作者nicotiana (是卡娜赫拉不是卡赫娜拉)
看板home-sale
标题[买/基隆/安乐区] 城上城2-3房
时间Fri Dec 27 09:34:18 2024
身分： 首购
地点： 基隆安乐区
屋龄： 8年
类型： 社区大楼
楼层： 不限定
坪数： 20-35坪
停车位 ：非必要
车位种类：坡道平面
格局：2-3房
预算：不高於实价登录上的价格
*下面某些留言明显看不懂我的预算，近期实价登录的价格从39-44.4之间，大坪数的100
多坪，一坪
单价比较便宜我直接忽略不计，基本上我是希望在这个区间内成交，但我近期谈下来，屋
主都是希望”扣掉仲介费後”在这个区间，所以总价都会比我预期的再多60-80万，因此
上来这里徵求不透过仲介，我直接跟屋主交易，以下是近期我的坪数的实价登录内容，如
有其他资料也欢迎提供，但如果是要像下方某些留言无脑嘘或无脑酸就算了，谢谢
https://i.imgur.com/DXouXDX.jpeg
购买时名下是否有不动产：否
联络方式：站内信
其他条件：由於工作调动的关系所以想在基隆买一间小窝，我真的很有诚意想要买房子，
但无奈最近遇到太多想要高於实价登录卖的屋主，因此在这里徵求，希望不透过仲介，且
按照实价登录上的价格做买卖，想要售屋的屋主欢迎站内讨论，谢谢(麻烦仲介勿扰)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.10.16.90 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735263260.A.8EF.html
1F：→ stealk: 你的诚意只在文字里12/27 11:03
那请问要怎麽样才叫有诚意呢？难不成要比实价登录再多加个一百万买才叫有诚意吗？
2F：推 cutesuper: 刚刚看城上城实价有到48 还是你想用3开头买啊 XD12/27 11:23
啊？我何时说我要用3字头买？我下斡旋的价格都是最近实价登录上的价格，近期我这个
坪数的差不多都是40-43/坪成交，我也是报差不多这个价格给房仲，但屋主都要更高
文章内容有写很清楚”按照实价登录交易”，请问你说我想要用3字头的想法从何而来？
另外城上城实价一坪有到48请问你是从哪里看到的？不管是我自己上网查或房仲给我的资
料都没有到48，如果你有看到希望你可以提供资料给我，谢谢
3F：推 super2649: 可能要等有缘人12/27 12:03
4F：嘘 mopa: 我要平转户12/27 12:47
不好意思我从来没有说我要平转户，我只是要一个”合理”的价格，要在网路上当一个无
脑酸民真的很容易，你如果看不懂文章的内容我便不再回覆
5F：嘘 cutesuper: 这种态度和客家精神 难怪买不到12/27 17:08
你怎麽回覆我我就怎麽回覆你，我不觉得遇到无理之人还要无条件的友善跟退让，你莫名
其妙泼一滩烂水给我还没解释呢就又来批评我的态度跟精神，还真是谢谢你的指教呢
後补：欸我找到你说的实价登录48万哪里来的欸
https://i.imgur.com/YF47Hpp.jpeg
你看591的价格来跟我说城上城那个价格是48万一坪？
先不说城上城小车位是4.08坪基本上差不多140万
大一点的车位4.8坪看位子最高可以卖到180万
这间的车位坪数5.9坪只估140万，剩下的钱再灌到每坪48万，你觉得合理？你真的超级有
趣，难怪前面说城上城实价登录48万之後後面就不敢拿数据出来，恼羞成怒之後再来骂别
人的态度跟精神转移焦点，PUA专业户欸
6F：推 locard: 有没有去管理室问问？有的会把物件资料放管理室 12/27 21:48
好的！谢谢你的建议，我下次再跑一趟基隆去管理室问问！感谢
※ 编辑: nicotiana (39.10.16.90 台湾), 12/27/2024 23:35:20
7F：嘘 csluling: 所以你的诚意是什麽？你不想要吃仲介费，也没有要提出 12/29 19:34
8F：→ csluling: 什麽诱因给卖家。你就跟其他买家一样，还是多打几个电 12/29 19:34
9F：→ csluling: 话po个文章就是有诚意？ 12/29 19:34
10F：→ csluling: 看你推文这种态度，又加上只是嘴巴说有诚意实际作为也 12/29 19:37
11F：→ csluling: 跟别的买家没两样，不知道卖家眼中会特地想理你吗 12/29 19:37