作者bearalex (立德联发科转职房仲1980)
看板home-sale
标题Re: [心得] 到底谁说房价不会跌的......
时间Fri Dec 27 12:41:54 2024
※ 引述《yousking (京)》之铭言：
: ※ 引述《DADAOH (招牌饭)》之铭言：
: 房版最爱吹的「台湾人很有钱」
: https://imgur.com/hGe7H0D
: 乍看之下台湾人好像真的很有钱？人均GDP七万镁，海放日韩。
: 实际拆解呢？
: https://imgur.com/pRIVRtv
: 不看不知道，一看吓一跳，都是出口（绿线）在撑场面，
: 民间消费（蓝线）项目根本长期缓降。
: 你各位知道吗？出口总额很多是无法回流台湾/回馈乡里的，
: 更别提什麽开曼群岛公司要缴税了。
: 国贸署资料 https://imgur.com/sRTLD33
: 出口项目中又以积体电路为大宗，说是全村的希望也不为过。
: 另外对欧盟出口贸易，连续衰退
: https://imgur.com/MwHKY1D
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金融就是循环
传产虽然不好 但是传产有很多有房有土地的~~~~
而这些房屋土地不断增值 让这些人可以有钱买更新更贵更好的
而收入真正增加的
年薪十万镁以上的科技新贵
则是这些房屋土地的购屋者 他们不只会在竹科南科中科买
赚到的钱也会帮家乡的父母换屋
或是在竹科在帮父母也在买一间房子
毕竟年薪十万镁以上
双薪就是六百万台币 可以买个六千万总额的房子没有太大压力
当然善於投资的就会开比较高的杠杆 而不善於投资的就是放定存收利息
最保守的那群就是钱放定存 租房子 一户不买 等老了回乡下买房子~~~
另外开曼群岛不是只有台湾专属 而是全世界各国都一样
而台湾最赚钱的台积电联发科等 都不是设立在开曼群岛的~~~
至於要当保守的还是当擅於投资的都是看个人
如果让你觉得台湾人没有想像中的有钱 那可能是你生活圈造成的
事实上台湾人真的是有钱的国家~~~~
当其他国家都还在要买一间房子要努力一辈子的时候
台湾蛮多人已经有能力买3-5间了
只是贫富差距大 是不是在赚到10万镁以上的那个受薪群体而已
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.222.194.196 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735274516.A.54A.html
※ 编辑: bearalex (61.222.194.196 台湾), 12/27/2024 12:48:08
1F：→ piyobearman: 这年头的房价 300万年薪自己买都很硬了 还假设会帮 12/27 12:49
2F：→ piyobearman: 父母买？ 12/27 12:49
3F：推 Yishanhuang: 双薪六百万帮自己买哪里硬啦 12/27 12:51
4F：推 OyodoKai: 双薪六百 要帮几个人买 12/27 12:52
5F：→ toto123: 还要靠上班 打工 那种都不是有钱人 12/27 12:53
6F：→ toto123: 就是不够有钱 才要去台积电轮班 12/27 12:53
7F：→ toto123: 当高学历台清交是傻子吗 12/27 12:54
8F：→ toto123: 还要上班打工 房子几乎都不敢买太贵的ZZ消费力没你想的高 12/27 12:54
9F：→ toto123: 整天什麽科学园区挂嘴边 都不可能是啥有钱人zz 12/27 12:55
10F：推 OyodoKai: 读四大电资留在台湾的都不是台北人 台北人直接送出国了 12/27 12:57
11F：→ toto123: 我管你几大 你工程师多会炒 来双北炒房啊 12/27 12:58
12F：→ toto123: 还是整天炒中南部 上班族有几根毛 想也知道 12/27 12:59
13F：推 OyodoKai: 问彦州 12/27 12:59
14F：→ FcuKobe: 来啦 南科有几个年薪10万镁的，GG也是要第二年才100 也 12/27 13:01
15F：→ FcuKobe: 要加班加满才有 12/27 13:01
16F：→ OyodoKai: GG第二年一百的是作业员吧... 12/27 13:01
17F：→ OyodoKai: 工程师硕士第一年都超过一百了 12/27 13:02
18F：推 a520978926: 呃 看到说在竹科双薪六百 就知道反串的不错唷 12/27 13:13
19F：→ sagarain: 竹科双薪600 12/27 13:32
20F：→ andy810306: 可能是都男同结婚吧，女生有几只随便算也知道 12/27 13:39
21F：推 yousking: 原来网路双薪600跟吃饭喝水一样= = 12/27 13:42
22F：嘘 FcuKobe: GG第一年没一百 楼上要补吗？ 不要说加班轮班津贴也在里 12/27 13:43
23F：→ FcuKobe: 面啦 12/27 13:43
24F：→ FcuKobe: 而且第一年你是从1/1号刚好入职吗？ 12/27 13:43
25F：推 OyodoKai: 不然你第一年要怎麽算 12/01入职算到12/31吗 12/27 13:44
26F：推 hahaha81: 反正未来能买的就一小撮人 双薪600才买得起慢慢成为事 12/27 13:44
27F：→ hahaha81: 实 12/27 13:44
28F：→ hahaha81: 再来一次结构调薪 薪水再顶都缴税罗 劳工吃屎 12/27 13:47
29F：→ FcuKobe: GG每个月加班46小时 加上日夜班津贴 ，当然第一年破百啊 12/27 13:47
30F：→ FcuKobe: 但有人这样算的喔== 12/27 13:47
31F：推 OyodoKai: 硕士新人起薪63k 第一年随便领一包小分红都有100万 12/27 13:51
32F：→ OyodoKai: 是不是没待过 12/27 13:52
33F：→ OyodoKai: 何况现在绑约金都一大包十万起跳 12/27 13:52
34F：→ kusomanfcu: 算台积电的成果 要看集保在台湾放了多少，这些股息还 12/27 13:55
35F：→ kusomanfcu: 可以拿税再来就是工资多少人 12/27 13:55
36F：→ kusomanfcu: 然後就是营业额缴税 12/27 13:55
37F：→ kusomanfcu: 各行各业上市的都是这样 12/27 13:55
38F：→ kusomanfcu: 所以最後直接看还原指数就好 12/27 13:56
39F：→ kusomanfcu: 房地产现在还是因为股价而溢出 12/27 13:56
40F：推 choral: GG 32今年就有300 双薪600好像也没这麽罕见 12/27 13:57
41F：→ FcuKobe: 第一年就有考绩喔 12/27 14:25
42F：推 vict1: 版上很会吹 人人双薪600万 何况缴完所得税又没这麽多 12/27 14:35
43F：→ vict1: 何况双薪600的老人 早就好几间了 现在是学弟接不起来 12/27 14:36
44F：推 alexstag: 32就是学弟啊…是在干嘛？ 12/27 14:36
45F：→ zsa123: 最後一段就是鬼话了美国也有授薪很高 就看你是不是那种人 12/27 14:44
46F：→ zsa123: 所以美国人都很有钱(?) 12/27 14:44
47F：推 OyodoKai: 第一年有阿 你是不是没待过 12/27 15:02
48F：推 blesstw: 北部不清楚 但中南部双薪200就过蛮爽的了啊 12/27 17:51
49F：→ MTKer5566: 走出新竹走出台清交圈 12/27 20:03
50F：嘘 AGODC: 单薪就已经是薪资的前1%了，夫妻都300万合计600万是几%？况 12/28 01:32
51F：→ AGODC: 且这些人多数都早买房子了，是还剩多少人追得起这种价格？ 12/28 01:32
52F：→ AGODC: 更何况目前扣中介费什麽的，2-3年内赔钱机会很高，又多少人 12/28 01:32
53F：→ AGODC: 想投资？ 12/28 01:32
54F：推 stillboy: 双薪600W~你知道一年能存多少吗? 6000W的房子现在要拿现 12/28 01:43
55F：→ stillboy: 金4200W加上装潢，有多少双薪家庭拿得出5000W现金? 12/28 01:43
我是说六千万总额 里面也提到帮家人买或是投资哦
我指的是买2-3间 总金额六千万~~~
※ 编辑: bearalex (61.222.194.196 台湾), 12/28/2024 21:08:50