作者Miketroutla (MikeTrout MVP)
看板home-sale
標題[請益] 房屋繼承的問題
時間Fri Dec 27 10:53:46 2024
長輩（爸爸）走了，留有兩間房子
一間有貸款一間沒貸款
繼承人有子女兩人
可以指定其中一人繼承有貸款的
一人繼承沒貸款的嗎？
（是不是要寫什麼文件）
如果其中一名子女名下有房子了
繼承有房貸那間的話，房貸利率會是多少？
是不是算第二戶的房貸利率？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.57.10 (臺灣)
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※ 編輯: Miketroutla (39.14.57.10 臺灣), 12/27/2024 10:54:04
推 mind324: .....又想問免錢的zzz
12/27 11:05
哪裡有有錢的可以問
願意給
求推薦
麻煩了感謝
1F：→ mind324: 貸款問銀行，我們不是開銀行的，而且你也沒說你的條件12/27 11:06
2F：→ mind324: 你知道每間銀行的利率都不同嗎？12/27 11:07
抱歉我不是要問給我的利率多少
我是要問會用第二戶的利率來算嗎？
文章末段有寫到
3F：推 dakkk: 繼承就是公同共有 協議好怎麼分割就可以了12/27 11:22
感謝回覆
※ 編輯: Miketroutla (39.14.57.10 臺灣), 12/27/2024 11:25:17
4F：推 ianfang: 填寫分割協議就好 取得的人寫1/1 其他寫0 12/27 12:13
5F：→ ianfang: 目前遇到 繼承有貸無貸房 都被認定非首購利率 12/27 12:13
6F：→ ianfang: 看銀行 現在銀行不知道算拿翹還是超譯央行規定很嚴很保守 12/27 12:14
7F：→ pacino: 繼承先協調好物件及比率，到時在國稅局當場切結。 12/27 13:17
8F：→ pacino: 可以繼承1/10之類的。 12/27 13:19
9F：→ dfr219: 銀行內規，有房無貸=非首購，有貸=第二戶 12/27 15:10
10F：→ dfr219: 有房有貸 官股不借，民營2.8起跳 12/27 15:16
11F：推 Cookieboy: 所以繼承後房貸要重辦喔？ 12/27 15:57
12F：→ bettybuy: 不用 12/27 16:18
13F：→ bettybuy: 要錢的就去問代書阿= = 12/27 16:19
14F：推 ChikanDesu: 遺囑寫好分割繼承全體繼承人有簽名就好 12/27 20:49
15F：→ ChikanDesu: 房貸其實可以不用重辦吧 我家裡繼承的可以維持掛在過 12/27 20:49
16F：→ ChikanDesu: 世的人身上 持續繳款就好 12/27 20:49
17F：→ ChikanDesu: 聯徵調不到這筆 12/27 20:50
18F：→ ChikanDesu: 但你那間會有設定 12/27 20:50