作者hortl233 (hinet.net)
看板home-sale
标题[新闻] 金管会：银行不动产放款空间逾兆 未来1年
时间Wed Dec 25 17:10:57 2024
连结：
https://www.cna.com.tw/news/afe/202412190413.aspx
内文：
金管会：银行不动产放款空间逾兆 未来1年房贷无虞
（中央社记者谢方娪台北19日电）立委关注，若以银行目前不动产放款平均比率来看，所
剩额度有限，恐无法支应预售屋贷款需求。金管会今天表示，依今年10月底资料，估银行
还有新台币1.86兆元不动产放款动能，可支应未来一年民众购置住宅贷款需求。
民进党立委郭国文今天在立法院财政委员会质询时关注，若以目前依银行法第72条之2规
定设算的银行不动产放款平均比率来看，对照内政部截至10月底资料显示预售屋尚有逾11
万笔，银行剩余房贷额度恐相当吃紧。
金管会主委彭金隆说明，金管会与内政部有密切蒐集资料并对明年进行预估，现在金管会
每周监控全台房屋贷款金额，趋势上呈现下降；金管会不预测房价，主要关注重点在於管
控银行风险，将会与财政部及央行严密监控。
金管会银行局副局长侯立洋傍晚在例行记者会表示，按银行法第72条之2规定设算，
截至
今年10月底止，扣除土银及输银以外的36家本国银行不动产放款平均比率为26.7%，距离
法定上限30%，预估还有1.86兆元不动产放款动能，可支应未来一年购置住宅贷款需求。
侯立洋指出，金管会有向内政部了解，依内政部
预估今年9月至明年8月预售屋办理登记的
销售数据，假设预售屋完成登记後向银行贷款，考量一定房贷成数，
银行1.86兆元不动产
放款额度应可因应民众需求。
侯立洋也提到，银行法第72条之2规定采比率控管，银行可动态调整，包括增加存款或发
行金融债以拉高分母，或对现有放款进行配置调整，优先增加购置住宅贷款额度。
依银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时
所收存款总余额及金融债券发售额的3成，俗称银行不动产放款天条；银行会自行设定更
严格的内部要求，多半以28%或28.5%作为内部警戒值。
侯立洋表示，自央行今年9月实施新一波选择性信用管制措施後，房屋交易市场及民众买
卖意愿均有下降，金管会已请银行针对首购族及自用住宅优先提供贷款，金管会将持续关
注自用住宅可贷剩余额度及银行法第72条之2比率变化，视情况采取适当措施。
心得：
空空其中的一根浮木_明年交屋潮无法贷款
已经被金管会认证ok啦
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.105.130.221 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735117859.A.49C.html
1F：→ EvilJustice: 完了，明年交屋潮484稳了？ 12/25 17:12
2F：推 KrisNYC: 其实最近好像就开始变松了... 12/25 17:13
3F：推 Arnol: 金龙海啸 12/25 17:15
4F：推 planta: 如果相信了新闻进去被套牢怎麽办？断头有人帮忙吗？我怕 12/25 17:15
5F：→ planta: 怕我不要。 12/25 17:15
6F：推 ceca: 央行从来就没再讲72-2..XD 12/25 17:15
7F：→ ceca: 阿龙一直是说37.x%比重过重. 12/25 17:15
8F：→ ceca: 阿你们自己爱生出72-2紧绷. 12/25 17:15
9F：推 dakkk: 就说过年後会有新额度 一堆人不信 12/25 17:15
10F：→ hortl233: 如果明年交屋潮安然度过，实在想不到还有啥原因崩跌 12/25 17:15
11F：→ hortl233: 股市？应该算吧…. 12/25 17:15
12F：→ ceca: 外加金管会多次讲72-2没有问题. 12/25 17:15
13F：→ ceca: 阿你们就又不听. 12/25 17:15
14F：→ ceca: 你们都当金管会前几个月讲的话是屁,我也很好笑. 12/25 17:16
15F：→ ceca: 因此现在问题还是在37.x%比重. 12/25 17:16
16F：→ ceca: 这也是最近很多人挂四都爽爽的原因. 12/25 17:16
17F：推 KrisNYC: 这局IBIZA胜 我还北七跑去找722资料 浪费我时间 12/25 17:16
18F：→ ceca: 因为挂四不是37.x% 12/25 17:16
19F：→ ceca: 阿讲了你们还是不听. 12/25 17:16
20F：→ ceca: 连敌人是谁都不知道...就在开火..XD 12/25 17:17
21F：推 EvilJustice: 有没有一种可能，最近高股息烙赛绩效差，大家乖乖把 12/25 17:17
22F：→ EvilJustice: 钱存回银行了 12/25 17:17
23F：→ ceca: 不过目前不动产放款比重还是很重. 12/25 17:17
24F：→ ceca: 所以贷款限制目前都不用期待会解开. 12/25 17:17
25F：→ ceca: 所以非37.x%的贷款,都爽爽的. 12/25 17:18
26F：→ ceca: 37.x%的贷款,都会被紧缩. 12/25 17:18
27F：→ ceca: 以上....在听不懂就随便你..XD 12/25 17:18
28F：→ ceca: 整天金龙金龙,结果连阿龙讲话都不仔细听..XD 12/25 17:19
29F：推 Tosca: 他第二户都砍到五成了 对银行来说交屋当然没问题 12/25 17:19
30F：→ Tosca: 有问题是你买的人有问题啊 废话XDDDDDDDDDDDDDDD 12/25 17:19
31F：→ Tosca: 水位快满? 没关系第二户两成 马上就不满了XDDDDD 12/25 17:20
32F：→ Tosca: 以目前第二户只给五成的环境下 72-2怎麽可能出问题 不会满 12/25 17:20
33F：推 ceca: 72-2从来就没问题啦..XD 12/25 17:21
34F：→ ceca: 不要再72-2了. 12/25 17:21
35F：→ ceca: 储蓄额上升太恐怖了,所以72-2一直都没问题. 12/25 17:21
36F：→ vict1: 你第二屋五成 连换屋族都消失 中古屋交易量只剩10% 12/25 17:21
37F：→ ceca: 当时流传出72-2有问题的时候,一堆人抓头 12/25 17:21
38F：→ ceca: 奇怪不是普通的水位,怎麽会有问题? 12/25 17:21
39F：→ ceca: 问题在37.x%. 12/25 17:22
40F：→ EvilJustice: 我长这麽帅，第二户有没有可能贷七成？ 12/25 17:22
41F：→ ceca: 央行要银行把不动产放款比重下降转移到其他地方. 12/25 17:22
42F：→ ceca: 这才是目前各位购屋贷款遇到的问题. 12/25 17:22
43F：→ ceca: 所以银行更乐意你把贷款涂销後再去挂四. 12/25 17:22
44F：→ ceca: 这也是最近挂四很多人爽歪歪的主因. 12/25 17:23
45F：→ ceca: 外加公司贷款,信用贷款,现在都到处促销. 12/25 17:23
46F：→ ceca: 希望你把房贷转走. 12/25 17:23
47F：→ ceca: 懂了吗,敌人在本能寺...你不要对夏威夷进攻拉. 12/25 17:24
48F：→ sam21sam21: 只有真首购没问题，其他一堆问题 12/25 17:28
49F：→ sam21sam21: 我小舅子这阵子换屋，最後也是靠刷脸才搞定 12/25 17:29
50F：→ sam21sam21: 算一下明年交屋的预售跟中古价格，那个额度不够啦 12/25 17:29
51F：推 k22639588: 每次政府放这种话真的都要听听 12/25 17:29
52F：推 KrisNYC: 不过sam讲的刷脸不是乱讲的 你们一堆老神兽真的要考虑 12/25 17:30
53F：推 t0314796: 重点应该还是限贷令到底会持续多久 12/25 17:30
54F：→ KrisNYC: 有那些东西你各位是刷脸放行的 拿来教学要小心 12/25 17:31
55F：→ ceca: 交屋是建商的贷款转移到买家身上,问题不是很大. 12/25 17:31
56F：→ sam21sam21: 我小舅子一开始自己去用，大家都说额度真的不够 12/25 17:31
57F：→ ceca: 你该不会认为交屋的话买家的贷款是直接加上去? 12/25 17:31
58F：→ sam21sam21: 不然就是监价不到 12/25 17:31
59F：→ ceca: 建商的贷款会被涂销阿. 12/25 17:31
60F：→ ceca: 但是因为37.x%,所以紧缩状况还是持续. 12/25 17:31
61F：→ sam21sam21: ceca大，那个只是数学问题 12/25 17:32
62F：→ IBIZA: 72-2不可能不够的啦 12/25 17:32
63F：→ ceca: 目前没有解掉贷款限制的格局. 12/25 17:32
64F：→ sam21sam21: 联徵对照建照跟当初预售价格 12/25 17:32
65F：→ ceca: 阿龙目前就是针对这个数学问题的数字. 12/25 17:32
66F：→ ceca: 她讲得很清楚了. 12/25 17:32
67F：→ ceca: 就是37.x%过重...她讲得非常清楚. 12/25 17:32
68F：→ sam21sam21: 如果真的没问题，现在换屋族不会那麽苦啦 12/25 17:32
69F：→ ceca: 所以不管甚麽数字,这个比重没有被消除. 12/25 17:32
70F：→ ceca: 阿龙都会继续押着贷款限制. 12/25 17:33
71F：→ ceca: 你现在撞到就不是72-2,而是37.x%. 12/25 17:33
72F：→ sam21sam21: 等满就来不及了，现在就是留空间选客啊 12/25 17:33
73F：→ ceca: 你要知道你撞到甚麽东西. 12/25 17:33
74F：→ IBIZA: 现在每年存款增速超过4兆，每年72-2新增额度就1.2兆以上 12/25 17:33
75F：→ IBIZA: 没有满的机会啦 12/25 17:33
76F：推 a5292710: 噗 12/25 17:33
77F：→ ceca: 不过因为建商的推案收缩,所以这几个月37.x%有下降. 12/25 17:34
78F：→ ceca: 降到多少,最新的我还没查 12/25 17:34
79F：→ IBIZA: 前两年热成那样，72-2比例上升0.6而已 12/25 17:34
80F：→ ceca: 打37.x%,最好的办法其实是打建商推案. 12/25 17:34
81F：→ sam21sam21: 一般人目前真的只要非真首购，其实很有感 12/25 17:34
82F：→ IBIZA: 72-2就是假议题 12/25 17:34
83F：→ ceca: 推案一缩,数字就慢慢降下来了. 12/25 17:34
84F：→ IBIZA: 那个都不是72-2的问题 12/25 17:34
85F：→ sam21sam21: Ibiza大，因为重头戏在後面，现在交屋的是2020的价格 12/25 17:35
86F：→ sam21sam21: 等2022的房子交屋，那个金额....喷啊 12/25 17:35
87F：→ IBIZA: 不会有满的机会 12/25 17:35
88F：→ sam21sam21: 我明年要交一户板桥，单价60当然没事啊 12/25 17:35
89F：推 KrisNYC: 现在掐住就算是提早掐住了啦 12/25 17:35
90F：→ sam21sam21: 2019.2020买的 12/25 17:36
91F：→ KrisNYC: 慢个一年才搞我看新北都要150了 12/25 17:36
92F：→ KrisNYC: 那你说2027 2028会不会闹我就不敢说 12/25 17:36
93F：→ sam21sam21: 可是等2022的交屋，存款够不够，我是怀疑的 12/25 17:36
94F：→ IBIZA: 每年还掉的，新增的，加上现在接近4%的水位，四兆空间要怎 12/25 17:36
95F：→ IBIZA: 麽满 12/25 17:36
96F：推 ProTrader: 结论 72-2不用看 37.x%待观察 重点注意新建案量 12/25 17:37
97F：→ IBIZA: 以大家都借1000万，要一年40万笔贷款 12/25 17:37
98F：→ sam21sam21: 预售大涨太快了 12/25 17:37
99F：推 LINPINPARK: 帮你们补充，我有推过房贷余额剩多少 12/25 17:38
100F：→ IBIZA: 不可能满的 12/25 17:38
102F：→ sam21sam21: Ibiza大，还掉的是以前便宜的，新增的天价的 12/25 17:38
103F：→ IBIZA: 每年还款+新增存款的额度都很难借完 12/25 17:39
104F：→ LINPINPARK: 看起来 升准让存款再成长，然後房贷余额增速骤降 12/25 17:39
105F：→ sam21sam21: 我之前跟Y大有把所有资料抓出来算过，真的会爆， 12/25 17:39
106F：→ sam21sam21: 所以才推测会有管制，後来真的就是第二户五成 12/25 17:40
107F：推 kumaliu1988: 正式宣布环节了吗 12/25 17:40
108F：→ LINPINPARK: 让保守估计的28个月至少多出很久 12/25 17:40
109F：→ sam21sam21: Ibiza大，还有一个变数，存款增加的速度能不能持续 12/25 17:40
110F：→ IBIZA: 每年还款+新增存款，就超过2兆，可以应付20万件贷款 12/25 17:40
111F：推 KrisNYC: 主要是去年热的 2-3年後2026之後才开始交屋 12/25 17:41
112F：→ sam21sam21: L大，这次的管制，我跟Y大推估过，很可能持续五年 12/25 17:41
113F：→ IBIZA: 现在的4%空间，大概有18万件的容量 12/25 17:41
114F：→ KrisNYC: 反正预售真的喷得有点过分了 大家都知道 12/25 17:41
115F：→ sam21sam21: Ibiza大，新的你可能要抓1500万 12/25 17:41
116F：→ IBIZA: 不可能的 12/25 17:41
117F：→ KrisNYC: 也许可以说掐的有点早吧 12/25 17:41
118F：→ sam21sam21: 会变成只能承担12万户贷款 12/25 17:42
119F：→ IBIZA: 今年平均贷款就是1000万，并不都是新屋 12/25 17:42
120F：→ IBIZA: 没有突然加到1500万的啦 12/25 17:42
121F：→ KrisNYC: 但反正结论不变 炒作72-2只是在带风向 那个不是问题 12/25 17:42
122F：→ loopdiuretic: 我又松了 我又紧了 12/25 17:43
123F：→ KrisNYC: 甚至连37 38%的房地放款这也不是问题 12/25 17:43
124F：推 ceca: 你计算都没算卖家被涂销的贷款当然会满啊 12/25 17:43
125F：→ KrisNYC: 整包丢给不受限的土银就好了 重点是大人想要管控 12/25 17:43
127F：→ sam21sam21: 2022预售交屋时候，当下的平均贷款总额应该很惊人 12/25 17:44
128F：→ ceca: 建商等同每间都有土建融，你过户都被涂销也，你都不算？ 12/25 17:44
129F：→ sam21sam21: ceca大，我们有计算涂销得了，联徵中心有资料 12/25 17:44
130F：→ KrisNYC: 重述一次 最重要的是总信用占GDP接近170%信贷美国糕点 12/25 17:44
131F：→ sam21sam21: 你不信可以自己抓 12/25 17:44
132F：→ GiantChicken: 银行会"自律" 12/25 17:45
133F：→ KrisNYC: 第二是地产占总放款接近40%所以先开刀 12/25 17:45
134F：→ KrisNYC: 最後才是不知道为什麽跑出来讨论的72-2 12/25 17:45
135F：→ sam21sam21: 我们的计算没有非常精准 12/25 17:45
136F：→ sam21sam21: ，可是对照央行第七波时候的资料，大致差不多 12/25 17:45
137F：推 LINPINPARK: 喔对啊，Kris说的对还有个总信用占GDP 12/25 17:45
138F：→ KrisNYC: 总信用占GDP才是不知道怎麽处理的问题 其它都是minor 12/25 17:46
139F：→ LINPINPARK: 不过这三个数据72-2比例，总信用/GDP比例，不动产占总 12/25 17:47
140F：→ LINPINPARK: 放款37% 都是一体三面啦欸嘿 12/25 17:47
141F：→ LINPINPARK: 後两个指标更全面，是政府要降低的 12/25 17:47
143F：→ LINPINPARK: 72-2比较像是恐吓银行的工具，当然也有成效 12/25 17:47
144F：→ sam21sam21: 大家也知道2023.2024更夸张吧，上面是总价噢 12/25 17:48
145F：→ JKjohnwick: 金管会管得动央行吗 12/25 17:48
146F：→ IBIZA: 这个政策不太可能五年，存放比马上就要低於70% 12/25 17:49
147F：→ sam21sam21: 所以没意外，2026才是恐怖的时候 12/25 17:49
148F：→ IBIZA: 没什麽好恐怖的 12/25 17:50
149F：→ sam21sam21: 接下来每一年平均要交14万户预售屋 12/25 17:51
150F：→ sam21sam21: 包含中古，一年可能还是有20万户 12/25 17:51
151F：→ sam21sam21: 我说的是扣除涂销後，还有20万户 12/25 17:52
152F：→ sam21sam21: 持续5年左右 12/25 17:53
153F：嘘 jinso7410: 崩崩尼哥 12/25 17:53
154F：→ IBIZA: 只有20万户的话，72-2连增加都不会 12/25 17:54
155F：推 MoWilliams: 稳了，房价该井喷了 12/25 17:54
156F：→ IBIZA: 20万户也不会每户都贷款 12/25 17:54
157F：推 KrisNYC: 也是不用争 金龙老大就已经一刀砍下来冷冻了 12/25 17:54
158F：推 bdgnrd0103: 房价到底在喷三小 12/25 17:55
159F：→ KrisNYC: 後面除非数字太乐观 银行又开门 大家加买 12/25 17:55
160F：推 ceca: 你过户，每间都涂销建商土建融耶， 12/25 17:55
161F：→ ceca: 为啥过户全算？ 12/25 17:55
162F：→ IBIZA: 前几年每年新增房贷户大概略高於20万 12/25 17:55
163F：→ ceca: 真的纯加入只有建商推案的土建融，才是0直接加上去 12/25 17:56
164F：→ IBIZA: 没错，如果是预售，过户同时土建融会涂销 12/25 17:56
165F：→ KrisNYC: 是的 你一间1500万贷1200 会涂销建商大概600的土建融 12/25 17:56
166F：→ KrisNYC: sam你的增速要砍半 12/25 17:56
167F：→ KrisNYC: 但前提是建商没有收齐几百笔之後又继续几十亿买地 12/25 17:57
168F：→ IBIZA: 预售户的贷款扣除土建融，大概只有6-7成是新增 12/25 17:57
169F：→ KrisNYC: 这是一个很难简易计算的循环 12/25 17:57
170F：推 LINPINPARK: 所以我觉得细节很难算，看增速有没有降就好 12/25 17:58
171F：→ KrisNYC: 所以我们看到建商缓购地 大概会知道是个简增速讯号 12/25 17:58
172F：→ KrisNYC: 但实在是很难精算 12/25 17:58
173F：→ IBIZA: 这两年房贷热成这样，72-2只增加0.6，就知道不可能满 12/25 17:59
174F：→ KrisNYC: 2026 2027交屋的土建融成数和余屋贷款成数都很低 12/25 17:59
175F：→ KrisNYC: 金龙的前六拳都打在建商脸上 12/25 17:59
176F：→ IBIZA: 每年都是新青安这个热度，也要六七年才有可能满 12/25 18:01
177F：推 Rushpumi1005: 稳了，营建股明天一根 12/25 18:03
178F：推 abyssa1: 各位一起挂四多借一点 帮忙增加37%的分母 12/25 18:04
179F：推 KrisNYC: 笑死 对 现在1不能 一堆跑4 分母突然 12/25 18:06
180F：→ KrisNYC: 但是你们不要这样 最後还是卡信用/gdp啦 12/25 18:06
181F：推 abyssa1: 涨租增加GDP也不错 12/25 18:06
182F：→ laechan: 炒营建股？ 12/25 18:06
183F：→ KrisNYC: 马的就是你们一堆人挂四一次都几千万 丢去债阿股阿再质押 12/25 18:07
184F：→ KrisNYC: 一直扩张信用 房板也内卷了 好卷好卷 12/25 18:08
185F：推 charliebitme: 开始信心喊话了...问题是购买力早已透支到超过未来 12/25 18:08
186F：→ charliebitme: 至少三年了... 12/25 18:08
187F：→ abyssa1: 债券叠叠乐额贷款额度冲比较快？这种又不看收支比 12/25 18:08
188F：→ KrisNYC: 这个我们推文聊聊就好 bug不要到处宣传 12/25 18:09
189F：→ KrisNYC: 是现在的利差才能不看收支比 以前哪有这种好事 12/25 18:09
190F：推 baychi999: 井喷一波 12/25 18:10
191F：推 KrisNYC: 妈的十几年前债2% 2.5% 台湾贷款2.75%起 收支比还是要算 12/25 18:11
192F：→ abyssa1: 其实叠叠乐之前也严查关门了啦 不能再换汇就不能叠… 12/25 18:12
193F：→ abyssa1: 要完全合法合规只能改玩日圆或瑞士法郎来叠 12/25 18:12
194F：→ KrisNYC: 今年七月也卡你定存单当第一层了 你看阿龙多重视汇率 12/25 18:13
195F：→ abyssa1: 反正你不要碰到台币 央行不管你怎麽玩美元日圆瑞郎 12/25 18:14
196F：→ bnn: 叠叠乐是银行烂头寸太多放不出去在打广告的 12/25 18:15
197F：→ sam21sam21: 我说涂销的其实是过去贷款到期的，以前是20年贷款为主 12/25 18:15
198F：→ sbshiu: 政府比银行还要担心 12/25 18:16
199F：→ bnn: 以前你本来就能搞这些质押 但放低门槛到一般人是银行开放的 12/25 18:16
200F：→ sam21sam21: 这两年很热，但预售大热潮根本才刚开始交屋 12/25 18:16
201F：→ IBIZA: 不可能满的 12/25 18:17
204F：→ sam21sam21: 户数跟金额同时增加 12/25 18:21
205F：→ IBIZA: 增加是正常的，每年存款都在增加 12/25 18:21
206F：嘘 AAsoon: 骗鬼哦？又要来找接盘侠？ 12/25 18:22
207F：→ IBIZA: 就算都没人还款，一年房贷没增加超过1.2兆，比例还会掉咧 12/25 18:22
208F：推 ceca: 166%那个很麻烦，因为台湾储蓄额和人民资产太高 12/25 18:27
209F：→ sam21sam21: 哥，後面增加的很有可能会超过1.2兆 12/25 18:27
210F：→ ceca: 不像米国一堆月光族 12/25 18:27
211F：→ sam21sam21: ，我记得算过是1.5或是1.6兆 12/25 18:28
212F：→ abyssa1: 要看新增土建融啦 这个波动比房贷更大 一缩手就下降了 12/25 18:28
213F：→ abyssa1: 或上市建商自己搞增资 就不用办土建融 12/25 18:29
214F：→ IBIZA: 1.5太少了，2024新贷是21兆左右 12/25 18:29
215F：推 ceca: 所以同样170%好了，台湾和米国的风险是差很大的 12/25 18:30
216F：→ ceca: 硬要压信用gdp比，会有错位比较问题 12/25 18:30
217F：嘘 s4511981: …这政府到底在干啥，金龙跟金管两边根本就互相消耗 12/25 18:30
218F：→ IBIZA: 但你过户贷款，很多背後就是另一个贷款还款，中古屋是旧屋 12/25 18:31
219F：→ IBIZA: 主，新成屋是土建融 12/25 18:31
220F：→ IBIZA: 加上全国10兆房贷的还本 12/25 18:31
221F：推 abyssa1: 杨金龙bs彭金隆 双龙抢珠 12/25 18:31
222F：→ abyssa1: Vs 12/25 18:31
223F：→ IBIZA: 一年就算新增2.1兆房贷，增速也是非常有限，几乎每增加 12/25 18:32
224F：嘘 DannyCC: 没有问题是因为审核超级严格 12/25 18:34
225F：推 smasher: 推隆哥 12/25 18:34
226F：→ IBIZA: 几乎没增加 12/25 18:34
227F：→ IBIZA: 以第七波之後的房贷难度，我相信明年72-2只会降 12/25 18:36
228F：推 KrisNYC: 这你跟我说没用 我不是龙哥 龙哥很紧张174%美国次贷 12/25 18:37
229F：→ KrisNYC: 他希望台湾不要去碰174% GDP 但ceca说的很对 12/25 18:37
230F：→ KrisNYC: 台湾的品质确实比较好 而且好不只一点半点 12/25 18:37
231F：推 EvilJustice: 龙哥ptt有在看吗 12/25 18:37
232F：→ IBIZA: 只有72-2是法定，其他都是道德劝说，但银行开门就是要赚钱 12/25 18:39
233F：嘘 RLH: 什麽烂主管机关 12/25 18:42
234F：→ asjh612: 没听ceca说的吗 72-2根本不是重点 37.4%才是 12/25 18:43
235F：→ sam21sam21: Ibiza大，我上面那个就是联徵资料， 12/25 18:44
236F：→ sam21sam21: 接下来新增的原大於过去结束的，而且金额都是喷 12/25 18:44
237F：→ sam21sam21: 每年新增4兆存款都不够用，如果一个不小心景气不好 12/25 18:45
238F：推 ceca: 166%之後会遇到银行储蓄爆炸问题，迟早还是要妥协的 12/25 18:45
239F：→ ceca: 那时候妥协而已xd 12/25 18:46
240F：→ sam21sam21: 会怎样不知道，2026就知道了 12/25 18:46
241F：→ IBIZA: 第七波之後的贷款热度，明年只会减的 12/25 18:47
242F：嘘 Ninja86: 这政府在说的都要先反着看 不缺疫苗不缺电 12/25 18:48
243F：→ IBIZA: 现实就是新青安这样的热度，一年也只增加0.6% 12/25 18:48
244F：推 KrisNYC: 你各位都是一堆房子的人 明年观察挂四状况就好 12/25 18:48
245F：→ KrisNYC: 我已经 听到某些银行 挂四相关开始当业绩目标了.... 12/25 18:49
246F：→ IBIZA: 我的看法仍然是，你与其担心第七波，不如担心明年景气反转 12/25 18:49
247F：→ KrisNYC: 这真的是没办法 头说往左但手指右脚往前 12/25 18:50
248F：→ IBIZA: 景气不反转，银行一堆钱终究是要找出口 12/25 18:50
249F：→ KrisNYC: 会怕景气反转一率通通去买国债 真心不骗 12/25 18:50
250F：→ sam21sam21: 确实都担心，不过我们传产景气这几年都很差 12/25 18:50
251F：→ IBIZA: 银行开门就是要赚钱 12/25 18:50
252F：→ KrisNYC: 超烂 笑死 传产一分子同哀 12/25 18:51
253F：→ sam21sam21: 存款增加很多也是因为中小企业不想投资了 12/25 18:51
254F：→ IBIZA: 也不建议买债，通膨上升的可能性仍然存在 12/25 18:51
255F：→ sam21sam21: 大家把钱挪去股票跟房地产 12/25 18:51
256F：→ CYL009: 哈哈 来罗！ 12/25 18:51
257F：→ KrisNYC: 我比较激进 我觉得我们这辈子会看到逻辑反转 12/25 18:52
258F：→ IBIZA: 昨天看到股版一堆人认为TLT不可能50 12/25 18:52
259F：推 DHPdotD: 明年安全了，谢谢金龙 12/25 18:52
260F：→ IBIZA: 8%不是不可能好吗 12/25 18:52
261F：→ KrisNYC: 升息结果因为财富效果反而增加通膨 12/25 18:52
262F：→ KrisNYC: 降息反而能降通膨这件事我觉得20年内会发生 12/25 18:53
263F：→ KrisNYC: 因为有钱人的钱真的太多了 12/25 18:53
264F：→ IBIZA: 还是现金保险，放ib一年4%明年再看看 12/25 18:54
265F：推 junkstory: 根本就没有限贷 12月初送件月中马上通知核贷 12/25 18:54
266F：推 bustinjieber: 景气确实才是关键，其他都小打小闹 12/25 18:54
267F：推 KrisNYC: 笑 同意 ib好高 12/25 18:55
268F：→ KrisNYC: 最紧的是八月底到十月初 後面你送不过都是自己检讨 12/25 18:55
269F：→ hortl233: 我是债蛙呱呱呱 12/25 18:55
270F：→ KrisNYC: 你债蛙记得大崩盘债券狂升要找时间出来 其它自由操作吧 12/25 18:56
271F：→ leota: 推各位前辈大大 12/25 18:57
272F：→ KrisNYC: 传产阿 分享下 订单排到7月 问对方采购细节 12/25 18:57
273F：→ KrisNYC: 他说到3月初的都没问题 後面的让我自己斟酌 他不知道 12/25 18:57
274F：→ KrisNYC: 干 请你吃顿饭你讲这样 lol 12/25 18:58
275F：→ IBIZA: 我考虑很久，债还是买不下去 12/25 18:59
276F：推 kimsman: 嘿嘿 信号来罗 12/25 19:02
277F：→ sam21sam21: 哈哈哈，我们很多代工，据说到现在还没确认夏季订单 12/25 19:08
278F：推 s8752134: TLT 50??? 殖利率8%多? 真假??? 12/25 19:08
279F：推 supereva: 刚刚国泰又打来推销房贷 12/25 19:08
280F：→ s8752134: 质押干下去全买债, 一年10几趴?? 12/25 19:08
281F：→ supereva: tlt很烂扣一堆税 不如买直债 或是买台湾的美债etf 12/25 19:09
282F：推 mitsloanboy: 社子岛过了，爽啦 12/25 19:13
283F：推 hh800315: 抱歉啊 进口商很努力把钱搬到海外支付货款了 但科技业 12/25 19:19
284F：→ hh800315: 赚美元都赚麻了 XD 12/25 19:19
285F：推 ppnow: 空空：妈的 72-2原来是假议题 12/25 19:23
286F：推 LINPINPARK: 现在买长天期债券就是要有放2-3年的打算 12/25 19:26
287F：→ LINPINPARK: 对股市估值过高以及市场共识全面乐观 12/25 19:27
288F：推 wdb2111: 不是没空间可以贷，是没低利率的空间可以贷，难得把央行 12/25 19:27
289F：→ wdb2111: 抬出来拉利率 12/25 19:27
290F：→ LINPINPARK: 感到担忧，代表没人觉得会衰退，就会有更多的投资 12/25 19:27
292F：推 GoldZERO: 难怪最近营建股在蠢蠢欲动 12/25 19:45
293F：→ checkman: 明後年说不一定来个股市急跌 钱自然流回银行 12/25 19:52
294F：→ checkman: 别太担心 12/25 19:52
295F：推 Homedoni: 产业没有明显空头本来就是继续炒 12/25 20:02
296F：→ Homedoni: 真的看到科技业衰退再来担心房市下行 12/25 20:03
297F：→ Taiwanwolf: 之前还要人说银行钱被搬空？ 笑死 12/25 20:04
298F：→ Homedoni: 1/1之後最低工资还要涨咧...万物皆涨 涨涨涨 12/25 20:04
299F：推 cblade: 空空做了一个水位爆炸的好梦，继续看着涨价的房地产喊崩 12/25 20:16
300F：→ catfixdog: 老害继续炒 年轻人躺平不婚不孕不育 12/25 20:49
301F：推 baseba1l: 金管会敢这样讲绝对有所本 12/25 20:57
302F：嘘 harlanstars: 金管会:算8到10月就好,央行问题自己扛 12/25 21:21
303F：→ harlanstars: 央行:又是一个提油桶来的 12/25 21:22
304F：→ harlanstars: 大概没人知道金x会内部买多少套在那边 12/25 21:22
305F：推 john801110: 到底会不会满阿 一方很肯定说不会一方又说计算过你们 12/25 21:32
306F：→ john801110: 两边要不要开一篇各自的计算办法来给大家检视一下 12/25 21:32
307F：→ CMCC: 说会的是看新闻，说不会的是看数据 12/25 21:49
308F：→ CMCC: 现在新闻专喂洗脑用垃圾，数据是历年统计，你说勒？ 12/25 21:49
309F：→ CMCC: 比方前几篇的新闻，30岁零成本买到房，真的笑死 12/25 21:51
310F：推 faye2: 自己去银行问利率几% 要排多久 要买保险吗。最准啦 金管会 12/25 22:43
311F：→ faye2: 出来护主而已 大家不要再骂新氰胺了 12/25 22:43
312F：嘘 cedric0928: 以为来到股版，金管会：基本面良好，基本面好吃 12/25 23:01
313F：推 JKjohnwick: 新青安就烂政策啊，标准的完全没有配套措施 12/26 00:44
314F：推 sspider0829: 怕东怕西 乾脆收一收 整天拿杠精在那讲 12/26 07:50
315F：→ physicsdk: 开始了开始了 金管会背书 今年的戏演得差不多了 该继 12/26 07:57
316F：→ physicsdk: 续炒房了 12/26 07:57
317F：→ physicsdk: 中央要是还想连任要面子 就不会让金管会跟央行意见不 12/26 07:58
318F：→ physicsdk: 同对着干 一定先乔好再发言 12/26 07:58
319F：→ roseritter: 威廉 很不能桥阿 上任以来一堆事 看破手脚 12/26 09:52
320F：→ roseritter: 如果是复健科 或骨科的也许比较会桥 12/26 09:53
321F：推 PTTMAXQQ: 呵呵呵，之前理解错误的人我想看他们怎麽圆 12/27 19:20