作者nicotiana (是卡娜赫拉不是卡赫娜拉)
看板home-sale
標題[買/基隆/安樂區] 城上城2-3房
時間Fri Dec 27 09:34:18 2024
身分： 首購
地點： 基隆安樂區
屋齡： 8年
類型： 社區大樓
樓層： 不限定
坪數： 20-35坪
停車位 ：非必要
車位種類：坡道平面
格局：2-3房
預算：不高於實價登錄上的價格
*下面某些留言明顯看不懂我的預算，近期實價登錄的價格從39-44.4之間，大坪數的100
多坪，一坪
單價比較便宜我直接忽略不計，基本上我是希望在這個區間內成交，但我近期談下來，屋
主都是希望”扣掉仲介費後”在這個區間，所以總價都會比我預期的再多60-80萬，因此
上來這裡徵求不透過仲介，我直接跟屋主交易，以下是近期我的坪數的實價登錄內容，如
有其他資料也歡迎提供，但如果是要像下方某些留言無腦噓或無腦酸就算了，謝謝
https://i.imgur.com/DXouXDX.jpeg
購買時名下是否有不動產：否
聯絡方式：站內信
其他條件：由於工作調動的關係所以想在基隆買一間小窩，我真的很有誠意想要買房子，
但無奈最近遇到太多想要高於實價登錄賣的屋主，因此在這裡徵求，希望不透過仲介，且
按照實價登錄上的價格做買賣，想要售屋的屋主歡迎站內討論，謝謝(麻煩仲介勿擾)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.16.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735263260.A.8EF.html
1F：→ stealk: 你的誠意只在文字裡12/27 11:03
那請問要怎麼樣才叫有誠意呢？難不成要比實價登錄再多加個一百萬買才叫有誠意嗎？
2F：推 cutesuper: 剛剛看城上城實價有到48 還是你想用3開頭買啊 XD12/27 11:23
啊？我何時說我要用3字頭買？我下斡旋的價格都是最近實價登錄上的價格，近期我這個
坪數的差不多都是40-43/坪成交，我也是報差不多這個價格給房仲，但屋主都要更高
文章內容有寫很清楚”按照實價登錄交易”，請問你說我想要用3字頭的想法從何而來？
另外城上城實價一坪有到48請問你是從哪裡看到的？不管是我自己上網查或房仲給我的資
料都沒有到48，如果你有看到希望你可以提供資料給我，謝謝
3F：推 super2649: 可能要等有緣人12/27 12:03
4F：噓 mopa: 我要平轉戶12/27 12:47
不好意思我從來沒有說我要平轉戶，我只是要一個”合理”的價格，要在網路上當一個無
腦酸民真的很容易，你如果看不懂文章的內容我便不再回覆
5F：噓 cutesuper: 這種態度和客家精神 難怪買不到12/27 17:08
你怎麼回覆我我就怎麼回覆你，我不覺得遇到無理之人還要無條件的友善跟退讓，你莫名
其妙潑一灘爛水給我還沒解釋呢就又來批評我的態度跟精神，還真是謝謝你的指教呢
後補：欸我找到你說的實價登錄48萬哪裡來的欸
https://i.imgur.com/YF47Hpp.jpeg
你看591的價格來跟我說城上城那個價格是48萬一坪？
先不說城上城小車位是4.08坪基本上差不多140萬
大一點的車位4.8坪看位子最高可以賣到180萬
這間的車位坪數5.9坪只估140萬，剩下的錢再灌到每坪48萬，你覺得合理？你真的超級有
趣，難怪前面說城上城實價登錄48萬之後後面就不敢拿數據出來，惱羞成怒之後再來罵別
人的態度跟精神轉移焦點，PUA專業戶欸
6F：推 locard: 有沒有去管理室問問？有的會把物件資料放管理室 12/27 21:48
好的！謝謝你的建議，我下次再跑一趟基隆去管理室問問！感謝
※ 編輯: nicotiana (39.10.16.90 臺灣), 12/27/2024 23:35:20
7F：噓 csluling: 所以你的誠意是什麼？你不想要吃仲介費，也沒有要提出 12/29 19:34
8F：→ csluling: 什麼誘因給賣家。你就跟其他買家一樣，還是多打幾個電 12/29 19:34
9F：→ csluling: 話po個文章就是有誠意？ 12/29 19:34
10F：→ csluling: 看你推文這種態度，又加上只是嘴巴說有誠意實際作為也 12/29 19:37
11F：→ csluling: 跟別的買家沒兩樣，不知道賣家眼中會特地想理你嗎 12/29 19:37