F：推 blesstw: 北部不清楚 但中南部雙薪200就過蠻爽的了啊 12/27 17:51
49F：→ MTKer5566: 走出新竹走出台清交圈 12/27 20:03
50F：噓 AGODC: 單薪就已經是薪資的前1%了，夫妻都300萬合計600萬是幾%？況 12/28 01:32
51F：→ AGODC: 且這些人多數都早買房子了，是還剩多少人追得起這種價格？ 12/28 01:32
52F：→ AGODC: 更何況目前扣中介費什麼的，2-3年內賠錢機會很高，又多少人 12/28 01:32
53F：→ AGODC: 想投資？ 12/28 01:32
54F：推 stillboy: 雙薪600W~你知道一年能存多少嗎? 6000W的房子現在要拿現 12/28 01:43
55F：→ stillboy: 金4200W加上裝潢，有多少雙薪家庭拿得出5000W現金? 12/28 01:43
我是說六千萬總額 裡面也提到幫家人買或是投資哦
我指的是買2-3間 總金額六千萬~~~
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 12/28/2024 21:08:50