作者IBIZA (温一壶月光作酒)
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标题Re: [爆卦] 20年前的台湾薪资
时间Thu Dec 26 08:51:51 2024
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之铭言：
: 房虫又再洗脑以前买房一样困难
: 我朋友爸妈 民国76年买房
: 听说100万月息1万
先不说民国76年算买在起涨点
就算是起涨点, 当时买房也不容易
100万月息1万, 12%这个算是银行端的利率
不过那个年代的房贷不是30年, 甚至不是20年, 而是10-15年
所以100万12%利息, 一个月大概是还12000-15000
那一年平均月总薪资是16497, 你跟银行贷100万房贷, 月薪七到九成都要还房贷
而且那个年代双薪并不普遍, 只有40%的家庭双薪
所以那个年代买房, 通常是孩子大了, 出社会後, 全家一起存一起缴比较有可能
这还是从银行借得到钱的情况
那个年代银行不太好借钱, 非军公教, 大部分人都是民间管道, 也就是标会
标会就要看会脚的竞争程度, 10%-20%都有可能, 标会年限通常又比较短
你标60期, 120万的会, 一个月就要还24000
这个就是你说的5到10年可以缴清
但他是用超过一个人月薪的代价缴清的
大哥大姐高职毕业出去工作, 小的跟妈妈在家做家庭代工
一家七口同心协力, 才能买到一间三房25坪公寓, 爸妈一间 兄弟一间 姊妹一间
是这个情况下做到的5到10年缴清
然後民国76年如果你稍微观望一下
民国80年房价就是四五倍, 而利率一样
: 不知道父母当初负担有多大 因为还小
: 等到懂事之後父母房贷也还完了
: 看到差异了吗
: 以前和现在或许本+利 每个月负担一样
: 但是20年前只要熬个5-10年房贷就可以缴清
: 现在要熬 30+5年 缴完刚好可以回老家 嘻嘻
很好啊, 有甚麽问题吗?
35年後的100万还是100万吗?
想通这一点就不会怕贷款年限是35年还是100年
没财商, 想不通就没办法
: 所以真正重点 现在不能再仰赖薪资
: 以前光靠单薪即可养家，到现在双薪都难养房和孩子
: 现在是薪资+投资才能活的像人 ㄎㄎ
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.128.98 (台湾)
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※ 编辑: IBIZA (223.137.128.98 台湾), 12/26/2024 08:52:37
1F：→ toto123: 以前一定是比较好买房子的 根本不用多比较 12/26 08:53
2F：→ toto123: 以前台北市老公寓 500600万 12/26 08:53
3F：→ toto123: 500 600 12/26 08:53
4F：→ toto123: 公务员屯很凶 12/26 08:54
5F：→ IBIZA: 没这回事 民国80买房难度史上最高 12/26 08:54
6F：→ IBIZA: 没这回事 民国80年买房难度史上最高 12/26 08:54
7F：推 jaricho: 那上一代的人也比较勤俭 这也是不用争的事实 12/26 08:54
8F：→ toto123: 现在你看有几个医生、公务员屯的起 只靠薪水的话 12/26 08:54
9F：→ IBIZA: 哪来的以前一定比较好买 以前是甚麽时候? 12/26 08:54
10F：→ IBIZA: 你以为民国80年就屯得起? 屯得起就没有无壳蜗牛运动了 12/26 08:55
11F：→ toto123: 我也很後悔以前没多屯几间台北市公寓 才买一间 12/26 08:55
12F：→ IBIZA: 你要看後照镜 "以前"都是谷底的民国75年 民国92年 当然是 12/26 08:55
13F：→ IBIZA: 比较好买 12/26 08:55
14F：→ IBIZA: 哪个时代没有谷底? 12/26 08:55
15F：推 hellogym: 以前台积电也很好买 你没多屯几间房 怎麽没屯100以下的 12/26 08:57
16F：→ hellogym: 台积电 12/26 08:57
17F：→ hellogym: 看後照镜都是屁话而已 好买你爸妈怎麽不多屯几间？ 12/26 08:57
18F：推 Steinadler: 你怎麽没後悔当年没多买几张台积电? 讲干话大赛吗?XDD 12/26 08:57
19F：→ IBIZA: 我有屯100以下的台积电啊.. 12/26 08:57
20F：→ Steinadler: 我不是说I大 我是说toto123 12/26 08:58
21F：→ IBIZA: 今天+1293.85% 12/26 08:58
22F：→ Steinadler: 後悔没多屯几间...我还後悔当年没欧印不到100的GG呢 12/26 08:59
23F：→ IBIZA: 是没错 早知道当年allin台积电 不要浪费钱买一半中钢 12/26 08:59
24F：推 hellogym: 整天看後照镜讨论 有个屁用 12/26 08:59
25F：→ Steinadler: 我这辈子最感谢父母的就是对我说实话 告诉我他们当年 12/26 08:59
26F：→ Steinadler: 买房有多不容易 (对 我就是那种钥匙儿童) 12/26 09:00
27F：→ hellogym: 即便当初真的很好买 阿现在你靠北有用吗？ 去发明时光 12/26 09:00
28F：→ hellogym: 机回去买阿 12/26 09:00
29F：→ Steinadler: 而不是成天胡吹 然後怪下一辈买不起 12/26 09:00
30F：→ hellogym: 所以讨论以前好不好买根本没啥意义 12/26 09:00
31F：→ Steinadler: 本来就没意义了 但看不懂的就是看不懂 跟成天在吵 12/26 09:01
32F：→ Steinadler: 房价所得比 、 国外买房多容易的一样智障 12/26 09:02
33F：→ pttcloud: IB大大说的就是以前乡下大家庭普遍的情况阿，房子是阿 12/26 09:02
34F：→ pttcloud: 公的名字，但是钱是叔伯大家一起缴。 12/26 09:02
35F：→ Steinadler: 这种大概跟某版在吵AA一样 吵到同学的儿子都上国中了 12/26 09:03
36F：→ Steinadler: 还在问跟女生出去是不是该坚持AA一样的蠢 12/26 09:03
37F：推 s8752134: 要讲以前看後照镜, 我建议一律讲回到10多年钱买比特币 12/26 09:05
38F：→ sbshiu: 讲真的一直再吹过去好买的，5～10年前怎不先买台积电或比 12/26 09:06
39F：→ sbshiu: 特币，现在也不用烦恼买房的事情了。 12/26 09:06
40F：推 hellogym: 10年前比特币 台积电都超好买阿 要不要去币版 股版靠北 12/26 09:07
41F：→ hellogym: 当年很好买 12/26 09:07
42F：→ sbshiu: 台积电600时觉得贵，总想着跌回300再进场，现在1000还会觉 12/26 09:07
43F：→ sbshiu: 得台积600贵吗？ 12/26 09:07
44F：→ IBIZA: 是啊 现在回想 台积电 500 460 280都好好买 12/26 09:09
45F：推 hellogym: 现在阿共房产也很好买阿 也可以移籍过去买阿 人家还超 12/26 09:10
46F：→ hellogym: 级欢迎你移籍过去呢 12/26 09:10
47F：→ hellogym: 两岸一家亲阿 台湾不好买 不会去买阿共的？ 12/26 09:10
48F：→ sbshiu: 而且上次500还是去年的事XD，一年都看不准了还看到30年？ 12/26 09:11
49F：→ sbshiu: 然後真正跌的时候，勇敢加仓的人有多少？房价跌的时候会买 12/26 09:13
50F：→ sbshiu: 的人又有多少？ 12/26 09:13
51F：推 Steinadler: 非常认同楼上说的 一年都看不准了 却自以为神可以预测 12/26 09:17
52F：→ Steinadler: 房市走向 真的觉得天真到不行 12/26 09:17
53F：推 luckysmallsu: 也不用讲台积电啦2020大盘也崩到8523你光买指数就 12/26 09:27
54F：→ luckysmallsu: 翻三倍了，房子涨幅远比不上股票只是赢在五倍杠杆 12/26 09:27
55F：推 cblade: 这才是真实的过去 12/26 09:28
56F：→ luckysmallsu: 一直在那嘴30年前很好买真的是低能，5年前的事你都 12/26 09:28
57F：→ luckysmallsu: 看不准了还30年 12/26 09:28
58F：推 cblade: 空空最厉害的就是拿现在去看20-30年前，什麽都好简 12/26 09:29
59F：→ cblade: 单，结果自己2-3年前的股市也没搞到财富自由 12/26 09:29
60F：→ toto123: 股票根本不一样 股票还有黄金切割这种东西可以看回档幅度 12/26 09:33
61F：→ toto123: 房子不是规格化商品 12/26 09:33
62F：→ toto123: 真的要讲一定是以前房子比较好买 根本不用多讨论 12/26 09:34
63F：→ toto123: 2022年 回档幅度就是50趴 那种点位 股票其实都看的出来 12/26 09:34
64F：→ toto123: 股票就是等国安基金通知一个月内再去借钱都来的及 12/26 09:35
65F：→ toto123: 房子是位置占对 就一直涨了配合台湾低持有 只涨不跌 12/26 09:36
66F：→ toto123: 我台北市老公寓含装潢大概买600万 现在随便都2000万以上 12/26 09:37
67F：推 hortl233: 还囤得起咧，无壳蜗牛什麽时候？ 12/26 09:37
68F：→ toto123: 等都更 如果等到变5000万 赞 12/26 09:37
69F：→ toto123: 台北屯最凶 就是公教人员 你不用怀疑 12/26 09:38
70F：→ toto123: 以前台北市老公寓500 600 新北更低zzz 12/26 09:38
71F：嘘 max205: 民国80年我废物爸都有3w薪水了 我妈厨工也有2w 哪来1w多? 12/26 09:38
1.这是民国76年, 你眼镜是不是该换了?
2.依照主计处薪情平台统计, 民国76年平均总薪资就是16497
72F：推 askey: 心脏大的赚到钱大家就不要羡慕了 12/26 09:38
73F：推 hortl233: 现在也囤很凶啊，科技业的 12/26 09:39
74F：→ max205: 哦抱歉 是76年 不过也没差那麽多吧 12/26 09:39
75F：→ toto123: 现在公务人员 医生 只靠薪水 很难屯了 12/26 09:39
76F：→ hortl233: 讲谁屯的凶是屁话啦，一代有一代的囤房阶级 12/26 09:39
77F：推 hortl233: 打这种议题蛮蠢的 12/26 09:39
78F：→ toto123: 不要小看以前那种高考 两个都公务员那种夫妻 很会存房的 12/26 09:40
79F：→ toto123: 不是污名化 特定职业，但自己生活经验接触机率很高 12/26 09:40
80F：推 hortl233: 所以呢？40年前公务员军公教囤房该死，那现在科技业 12/26 09:41
81F：→ hortl233: 囤房484也该死？ 12/26 09:41
82F：→ hortl233: 讲这种话无意义，因为现在也有。除了污名化没半点作用 12/26 09:42
83F：→ hortl233: 差别是现在科技业赚的凶，人人羡慕。 12/26 09:42
85F：推 jerry1019: 好贷款 不等於 便宜好买 12/26 09:43
86F：推 NTU303150195: 勇敢加仓债券啊 12/26 09:44
87F：推 CaLawrence: 1991年我查到的资料 薪资平均是322,500 一年14个月的 12/26 09:50
88F：→ CaLawrence: 话月薪23,025附近，2023年是853,306，平均60,950 12/26 09:50
89F：→ esheep: 一个时代一代王。台塑、中钢、I皇、三星谁没当过王。而每 12/26 09:53
90F：→ esheep: 个风口上的王，都马说自己不一样，千秋万载没问题... 12/26 09:53
91F：→ Arashi0731: 我老母也差不多民国76年左右买房子，新北三楼公寓，室 12/26 09:54
92F：→ Arashi0731: 内31坪三房两厅150万全款买，买了之後出租给别人一个 12/26 09:54
93F：→ Arashi0731: 月1万，算一算其实就算贷100万，房租也够cover，以前 12/26 09:54
94F：→ Arashi0731: 买房子压力本来就比较小，各项生活成本都低 12/26 09:54
95F：推 mopa: 小时候还常常听到某某人倒会烙跑的 12/26 09:59
96F：推 Anyotw: 干话大赛耶XD，台积电宏达电神操作了吗 12/26 10:00
97F：→ Anyotw: 比特币航海王都跟上了吗 12/26 10:00
98F：推 mcgrady12336: 说以前简单的用点逻辑，真的简单大家早就买爆了每 12/26 10:00
99F：→ mcgrady12336: 个人父母都三五间，现在不用出来靠北高房价了不是 12/26 10:00
100F：→ mcgrady12336: ？ 12/26 10:00
101F：推 roy0710: 以前我问我妈 78年他们还在上班收入一个月双薪4万多 西 12/26 10:00
102F：→ roy0710: 屯路水街旁边巷子透天400多万 12/26 10:00
103F：推 jimei2: 20-30年以前确实机会多好赚 我们家族凑几百万都能开工厂 12/26 10:00
104F：→ jimei2: 後来1998年到中国买3.3公顷土地开厂 宝成也在我们附近 後 12/26 10:00
105F：→ jimei2: 续投资房产也是赚了一大笔 认识很多台商老板也是拿台湾技 12/26 10:00
106F：→ jimei2: 术开厂也是暴富 但5年前我亲戚要在台湾开厂光是工业区买 12/26 10:00
107F：→ jimei2: 地加机器就2亿多 难度差太多了 12/26 10:00
108F：→ Anyotw: 以前这麽好买，你爸妈怎麽没买一条街给你收租 12/26 10:01
109F：推 luckysmallsu: 最好是以前有多好买房，还不用讨论咧 12/26 10:03
110F：→ jimei2: 老板儿子那时16年前天母中心买大平层也是只要5000多万 後 12/26 10:03
111F：→ jimei2: 来搬去民生社区 12/26 10:03
112F：→ luckysmallsu: 以前台积电虚拟币更好买你怎麽不多囤一点 12/26 10:04
113F：推 Steinadler: roy 你妈头期怎麽来 房贷利率多少 你有问吗? XDD 12/26 10:12
114F：→ Steinadler: 双薪4万, 我给你不吃不喝头期存3年整数150万吧? 12/26 10:14
115F：→ Steinadler: 400万的房 贷250万 当年利率大概10% 一年利息25万 12/26 10:15
116F：→ Steinadler: 薪水一半拿去缴利息 本金还缴不缴? 要不要吃饭呀?? 12/26 10:15
117F：→ Steinadler: 我还没提当年的房贷不是人人可以贷 建商跑路 老板恶意 12/26 10:16
118F：推 calase: 30年前就全球化刚开始的时代，接着就是产业大量外移让台 12/26 10:17
119F：→ calase: 湾就业跟薪资停滞… 12/26 10:17
120F：→ Steinadler: 倒闭让你拿不到退休金的这些狗屁倒灶的鸟事 12/26 10:17
121F：→ calase: 那个年代对劳权的标准跟现在完全不同啊 12/26 10:18
122F：→ Steinadler: 我弟早产儿 我爸为了让他活下去(保温箱)还去标会 XDD 12/26 10:18
123F：→ Steinadler: 这年头的年轻人还有听过什麽叫标会、跟会的吗? lol 12/26 10:19
124F：→ Steinadler: 明明就很简单的小学数学 自己选择性忽略 然後在那里唉 12/26 10:20
125F：→ Steinadler: 父母买房很简单 自己买不起 国家社会对不起我 快笑死 12/26 10:20
126F：→ Steinadler: 最悲哀的是 连父母都不愿意说实话 我就问一句 爸妈有 12/26 10:21
127F：→ Steinadler: 没有继承祖产换头期? 本省人有田产 外省人有眷村 12/26 10:22
128F：→ Steinadler: 你小学念的耕者有其田都忘啦? 田呢?? 怎麽消失了?? 12/26 10:22
129F：嘘 Ninja86: 30年後会不会通缩 中华民国还在不在都还不一定咧 12/26 10:23
没关系啊, 你可以赌30年後通缩
130F：→ deadlus: 一楼：那你爸当年买几间？ 12/26 10:26
131F：推 horb: 2000年以前台北社子老房子是五百多万。我爸月薪五万。算一般 12/26 10:28
132F：→ horb: 薪水。现在五万还是一般薪水… 12/26 10:28
133F：→ horb: 2000年以前狂盖国宅。房价的确压了好几年。 12/26 10:29
134F：→ horb: 阿共飞弹也有帮忙就是了 12/26 10:30
135F：→ rusuall: 还通缩，看了都快笑死，鸡排10年前多少，现在多少 12/26 10:30
136F：→ horb: 以前好买是努力就有机会。现在是直接躺平住家里 12/26 10:31
137F：→ acmacm: 一直说以前比较好买房的，父母亲到底买了几间房啊？好羡 12/26 10:43
138F：→ acmacm: 慕～～ 12/26 10:43
139F：推 momomom: 阿共现在 居住证随便办欸 之前严锁台湾人 连开户都不行XD 12/26 10:47
141F：嘘 OforU: 笑烂 80年後小孩每人至少有一间房产可以继承 跟变成爸爸+ 12/26 10:53
142F：→ OforU: 叔叔+姑姑+阿嬷七口买一间 不觉得对不上吗？ 12/26 10:53
笑烂, 你自己幻想什麽每人至少有一间可以继承, 问别人干嘛
全台湾房子加起来都不够每人一间
143F：推 ycshsummer: 之前看到游庭皓有分享，现在三十岁的年轻人薪资，好 12/26 10:54
144F：→ ycshsummer: 像有50%是输给自己的爸妈三十岁时的薪资的，我自己也 12/26 10:54
145F：→ ycshsummer: 是输给三十年前的父母的，而且台北市的房贷也是不少 12/26 10:54
146F：→ ycshsummer: 占薪资七成左右，所以有不少人觉得以前比较好买是正 12/26 10:54
147F：→ ycshsummer: 常的吧 12/26 10:54
148F：推 hortl233: 还真的挺一般。 12/26 10:54
149F：推 ddey: 原来30年前 我老爸是工厂主任 薪水4万多算高了 12/26 10:54
150F：→ ddey: 他还带我去看当年的名宅凤翔 还差点买下去 12/26 10:54
151F：推 hortl233: 现在的主任，都马7万多8万 12/26 10:56
152F：推 ayai555: 以前公务员囤房容易 我同事信义区继承两间公寓，他父母 12/26 11:02
153F：→ ayai555: 就双公务员 12/26 11:02
154F：推 hortl233: 现在科技业囤房也很容易 12/26 11:11
155F：推 kcudok: 推，利率环境不同差很多 12/26 11:19
156F：→ Arashi0731: 以前资讯落差很好赚钱啊，我朋友老爸开电动间，前後三 12/26 11:28
157F：→ Arashi0731: 年买了5栋房子，後来被阿扁弄掉，一辈子反民进党 12/26 11:28
158F：推 TsuoTsuoNi: 以前的各科技股也很便宜啊，所以toto想必致富了吧 12/26 11:35
159F：推 robot456: 以前比特币不到1元台币，超好买怎麽没买爆 12/26 11:46
160F：→ stanley79429: 以前肯定比较好买房阿，要比啥，单就看这几年，薪 12/26 11:53
161F：→ stanley79429: 资中位数涨多少，房价涨多少 12/26 11:53
162F：→ stanley79429: 一般人还房贷还是靠薪水 12/26 11:54
163F：推 master32: 要看你的科技业是台积电还是五哥,买房难度差很多啊XDDD 12/26 11:54
164F：嘘 hh800315: 房价所得比 房贷负担比拉出来就可以得知的事实 还可以 12/26 11:54
165F：→ hh800315: 在那边以前买房比现在还难 可怜XD 12/26 11:54
笑死 内文不就是告诉你当时房贷负担比没有比较轻
文盲?
166F：推 backpacker18: 你们跟马桶哥认真干嘛 12/26 11:57
167F：→ backpacker18: 他就房版唬烂王 12/26 12:00
168F：→ IBIZA: 推文有一个想赌30年後会通缩的 希望你说到做到 12/26 12:08
169F：→ IBIZA: 赌通缩 就不要投资 全部现金 存银行 12/26 12:08
170F：推 linchsh: 推 12/26 12:14
※ 编辑: IBIZA (223.137.128.98 台湾), 12/26/2024 12:16:17
171F：推 Brioni: 以前医师买一排店透的不少见 12/26 12:22
172F：推 KrisNYC: 2019 20也是一个好买房的时机点 但看起来蛮多人错过的 12/26 12:26
173F：→ NTU303150195: 赌通缩，买美债ㄏㄏ 12/26 12:26
174F：推 randy01: 以後就会好买了 因为龙哥说要扭转房市预期 12/26 12:28
175F：→ KrisNYC: 不用这麽久之前 2003 ~2008年我就常常算一千出头万 12/26 12:36
176F：→ KrisNYC: 的公寓20年3%左右利息 一个月要月缴5万多 租金收不到25k 12/26 12:36
177F：→ KrisNYC: 贴这麽多置产完全算不过 而且2003~2008 基本工资才多少 12/26 12:37
178F：→ KrisNYC: 薪资中位数我看连4万都没有 说要买一千万的公寓好买? 12/26 12:38
179F：→ KrisNYC: 台湾买房子的难度门槛就是一直在PR40~60左右浮动 12/26 12:39
180F：→ KrisNYC: 难一点的时候你要有PR60甚至70才买得到 简单一点的时候 12/26 12:39
181F：嘘 Ninja86: 30年後你确定你还看得到吗？可能到时要去你坟前报告了 12/26 12:39
182F：→ KrisNYC: 你PR40左右甚至30底薪打工仔凑一下队友也能扛 12/26 12:40
183F：→ KrisNYC: 整体的入手难度考量贷款的便利性和难度越来越低 12/26 12:41
184F：→ Ninja86: 投资美股存美金 就是不看好台湾这个兵凶战危的地方 12/26 12:41
185F：→ KrisNYC: 我真的觉得2019~20很可能是台湾历史上买房难度最低的两年 12/26 12:41
186F：→ KrisNYC: 随便两个底薪27k凑对都可以买间700 800万还宽五 12/26 12:42
187F：→ Ninja86: 隔壁领导都说通缩没关系东西会变便宜 你能笃定30年後不 12/26 12:42
188F：→ Ninja86: 会被并吞掉一起通缩？ 12/26 12:42
189F：嘘 Ninja86: 老人干古还拿什麽主计统计的 那个年代一堆都领现金没在 12/26 12:50
190F：→ Ninja86: 报的 实质薪资比现在高多了 12/26 12:50
191F：推 cblade: 这麽厉害 想必移民了吧XD 12/26 12:51
192F：嘘 Ninja86: 还一群人一起存一间咧 同温层是多穷 还是在幻想？ 12/26 12:53
193F：→ Ninja86: 身边90後这群少子化第一波的小孩 大家都至少保底一间房 12/26 12:55
194F：→ Ninja86: 以上 12/26 12:55
195F：→ Ninja86: 北部人爽住老公寓 南部人住大透天 谁要去买小破鸟笼 12/26 12:56
196F：推 KrisNYC: 数学上包含所有老破小旧山边海角 台湾只有900多万间房 12/26 12:57
197F：→ KrisNYC: 不知道你的90後是死到不足900万人可以保底一人一间 12/26 12:57
198F：→ KrisNYC: 怎麽会这麽多数学观念这麽糟糕的人开口讲笑话 12/26 12:58
199F：推 childeviler2: 从银行做贷款年限跟宽限应该是可以看出一些端倪 12/26 12:59
200F：→ childeviler2: 年限是越拉越长，宽限也是，为何，因为钱变小了 12/26 13:00
201F：→ Ninja86: 90後父母两人+一个小孩共3人一间 台湾2400万人 父母两个 12/26 13:03
202F：→ Ninja86: 死後就剩800万人了 一人一间不就刚好？ 12/26 13:03
203F：推 childeviler2: 所以之後看到，40年/10年，其实不用讶异，因为物价 12/26 13:03
204F：→ childeviler2: 回不去，所以每个时代有每个时代因应下的流通方式， 12/26 13:03
205F：→ childeviler2: 难跟不难，怎麽定义啊？如果有人说现在就很难了， 12/26 13:03
206F：→ childeviler2: 讲未来就很多人都有保底一间不用买，所以是现在这 12/26 13:03
207F：→ childeviler2: 个十年是最难吗？ 12/26 13:03
208F：推 kusomanfcu: 7-9成银行根本不会让你贷款 搞不好还要塞红包 12/26 13:04
209F：→ Ninja86: 台湾1949後战後婴儿潮过的如此安逸 还没真正碰过人口负 12/26 13:07
210F：→ Ninja86: 成长咧 美国日本有非法移民跟外劳可以补 台湾有什麽吸力 12/26 13:07
211F：→ Ninja86: 吗 12/26 13:07
212F：推 KrisNYC: 好啊 平均寿命大概80~83 假定你爸妈晚生 35岁生 12/26 13:07
213F：→ KrisNYC: 大概你最快49~50岁可以继承到所谓的死到剩800万的一间 12/26 13:07
214F：→ KrisNYC: 希望不是在什麽北普牛墟 虎尾仑背罗 12/26 13:08
215F：→ KrisNYC: 也希望屋龄是正常的不适三合院 12/26 13:08
216F：→ KrisNYC: 90後50岁那一年最快是2040 12/26 13:09
217F：→ KrisNYC: 可以出去慢慢等了 12/26 13:09
218F：推 childeviler2: 我去科技版看，我以为台湾贫穷线是年薪300万以下， 12/26 13:09
219F：→ childeviler2: 来了房版看到靠北房价很贵，我都错乱了... 12/26 13:09
220F：→ KrisNYC: 继承论完全是白痴理论 我不知道还有人相信 12/26 13:10
221F：→ Ninja86: 2040年离现在也才15年耶 那2055年会怎样呢？拭目以待 12/26 13:17
222F：→ Ninja86: 反正ptt老人也看不到了 随便画虎烂也没关系 继承论就是 12/26 13:19
223F：→ Ninja86: 实实在在的进行式 12/26 13:19
224F：→ Ninja86: 有房子可以住 薪水拿去出国买奢侈品都还比较爽 年轻人干 12/26 13:20
225F：→ Ninja86: 嘛买房降低生活品质 12/26 13:20
226F：→ Ninja86: 老人去看看D卡吧 90後连小孩都不生了 买房子背房贷的意 12/26 13:21
227F：→ Ninja86: 义在哪 12/26 13:21
228F：推 KrisNYC: 2019 20买房的人宽限期利息比房租便宜 免跟父母同住 12/26 13:21
229F：→ KrisNYC: 爽赚一波 自己住新房子生活品质会比住爸妈老家差? 12/26 13:22
230F：→ KrisNYC: 先觉得会死到剩800万我已经不知道怎麽吐槽了 12/26 13:22
231F：→ KrisNYC: 还能继续瞎掰我叹为观止 12/26 13:22
232F：→ Ninja86: 当然差多了 鸟笼新房住起来又没实坪旧房爽 12/26 13:23
233F：→ KrisNYC: 都跟你说900万房子有450万间现在的屋龄超过40年 12/26 13:23
234F：→ KrisNYC: 15年後只是陆续开始 然後有一半以上要去住55岁以上房子 12/26 13:23
235F：→ Ninja86: 说要抗通膨 又不是只有房子能抗 股票大盘一样能抗 干嘛 12/26 13:24
236F：→ Ninja86: 把全部资金压在不动产上 12/26 13:24
237F：→ KrisNYC: 还不知道是不是在金山万里鹅銮鼻太麻里 12/26 13:24
238F：→ KrisNYC: 无所谓阿 你可以去别的投资专版讨论 这里是房版阿 12/26 13:24
239F：→ Ninja86: 55岁房不能住吗？总统府几岁法国巴黎那些房子几岁了？ 12/26 13:24
240F：→ KrisNYC: 可以啊 留给你住 12/26 13:25
241F：→ Ninja86: 不能在房板看空房市喔？ 一定要看多才能来？ 12/26 13:25
242F：推 s8752134: 敲碗Ninja86大发表一篇文章来好好分析分析 12/26 13:26
243F：→ KrisNYC: 可以啊 但是论述可能要稍微有读过书 要有国中数学逻辑 12/26 13:26
244F：→ s8752134: 好想看哦, 希望N大不吝分享 12/26 13:26
245F：→ KrisNYC: 90年後人均一间房 这种数学还能瞎掰一大篇 太神奇 12/26 13:26
246F：→ KrisNYC: 抱歉 是90後人均继承一间 本日金句 12/26 13:27
247F：→ KrisNYC: 您描绘的90後美好继承人生 50岁等到父母双亡 一大半去住 12/26 13:28
248F：→ KrisNYC: 父母留下那间海角天边的55岁老屋 然後台湾人死到剩800万 12/26 13:29
249F：→ KrisNYC: 就为了圆你自己的金句 人均继承一间的合理性 12/26 13:29
251F：→ Ninja86: 北京这种胡同破房都还能住人了 55岁房就不能住 什麽笑话 12/26 13:30
252F：→ KrisNYC: 可以啊 留给你住阿 我可以住公设比3x%的 我甘愿 12/26 13:31
253F：→ Ninja86: 你觉得人均继承一间不合理那是你的事 我的中产同温层就 12/26 13:31
254F：→ Ninja86: 是人均一间以上 12/26 13:31
255F：→ KrisNYC: 你的逻辑已经爆炸很多遍了 请继续你的忍术表演 12/26 13:32
256F：→ KrisNYC: 然後你的中产同温层都喜欢住你贴的胡同破房 12/26 13:32
257F：→ Ninja86: 喜欢当囚鸟住鸟笼XD 真可怜 12/26 13:33
258F：→ KrisNYC: 你确定你的喜欢住55年实坪老屋的同温层是中产? 12/26 13:33
259F：→ KrisNYC: 怎麽我身边的中产一半以上都住在电梯大楼里 12/26 13:33
260F：→ KrisNYC: 要不要去找个舒服点的55年老房来比一下 然後算算有几间 12/26 13:34
261F：→ Ninja86: 胡同破房比你那野狗重划区有价值多了 土地持分又高 你的 12/26 13:34
262F：→ Ninja86: 3X%鸟笼30年後要住谁啊 跟野狗一起住吗 12/26 13:34
263F：→ KrisNYC: 够不够你90後几百万人一人一间 12/26 13:34
264F：→ grace520909: 你知道北京这种胡同通常坐落於二环内，现在要多少钱 12/26 13:35
265F：→ grace520909: 吗=.= 12/26 13:35
266F：→ grace520909: 一堆这种胡同当然能住人啊，当着拆迁发大财 12/26 13:36
267F：→ grace520909: 北京鸟笼没有比台北少，害怕战争记得是现主时要移民 12/26 13:37
268F：→ grace520909: 不是上ptt 12/26 13:37
269F：推 KrisNYC: jamo阿 一边帮嫩妻移民一边上ptt 哈 12/26 13:38
270F：→ KrisNYC: 还天天发文 12/26 13:39
271F：→ Ninja86: 继承的蛋黄老破房》〉野狗重划区小鸟笼 12/26 13:40
272F：推 veter: 蛋黄无敌啊，但是多数人继承的是乡下老房 12/26 13:42
273F：→ grace520909: 好羡慕嫩妻（不是）～～～ 12/26 13:43
274F：→ Ninja86: 房虫就是不安好心 想骗年轻人卖蛋黄老房去买野狗重划区 12/26 13:43
275F：→ Ninja86: 然後房虫自己再去低接蛋黄老房 12/26 13:43
276F：→ Ninja86: 如果继承的是乡下老房没什麽价值 那何必再去买乡下新房 12/26 13:44
277F：→ Ninja86: 未来会贬值的东西呢？ 12/26 13:44
278F：→ veter: 蛋黄即使是老房也不会便宜到哪好吗，年轻人又不是白痴价格 12/26 13:45
279F：→ veter: 到他才会卖，现在资讯这麽发达怎麽骗他低卖 12/26 13:45
280F：→ grace520909: 年轻人才奇怪吧，天天怨叹社会如此不公，党没有发一 12/26 13:45
281F：→ grace520909: 人一间蛋黄新房跟白富美娇娘 12/26 13:45
282F：→ veter: 现在谁不知道实价登录，按实登卖叫低卖喔？ 12/26 13:46
283F：→ KrisNYC: 随便 反正说会死剩800万个50岁以下的90後然後开开心心 12/26 13:48
284F：→ KrisNYC: 一半以上400万跑去住55岁以上老房子的不是我 去问他 12/26 13:48
285F：推 NTU303150195: 我应该会住老房到55，继续买大楼出租，嘻嘻 12/26 13:49
286F：→ NTU303150195: 死爱钱qq 12/26 13:50
288F：→ Ninja86: 30年後我的房55岁 你的鸟笼也30岁了好吗？ 同样都是老房 12/26 13:50
289F：→ Ninja86: 实坪就是住比较爽 12/26 13:50
290F：推 veter: 蛤你的继承老房是25年屋哦？我爸继承我阿公的那间透天已经 12/26 13:53
291F：→ veter: 5X年了，从年轻住到老的屋怎麽可能才25年屋里嘛帮帮忙 12/26 13:53
292F：→ veter: 等到我继承那间房大概屋龄快100了笑死 12/26 13:54
293F：→ Ninja86: 我在讲父母你在讲阿公 90後的父母现在大概60岁 25年屋龄 12/26 13:55
294F：→ Ninja86: 也就是35岁买房 12/26 13:55
295F：→ Ninja86: 总统府106岁了欸 要笑死吗？ 12/26 13:56
296F：推 veter: 国家花钱顾总统府当然顾的好啊，你愿意花钱在老屋？老屋外 12/26 13:59
297F：→ veter: 观重整内部改建就花了阿北我快700万後面还可能要增加 12/26 13:59
298F：→ veter: 如果没有爱那700万可以直接去买新成屋了好吗= = 12/26 13:59
299F：推 KrisNYC: 我十年前弄过一次透天整修 也是花了500多万 12/26 14:00
300F：→ KrisNYC: 现在看也觉得当年一些东西可以改但想想真的算了 12/26 14:00
301F：→ KrisNYC: 真的有点浪费钱 且对房价帮助有限 12/26 14:01
302F：→ KrisNYC: 喔 十多年前了...时间过真快 12/26 14:02
303F：推 veter: 对啊又不是整建完就可以加1000万卖，老屋整建很花时间跟设 12/26 14:03
304F：→ veter: 计师、工班沟通的 12/26 14:03
305F：→ Ninja86: 看你房子地点啊 花700万整修台北老房 跟拿700万当头期去 12/26 14:03
306F：→ Ninja86: 买蒙ㄚ波旁边 想想都是前面的值吧 12/26 14:03
307F：嘘 hh800315: 可怜 你自己感觉房贷负担没有比较轻就一定比较轻？ 房 12/26 14:24
可怜 文法都有问题
308F：→ hh800315: 贷负担比数据你怎麽不拉出来看一下 ，不拉出来怕自己 12/26 14:24
309F：→ hh800315: 认证自己文盲？ 12/26 14:24
快40年前的房贷数据要去哪拉可以指导一下吗?
用利率跟年数反推已经是目前能做的了
310F：推 mitsloanboy: 有个什麽洛书说自己是政治倡议家台北需要这个职业 12/26 14:42
311F：→ mitsloanboy: 所以需要让他能在台北有便宜房！啊靠！文组就给我 12/26 14:42
312F：→ mitsloanboy: 好好去找工作！不知道倡议像林飞帆赖品妤连北一脱 12/26 14:42
313F：→ mitsloanboy: 裙女神家里都很有钱吗！！！没钱不要在那边干干叫 12/26 14:42
314F：→ mitsloanboy: ！很多名嘴都住桃园板桥不住大安区 12/26 14:42
315F：推 alotofjeff: 买房子是靠信用与通膨，不是靠现金，没搞懂的永远是lo 12/26 14:59
316F：→ alotofjeff: ser 12/26 14:59
※ 编辑: IBIZA (223.137.128.98 台湾), 12/26/2024 16:01:57
317F：推 flexin: 我的中产同温层比较废，只能买蛋黄老屋，不像忍者大大的同 12/26 16:20
318F：→ flexin: 温层都住鸡屎新屋QQ 12/26 16:20
319F：推 NTU303150195: 财商不行，被一堆人指正又不反思 12/26 16:32
320F：→ layer0930: 民国80年代 我家买两间 12/26 17:10
321F：→ layer0930: 以前难度比较低 12/26 17:10
322F：推 planta: 真的这一篇才是正确的解答， 12/26 17:31
323F：→ planta: 而且以前跟会还会被＂倒会＂风险更高耶！ 12/26 17:31
324F：→ planta: 我小时候听过很多跟会的鬼故事！ 12/26 17:31
325F：→ planta: 比现在的金融海啸，还可怕！ 12/26 17:31
326F：推 kanehhh: 当年亲戚在北市做生意，一天赚20万，一个月就买一栋透天 12/26 23:43
327F：→ kanehhh: 。那个年代开店比炒股炒房更稳健。 12/26 23:43
328F：→ MiniArse: 以前比较好买无误。先不管利率，房价所得比低的结果 12/27 16:32
329F：→ MiniArse: 就是存到头期的速度更快。爸妈赞助一样的退休金 买到的 12/27 16:33
330F：→ MiniArse: 坪数愈多。而且当时经济成长率高 调薪快 12/27 16:33
331F：→ IBIZA: 以前就很难跟银行贷款哪有甚麽头期 用存着跟不上一年飙一 12/28 19:38
332F：→ IBIZA: 倍 12/28 19:38
333F：→ IBIZA: 以前就是民间借贷一口气拿下 用存的在飙涨时期你会怀疑人 12/28 19:39
334F：→ IBIZA: 生 不然你以为四海游龙老板怎麽崩溃的 12/28 19:40
335F：推 KrisNYC: 一篇文吊出不少脑子不太灵光的 12/29 16:11