作者Miketroutla (MikeTrout MVP)
看板home-sale
标题[请益] 房屋继承的问题
时间Fri Dec 27 10:53:46 2024
长辈（爸爸）走了，留有两间房子
一间有贷款一间没贷款
继承人有子女两人
可以指定其中一人继承有贷款的
一人继承没贷款的吗？
（是不是要写什麽文件）
如果其中一名子女名下有房子了
继承有房贷那间的话，房贷利率会是多少？
是不是算第二户的房贷利率？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.14.57.10 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735268028.A.997.html
※ 编辑: Miketroutla (39.14.57.10 台湾), 12/27/2024 10:54:04
推 mind324: .....又想问免钱的zzz
12/27 11:05
哪里有有钱的可以问
愿意给
求推荐
麻烦了感谢
1F：→ mind324: 贷款问银行，我们不是开银行的，而且你也没说你的条件12/27 11:06
2F：→ mind324: 你知道每间银行的利率都不同吗？12/27 11:07
抱歉我不是要问给我的利率多少
我是要问会用第二户的利率来算吗？
文章末段有写到
3F：推 dakkk: 继承就是公同共有 协议好怎麽分割就可以了12/27 11:22
感谢回覆
※ 编辑: Miketroutla (39.14.57.10 台湾), 12/27/2024 11:25:17
4F：推 ianfang: 填写分割协议就好 取得的人写1/1 其他写0 12/27 12:13
5F：→ ianfang: 目前遇到 继承有贷无贷房 都被认定非首购利率 12/27 12:13
6F：→ ianfang: 看银行 现在银行不知道算拿翘还是超译央行规定很严很保守 12/27 12:14
7F：→ pacino: 继承先协调好物件及比率，到时在国税局当场切结。 12/27 13:17
8F：→ pacino: 可以继承1/10之类的。 12/27 13:19
9F：→ dfr219: 银行内规，有房无贷=非首购，有贷=第二户 12/27 15:10
10F：→ dfr219: 有房有贷 官股不借，民营2.8起跳 12/27 15:16
11F：推 Cookieboy: 所以继承後房贷要重办喔？ 12/27 15:57
12F：→ bettybuy: 不用 12/27 16:18
13F：→ bettybuy: 要钱的就去问代书阿= = 12/27 16:19
14F：推 ChikanDesu: 遗嘱写好分割继承全体继承人有签名就好 12/27 20:49
15F：→ ChikanDesu: 房贷其实可以不用重办吧 我家里继承的可以维持挂在过 12/27 20:49
16F：→ ChikanDesu: 世的人身上 持续缴款就好 12/27 20:49
17F：→ ChikanDesu: 联徵调不到这笔 12/27 20:50
18F：→ ChikanDesu: 但你那间会有设定 12/27 20:50