作者icemaydays (天若有情)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？
時間Thu Dec 26 21:45:43 2024
※ 引述 《peter2940》 之銘言：
: 標題：[閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？
: 時間: Thu Dec 26 21:11:47 2024
: 看了過去一些文章
: 自從平均地權條例上路後 質疑聲不斷
: 大部分就是
: 預售鎖盤爽到建商 價格由建商把持
: 導致預售屋上漲等等等
: 我的想法是
: 禁換約轉售 不會被投機客一直洗上去
: 沒有所謂 舊預售壓新預售
: 反正本來就會疊上去
: 禁換約轉售 反而少了很多投機客
: 炒作者退散後 回歸市場區域價值
: 這樣不好嗎？
: Sent from JPTT on my iPhone
其實真的違憲
世界上沒有民主國家
會限制人民不能自由買賣自己的財產
中央極權的國家都不敢這樣了
哪天直接把人民財產充公也不要太意外
還有預售屋禁轉
結果建商可以收違約金
拼命限制人民的權利
建商的權利一點都不能少
建商會痛的就裝死了是吧
人民會痛給你死沒關係
人民好欺負就是會被吃死死
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.224.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735220745.A.AC4.html
1F：噓 OforU: 有些東西本來就會限制啊 賣淫 販毒 槍枝 哪一國完全不限制12/26 21:48
2F：→ OforU: 任何買賣？12/26 21:48
3F：→ abyssa1: 日本預售屋合約也不能轉讓 不過好像不是政府限制的12/26 21:49
4F：→ abyssa1: 是建商制式合約就沒有要給你轉賣權利 畢竟他是受限權利12/26 21:49
5F：→ abyssa1: 不是真正的「財產」12/26 21:49
6F：→ icemaydays: 哇，閣下邏輯滿分，應該找你爸媽來看一下12/26 21:49
7F：推 ppnow: 你只是有一張紙，叫做契約，也叫債權。這不叫財產，不叫物12/26 21:49
8F：→ ppnow: 權。12/26 21:49
9F：→ abyssa1: 商業合約不給移轉也是蠻常見的事情 機票也不能自己轉賣12/26 21:49
10F：→ icemaydays: 債權就是用錢買來的，就是人民的財產，你以為之前為12/26 21:50
11F：→ icemaydays: 什麼可以轉約？12/26 21:50
12F：→ icemaydays: 之前可以現在不行，就是剝奪人民的權利，不是嗎？12/26 21:51
13F：推 birdpon: To 7F，預售屋契約是債權契約沒錯，但其實是債權契約物權12/26 21:58
14F：→ birdpon: 化的概念，畢竟也有實價登錄，具備公示外觀...12/26 21:58
15F：推 william826: 政策一直都是在圖利建商 魯空還很高興 真的幽默12/26 22:02
※ 編輯: icemaydays (111.82.224.200 臺灣), 12/26/2024 22:06:24
16F：推 ppnow: 公示外觀跟財產不是等同的概念。。。 12/26 22:09
17F：噓 yousking: 違憲？你拿一張廢紙講什麼憲法？ 12/26 22:10
18F：→ ppnow: 買預售屋是買一個可以交屋的權利，債務人會依照契約蓋完後 12/26 22:11
19F：→ ppnow: 交給你 12/26 22:11
20F：→ ppnow: 不表示你買了預售就等於擁有這個房子，畢竟還有登記跟貸款 12/26 22:12
21F：→ ppnow: 的程序 12/26 22:12
22F：噓 twin2: 禁轉就讓你沒法賣黃牛房，違憲個毛 12/26 23:15
23F：噓 iwei0930: 哪裡有禁止你賣？標準的偷換概念 繳個稅金一樣可以賣啊 12/28 05:58
24F：→ iwei0930: 扯什麼專制政府？誰賣房不用繳稅？只是你想特別賣法就 12/28 05:58
25F：→ iwei0930: 多交一筆而已 12/28 05:58