作者JQK2 (ACE)
看板home-sale
標題[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？
時間Mon Dec 23 16:14:31 2024
預售屋、新成屋、舊大樓、老公寓一片漲聲中
剩下能在市區撿便宜相對低廉的只剩法拍
只是流程繁瑣、手續麻煩還有一堆眉眉角角
有的不給貸要付全款或是額度成數低
有的只有地上權或違建無所有權只有處置權
而熱門的案子競標後也沒便宜多少
看到許多出租和轉售案件原本是法拍屋…
但除了凶宅，法拍屋仍然是划算的選擇吧？
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1F：推 jinso7410: 法拍現在只有省到仲介費2% 沒啥價差 12/23 16:18
2F：推 turndown4wat: 並沒有 12/23 16:19
3F：→ F93935: 法拍哪裡便宜了？ 12/23 16:19
4F：→ FT6034: 現在的法拍屋沒有便宜了 12/23 16:21
5F：推 chanel1259: 阿姨買法拍來住感覺人生不太順，是個案但可參考 12/23 16:44
6F：推 bboywhite: 沒那麼容易買吧，那是手骨很粗的人在玩的。 12/23 17:02
7F：噓 GGFACE: 沒有比較便宜啊 12/23 17:11
8F：→ kumaliu1988: 以前資訊不流通一刀一刀砍 現在一堆人眼睜睜的在看 12/23 17:14
9F：→ kumaliu1988: 稍微接近行情就有機會標出去了 12/23 17:14
10F：推 lostsky93: 現在法拍市場都被法拍仲介業者佔滿了，他們不會錯過任 12/23 17:29
11F：→ lostsky93: 何一場法拍，所以別想太多，能買到便宜的機率，跟魯空 12/23 17:29
12F：→ lostsky93: 幻想房價跌到魯空都能買大安區一樣高 12/23 17:29
13F：→ jerrylin: 凶宅才是吧 法拍屋很麻煩 12/23 17:35
14F：→ abyssa1: 法拍屋貸款麻煩門檻更高 基本全現金 12/23 17:54
15F：→ lch0425: 早就沒啥價差了，資訊透明的現在，可以套利的機會少之又 12/23 18:36
16F：→ lch0425: 少，先入者屏障也都建好了 12/23 18:36
17F：→ physicsdk: 一樣好的都被搶走 太便宜的普通人難處理 12/24 08:20
18F：推 mypower: 法拍你找代拍就是2.5-4趴底價。會不會省到？我覺得現在 12/24 12:39
19F：→ mypower: 有機會但算少數 12/24 12:39
20F：→ loopdiuretic: 法拍不是都要全現金？ 12/24 18:47
21F：推 plumber1: 法拍屋浪費生命 12/24 21:54