作者QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)
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標題Re: [閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來？m
時間Thu Dec 26 07:50:30 2024
醫院附近房價，哥有研究
醫院附近為啥房價炒不起來
其實很簡單
大概有2個原因
1.醫院是嫌惡設施
這個不解釋了，首先就是救護車很吵，老人很多
而且醫院附近還常常有喪葬相關行業
這樣的地點其實很多人不喜歡
另外經歷過sars跟新冠的人，根本就不會想住在醫院附近
會想住醫院附近的應該只有就醫需求的老人
2.在醫院工作的人其實收入高的不多
首先醫事人員有15類
只有一般所稱的醫師(西醫、中醫、牙醫)買得起房
其他14類包含護理師、醫檢師等等的，以現在標準去看都是中低收入
那醫師雖然買得起房，但通常炒不起房
因為很多醫師家庭，常常只有一個收入不錯，但配個不會賺錢的配偶
這樣的家庭根本只是普通中產家庭收入
你隨便個雙薪科技業或雙薪公教，可能都比這種收入還高
除非是雙醫師合組家庭，不然若單醫師+不會賺錢的隊友，那其實家庭收入很普通
總結一下
醫院本身就是嫌惡設施
醫院工作的人平均薪水也不怎麼樣(只有醫師比較高)
那是要炒什麼房?
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.13 (臺灣)
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※ 編輯: QQQwe (49.216.18.13 臺灣), 12/26/2024 07:52:56
1F：推 jemdogdog: 醫師range太大了12/26 07:56
2F：→ jemdogdog: PGY, R 7-20萬，VS 6-破百萬甚至兩三百12/26 07:59
一個醫生如果三百，那雙醫師組成的家庭收入很不錯
但是如果只有單醫生+不太會賺錢的配偶組合
那其實就是普通中產家庭而已
3F：→ jerry1019: 如上12/26 08:00
4F：推 paunch: 還有這幾年因為健保制度，醫生不僅沒加薪還可能減薪12/26 08:21
5F：推 jemdogdog: 我意思是月薪12/26 08:24
醫生的月薪沒有200啦，你想太多了
6F：推 alexstag: 醫院一個月2-300的極少數啦，稅務貢獻國家感謝你12/26 08:29
7F：→ Dr2Machii: 你是醫生嗎？？12/26 08:55
8F：推 aass5566: 確實 醫檢 放射 物治 職治 護理 現在通通都是中低收入12/26 08:55
9F：→ aass5566: 戶12/26 08:55
10F：→ aass5566: 薪水20年來都沒漲，你能受得了？12/26 08:55
11F：推 firzen48: 可憐的是社會還是需要這些人奉獻付出12/26 08:59
12F：→ firzen48: 買不起房的時候會被某些ID檢討成不努力12/26 08:59
13F：→ firzen48: 如果是硬要擠台北的外送打工仔也就算了12/26 09:00
14F：→ toto123: 努不努力根本不是重點 有點社會經驗都知道社會上12/26 09:03
15F：→ toto123: 普遍上班族薪資12/26 09:03
16F：→ toto123: 現在的問題是4~5萬中間這等級很多人薪資根本上不去12/26 09:03
17F：→ toto123: 求學經歷都在特定領域 說外面的人都高薪 活在象牙塔?12/26 09:04
18F：→ toto123: 求學工作都是理工、科技業 以為外面都是這行業的? 12/26 09:04
19F：→ toto123: 更不用說科技業薪資低也很多12/26 09:06
20F：→ toto123: 整天當房蟲、然後沒有在外面工作各行各業看過 說傻話? 12/26 09:06
21F：→ toto123: 醫生差 就不會有一堆權貴波波搶著當了 12/26 09:14
22F：→ toto123: 外面工作差得更多 吃米不知道米價?12/26 09:18
※ 編輯: QQQwe (49.216.18.13 臺灣), 12/26/2024 09:29:42
23F：推 amino0120: 你要不要問問銀行現在想貸給誰 更不要提壽險了 嘻嘻 12/26 09:44
24F：噓 pig2014: 你抓到重點了，所以台灣只有科學園區旁有用，甚至連捷運 12/26 09:44
25F：→ pig2014: 站都沒用了 12/26 09:44
26F：→ FcuKobe: 中肯 但科學園區的房子 例如中科或南科 竹科不說了，中 12/26 09:44
27F：→ FcuKobe: 科南科工程師除了有名的gg好了 其他聯電華邦群創之類的 12/26 09:44
28F：→ FcuKobe: 其實薪水也不高耶 又不是整個園區的人都在gg上班 其他科 12/26 09:44
29F：→ FcuKobe: 技業的薪水薪水也沒多少 怎們炒得起來呢？ 炒房完全不是 12/26 09:44
30F：→ FcuKobe: 靠周邊的收入 蓋在哪完全是題材 題材！ 12/26 09:44
31F：→ amino0120: 醫師炒房炒股的也是很多 債蛙可以當不要當井蛙 12/26 09:45
32F：→ amino0120: 更別提多少醫師後面是醫師家族 早就地主階級了誰跟你薪 12/26 09:45
33F：→ amino0120: 資收入 啾咪;醫院就是嫌惡設施 你可以住附近但誰會買隔 12/26 09:46
34F：→ amino0120: 壁; 但台北市例外啦 嘻嘻 12/26 09:46
35F：→ hwain: 開業大戶月收200輕鬆啦，醫院的話做夢 12/26 09:49
36F：推 wseedw: 醫生通常會買在市區而不是醫院旁邊，他們很在意學區的 12/26 09:55
37F：推 TFK822: 有錢就去買鬧中取靜的住宅區。買醫院旁是要出租給來去如 12/26 09:58
38F：→ TFK822: 走馬燈的醫事妹 12/26 09:58
39F：→ jemdogdog: 我認識的就有好幾個 12/26 10:25
40F：→ jemdogdog: 診所老闆，生意好的 12/26 10:26
41F：噓 SouthEast62: 亞東醫院旁邊的建案每一棟都是當地最高價，台大醫 12/26 10:26
42F：→ SouthEast62: 院附近的房子如果有釋出也是貴的嚇人，還有新案價 12/26 10:26
43F：→ SouthEast62: 格直比台北市（北投）的淡水馬偕，所以你的研究對 12/26 10:26
44F：→ SouthEast62: 象到底是誰？是故意排除掉附近房價高的醫學中心嗎 12/26 10:26
45F：→ SouthEast62: ？ 12/26 10:26
46F：→ jemdogdog: 整外醫師等 12/26 10:26
47F：推 rihochang: 樓上說的好，還有榮總附近也是最貴的 12/26 10:30
48F：→ rihochang: 醫學中心附近的房子超熱門 12/26 10:30
49F：→ jemdogdog: 原po你可以問一下做植髮隆乳植牙開 cata等醫師收入 12/26 11:35
50F：推 PTTMB: 北醫旁的吳興街表示。。。 12/26 11:53
51F：噓 Cookieboy: 馬偕是新北 12/26 12:04
52F：→ Cookieboy: 淡水 12/26 12:05
53F：→ SouthEast62: 淡水很大，馬偕是新北竹圍，但附近新屋售價基本上 12/26 12:14
54F：→ SouthEast62: 還勝過同樣是淡水線上、離台北市中心比較近的幾個 12/26 12:14
55F：→ SouthEast62: 台北市捷運站點周遭區域。 12/26 12:14
56F：→ Taiwanwolf: 台中北太平都在吹中國醫 12/26 12:50
57F：→ toto123: 吳興街 比很多台北市蛋白區 還不如 老實說 12/26 16:30
58F：→ SouthEast62: 吳興街的房價是受到它的環境與市容限制，不是北醫 12/26 16:33
59F：→ SouthEast62: 造成的，而且你也不用太小看吳興街，一些改建之後 12/26 16:33
60F：→ SouthEast62: 的新大樓開價也是很信義區的…… 12/26 16:33