作者QQQwe (拿出数据说话是那90人是5)
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标题Re: [闲聊] 医学中心旁的房价怎不起来？m
时间Thu Dec 26 07:50:30 2024
医院附近房价，哥有研究
医院附近为啥房价炒不起来
其实很简单
大概有2个原因
1.医院是嫌恶设施
这个不解释了，首先就是救护车很吵，老人很多
而且医院附近还常常有丧葬相关行业
这样的地点其实很多人不喜欢
另外经历过sars跟新冠的人，根本就不会想住在医院附近
会想住医院附近的应该只有就医需求的老人
2.在医院工作的人其实收入高的不多
首先医事人员有15类
只有一般所称的医师(西医、中医、牙医)买得起房
其他14类包含护理师、医检师等等的，以现在标准去看都是中低收入
那医师虽然买得起房，但通常炒不起房
因为很多医师家庭，常常只有一个收入不错，但配个不会赚钱的配偶
这样的家庭根本只是普通中产家庭收入
你随便个双薪科技业或双薪公教，可能都比这种收入还高
除非是双医师合组家庭，不然若单医师+不会赚钱的队友，那其实家庭收入很普通
总结一下
医院本身就是嫌恶设施
医院工作的人平均薪水也不怎麽样(只有医师比较高)
那是要炒什麽房?
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.18.13 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735170633.A.BC9.html
※ 编辑: QQQwe (49.216.18.13 台湾), 12/26/2024 07:52:56
1F：推 jemdogdog: 医师range太大了12/26 07:56
2F：→ jemdogdog: PGY, R 7-20万，VS 6-破百万甚至两三百12/26 07:59
一个医生如果三百，那双医师组成的家庭收入很不错
但是如果只有单医生+不太会赚钱的配偶组合
那其实就是普通中产家庭而已
3F：→ jerry1019: 如上12/26 08:00
4F：推 paunch: 还有这几年因为健保制度，医生不仅没加薪还可能减薪12/26 08:21
5F：推 jemdogdog: 我意思是月薪12/26 08:24
医生的月薪没有200啦，你想太多了
6F：推 alexstag: 医院一个月2-300的极少数啦，税务贡献国家感谢你12/26 08:29
7F：→ Dr2Machii: 你是医生吗？？12/26 08:55
8F：推 aass5566: 确实 医检 放射 物治 职治 护理 现在通通都是中低收入12/26 08:55
9F：→ aass5566: 户12/26 08:55
10F：→ aass5566: 薪水20年来都没涨，你能受得了？12/26 08:55
11F：推 firzen48: 可怜的是社会还是需要这些人奉献付出12/26 08:59
12F：→ firzen48: 买不起房的时候会被某些ID检讨成不努力12/26 08:59
13F：→ firzen48: 如果是硬要挤台北的外送打工仔也就算了12/26 09:00
14F：→ toto123: 努不努力根本不是重点 有点社会经验都知道社会上12/26 09:03
15F：→ toto123: 普遍上班族薪资12/26 09:03
16F：→ toto123: 现在的问题是4~5万中间这等级很多人薪资根本上不去12/26 09:03
17F：→ toto123: 求学经历都在特定领域 说外面的人都高薪 活在象牙塔?12/26 09:04
18F：→ toto123: 求学工作都是理工、科技业 以为外面都是这行业的? 12/26 09:04
19F：→ toto123: 更不用说科技业薪资低也很多12/26 09:06
20F：→ toto123: 整天当房虫、然後没有在外面工作各行各业看过 说傻话? 12/26 09:06
21F：→ toto123: 医生差 就不会有一堆权贵波波抢着当了 12/26 09:14
22F：→ toto123: 外面工作差得更多 吃米不知道米价?12/26 09:18
※ 编辑: QQQwe (49.216.18.13 台湾), 12/26/2024 09:29:42
23F：推 amino0120: 你要不要问问银行现在想贷给谁 更不要提寿险了 嘻嘻 12/26 09:44
24F：嘘 pig2014: 你抓到重点了，所以台湾只有科学园区旁有用，甚至连捷运 12/26 09:44
25F：→ pig2014: 站都没用了 12/26 09:44
26F：→ FcuKobe: 中肯 但科学园区的房子 例如中科或南科 竹科不说了，中 12/26 09:44
27F：→ FcuKobe: 科南科工程师除了有名的gg好了 其他联电华邦群创之类的 12/26 09:44
28F：→ FcuKobe: 其实薪水也不高耶 又不是整个园区的人都在gg上班 其他科 12/26 09:44
29F：→ FcuKobe: 技业的薪水薪水也没多少 怎们炒得起来呢？ 炒房完全不是 12/26 09:44
30F：→ FcuKobe: 靠周边的收入 盖在哪完全是题材 题材！ 12/26 09:44
31F：→ amino0120: 医师炒房炒股的也是很多 债蛙可以当不要当井蛙 12/26 09:45
32F：→ amino0120: 更别提多少医师後面是医师家族 早就地主阶级了谁跟你薪 12/26 09:45
33F：→ amino0120: 资收入 啾咪;医院就是嫌恶设施 你可以住附近但谁会买隔 12/26 09:46
34F：→ amino0120: 壁; 但台北市例外啦 嘻嘻 12/26 09:46
35F：→ hwain: 开业大户月收200轻松啦，医院的话做梦 12/26 09:49
36F：推 wseedw: 医生通常会买在市区而不是医院旁边，他们很在意学区的 12/26 09:55
37F：推 TFK822: 有钱就去买闹中取静的住宅区。买医院旁是要出租给来去如 12/26 09:58
38F：→ TFK822: 走马灯的医事妹 12/26 09:58
39F：→ jemdogdog: 我认识的就有好几个 12/26 10:25
40F：→ jemdogdog: 诊所老板，生意好的 12/26 10:26
41F：嘘 SouthEast62: 亚东医院旁边的建案每一栋都是当地最高价，台大医 12/26 10:26
42F：→ SouthEast62: 院附近的房子如果有释出也是贵的吓人，还有新案价 12/26 10:26
43F：→ SouthEast62: 格直比台北市（北投）的淡水马偕，所以你的研究对 12/26 10:26
44F：→ SouthEast62: 象到底是谁？是故意排除掉附近房价高的医学中心吗 12/26 10:26
45F：→ SouthEast62: ？ 12/26 10:26
46F：→ jemdogdog: 整外医师等 12/26 10:26
47F：推 rihochang: 楼上说的好，还有荣总附近也是最贵的 12/26 10:30
48F：→ rihochang: 医学中心附近的房子超热门 12/26 10:30
49F：→ jemdogdog: 原po你可以问一下做植发隆乳植牙开 cata等医师收入 12/26 11:35
50F：推 PTTMB: 北医旁的吴兴街表示。。。 12/26 11:53
51F：嘘 Cookieboy: 马偕是新北 12/26 12:04
52F：→ Cookieboy: 淡水 12/26 12:05
53F：→ SouthEast62: 淡水很大，马偕是新北竹围，但附近新屋售价基本上 12/26 12:14
54F：→ SouthEast62: 还胜过同样是淡水线上、离台北市中心比较近的几个 12/26 12:14
55F：→ SouthEast62: 台北市捷运站点周遭区域。 12/26 12:14
56F：→ Taiwanwolf: 台中北太平都在吹中国医 12/26 12:50
57F：→ toto123: 吴兴街 比很多台北市蛋白区 还不如 老实说 12/26 16:30
58F：→ SouthEast62: 吴兴街的房价是受到它的环境与市容限制，不是北医 12/26 16:33
59F：→ SouthEast62: 造成的，而且你也不用太小看吴兴街，一些改建之後 12/26 16:33
60F：→ SouthEast62: 的新大楼开价也是很信义区的…… 12/26 16:33