作者icemaydays (天若有情)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 限制预售屋换约转售 不好吗？
时间Thu Dec 26 21:45:43 2024
※ 引述 《peter2940》 之铭言：
: 标题：[闲聊] 限制预售屋换约转售 不好吗？
: 时间: Thu Dec 26 21:11:47 2024
: 看了过去一些文章
: 自从平均地权条例上路後 质疑声不断
: 大部分就是
: 预售锁盘爽到建商 价格由建商把持
: 导致预售屋上涨等等等
: 我的想法是
: 禁换约转售 不会被投机客一直洗上去
: 没有所谓 旧预售压新预售
: 反正本来就会叠上去
: 禁换约转售 反而少了很多投机客
: 炒作者退散後 回归市场区域价值
: 这样不好吗？
: Sent from JPTT on my iPhone
其实真的违宪
世界上没有民主国家
会限制人民不能自由买卖自己的财产
中央极权的国家都不敢这样了
哪天直接把人民财产充公也不要太意外
还有预售屋禁转
结果建商可以收违约金
拼命限制人民的权利
建商的权利一点都不能少
建商会痛的就装死了是吧
人民会痛给你死没关系
人民好欺负就是会被吃死死
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.82.224.200 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735220745.A.AC4.html
1F：嘘 OforU: 有些东西本来就会限制啊 卖淫 贩毒 枪枝 哪一国完全不限制12/26 21:48
2F：→ OforU: 任何买卖？12/26 21:48
3F：→ abyssa1: 日本预售屋合约也不能转让 不过好像不是政府限制的12/26 21:49
4F：→ abyssa1: 是建商制式合约就没有要给你转卖权利 毕竟他是受限权利12/26 21:49
5F：→ abyssa1: 不是真正的「财产」12/26 21:49
6F：→ icemaydays: 哇，阁下逻辑满分，应该找你爸妈来看一下12/26 21:49
7F：推 ppnow: 你只是有一张纸，叫做契约，也叫债权。这不叫财产，不叫物12/26 21:49
8F：→ ppnow: 权。12/26 21:49
9F：→ abyssa1: 商业合约不给移转也是蛮常见的事情 机票也不能自己转卖12/26 21:49
10F：→ icemaydays: 债权就是用钱买来的，就是人民的财产，你以为之前为12/26 21:50
11F：→ icemaydays: 什麽可以转约？12/26 21:50
12F：→ icemaydays: 之前可以现在不行，就是剥夺人民的权利，不是吗？12/26 21:51
13F：推 birdpon: To 7F，预售屋契约是债权契约没错，但其实是债权契约物权12/26 21:58
14F：→ birdpon: 化的概念，毕竟也有实价登录，具备公示外观...12/26 21:58
15F：推 william826: 政策一直都是在图利建商 鲁空还很高兴 真的幽默12/26 22:02
※ 编辑: icemaydays (111.82.224.200 台湾), 12/26/2024 22:06:24
16F：推 ppnow: 公示外观跟财产不是等同的概念。。。 12/26 22:09
17F：嘘 yousking: 违宪？你拿一张废纸讲什麽宪法？ 12/26 22:10
18F：→ ppnow: 买预售屋是买一个可以交屋的权利，债务人会依照契约盖完後 12/26 22:11
19F：→ ppnow: 交给你 12/26 22:11
20F：→ ppnow: 不表示你买了预售就等於拥有这个房子，毕竟还有登记跟贷款 12/26 22:12
21F：→ ppnow: 的程序 12/26 22:12
22F：嘘 twin2: 禁转就让你没法卖黄牛房，违宪个毛 12/26 23:15
23F：嘘 iwei0930: 哪里有禁止你卖？标准的偷换概念 缴个税金一样可以卖啊 12/28 05:58
24F：→ iwei0930: 扯什麽专制政府？谁卖房不用缴税？只是你想特别卖法就 12/28 05:58
25F：→ iwei0930: 多交一笔而已 12/28 05:58