作者hortl233 (hinet.net)
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標題[新聞] 金管會：銀行不動產放款空間逾兆 未來1年
時間Wed Dec 25 17:10:57 2024
連結：
https://www.cna.com.tw/news/afe/202412190413.aspx
內文：
金管會：銀行不動產放款空間逾兆 未來1年房貸無虞
（中央社記者謝方娪台北19日電）立委關注，若以銀行目前不動產放款平均比率來看，所
剩額度有限，恐無法支應預售屋貸款需求。金管會今天表示，依今年10月底資料，估銀行
還有新台幣1.86兆元不動產放款動能，可支應未來一年民眾購置住宅貸款需求。
民進黨立委郭國文今天在立法院財政委員會質詢時關注，若以目前依銀行法第72條之2規
定設算的銀行不動產放款平均比率來看，對照內政部截至10月底資料顯示預售屋尚有逾11
萬筆，銀行剩餘房貸額度恐相當吃緊。
金管會主委彭金隆說明，金管會與內政部有密切蒐集資料並對明年進行預估，現在金管會
每週監控全台房屋貸款金額，趨勢上呈現下降；金管會不預測房價，主要關注重點在於管
控銀行風險，將會與財政部及央行嚴密監控。
金管會銀行局副局長侯立洋傍晚在例行記者會表示，按銀行法第72條之2規定設算，
截至
今年10月底止，扣除土銀及輸銀以外的36家本國銀行不動產放款平均比率為26.7%，距離
法定上限30%，預估還有1.86兆元不動產放款動能，可支應未來一年購置住宅貸款需求。
侯立洋指出，金管會有向內政部了解，依內政部
預估今年9月至明年8月預售屋辦理登記的
銷售數據，假設預售屋完成登記後向銀行貸款，考量一定房貸成數，
銀行1.86兆元不動產
放款額度應可因應民眾需求。
侯立洋也提到，銀行法第72條之2規定採比率控管，銀行可動態調整，包括增加存款或發
行金融債以拉高分母，或對現有放款進行配置調整，優先增加購置住宅貸款額度。
依銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時
所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款天條；銀行會自行設定更
嚴格的內部要求，多半以28%或28.5%作為內部警戒值。
侯立洋表示，自央行今年9月實施新一波選擇性信用管制措施後，房屋交易市場及民眾買
賣意願均有下降，金管會已請銀行針對首購族及自用住宅優先提供貸款，金管會將持續關
注自用住宅可貸剩餘額度及銀行法第72條之2比率變化，視情況採取適當措施。
心得：
空空其中的一根浮木_明年交屋潮無法貸款
已經被金管會認證ok啦
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1F：→ EvilJustice: 完了，明年交屋潮484穩了？ 12/25 17:12
2F：推 KrisNYC: 其實最近好像就開始變鬆了... 12/25 17:13
3F：推 Arnol: 金龍海嘯 12/25 17:15
4F：推 planta: 如果相信了新聞進去被套牢怎麼辦？斷頭有人幫忙嗎？我怕 12/25 17:15
5F：→ planta: 怕我不要。 12/25 17:15
6F：推 ceca: 央行從來就沒再講72-2..XD 12/25 17:15
7F：→ ceca: 阿龍一直是說37.x%比重過重. 12/25 17:15
8F：→ ceca: 阿你們自己愛生出72-2緊繃. 12/25 17:15
9F：推 dakkk: 就說過年後會有新額度 一堆人不信 12/25 17:15
10F：→ hortl233: 如果明年交屋潮安然度過，實在想不到還有啥原因崩跌 12/25 17:15
11F：→ hortl233: 股市？應該算吧…. 12/25 17:15
12F：→ ceca: 外加金管會多次講72-2沒有問題. 12/25 17:15
13F：→ ceca: 阿你們就又不聽. 12/25 17:15
14F：→ ceca: 你們都當金管會前幾個月講的話是屁,我也很好笑. 12/25 17:16
15F：→ ceca: 因此現在問題還是在37.x%比重. 12/25 17:16
16F：→ ceca: 這也是最近很多人掛四都爽爽的原因. 12/25 17:16
17F：推 KrisNYC: 這局IBIZA勝 我還北七跑去找722資料 浪費我時間 12/25 17:16
18F：→ ceca: 因為掛四不是37.x% 12/25 17:16
19F：→ ceca: 阿講了你們還是不聽. 12/25 17:16
20F：→ ceca: 連敵人是誰都不知道...就在開火..XD 12/25 17:17
21F：推 EvilJustice: 有沒有一種可能，最近高股息烙賽績效差，大家乖乖把 12/25 17:17
22F：→ EvilJustice: 錢存回銀行了 12/25 17:17
23F：→ ceca: 不過目前不動產放款比重還是很重. 12/25 17:17
24F：→ ceca: 所以貸款限制目前都不用期待會解開. 12/25 17:17
25F：→ ceca: 所以非37.x%的貸款,都爽爽的. 12/25 17:18
26F：→ ceca: 37.x%的貸款,都會被緊縮. 12/25 17:18
27F：→ ceca: 以上....在聽不懂就隨便你..XD 12/25 17:18
28F：→ ceca: 整天金龍金龍,結果連阿龍講話都不仔細聽..XD 12/25 17:19
29F：推 Tosca: 他第二戶都砍到五成了 對銀行來說交屋當然沒問題 12/25 17:19
30F：→ Tosca: 有問題是你買的人有問題啊 廢話XDDDDDDDDDDDDDDD 12/25 17:19
31F：→ Tosca: 水位快滿? 沒關係第二戶兩成 馬上就不滿了XDDDDD 12/25 17:20
32F：→ Tosca: 以目前第二戶只給五成的環境下 72-2怎麼可能出問題 不會滿 12/25 17:20
33F：推 ceca: 72-2從來就沒問題啦..XD 12/25 17:21
34F：→ ceca: 不要再72-2了. 12/25 17:21
35F：→ ceca: 儲蓄額上升太恐怖了,所以72-2一直都沒問題. 12/25 17:21
36F：→ vict1: 你第二屋五成 連換屋族都消失 中古屋交易量只剩10% 12/25 17:21
37F：→ ceca: 當時流傳出72-2有問題的時候,一堆人抓頭 12/25 17:21
38F：→ ceca: 奇怪不是普通的水位,怎麼會有問題? 12/25 17:21
39F：→ ceca: 問題在37.x%. 12/25 17:22
40F：→ EvilJustice: 我長這麼帥，第二戶有沒有可能貸七成？ 12/25 17:22
41F：→ ceca: 央行要銀行把不動產放款比重下降轉移到其他地方. 12/25 17:22
42F：→ ceca: 這才是目前各位購屋貸款遇到的問題. 12/25 17:22
43F：→ ceca: 所以銀行更樂意你把貸款塗銷後再去掛四. 12/25 17:22
44F：→ ceca: 這也是最近掛四很多人爽歪歪的主因. 12/25 17:23
45F：→ ceca: 外加公司貸款,信用貸款,現在都到處促銷. 12/25 17:23
46F：→ ceca: 希望你把房貸轉走. 12/25 17:23
47F：→ ceca: 懂了嗎,敵人在本能寺...你不要對夏威夷進攻拉. 12/25 17:24
48F：→ sam21sam21: 只有真首購沒問題，其他一堆問題 12/25 17:28
49F：→ sam21sam21: 我小舅子這陣子換屋，最後也是靠刷臉才搞定 12/25 17:29
50F：→ sam21sam21: 算一下明年交屋的預售跟中古價格，那個額度不夠啦 12/25 17:29
51F：推 k22639588: 每次政府放這種話真的都要聽聽 12/25 17:29
52F：推 KrisNYC: 不過sam講的刷臉不是亂講的 你們一堆老神獸真的要考慮 12/25 17:30
53F：推 t0314796: 重點應該還是限貸令到底會持續多久 12/25 17:30
54F：→ KrisNYC: 有那些東西你各位是刷臉放行的 拿來教學要小心 12/25 17:31
55F：→ ceca: 交屋是建商的貸款轉移到買家身上,問題不是很大. 12/25 17:31
56F：→ sam21sam21: 我小舅子一開始自己去用，大家都說額度真的不夠 12/25 17:31
57F：→ ceca: 你該不會認為交屋的話買家的貸款是直接加上去? 12/25 17:31
58F：→ sam21sam21: 不然就是鑑價不到 12/25 17:31
59F：→ ceca: 建商的貸款會被塗銷阿. 12/25 17:31
60F：→ ceca: 但是因為37.x%,所以緊縮狀況還是持續. 12/25 17:31
61F：→ sam21sam21: ceca大，那個只是數學問題 12/25 17:32
62F：→ IBIZA: 72-2不可能不夠的啦 12/25 17:32
63F：→ ceca: 目前沒有解掉貸款限制的格局. 12/25 17:32
64F：→ sam21sam21: 聯徵對照建照跟當初預售價格 12/25 17:32
65F：→ ceca: 阿龍目前就是針對這個數學問題的數字. 12/25 17:32
66F：→ ceca: 她講得很清楚了. 12/25 17:32
67F：→ ceca: 就是37.x%過重...她講得非常清楚. 12/25 17:32
68F：→ sam21sam21: 如果真的沒問題，現在換屋族不會那麼苦啦 12/25 17:32
69F：→ ceca: 所以不管甚麼數字,這個比重沒有被消除. 12/25 17:32
70F：→ ceca: 阿龍都會繼續押著貸款限制. 12/25 17:33
71F：→ ceca: 你現在撞到就不是72-2,而是37.x%. 12/25 17:33
72F：→ sam21sam21: 等滿就來不及了，現在就是留空間選客啊 12/25 17:33
73F：→ ceca: 你要知道你撞到甚麼東西. 12/25 17:33
74F：→ IBIZA: 現在每年存款增速超過4兆，每年72-2新增額度就1.2兆以上 12/25 17:33
75F：→ IBIZA: 沒有滿的機會啦 12/25 17:33
76F：推 a5292710: 噗 12/25 17:33
77F：→ ceca: 不過因為建商的推案收縮,所以這幾個月37.x%有下降. 12/25 17:34
78F：→ ceca: 降到多少,最新的我還沒查 12/25 17:34
79F：→ IBIZA: 前兩年熱成那樣，72-2比例上升0.6而已 12/25 17:34
80F：→ ceca: 打37.x%,最好的辦法其實是打建商推案. 12/25 17:34
81F：→ sam21sam21: 一般人目前真的只要非真首購，其實很有感 12/25 17:34
82F：→ IBIZA: 72-2就是假議題 12/25 17:34
83F：→ ceca: 推案一縮,數字就慢慢降下來了. 12/25 17:34
84F：→ IBIZA: 那個都不是72-2的問題 12/25 17:34
85F：→ sam21sam21: Ibiza大，因為重頭戲在後面，現在交屋的是2020的價格 12/25 17:35
86F：→ sam21sam21: 等2022的房子交屋，那個金額....噴啊 12/25 17:35
87F：→ IBIZA: 不會有滿的機會 12/25 17:35
88F：→ sam21sam21: 我明年要交一戶板橋，單價60當然沒事啊 12/25 17:35
89F：推 KrisNYC: 現在掐住就算是提早掐住了啦 12/25 17:35
90F：→ sam21sam21: 2019.2020買的 12/25 17:36
91F：→ KrisNYC: 慢個一年才搞我看新北都要150了 12/25 17:36
92F：→ KrisNYC: 那你說2027 2028會不會鬧我就不敢說 12/25 17:36
93F：→ sam21sam21: 可是等2022的交屋，存款夠不夠，我是懷疑的 12/25 17:36
94F：→ IBIZA: 每年還掉的，新增的，加上現在接近4%的水位，四兆空間要怎 12/25 17:36
95F：→ IBIZA: 麼滿 12/25 17:36
96F：推 ProTrader: 結論 72-2不用看 37.x%待觀察 重點注意新建案量 12/25 17:37
97F：→ IBIZA: 以大家都借1000萬，要一年40萬筆貸款 12/25 17:37
98F：→ sam21sam21: 預售大漲太快了 12/25 17:37
99F：推 LINPINPARK: 幫你們補充，我有推過房貸餘額剩多少 12/25 17:38
100F：→ IBIZA: 不可能滿的 12/25 17:38
102F：→ sam21sam21: Ibiza大，還掉的是以前便宜的，新增的天價的 12/25 17:38
103F：→ IBIZA: 每年還款+新增存款的額度都很難借完 12/25 17:39
104F：→ LINPINPARK: 看起來 升準讓存款再成長，然後房貸餘額增速驟降 12/25 17:39
105F：→ sam21sam21: 我之前跟Y大有把所有資料抓出來算過，真的會爆， 12/25 17:39
106F：→ sam21sam21: 所以才推測會有管制，後來真的就是第二戶五成 12/25 17:40
107F：推 kumaliu1988: 正式宣佈環節了嗎 12/25 17:40
108F：→ LINPINPARK: 讓保守估計的28個月至少多出很久 12/25 17:40
109F：→ sam21sam21: Ibiza大，還有一個變數，存款增加的速度能不能持續 12/25 17:40
110F：→ IBIZA: 每年還款+新增存款，就超過2兆，可以應付20萬件貸款 12/25 17:40
111F：推 KrisNYC: 主要是去年熱的 2-3年後2026之後才開始交屋 12/25 17:41
112F：→ sam21sam21: L大，這次的管制，我跟Y大推估過，很可能持續五年 12/25 17:41
113F：→ IBIZA: 現在的4%空間，大概有18萬件的容量 12/25 17:41
114F：→ KrisNYC: 反正預售真的噴得有點過分了 大家都知道 12/25 17:41
115F：→ sam21sam21: Ibiza大，新的你可能要抓1500萬 12/25 17:41
116F：→ IBIZA: 不可能的 12/25 17:41
117F：→ KrisNYC: 也許可以說掐的有點早吧 12/25 17:41
118F：→ sam21sam21: 會變成只能承擔12萬戶貸款 12/25 17:42
119F：→ IBIZA: 今年平均貸款就是1000萬，並不都是新屋 12/25 17:42
120F：→ IBIZA: 沒有突然加到1500萬的啦 12/25 17:42
121F：→ KrisNYC: 但反正結論不變 炒作72-2只是在帶風向 那個不是問題 12/25 17:42
122F：→ loopdiuretic: 我又鬆了 我又緊了 12/25 17:43
123F：→ KrisNYC: 甚至連37 38%的房地放款這也不是問題 12/25 17:43
124F：推 ceca: 你計算都沒算賣家被塗銷的貸款當然會滿啊 12/25 17:43
125F：→ KrisNYC: 整包丟給不受限的土銀就好了 重點是大人想要管控 12/25 17:43
127F：→ sam21sam21: 2022預售交屋時候，當下的平均貸款總額應該很驚人 12/25 17:44
128F：→ ceca: 建商等同每間都有土建融，你過戶都被塗銷也，你都不算？ 12/25 17:44
129F：→ sam21sam21: ceca大，我們有計算塗銷得了，聯徵中心有資料 12/25 17:44
130F：→ KrisNYC: 重述一次 最重要的是總信用佔GDP接近170%信貸美國糕點 12/25 17:44
131F：→ sam21sam21: 你不信可以自己抓 12/25 17:44
132F：→ GiantChicken: 銀行會"自律" 12/25 17:45
133F：→ KrisNYC: 第二是地產佔總放款接近40%所以先開刀 12/25 17:45
134F：→ KrisNYC: 最後才是不知道為什麼跑出來討論的72-2 12/25 17:45
135F：→ sam21sam21: 我們的計算沒有非常精準 12/25 17:45
136F：→ sam21sam21: ，可是對照央行第七波時候的資料，大致差不多 12/25 17:45
137F：推 LINPINPARK: 喔對啊，Kris說的對還有個總信用佔GDP 12/25 17:45
138F：→ KrisNYC: 總信用佔GDP才是不知道怎麼處理的問題 其它都是minor 12/25 17:46
139F：→ LINPINPARK: 不過這三個數據72-2比例，總信用/GDP比例，不動產佔總 12/25 17:47
140F：→ LINPINPARK: 放款37% 都是一體三面啦欸嘿 12/25 17:47
141F：→ LINPINPARK: 後兩個指標更全面，是政府要降低的 12/25 17:47
143F：→ LINPINPARK: 72-2比較像是恐嚇銀行的工具，當然也有成效 12/25 17:47
144F：→ sam21sam21: 大家也知道2023.2024更誇張吧，上面是總價噢 12/25 17:48
145F：→ JKjohnwick: 金管會管得動央行嗎 12/25 17:48
146F：→ IBIZA: 這個政策不太可能五年，存放比馬上就要低於70% 12/25 17:49
147F：→ sam21sam21: 所以沒意外，2026才是恐怖的時候 12/25 17:49
148F：→ IBIZA: 沒什麼好恐怖的 12/25 17:50
149F：→ sam21sam21: 接下來每一年平均要交14萬戶預售屋 12/25 17:51
150F：→ sam21sam21: 包含中古，一年可能還是有20萬戶 12/25 17:51
151F：→ sam21sam21: 我說的是扣除塗銷後，還有20萬戶 12/25 17:52
152F：→ sam21sam21: 持續5年左右 12/25 17:53
153F：噓 jinso7410: 崩崩尼哥 12/25 17:53
154F：→ IBIZA: 只有20萬戶的話，72-2連增加都不會 12/25 17:54
155F：推 MoWilliams: 穩了，房價該井噴了 12/25 17:54
156F：→ IBIZA: 20萬戶也不會每戶都貸款 12/25 17:54
157F：推 KrisNYC: 也是不用爭 金龍老大就已經一刀砍下來冷凍了 12/25 17:54
158F：推 bdgnrd0103: 房價到底在噴三小 12/25 17:55
159F：→ KrisNYC: 後面除非數字太樂觀 銀行又開門 大家加買 12/25 17:55
160F：推 ceca: 你過戶，每間都塗銷建商土建融耶， 12/25 17:55
161F：→ ceca: 為啥過戶全算？ 12/25 17:55
162F：→ IBIZA: 前幾年每年新增房貸戶大概略高於20萬 12/25 17:55
163F：→ ceca: 真的純加入只有建商推案的土建融，才是0直接加上去 12/25 17:56
164F：→ IBIZA: 沒錯，如果是預售，過戶同時土建融會塗銷 12/25 17:56
165F：→ KrisNYC: 是的 你一間1500萬貸1200 會塗銷建商大概600的土建融 12/25 17:56
166F：→ KrisNYC: sam你的增速要砍半 12/25 17:56
167F：→ KrisNYC: 但前提是建商沒有收齊幾百筆之後又繼續幾十億買地 12/25 17:57
168F：→ IBIZA: 預售戶的貸款扣除土建融，大概只有6-7成是新增 12/25 17:57
169F：→ KrisNYC: 這是一個很難簡易計算的循環 12/25 17:57
170F：推 LINPINPARK: 所以我覺得細節很難算，看增速有沒有降就好 12/25 17:58
171F：→ KrisNYC: 所以我們看到建商緩購地 大概會知道是個簡增速訊號 12/25 17:58
172F：→ KrisNYC: 但實在是很難精算 12/25 17:58
173F：→ IBIZA: 這兩年房貸熱成這樣，72-2只增加0.6，就知道不可能滿 12/25 17:59
174F：→ KrisNYC: 2026 2027交屋的土建融成數和餘屋貸款成數都很低 12/25 17:59
175F：→ KrisNYC: 金龍的前六拳都打在建商臉上 12/25 17:59
176F：→ IBIZA: 每年都是新青安這個熱度，也要六七年才有可能滿 12/25 18:01
177F：推 Rushpumi1005: 穩了，營建股明天一根 12/25 18:03
178F：推 abyssa1: 各位一起掛四多借一點 幫忙增加37%的分母 12/25 18:04
179F：推 KrisNYC: 笑死 對 現在1不能 一堆跑4 分母突然 12/25 18:06
180F：→ KrisNYC: 但是你們不要這樣 最後還是卡信用/gdp啦 12/25 18:06
181F：推 abyssa1: 漲租增加GDP也不錯 12/25 18:06
182F：→ laechan: 炒營建股？ 12/25 18:06
183F：→ KrisNYC: 馬的就是你們一堆人掛四一次都幾千萬 丟去債阿股阿再質押 12/25 18:07
184F：→ KrisNYC: 一直擴張信用 房板也內卷了 好卷好卷 12/25 18:08
185F：推 charliebitme: 開始信心喊話了...問題是購買力早已透支到超過未來 12/25 18:08
186F：→ charliebitme: 至少三年了... 12/25 18:08
187F：→ abyssa1: 債券疊疊樂額貸款額度衝比較快？這種又不看收支比 12/25 18:08
188F：→ KrisNYC: 這個我們推文聊聊就好 bug不要到處宣傳 12/25 18:09
189F：→ KrisNYC: 是現在的利差才能不看收支比 以前哪有這種好事 12/25 18:09
190F：推 baychi999: 井噴一波 12/25 18:10
191F：推 KrisNYC: 媽的十幾年前債2% 2.5% 台灣貸款2.75%起 收支比還是要算 12/25 18:11
192F：→ abyssa1: 其實疊疊樂之前也嚴查關門了啦 不能再換匯就不能疊… 12/25 18:12
193F：→ abyssa1: 要完全合法合規只能改玩日圓或瑞士法郎來疊 12/25 18:12
194F：→ KrisNYC: 今年七月也卡你定存單當第一層了 你看阿龍多重視匯率 12/25 18:13
195F：→ abyssa1: 反正你不要碰到台幣 央行不管你怎麼玩美元日圓瑞郎 12/25 18:14
196F：→ bnn: 疊疊樂是銀行爛頭寸太多放不出去在打廣告的 12/25 18:15
197F：→ sam21sam21: 我說塗銷的其實是過去貸款到期的，以前是20年貸款為主 12/25 18:15
198F：→ sbshiu: 政府比銀行還要擔心 12/25 18:16
199F：→ bnn: 以前你本來就能搞這些質押 但放低門檻到一般人是銀行開放的 12/25 18:16
200F：→ sam21sam21: 這兩年很熱，但預售大熱潮根本才剛開始交屋 12/25 18:16
201F：→ IBIZA: 不可能滿的 12/25 18:17
204F：→ sam21sam21: 戶數跟金額同時增加 12/25 18:21
205F：→ IBIZA: 增加是正常的，每年存款都在增加 12/25 18:21
206F：噓 AAsoon: 騙鬼哦？又要來找接盤俠？ 12/25 18:22
207F：→ IBIZA: 就算都沒人還款，一年房貸沒增加超過1.2兆，比例還會掉咧 12/25 18:22
208F：推 ceca: 166%那個很麻煩，因為台灣儲蓄額和人民資產太高 12/25 18:27
209F：→ sam21sam21: 哥，後面增加的很有可能會超過1.2兆 12/25 18:27
210F：→ ceca: 不像米國一堆月光族 12/25 18:27
211F：→ sam21sam21: ，我記得算過是1.5或是1.6兆 12/25 18:28
212F：→ abyssa1: 要看新增土建融啦 這個波動比房貸更大 一縮手就下降了 12/25 18:28
213F：→ abyssa1: 或上市建商自己搞增資 就不用辦土建融 12/25 18:29
214F：→ IBIZA: 1.5太少了，2024新貸是21兆左右 12/25 18:29
215F：推 ceca: 所以同樣170%好了，台灣和米國的風險是差很大的 12/25 18:30
216F：→ ceca: 硬要壓信用gdp比，會有錯位比較問題 12/25 18:30
217F：噓 s4511981: …這政府到底在幹啥，金龍跟金管兩邊根本就互相消耗 12/25 18:30
218F：→ IBIZA: 但你過戶貸款，很多背後就是另一個貸款還款，中古屋是舊屋 12/25 18:31
219F：→ IBIZA: 主，新成屋是土建融 12/25 18:31
220F：→ IBIZA: 加上全國10兆房貸的還本 12/25 18:31
221F：推 abyssa1: 楊金龍bs彭金隆 雙龍搶珠 12/25 18:31
222F：→ abyssa1: Vs 12/25 18:31
223F：→ IBIZA: 一年就算新增2.1兆房貸，增速也是非常有限，幾乎每增加 12/25 18:32
224F：噓 DannyCC: 沒有問題是因為審核超級嚴格 12/25 18:34
225F：推 smasher: 推隆哥 12/25 18:34
226F：→ IBIZA: 幾乎沒增加 12/25 18:34
227F：→ IBIZA: 以第七波之後的房貸難度，我相信明年72-2只會降 12/25 18:36
228F：推 KrisNYC: 這你跟我說沒用 我不是龍哥 龍哥很緊張174%美國次貸 12/25 18:37
229F：→ KrisNYC: 他希望台灣不要去碰174% GDP 但ceca說的很對 12/25 18:37
230F：→ KrisNYC: 台灣的品質確實比較好 而且好不只一點半點 12/25 18:37
231F：推 EvilJustice: 龍哥ptt有在看嗎 12/25 18:37
232F：→ IBIZA: 只有72-2是法定，其他都是道德勸說，但銀行開門就是要賺錢 12/25 18:39
233F：噓 RLH: 什麼爛主管機關 12/25 18:42
234F：→ asjh612: 沒聽ceca說的嗎 72-2根本不是重點 37.4%才是 12/25 18:43
235F：→ sam21sam21: Ibiza大，我上面那個就是聯徵資料， 12/25 18:44
236F：→ sam21sam21: 接下來新增的原大於過去結束的，而且金額都是噴 12/25 18:44
237F：→ sam21sam21: 每年新增4兆存款都不夠用，如果一個不小心景氣不好 12/25 18:45
238F：推 ceca: 166%之後會遇到銀行儲蓄爆炸問題，遲早還是要妥協的 12/25 18:45
239F：→ ceca: 那時候妥協而已xd 12/25 18:46
240F：→ sam21sam21: 會怎樣不知道，2026就知道了 12/25 18:46
241F：→ IBIZA: 第七波之後的貸款熱度，明年只會減的 12/25 18:47
242F：噓 Ninja86: 這政府在說的都要先反著看 不缺疫苗不缺電 12/25 18:48
243F：→ IBIZA: 現實就是新青安這樣的熱度，一年也只增加0.6% 12/25 18:48
244F：推 KrisNYC: 你各位都是一堆房子的人 明年觀察掛四狀況就好 12/25 18:48
245F：→ KrisNYC: 我已經 聽到某些銀行 掛四相關開始當業績目標了.... 12/25 18:49
246F：→ IBIZA: 我的看法仍然是，你與其擔心第七波，不如擔心明年景氣反轉 12/25 18:49
247F：→ KrisNYC: 這真的是沒辦法 頭說往左但手指右腳往前 12/25 18:50
248F：→ IBIZA: 景氣不反轉，銀行一堆錢終究是要找出口 12/25 18:50
249F：→ KrisNYC: 會怕景氣反轉一率通通去買國債 真心不騙 12/25 18:50
250F：→ sam21sam21: 確實都擔心，不過我們傳產景氣這幾年都很差 12/25 18:50
251F：→ IBIZA: 銀行開門就是要賺錢 12/25 18:50
252F：→ KrisNYC: 超爛 笑死 傳產一分子同哀 12/25 18:51
253F：→ sam21sam21: 存款增加很多也是因為中小企業不想投資了 12/25 18:51
254F：→ IBIZA: 也不建議買債，通膨上升的可能性仍然存在 12/25 18:51
255F：→ sam21sam21: 大家把錢挪去股票跟房地產 12/25 18:51
256F：→ CYL009: 哈哈 來囉！ 12/25 18:51
257F：→ KrisNYC: 我比較激進 我覺得我們這輩子會看到邏輯反轉 12/25 18:52
258F：→ IBIZA: 昨天看到股版一堆人認為TLT不可能50 12/25 18:52
259F：推 DHPdotD: 明年安全了，謝謝金龍 12/25 18:52
260F：→ IBIZA: 8%不是不可能好嗎 12/25 18:52
261F：→ KrisNYC: 升息結果因為財富效果反而增加通膨 12/25 18:52
262F：→ KrisNYC: 降息反而能降通膨這件事我覺得20年內會發生 12/25 18:53
263F：→ KrisNYC: 因為有錢人的錢真的太多了 12/25 18:53
264F：→ IBIZA: 還是現金保險，放ib一年4%明年再看看 12/25 18:54
265F：推 junkstory: 根本就沒有限貸 12月初送件月中馬上通知核貸 12/25 18:54
266F：推 bustinjieber: 景氣確實才是關鍵，其他都小打小鬧 12/25 18:54
267F：推 KrisNYC: 笑 同意 ib好高 12/25 18:55
268F：→ KrisNYC: 最緊的是八月底到十月初 後面你送不過都是自己檢討 12/25 18:55
269F：→ hortl233: 我是債蛙呱呱呱 12/25 18:55
270F：→ KrisNYC: 你債蛙記得大崩盤債券狂升要找時間出來 其它自由操作吧 12/25 18:56
271F：→ leota: 推各位前輩大大 12/25 18:57
272F：→ KrisNYC: 傳產阿 分享下 訂單排到7月 問對方採購細節 12/25 18:57
273F：→ KrisNYC: 他說到3月初的都沒問題 後面的讓我自己斟酌 他不知道 12/25 18:57
274F：→ KrisNYC: 幹 請你吃頓飯你講這樣 lol 12/25 18:58
275F：→ IBIZA: 我考慮很久，債還是買不下去 12/25 18:59
276F：推 kimsman: 嘿嘿 信號來囉 12/25 19:02
277F：→ sam21sam21: 哈哈哈，我們很多代工，據說到現在還沒確認夏季訂單 12/25 19:08
278F：推 s8752134: TLT 50??? 殖利率8%多? 真假??? 12/25 19:08
279F：推 supereva: 剛剛國泰又打來推銷房貸 12/25 19:08
280F：→ s8752134: 質押幹下去全買債, 一年10幾趴?? 12/25 19:08
281F：→ supereva: tlt很爛扣一堆稅 不如買直債 或是買台灣的美債etf 12/25 19:09
282F：推 mitsloanboy: 社子島過了，爽啦 12/25 19:13
283F：推 hh800315: 抱歉啊 進口商很努力把錢搬到海外支付貨款了 但科技業 12/25 19:19
284F：→ hh800315: 賺美元都賺痲了 XD 12/25 19:19
285F：推 ppnow: 空空：媽的 72-2原來是假議題 12/25 19:23
286F：推 LINPINPARK: 現在買長天期債券就是要有放2-3年的打算 12/25 19:26
287F：→ LINPINPARK: 對股市估值過高以及市場共識全面樂觀 12/25 19:27
288F：推 wdb2111: 不是沒空間可以貸，是沒低利率的空間可以貸，難得把央行 12/25 19:27
289F：→ wdb2111: 抬出來拉利率 12/25 19:27
290F：→ LINPINPARK: 感到擔憂，代表沒人覺得會衰退，就會有更多的投資 12/25 19:27
292F：推 GoldZERO: 難怪最近營建股在蠢蠢欲動 12/25 19:45
293F：→ checkman: 明後年說不一定來個股市急跌 錢自然流回銀行 12/25 19:52
294F：→ checkman: 別太擔心 12/25 19:52
295F：推 Homedoni: 產業沒有明顯空頭本來就是繼續炒 12/25 20:02
296F：→ Homedoni: 真的看到科技業衰退再來擔心房市下行 12/25 20:03
297F：→ Taiwanwolf: 之前還要人說銀行錢被搬空？ 笑死 12/25 20:04
298F：→ Homedoni: 1/1之後最低工資還要漲咧...萬物皆漲 漲漲漲 12/25 20:04
299F：推 cblade: 空空做了一個水位爆炸的好夢，繼續看著漲價的房地產喊崩 12/25 20:16
300F：→ catfixdog: 老害繼續炒 年輕人躺平不婚不孕不育 12/25 20:49
301F：推 baseba1l: 金管會敢這樣講絕對有所本 12/25 20:57
302F：噓 harlanstars: 金管會:算8到10月就好,央行問題自己扛 12/25 21:21
303F：→ harlanstars: 央行:又是一個提油桶來的 12/25 21:22
304F：→ harlanstars: 大概沒人知道金x會內部買多少套在那邊 12/25 21:22
305F：推 john801110: 到底會不會滿阿 一方很肯定說不會一方又說計算過你們 12/25 21:32
306F：→ john801110: 兩邊要不要開一篇各自的計算辦法來給大家檢視一下 12/25 21:32
307F：→ CMCC: 說會的是看新聞，說不會的是看數據 12/25 21:49
308F：→ CMCC: 現在新聞專餵洗腦用垃圾，數據是歷年統計，你說勒？ 12/25 21:49
309F：→ CMCC: 比方前幾篇的新聞，30歲零成本買到房，真的笑死 12/25 21:51
310F：推 faye2: 自己去銀行問利率幾% 要排多久 要買保險嗎。最準啦 金管會 12/25 22:43
311F：→ faye2: 出來護主而已 大家不要再罵新氰胺了 12/25 22:43
312F：噓 cedric0928: 以為來到股版，金管會：基本麵良好，基本麵好吃 12/25 23:01
313F：推 JKjohnwick: 新青安就爛政策啊，標準的完全沒有配套措施 12/26 00:44
314F：推 sspider0829: 怕東怕西 乾脆收一收 整天拿槓精在那講 12/26 07:50
315F：→ physicsdk: 開始了開始了 金管會背書 今年的戲演得差不多了 該繼 12/26 07:57
316F：→ physicsdk: 續炒房了 12/26 07:57
317F：→ physicsdk: 中央要是還想連任要面子 就不會讓金管會跟央行意見不 12/26 07:58
318F：→ physicsdk: 同對著幹 一定先喬好再發言 12/26 07:58
319F：→ roseritter: 威廉 很不能橋阿 上任以來一堆事 看破手腳 12/26 09:52
320F：→ roseritter: 如果是復健科 或骨科的也許比較會橋 12/26 09:53
321F：推 PTTMAXQQ: 呵呵呵，之前理解錯誤的人我想看他們怎麼圓 12/27 19:20