作者IBIZA (溫一壺月光作酒)
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標題Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
時間Thu Dec 26 08:51:51 2024
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 房蟲又再洗腦以前買房一樣困難
: 我朋友爸媽 民國76年買房
: 聽說100萬月息1萬
先不說民國76年算買在起漲點
就算是起漲點, 當時買房也不容易
100萬月息1萬, 12%這個算是銀行端的利率
不過那個年代的房貸不是30年, 甚至不是20年, 而是10-15年
所以100萬12%利息, 一個月大概是還12000-15000
那一年平均月總薪資是16497, 你跟銀行貸100萬房貸, 月薪七到九成都要還房貸
而且那個年代雙薪並不普遍, 只有40%的家庭雙薪
所以那個年代買房, 通常是孩子大了, 出社會後, 全家一起存一起繳比較有可能
這還是從銀行借得到錢的情況
那個年代銀行不太好借錢, 非軍公教, 大部分人都是民間管道, 也就是標會
標會就要看會腳的競爭程度, 10%-20%都有可能, 標會年限通常又比較短
你標60期, 120萬的會, 一個月就要還24000
這個就是你說的5到10年可以繳清
但他是用超過一個人月薪的代價繳清的
大哥大姐高職畢業出去工作, 小的跟媽媽在家做家庭代工
一家七口同心協力, 才能買到一間三房25坪公寓, 爸媽一間 兄弟一間 姊妹一間
是這個情況下做到的5到10年繳清
然後民國76年如果你稍微觀望一下
民國80年房價就是四五倍, 而利率一樣
: 不知道父母當初負擔有多大 因為還小
: 等到懂事之後父母房貸也還完了
: 看到差異了嗎
: 以前和現在或許本+利 每個月負擔一樣
: 但是20年前只要熬個5-10年房貸就可以繳清
: 現在要熬 30+5年 繳完剛好可以回老家 嘻嘻
很好啊, 有甚麼問題嗎?
35年後的100萬還是100萬嗎?
想通這一點就不會怕貸款年限是35年還是100年
沒財商, 想不通就沒辦法
: 所以真正重點 現在不能再仰賴薪資
: 以前光靠單薪即可養家，到現在雙薪都難養房和孩子
: 現在是薪資+投資才能活的像人 ㄎㄎ
--
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※ 編輯: IBIZA (223.137.128.98 臺灣), 12/26/2024 08:52:37
1F：→ toto123: 以前一定是比較好買房子的 根本不用多比較 12/26 08:53
2F：→ toto123: 以前台北市老公寓 500600萬 12/26 08:53
3F：→ toto123: 500 600 12/26 08:53
4F：→ toto123: 公務員屯很兇 12/26 08:54
5F：→ IBIZA: 沒這回事 民國80買房難度史上最高 12/26 08:54
6F：→ IBIZA: 沒這回事 民國80年買房難度史上最高 12/26 08:54
7F：推 jaricho: 那上一代的人也比較勤儉 這也是不用爭的事實 12/26 08:54
8F：→ toto123: 現在你看有幾個醫生、公務員屯的起 只靠薪水的話 12/26 08:54
9F：→ IBIZA: 哪來的以前一定比較好買 以前是甚麼時候? 12/26 08:54
10F：→ IBIZA: 你以為民國80年就屯得起? 屯得起就沒有無殼蝸牛運動了 12/26 08:55
11F：→ toto123: 我也很後悔以前沒多屯幾間台北市公寓 才買一間 12/26 08:55
12F：→ IBIZA: 你要看後照鏡 "以前"都是谷底的民國75年 民國92年 當然是 12/26 08:55
13F：→ IBIZA: 比較好買 12/26 08:55
14F：→ IBIZA: 哪個時代沒有谷底? 12/26 08:55
15F：推 hellogym: 以前台積電也很好買 你沒多屯幾間房 怎麼沒屯100以下的 12/26 08:57
16F：→ hellogym: 台積電 12/26 08:57
17F：→ hellogym: 看後照鏡都是屁話而已 好買你爸媽怎麼不多屯幾間？ 12/26 08:57
18F：推 Steinadler: 你怎麼沒後悔當年沒多買幾張台積電? 講幹話大賽嗎?XDD 12/26 08:57
19F：→ IBIZA: 我有屯100以下的台積電啊.. 12/26 08:57
20F：→ Steinadler: 我不是說I大 我是說toto123 12/26 08:58
21F：→ IBIZA: 今天+1293.85% 12/26 08:58
22F：→ Steinadler: 後悔沒多屯幾間...我還後悔當年沒歐印不到100的GG呢 12/26 08:59
23F：→ IBIZA: 是沒錯 早知道當年allin台積電 不要浪費錢買一半中鋼 12/26 08:59
24F：推 hellogym: 整天看後照鏡討論 有個屁用 12/26 08:59
25F：→ Steinadler: 我這輩子最感謝父母的就是對我說實話 告訴我他們當年 12/26 08:59
26F：→ Steinadler: 買房有多不容易 (對 我就是那種鑰匙兒童) 12/26 09:00
27F：→ hellogym: 即便當初真的很好買 阿現在你靠北有用嗎？ 去發明時光 12/26 09:00
28F：→ hellogym: 機回去買阿 12/26 09:00
29F：→ Steinadler: 而不是成天胡吹 然後怪下一輩買不起 12/26 09:00
30F：→ hellogym: 所以討論以前好不好買根本沒啥意義 12/26 09:00
31F：→ Steinadler: 本來就沒意義了 但看不懂的就是看不懂 跟成天在吵 12/26 09:01
32F：→ Steinadler: 房價所得比 、 國外買房多容易的一樣智障 12/26 09:02
33F：→ pttcloud: IB大大說的就是以前鄉下大家庭普遍的情況阿，房子是阿 12/26 09:02
34F：→ pttcloud: 公的名字，但是錢是叔伯大家一起繳。 12/26 09:02
35F：→ Steinadler: 這種大概跟某版在吵AA一樣 吵到同學的兒子都上國中了 12/26 09:03
36F：→ Steinadler: 還在問跟女生出去是不是該堅持AA一樣的蠢 12/26 09:03
37F：推 s8752134: 要講以前看後照鏡, 我建議一律講回到10多年錢買比特幣 12/26 09:05
38F：→ sbshiu: 講真的一直再吹過去好買的，5～10年前怎不先買台積電或比 12/26 09:06
39F：→ sbshiu: 特幣，現在也不用煩惱買房的事情了。 12/26 09:06
40F：推 hellogym: 10年前比特幣 台積電都超好買阿 要不要去幣版 股版靠北 12/26 09:07
41F：→ hellogym: 當年很好買 12/26 09:07
42F：→ sbshiu: 台積電600時覺得貴，總想著跌回300再進場，現在1000還會覺 12/26 09:07
43F：→ sbshiu: 得台積600貴嗎？ 12/26 09:07
44F：→ IBIZA: 是啊 現在回想 台積電 500 460 280都好好買 12/26 09:09
45F：推 hellogym: 現在阿共房產也很好買阿 也可以移籍過去買阿 人家還超 12/26 09:10
46F：→ hellogym: 級歡迎你移籍過去呢 12/26 09:10
47F：→ hellogym: 兩岸一家親阿 台灣不好買 不會去買阿共的？ 12/26 09:10
48F：→ sbshiu: 而且上次500還是去年的事XD，一年都看不準了還看到30年？ 12/26 09:11
49F：→ sbshiu: 然後真正跌的時候，勇敢加倉的人有多少？房價跌的時候會買 12/26 09:13
50F：→ sbshiu: 的人又有多少？ 12/26 09:13
51F：推 Steinadler: 非常認同樓上說的 一年都看不準了 卻自以為神可以預測 12/26 09:17
52F：→ Steinadler: 房市走向 真的覺得天真到不行 12/26 09:17
53F：推 luckysmallsu: 也不用講台積電啦2020大盤也崩到8523你光買指數就 12/26 09:27
54F：→ luckysmallsu: 翻三倍了，房子漲幅遠比不上股票只是贏在五倍槓桿 12/26 09:27
55F：推 cblade: 這才是真實的過去 12/26 09:28
56F：→ luckysmallsu: 一直在那嘴30年前很好買真的是低能，5年前的事你都 12/26 09:28
57F：→ luckysmallsu: 看不準了還30年 12/26 09:28
58F：推 cblade: 空空最厲害的就是拿現在去看20-30年前，什麼都好簡 12/26 09:29
59F：→ cblade: 單，結果自己2-3年前的股市也沒搞到財富自由 12/26 09:29
60F：→ toto123: 股票根本不一樣 股票還有黃金切割這種東西可以看回檔幅度 12/26 09:33
61F：→ toto123: 房子不是規格化商品 12/26 09:33
62F：→ toto123: 真的要講一定是以前房子比較好買 根本不用多討論 12/26 09:34
63F：→ toto123: 2022年 回檔幅度就是50趴 那種點位 股票其實都看的出來 12/26 09:34
64F：→ toto123: 股票就是等國安基金通知一個月內再去借錢都來的及 12/26 09:35
65F：→ toto123: 房子是位置佔對 就一直漲了配合台灣低持有 只漲不跌 12/26 09:36
66F：→ toto123: 我台北市老公寓含裝潢大概買600萬 現在隨便都2000萬以上 12/26 09:37
67F：推 hortl233: 還囤得起咧，無殼蝸牛什麼時候？ 12/26 09:37
68F：→ toto123: 等都更 如果等到變5000萬 讚 12/26 09:37
69F：→ toto123: 台北屯最兇 就是公教人員 你不用懷疑 12/26 09:38
70F：→ toto123: 以前台北市老公寓500 600 新北更低zzz 12/26 09:38
71F：噓 max205: 民國80年我廢物爸都有3w薪水了 我媽廚工也有2w 哪來1w多? 12/26 09:38
1.這是民國76年, 你眼鏡是不是該換了?
2.依照主計處薪情平台統計, 民國76年平均總薪資就是16497
72F：推 askey: 心臟大的賺到錢大家就不要羨慕了 12/26 09:38
73F：推 hortl233: 現在也囤很兇啊，科技業的 12/26 09:39
74F：→ max205: 哦抱歉 是76年 不過也沒差那麼多吧 12/26 09:39
75F：→ toto123: 現在公務人員 醫生 只靠薪水 很難屯了 12/26 09:39
76F：→ hortl233: 講誰屯的兇是屁話啦，一代有一代的囤房階級 12/26 09:39
77F：推 hortl233: 打這種議題蠻蠢的 12/26 09:39
78F：→ toto123: 不要小看以前那種高考 兩個都公務員那種夫妻 很會存房的 12/26 09:40
79F：→ toto123: 不是汙名化 特定職業，但自己生活經驗接觸機率很高 12/26 09:40
80F：推 hortl233: 所以呢？40年前公務員軍公教囤房該死，那現在科技業 12/26 09:41
81F：→ hortl233: 囤房484也該死？ 12/26 09:41
82F：→ hortl233: 講這種話無意義，因為現在也有。除了污名化沒半點作用 12/26 09:42
83F：→ hortl233: 差別是現在科技業賺的兇，人人羨慕。 12/26 09:42
85F：推 jerry1019: 好貸款 不等於 便宜好買 12/26 09:43
86F：推 NTU303150195: 勇敢加倉債券啊 12/26 09:44
87F：推 CaLawrence: 1991年我查到的資料 薪資平均是322,500 一年14個月的 12/26 09:50
88F：→ CaLawrence: 話月薪23,025附近，2023年是853,306，平均60,950 12/26 09:50
89F：→ esheep: 一個時代一代王。台塑、中鋼、I皇、三星誰沒當過王。而每 12/26 09:53
90F：→ esheep: 個風口上的王，都馬說自己不一樣，千秋萬載沒問題... 12/26 09:53
91F：→ Arashi0731: 我老母也差不多民國76年左右買房子，新北三樓公寓，室 12/26 09:54
92F：→ Arashi0731: 內31坪三房兩廳150萬全款買，買了之後出租給別人一個 12/26 09:54
93F：→ Arashi0731: 月1萬，算一算其實就算貸100萬，房租也夠cover，以前 12/26 09:54
94F：→ Arashi0731: 買房子壓力本來就比較小，各項生活成本都低 12/26 09:54
95F：推 mopa: 小時候還常常聽到某某人倒會烙跑的 12/26 09:59
96F：推 Anyotw: 幹話大賽耶XD，台積電宏達電神操作了嗎 12/26 10:00
97F：→ Anyotw: 比特幣航海王都跟上了嗎 12/26 10:00
98F：推 mcgrady12336: 說以前簡單的用點邏輯，真的簡單大家早就買爆了每 12/26 10:00
99F：→ mcgrady12336: 個人父母都三五間，現在不用出來靠北高房價了不是 12/26 10:00
100F：→ mcgrady12336: ？ 12/26 10:00
101F：推 roy0710: 以前我問我媽 78年他們還在上班收入一個月雙薪4萬多 西 12/26 10:00
102F：→ roy0710: 屯路水街旁邊巷子透天400多萬 12/26 10:00
103F：推 jimei2: 20-30年以前確實機會多好賺 我們家族湊幾百萬都能開工廠 12/26 10:00
104F：→ jimei2: 後來1998年到中國買3.3公頃土地開廠 寶成也在我們附近 後 12/26 10:00
105F：→ jimei2: 續投資房產也是賺了一大筆 認識很多台商老闆也是拿台灣技 12/26 10:00
106F：→ jimei2: 術開廠也是暴富 但5年前我親戚要在台灣開廠光是工業區買 12/26 10:00
107F：→ jimei2: 地加機器就2億多 難度差太多了 12/26 10:00
108F：→ Anyotw: 以前這麼好買，你爸媽怎麼沒買一條街給你收租 12/26 10:01
109F：推 luckysmallsu: 最好是以前有多好買房，還不用討論咧 12/26 10:03
110F：→ jimei2: 老闆兒子那時16年前天母中心買大平層也是只要5000多萬 後 12/26 10:03
111F：→ jimei2: 來搬去民生社區 12/26 10:03
112F：→ luckysmallsu: 以前台積電虛擬幣更好買你怎麼不多囤一點 12/26 10:04
113F：推 Steinadler: roy 你媽頭期怎麼來 房貸利率多少 你有問嗎? XDD 12/26 10:12
114F：→ Steinadler: 雙薪4萬, 我給你不吃不喝頭期存3年整數150萬吧? 12/26 10:14
115F：→ Steinadler: 400萬的房 貸250萬 當年利率大概10% 一年利息25萬 12/26 10:15
116F：→ Steinadler: 薪水一半拿去繳利息 本金還繳不繳? 要不要吃飯呀?? 12/26 10:15
117F：→ Steinadler: 我還沒提當年的房貸不是人人可以貸 建商跑路 老闆惡意 12/26 10:16
118F：推 calase: 30年前就全球化剛開始的時代，接著就是產業大量外移讓台 12/26 10:17
119F：→ calase: 灣就業跟薪資停滯… 12/26 10:17
120F：→ Steinadler: 倒閉讓你拿不到退休金的這些狗屁倒灶的鳥事 12/26 10:17
121F：→ calase: 那個年代對勞權的標準跟現在完全不同啊 12/26 10:18
122F：→ Steinadler: 我弟早產兒 我爸為了讓他活下去(保溫箱)還去標會 XDD 12/26 10:18
123F：→ Steinadler: 這年頭的年輕人還有聽過什麼叫標會、跟會的嗎? lol 12/26 10:19
124F：→ Steinadler: 明明就很簡單的小學數學 自己選擇性忽略 然後在那裡唉 12/26 10:20
125F：→ Steinadler: 父母買房很簡單 自己買不起 國家社會對不起我 快笑死 12/26 10:20
126F：→ Steinadler: 最悲哀的是 連父母都不願意說實話 我就問一句 爸媽有 12/26 10:21
127F：→ Steinadler: 沒有繼承祖產換頭期? 本省人有田產 外省人有眷村 12/26 10:22
128F：→ Steinadler: 你小學唸的耕者有其田都忘啦? 田呢?? 怎麼消失了?? 12/26 10:22
129F：噓 Ninja86: 30年後會不會通縮 中華民國還在不在都還不一定咧 12/26 10:23
沒關係啊, 你可以賭30年後通縮
130F：→ deadlus: 一樓：那你爸當年買幾間？ 12/26 10:26
131F：推 horb: 2000年以前台北社子老房子是五百多萬。我爸月薪五萬。算一般 12/26 10:28
132F：→ horb: 薪水。現在五萬還是一般薪水… 12/26 10:28
133F：→ horb: 2000年以前狂蓋國宅。房價的確壓了好幾年。 12/26 10:29
134F：→ horb: 阿共飛彈也有幫忙就是了 12/26 10:30
135F：→ rusuall: 還通縮，看了都快笑死，雞排10年前多少，現在多少 12/26 10:30
136F：→ horb: 以前好買是努力就有機會。現在是直接躺平住家裡 12/26 10:31
137F：→ acmacm: 一直說以前比較好買房的，父母親到底買了幾間房啊？好羨 12/26 10:43
138F：→ acmacm: 慕～～ 12/26 10:43
139F：推 momomom: 阿共現在 居住證隨便辦欸 之前嚴鎖台灣人 連開戶都不行XD 12/26 10:47
141F：噓 OforU: 笑爛 80年後小孩每人至少有一間房產可以繼承 跟變成爸爸+ 12/26 10:53
142F：→ OforU: 叔叔+姑姑+阿嬤七口買一間 不覺得對不上嗎？ 12/26 10:53
笑爛, 你自己幻想什麼每人至少有一間可以繼承, 問別人幹嘛
全台灣房子加起來都不夠每人一間
143F：推 ycshsummer: 之前看到游庭皓有分享，現在三十歲的年輕人薪資，好 12/26 10:54
144F：→ ycshsummer: 像有50%是輸給自己的爸媽三十歲時的薪資的，我自己也 12/26 10:54
145F：→ ycshsummer: 是輸給三十年前的父母的，而且台北市的房貸也是不少 12/26 10:54
146F：→ ycshsummer: 佔薪資七成左右，所以有不少人覺得以前比較好買是正 12/26 10:54
147F：→ ycshsummer: 常的吧 12/26 10:54
148F：推 hortl233: 還真的挺一般。 12/26 10:54
149F：推 ddey: 原來30年前 我老爸是工廠主任 薪水4萬多算高了 12/26 10:54
150F：→ ddey: 他還帶我去看當年的名宅鳳翔 還差點買下去 12/26 10:54
151F：推 hortl233: 現在的主任，都馬7萬多8萬 12/26 10:56
152F：推 ayai555: 以前公務員囤房容易 我同事信義區繼承兩間公寓，他父母 12/26 11:02
153F：→ ayai555: 就雙公務員 12/26 11:02
154F：推 hortl233: 現在科技業囤房也很容易 12/26 11:11
155F：推 kcudok: 推，利率環境不同差很多 12/26 11:19
156F：→ Arashi0731: 以前資訊落差很好賺錢啊，我朋友老爸開電動間，前後三 12/26 11:28
157F：→ Arashi0731: 年買了5棟房子，後來被阿扁弄掉，一輩子反民進黨 12/26 11:28
158F：推 TsuoTsuoNi: 以前的各科技股也很便宜啊，所以toto想必致富了吧 12/26 11:35
159F：推 robot456: 以前比特幣不到1元台幣，超好買怎麼沒買爆 12/26 11:46
160F：→ stanley79429: 以前肯定比較好買房阿，要比啥，單就看這幾年，薪 12/26 11:53
161F：→ stanley79429: 資中位數漲多少，房價漲多少 12/26 11:53
162F：→ stanley79429: 一般人還房貸還是靠薪水 12/26 11:54
163F：推 master32: 要看你的科技業是台積電還是五哥,買房難度差很多啊XDDD 12/26 11:54
164F：噓 hh800315: 房價所得比 房貸負擔比拉出來就可以得知的事實 還可以 12/26 11:54
165F：→ hh800315: 在那邊以前買房比現在還難 可憐XD 12/26 11:54
笑死 內文不就是告訴你當時房貸負擔比沒有比較輕
文盲?
166F：推 backpacker18: 你們跟馬桶哥認真幹嘛 12/26 11:57
167F：→ backpacker18: 他就房版唬爛王 12/26 12:00
168F：→ IBIZA: 推文有一個想賭30年後會通縮的 希望你說到做到 12/26 12:08
169F：→ IBIZA: 賭通縮 就不要投資 全部現金 存銀行 12/26 12:08
170F：推 linchsh: 推 12/26 12:14
※ 編輯: IBIZA (223.137.128.98 臺灣), 12/26/2024 12:16:17
171F：推 Brioni: 以前醫師買一排店透的不少見 12/26 12:22
172F：推 KrisNYC: 2019 20也是一個好買房的時機點 但看起來蠻多人錯過的 12/26 12:26
173F：→ NTU303150195: 賭通縮，買美債ㄏㄏ 12/26 12:26
174F：推 randy01: 以後就會好買了 因為龍哥說要扭轉房市預期 12/26 12:28
175F：→ KrisNYC: 不用這麼久之前 2003 ~2008年我就常常算一千出頭萬 12/26 12:36
176F：→ KrisNYC: 的公寓20年3%左右利息 一個月要月繳5萬多 租金收不到25k 12/26 12:36
177F：→ KrisNYC: 貼這麼多置產完全算不過 而且2003~2008 基本工資才多少 12/26 12:37
178F：→ KrisNYC: 薪資中位數我看連4萬都沒有 說要買一千萬的公寓好買? 12/26 12:38
179F：→ KrisNYC: 台灣買房子的難度門檻就是一直在PR40~60左右浮動 12/26 12:39
180F：→ KrisNYC: 難一點的時候你要有PR60甚至70才買得到 簡單一點的時候 12/26 12:39
181F：噓 Ninja86: 30年後你確定你還看得到嗎？可能到時要去你墳前報告了 12/26 12:39
182F：→ KrisNYC: 你PR40左右甚至30底薪打工仔湊一下隊友也能扛 12/26 12:40
183F：→ KrisNYC: 整體的入手難度考量貸款的便利性和難度越來越低 12/26 12:41
184F：→ Ninja86: 投資美股存美金 就是不看好台灣這個兵凶戰危的地方 12/26 12:41
185F：→ KrisNYC: 我真的覺得2019~20很可能是台灣歷史上買房難度最低的兩年 12/26 12:41
186F：→ KrisNYC: 隨便兩個底薪27k湊對都可以買間700 800萬還寬五 12/26 12:42
187F：→ Ninja86: 隔壁領導都說通縮沒關係東西會變便宜 你能篤定30年後不 12/26 12:42
188F：→ Ninja86: 會被併吞掉一起通縮？ 12/26 12:42
189F：噓 Ninja86: 老人幹古還拿什麼主計統計的 那個年代一堆都領現金沒在 12/26 12:50
190F：→ Ninja86: 報的 實質薪資比現在高多了 12/26 12:50
191F：推 cblade: 這麼厲害 想必移民了吧XD 12/26 12:51
192F：噓 Ninja86: 還一群人一起存一間咧 同溫層是多窮 還是在幻想？ 12/26 12:53
193F：→ Ninja86: 身邊90後這群少子化第一波的小孩 大家都至少保底一間房 12/26 12:55
194F：→ Ninja86: 以上 12/26 12:55
195F：→ Ninja86: 北部人爽住老公寓 南部人住大透天 誰要去買小破鳥籠 12/26 12:56
196F：推 KrisNYC: 數學上包含所有老破小舊山邊海角 台灣只有900多萬間房 12/26 12:57
197F：→ KrisNYC: 不知道你的90後是死到不足900萬人可以保底一人一間 12/26 12:57
198F：→ KrisNYC: 怎麼會這麼多數學觀念這麼糟糕的人開口講笑話 12/26 12:58
199F：推 childeviler2: 從銀行做貸款年限跟寬限應該是可以看出一些端倪 12/26 12:59
200F：→ childeviler2: 年限是越拉越長，寬限也是，為何，因為錢變小了 12/26 13:00
201F：→ Ninja86: 90後父母兩人+一個小孩共3人一間 台灣2400萬人 父母兩個 12/26 13:03
202F：→ Ninja86: 死後就剩800萬人了 一人一間不就剛好？ 12/26 13:03
203F：推 childeviler2: 所以之後看到，40年/10年，其實不用訝異，因為物價 12/26 13:03
204F：→ childeviler2: 回不去，所以每個時代有每個時代因應下的流通方式， 12/26 13:03
205F：→ childeviler2: 難跟不難，怎麼定義啊？如果有人說現在就很難了， 12/26 13:03
206F：→ childeviler2: 講未來就很多人都有保底一間不用買，所以是現在這 12/26 13:03
207F：→ childeviler2: 個十年是最難嗎？ 12/26 13:03
208F：推 kusomanfcu: 7-9成銀行根本不會讓你貸款 搞不好還要塞紅包 12/26 13:04
209F：→ Ninja86: 台灣1949後戰後嬰兒潮過的如此安逸 還沒真正碰過人口負 12/26 13:07
210F：→ Ninja86: 成長咧 美國日本有非法移民跟外勞可以補 台灣有什麼吸力 12/26 13:07
211F：→ Ninja86: 嗎 12/26 13:07
212F：推 KrisNYC: 好啊 平均壽命大概80~83 假定你爸媽晚生 35歲生 12/26 13:07
213F：→ KrisNYC: 大概你最快49~50歲可以繼承到所謂的死到剩800萬的一間 12/26 13:07
214F：→ KrisNYC: 希望不是在什麼北普牛墟 虎尾崙背囉 12/26 13:08
215F：→ KrisNYC: 也希望屋齡是正常的不適三合院 12/26 13:08
216F：→ KrisNYC: 90後50歲那一年最快是2040 12/26 13:09
217F：→ KrisNYC: 可以出去慢慢等了 12/26 13:09
218F：推 childeviler2: 我去科技版看，我以為台灣貧窮線是年薪300萬以下， 12/26 13:09
219F：→ childeviler2: 來了房版看到靠北房價很貴，我都錯亂了... 12/26 13:09
220F：→ KrisNYC: 繼承論完全是白癡理論 我不知道還有人相信 12/26 13:10
221F：→ Ninja86: 2040年離現在也才15年耶 那2055年會怎樣呢？拭目以待 12/26 13:17
222F：→ Ninja86: 反正ptt老人也看不到了 隨便畫虎爛也沒關係 繼承論就是 12/26 13:19
223F：→ Ninja86: 實實在在的進行式 12/26 13:19
224F：→ Ninja86: 有房子可以住 薪水拿去出國買奢侈品都還比較爽 年輕人幹 12/26 13:20
225F：→ Ninja86: 嘛買房降低生活品質 12/26 13:20
226F：→ Ninja86: 老人去看看D卡吧 90後連小孩都不生了 買房子背房貸的意 12/26 13:21
227F：→ Ninja86: 義在哪 12/26 13:21
228F：推 KrisNYC: 2019 20買房的人寬限期利息比房租便宜 免跟父母同住 12/26 13:21
229F：→ KrisNYC: 爽賺一波 自己住新房子生活品質會比住爸媽老家差? 12/26 13:22
230F：→ KrisNYC: 先覺得會死到剩800萬我已經不知道怎麼吐槽了 12/26 13:22
231F：→ KrisNYC: 還能繼續瞎掰我嘆為觀止 12/26 13:22
232F：→ Ninja86: 當然差多了 鳥籠新房住起來又沒實坪舊房爽 12/26 13:23
233F：→ KrisNYC: 都跟你說900萬房子有450萬間現在的屋齡超過40年 12/26 13:23
234F：→ KrisNYC: 15年後只是陸續開始 然後有一半以上要去住55歲以上房子 12/26 13:23
235F：→ Ninja86: 說要抗通膨 又不是只有房子能抗 股票大盤一樣能抗 幹嘛 12/26 13:24
236F：→ Ninja86: 把全部資金壓在不動產上 12/26 13:24
237F：→ KrisNYC: 還不知道是不是在金山萬里鵝鑾鼻太麻里 12/26 13:24
238F：→ KrisNYC: 無所謂阿 你可以去別的投資專版討論 這裡是房版阿 12/26 13:24
239F：→ Ninja86: 55歲房不能住嗎？總統府幾歲法國巴黎那些房子幾歲了？ 12/26 13:24
240F：→ KrisNYC: 可以啊 留給你住 12/26 13:25
241F：→ Ninja86: 不能在房板看空房市喔？ 一定要看多才能來？ 12/26 13:25
242F：推 s8752134: 敲碗Ninja86大發表一篇文章來好好分析分析 12/26 13:26
243F：→ KrisNYC: 可以啊 但是論述可能要稍微有讀過書 要有國中數學邏輯 12/26 13:26
244F：→ s8752134: 好想看哦, 希望N大不吝分享 12/26 13:26
245F：→ KrisNYC: 90年後人均一間房 這種數學還能瞎掰一大篇 太神奇 12/26 13:26
246F：→ KrisNYC: 抱歉 是90後人均繼承一間 本日金句 12/26 13:27
247F：→ KrisNYC: 您描繪的90後美好繼承人生 50歲等到父母雙亡 一大半去住 12/26 13:28
248F：→ KrisNYC: 父母留下那間海角天邊的55歲老屋 然後台灣人死到剩800萬 12/26 13:29
249F：→ KrisNYC: 就為了圓你自己的金句 人均繼承一間的合理性 12/26 13:29
251F：→ Ninja86: 北京這種胡同破房都還能住人了 55歲房就不能住 什麼笑話 12/26 13:30
252F：→ KrisNYC: 可以啊 留給你住阿 我可以住公設比3x%的 我甘願 12/26 13:31
253F：→ Ninja86: 你覺得人均繼承一間不合理那是你的事 我的中產同溫層就 12/26 13:31
254F：→ Ninja86: 是人均一間以上 12/26 13:31
255F：→ KrisNYC: 你的邏輯已經爆炸很多遍了 請繼續你的忍術表演 12/26 13:32
256F：→ KrisNYC: 然後你的中產同溫層都喜歡住你貼的胡同破房 12/26 13:32
257F：→ Ninja86: 喜歡當囚鳥住鳥籠XD 真可憐 12/26 13:33
258F：→ KrisNYC: 你確定你的喜歡住55年實坪老屋的同溫層是中產? 12/26 13:33
259F：→ KrisNYC: 怎麼我身邊的中產一半以上都住在電梯大樓裡 12/26 13:33
260F：→ KrisNYC: 要不要去找個舒服點的55年老房來比一下 然後算算有幾間 12/26 13:34
261F：→ Ninja86: 胡同破房比你那野狗重劃區有價值多了 土地持分又高 你的 12/26 13:34
262F：→ Ninja86: 3X%鳥籠30年後要住誰啊 跟野狗一起住嗎 12/26 13:34
263F：→ KrisNYC: 夠不夠你90後幾百萬人一人一間 12/26 13:34
264F：→ grace520909: 你知道北京這種胡同通常坐落於二環內，現在要多少錢 12/26 13:35
265F：→ grace520909: 嗎=.= 12/26 13:35
266F：→ grace520909: 一堆這種胡同當然能住人啊，當著拆遷發大財 12/26 13:36
267F：→ grace520909: 北京鳥籠沒有比台北少，害怕戰爭記得是現主時要移民 12/26 13:37
268F：→ grace520909: 不是上ptt 12/26 13:37
269F：推 KrisNYC: jamo阿 一邊幫嫩妻移民一邊上ptt 哈 12/26 13:38
270F：→ KrisNYC: 還天天發文 12/26 13:39
271F：→ Ninja86: 繼承的蛋黃老破房》〉野狗重劃區小鳥籠 12/26 13:40
272F：推 veter: 蛋黃無敵啊，但是多數人繼承的是鄉下老房 12/26 13:42
273F：→ grace520909: 好羨慕嫩妻（不是）～～～ 12/26 13:43
274F：→ Ninja86: 房蟲就是不安好心 想騙年輕人賣蛋黃老房去買野狗重劃區 12/26 13:43
275F：→ Ninja86: 然後房蟲自己再去低接蛋黃老房 12/26 13:43
276F：→ Ninja86: 如果繼承的是鄉下老房沒什麼價值 那何必再去買鄉下新房 12/26 13:44
277F：→ Ninja86: 未來會貶值的東西呢？ 12/26 13:44
278F：→ veter: 蛋黃即使是老房也不會便宜到哪好嗎，年輕人又不是白癡價格 12/26 13:45
279F：→ veter: 到他才會賣，現在資訊這麼發達怎麼騙他低賣 12/26 13:45
280F：→ grace520909: 年輕人才奇怪吧，天天怨嘆社會如此不公，黨沒有發一 12/26 13:45
281F：→ grace520909: 人一間蛋黃新房跟白富美嬌娘 12/26 13:45
282F：→ veter: 現在誰不知道實價登錄，按實登賣叫低賣喔？ 12/26 13:46
283F：→ KrisNYC: 隨便 反正說會死剩800萬個50歲以下的90後然後開開心心 12/26 13:48
284F：→ KrisNYC: 一半以上400萬跑去住55歲以上老房子的不是我 去問他 12/26 13:48
285F：推 NTU303150195: 我應該會住老房到55，繼續買大樓出租，嘻嘻 12/26 13:49
286F：→ NTU303150195: 死愛錢qq 12/26 13:50
288F：→ Ninja86: 30年後我的房55歲 你的鳥籠也30歲了好嗎？ 同樣都是老房 12/26 13:50
289F：→ Ninja86: 實坪就是住比較爽 12/26 13:50
290F：推 veter: 蛤你的繼承老房是25年屋哦？我爸繼承我阿公的那間透天已經 12/26 13:53
291F：→ veter: 5X年了，從年輕住到老的屋怎麼可能才25年屋里嘛幫幫忙 12/26 13:53
292F：→ veter: 等到我繼承那間房大概屋齡快100了笑死 12/26 13:54
293F：→ Ninja86: 我在講父母你在講阿公 90後的父母現在大概60歲 25年屋齡 12/26 13:55
294F：→ Ninja86: 也就是35歲買房 12/26 13:55
295F：→ Ninja86: 總統府106歲了欸 要笑死嗎？ 12/26 13:56
296F：推 veter: 國家花錢顧總統府當然顧的好啊，你願意花錢在老屋？老屋外 12/26 13:59
297F：→ veter: 觀重整內部改建就花了阿北我快700萬後面還可能要增加 12/26 13:59
298F：→ veter: 如果沒有愛那700萬可以直接去買新成屋了好嗎= = 12/26 13:59
299F：推 KrisNYC: 我十年前弄過一次透天整修 也是花了500多萬 12/26 14:00
300F：→ KrisNYC: 現在看也覺得當年一些東西可以改但想想真的算了 12/26 14:00
301F：→ KrisNYC: 真的有點浪費錢 且對房價幫助有限 12/26 14:01
302F：→ KrisNYC: 喔 十多年前了...時間過真快 12/26 14:02
303F：推 veter: 對啊又不是整建完就可以加1000萬賣，老屋整建很花時間跟設 12/26 14:03
304F：→ veter: 計師、工班溝通的 12/26 14:03
305F：→ Ninja86: 看你房子地點啊 花700萬整修台北老房 跟拿700萬當頭期去 12/26 14:03
306F：→ Ninja86: 買蒙ㄚ波旁邊 想想都是前面的值吧 12/26 14:03
307F：噓 hh800315: 可憐 你自己感覺房貸負擔沒有比較輕就一定比較輕？ 房 12/26 14:24
可憐 文法都有問題
308F：→ hh800315: 貸負擔比數據你怎麼不拉出來看一下 ，不拉出來怕自己 12/26 14:24
309F：→ hh800315: 認證自己文盲？ 12/26 14:24
快40年前的房貸數據要去哪拉可以指導一下嗎?
用利率跟年數反推已經是目前能做的了
310F：推 mitsloanboy: 有個什麼洛書說自己是政治倡議家台北需要這個職業 12/26 14:42
311F：→ mitsloanboy: 所以需要讓他能在台北有便宜房！啊靠！文組就給我 12/26 14:42
312F：→ mitsloanboy: 好好去找工作！不知道倡議像林飛帆賴品妤連北一脱 12/26 14:42
313F：→ mitsloanboy: 裙女神家裡都很有錢嗎！！！沒錢不要在那邊幹幹叫 12/26 14:42
314F：→ mitsloanboy: ！很多名嘴都住桃園板橋不住大安區 12/26 14:42
315F：推 alotofjeff: 買房子是靠信用與通膨，不是靠現金，沒搞懂的永遠是lo 12/26 14:59
316F：→ alotofjeff: ser 12/26 14:59
※ 編輯: IBIZA (223.137.128.98 臺灣), 12/26/2024 16:01:57
317F：推 flexin: 我的中產同溫層比較廢，只能買蛋黃老屋，不像忍者大大的同 12/26 16:20
318F：→ flexin: 溫層都住雞屎新屋QQ 12/26 16:20
319F：推 NTU303150195: 財商不行，被一堆人指正又不反思 12/26 16:32
320F：→ layer0930: 民國80年代 我家買兩間 12/26 17:10
321F：→ layer0930: 以前難度比較低 12/26 17:10
322F：推 planta: 真的這一篇才是正確的解答， 12/26 17:31
323F：→ planta: 而且以前跟會還會被＂倒會＂風險更高耶！ 12/26 17:31
324F：→ planta: 我小時候聽過很多跟會的鬼故事！ 12/26 17:31
325F：→ planta: 比現在的金融海嘯，還可怕！ 12/26 17:31
326F：推 kanehhh: 當年親戚在北市做生意，一天賺20萬，一個月就買一棟透天 12/26 23:43
327F：→ kanehhh: 。那個年代開店比炒股炒房更穩健。 12/26 23:43
328F：→ MiniArse: 以前比較好買無誤。先不管利率，房價所得比低的結果 12/27 16:32
329F：→ MiniArse: 就是存到頭期的速度更快。爸媽贊助一樣的退休金 買到的 12/27 16:33
330F：→ MiniArse: 坪數愈多。而且當時經濟成長率高 調薪快 12/27 16:33
331F：→ IBIZA: 以前就很難跟銀行貸款哪有甚麼頭期 用存著跟不上一年飆一 12/28 19:38
332F：→ IBIZA: 倍 12/28 19:38
333F：→ IBIZA: 以前就是民間借貸一口氣拿下 用存的在飆漲時期你會懷疑人 12/28 19:39
334F：→ IBIZA: 生 不然你以為四海遊龍老闆怎麼崩潰的 12/28 19:40
335F：推 KrisNYC: 一篇文吊出不少腦子不太靈光的 12/29 16:11