作者enouch777 (雷)
看板home-sale
標題[閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》
時間Tue Dec 24 12:31:29 2024
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https://i.imgur.com/pSSsbCD.jpeg
每次看FB這社團，都覺得很有新意！
有破綻嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.23.189.195 (臺灣)
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1F：推 kusomanfcu: 房東的收入消費在當地 房東收入差一樣減少工資 12/24 12:34
2F：→ kusomanfcu: 不住當地的話也是代管 還是當地就業 12/24 12:35
3F：推 EvilJustice: 他有分析台灣人存款多，長輩幫忙頭期的部分嗎 12/24 12:36
4F：→ kusomanfcu: 再來 租金可能是人事成本一半而已 12/24 12:36
5F：→ kusomanfcu: 水電瓦斯遠高於租金 12/24 12:36
6F：推 GGFACE: 有啊 賺翻的人增加的消費都沒畫出來 12/24 12:37
7F：→ kusomanfcu: 叫畫這圖的去創業看看好了 12/24 12:37
8F：→ kusomanfcu: 影響租金最大的不是房價 是持有稅 12/24 12:38
9F：→ kusomanfcu: 然後才是當地人流密度 12/24 12:38
10F：推 twic: 等薪資上去 每人買兩間房以上 還不是會推升房價 12/24 12:38
11F：→ kusomanfcu: 持有成本說錯 12/24 12:38
12F：推 CharleneTsai: 經濟動能有停滯嗎？結論就很奇怪了吧 12/24 12:39
13F：→ kusomanfcu: 停滯的話失業率會上升 但是房價漲的時候失業率都是向 12/24 12:40
14F：→ kusomanfcu: 下降的，所以常常可以推估看法相反的人的收入情況 12/24 12:40
15F：→ toto123: 台灣的玩法不一樣 低持有 成本房子越老持有成本越低 12/24 12:43
16F：→ toto123: 台灣為什麼房地產吸引人 持有成本是最大關鍵 12/24 12:44
17F：推 EvilJustice: 而且台灣是外銷國，這種粉專少看 12/24 12:44
18F：推 ChikanDesu: 喔是喔 哪個主要都市不是這樣 12/24 12:45
19F：→ ChikanDesu: 你去紐約開個店試試看吧 12/24 12:45
20F：→ kusomanfcu: 持有成本上升 租金只會上升而已 12/24 12:46
21F：→ ChikanDesu: 你要便宜有阿 阿里不達區域 你做的起來你有本事就賺爛 12/24 12:47
22F：→ ChikanDesu: 不然本來就是淘汰那些商業模式差的小資本創業 12/24 12:47
23F：噓 kklarinet: 高房價表示房地產不具備投資價值，那老闆跟人民有錢後 12/24 12:49
24F：→ kklarinet: 投資房地產不如創業才對 12/24 12:49
25F：→ ChikanDesu: 去看那種什麼甕窯雞 做的起來的店租又便宜 毛利高 翻 12/24 12:50
26F：→ ChikanDesu: 桌率高 不然就是精華地段都被連鎖店中央廚房物流進貨 12/24 12:50
27F：→ ChikanDesu: 成本壓最低 品牌化 商業模式成功就是能生存 12/24 12:50
28F：→ Csir: 希望窮人趕緊上街頭砍人，台北人太安逸了 12/24 13:09
29F：推 jinso7410: 24年沒崩盤了 真的需要來個國際 性大動盪 12/24 13:11
30F：推 u7451519: 握有房產的非資方賺錢了，這部分沒有寫進循環內 12/24 13:17
31F：→ abyssa1: 台灣八成的房子沒房貸 收租金的那頭他都沒討論 12/24 13:31
32F：噓 TaiTY2021: 全世界都高房價.... 12/24 13:36
33F：推 jakio: 房東就沒生產力的吸血蟲阿 12/24 14:49
34F：→ toto123: 生產力看你怎麼解釋 房東會把收到的租金拿去消費啊 12/24 14:52
35F：→ toto123: 有錢人買跑車 買消費品 也是促進經濟 12/24 14:52
36F：噓 tslabull: 有錢人能買多少高單價物品 不就一張嘴 每天吃高檔牛排也 12/24 15:01
37F：→ tslabull: 是吃一份而已 與其讓有錢人把土地當存錢筒 不如提高持 12/24 15:01
38F：→ tslabull: 有稅 把錢逼入股市 全市場行ETF 提高台灣股市穩定 搞不 12/24 15:01
39F：→ tslabull: 好股市早就破4萬點了 現在持有稅低 股市賺到一點錢 就跑 12/24 15:01
40F：→ tslabull: 去房市 就是惡性循環而已 讓有錢人願意存股 獎勵創業者 12/24 15:01
41F：→ tslabull: 跟企業 對台灣的好處絕對比錢存房市好 12/24 15:01
42F：推 milkwind: 我看去小北上班的員工領3萬，房東開價4億的店~~~~ 12/24 15:05
43F：→ milkwind: 員工在算，我不吃不，喝可以多久買得到？？ 12/24 15:05
44F：→ toto123: 本來最底層都是領薪水的 你就算是高學歷也只是高級打工仔 12/24 15:06
45F：推 TsuoTsuoNi: 真多總經專家在那邊指點別人該怎麼投資，真有趣 12/24 15:07
46F：→ toto123: 台灣屯地成本低 不屯才是傻瓜 12/24 15:07
47F：→ abyssa1: 我也支持提高財產持有稅 還支持資本利得稅 12/24 15:26
48F：推 Idiopathic: 台灣股市跟經濟明明都很好 供三小 12/24 15:32
49F：→ stupigII: 這圖說的沒錯啊,我老婆前公司就是本業賺的沒賣土地的多 12/24 15:58
50F：→ stupigII: 本業完全沒競爭是三流產品,但公司還是每年賺錢,因為之前 12/24 15:59
51F：→ stupigII: 四處買地要蓋廠房,結果都沒蓋或蓋好了轉手賺好幾倍 12/24 16:00
52F：推 carmanX: 依現在的房價還當房東的真的都善心人士 12/24 16:32
53F：推 foxbrush: 科技業還有在持續投資，其他產業不知 12/24 17:52
54F：→ lym0715: 房東不是把租金存下來再買房子嗎 12/24 18:04
55F：推 Steinadler: S大說的很多台商都這樣啊 早幾年去大陸東南亞投資的 12/24 18:14
56F：→ Steinadler: 土地便宜 本業幾乎沒賺 等到土地漲起來後怒賺一波回台 12/24 18:15
57F：→ Steinadler: 但要跑得快 現在中國不行了 還跑不了的都腳麻 12/24 18:15
58F：推 JKjohnwick: 傳產？只會costdown啦 12/24 19:44
59F：→ JKjohnwick: 你如果不是行業前幾的，能賺多少的營收？ 12/24 19:44
60F：推 hakkacandy: 看台股 台灣經濟停滯在哪? 12/25 13:30