作者enouch777 (雷)
看板home-sale
标题[闲聊] 台湾低薪高房价的《变态经济结构》
时间Tue Dec 24 12:31:29 2024
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每次看FB这社团，都觉得很有新意！
有破绽吗？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.23.189.195 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735014691.A.C74.html
1F：推 kusomanfcu: 房东的收入消费在当地 房东收入差一样减少工资 12/24 12:34
2F：→ kusomanfcu: 不住当地的话也是代管 还是当地就业 12/24 12:35
3F：推 EvilJustice: 他有分析台湾人存款多，长辈帮忙头期的部分吗 12/24 12:36
4F：→ kusomanfcu: 再来 租金可能是人事成本一半而已 12/24 12:36
5F：→ kusomanfcu: 水电瓦斯远高於租金 12/24 12:36
6F：推 GGFACE: 有啊 赚翻的人增加的消费都没画出来 12/24 12:37
7F：→ kusomanfcu: 叫画这图的去创业看看好了 12/24 12:37
8F：→ kusomanfcu: 影响租金最大的不是房价 是持有税 12/24 12:38
9F：→ kusomanfcu: 然後才是当地人流密度 12/24 12:38
10F：推 twic: 等薪资上去 每人买两间房以上 还不是会推升房价 12/24 12:38
11F：→ kusomanfcu: 持有成本说错 12/24 12:38
12F：推 CharleneTsai: 经济动能有停滞吗？结论就很奇怪了吧 12/24 12:39
13F：→ kusomanfcu: 停滞的话失业率会上升 但是房价涨的时候失业率都是向 12/24 12:40
14F：→ kusomanfcu: 下降的，所以常常可以推估看法相反的人的收入情况 12/24 12:40
15F：→ toto123: 台湾的玩法不一样 低持有 成本房子越老持有成本越低 12/24 12:43
16F：→ toto123: 台湾为什麽房地产吸引人 持有成本是最大关键 12/24 12:44
17F：推 EvilJustice: 而且台湾是外销国，这种粉专少看 12/24 12:44
18F：推 ChikanDesu: 喔是喔 哪个主要都市不是这样 12/24 12:45
19F：→ ChikanDesu: 你去纽约开个店试试看吧 12/24 12:45
20F：→ kusomanfcu: 持有成本上升 租金只会上升而已 12/24 12:46
21F：→ ChikanDesu: 你要便宜有阿 阿里不达区域 你做的起来你有本事就赚烂 12/24 12:47
22F：→ ChikanDesu: 不然本来就是淘汰那些商业模式差的小资本创业 12/24 12:47
23F：嘘 kklarinet: 高房价表示房地产不具备投资价值，那老板跟人民有钱後 12/24 12:49
24F：→ kklarinet: 投资房地产不如创业才对 12/24 12:49
25F：→ ChikanDesu: 去看那种什麽瓮窑鸡 做的起来的店租又便宜 毛利高 翻 12/24 12:50
26F：→ ChikanDesu: 桌率高 不然就是精华地段都被连锁店中央厨房物流进货 12/24 12:50
27F：→ ChikanDesu: 成本压最低 品牌化 商业模式成功就是能生存 12/24 12:50
28F：→ Csir: 希望穷人赶紧上街头砍人，台北人太安逸了 12/24 13:09
29F：推 jinso7410: 24年没崩盘了 真的需要来个国际 性大动荡 12/24 13:11
30F：推 u7451519: 握有房产的非资方赚钱了，这部分没有写进循环内 12/24 13:17
31F：→ abyssa1: 台湾八成的房子没房贷 收租金的那头他都没讨论 12/24 13:31
32F：嘘 TaiTY2021: 全世界都高房价.... 12/24 13:36
33F：推 jakio: 房东就没生产力的吸血虫阿 12/24 14:49
34F：→ toto123: 生产力看你怎麽解释 房东会把收到的租金拿去消费啊 12/24 14:52
35F：→ toto123: 有钱人买跑车 买消费品 也是促进经济 12/24 14:52
36F：嘘 tslabull: 有钱人能买多少高单价物品 不就一张嘴 每天吃高档牛排也 12/24 15:01
37F：→ tslabull: 是吃一份而已 与其让有钱人把土地当存钱筒 不如提高持 12/24 15:01
38F：→ tslabull: 有税 把钱逼入股市 全市场行ETF 提高台湾股市稳定 搞不 12/24 15:01
39F：→ tslabull: 好股市早就破4万点了 现在持有税低 股市赚到一点钱 就跑 12/24 15:01
40F：→ tslabull: 去房市 就是恶性循环而已 让有钱人愿意存股 奖励创业者 12/24 15:01
41F：→ tslabull: 跟企业 对台湾的好处绝对比钱存房市好 12/24 15:01
42F：推 milkwind: 我看去小北上班的员工领3万，房东开价4亿的店~~~~ 12/24 15:05
43F：→ milkwind: 员工在算，我不吃不，喝可以多久买得到？？ 12/24 15:05
44F：→ toto123: 本来最底层都是领薪水的 你就算是高学历也只是高级打工仔 12/24 15:06
45F：推 TsuoTsuoNi: 真多总经专家在那边指点别人该怎麽投资，真有趣 12/24 15:07
46F：→ toto123: 台湾屯地成本低 不屯才是傻瓜 12/24 15:07
47F：→ abyssa1: 我也支持提高财产持有税 还支持资本利得税 12/24 15:26
48F：推 Idiopathic: 台湾股市跟经济明明都很好 供三小 12/24 15:32
49F：→ stupigII: 这图说的没错啊,我老婆前公司就是本业赚的没卖土地的多 12/24 15:58
50F：→ stupigII: 本业完全没竞争是三流产品,但公司还是每年赚钱,因为之前 12/24 15:59
51F：→ stupigII: 四处买地要盖厂房,结果都没盖或盖好了转手赚好几倍 12/24 16:00
52F：推 carmanX: 依现在的房价还当房东的真的都善心人士 12/24 16:32
53F：推 foxbrush: 科技业还有在持续投资，其他产业不知 12/24 17:52
54F：→ lym0715: 房东不是把租金存下来再买房子吗 12/24 18:04
55F：推 Steinadler: S大说的很多台商都这样啊 早几年去大陆东南亚投资的 12/24 18:14
56F：→ Steinadler: 土地便宜 本业几乎没赚 等到土地涨起来後怒赚一波回台 12/24 18:15
57F：→ Steinadler: 但要跑得快 现在中国不行了 还跑不了的都脚麻 12/24 18:15
58F：推 JKjohnwick: 传产？只会costdown啦 12/24 19:44
59F：→ JKjohnwick: 你如果不是行业前几的，能赚多少的营收？ 12/24 19:44
60F：推 hakkacandy: 看台股 台湾经济停滞在哪? 12/25 13:30