作者JQK2 (ACE)
看板home-sale
标题[闲聊] 法拍屋是买不起房的救星？
时间Mon Dec 23 16:14:31 2024
预售屋、新成屋、旧大楼、老公寓一片涨声中
剩下能在市区捡便宜相对低廉的只剩法拍
只是流程繁琐、手续麻烦还有一堆眉眉角角
有的不给贷要付全款或是额度成数低
有的只有地上权或违建无所有权只有处置权
而热门的案子竞标後也没便宜多少
看到许多出租和转售案件原本是法拍屋…
但除了凶宅，法拍屋仍然是划算的选择吧？
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1F：推 jinso7410: 法拍现在只有省到仲介费2% 没啥价差 12/23 16:18
2F：推 turndown4wat: 并没有 12/23 16:19
3F：→ F93935: 法拍哪里便宜了？ 12/23 16:19
4F：→ FT6034: 现在的法拍屋没有便宜了 12/23 16:21
5F：推 chanel1259: 阿姨买法拍来住感觉人生不太顺，是个案但可参考 12/23 16:44
6F：推 bboywhite: 没那麽容易买吧，那是手骨很粗的人在玩的。 12/23 17:02
7F：嘘 GGFACE: 没有比较便宜啊 12/23 17:11
8F：→ kumaliu1988: 以前资讯不流通一刀一刀砍 现在一堆人眼睁睁的在看 12/23 17:14
9F：→ kumaliu1988: 稍微接近行情就有机会标出去了 12/23 17:14
10F：推 lostsky93: 现在法拍市场都被法拍仲介业者占满了，他们不会错过任 12/23 17:29
11F：→ lostsky93: 何一场法拍，所以别想太多，能买到便宜的机率，跟鲁空 12/23 17:29
12F：→ lostsky93: 幻想房价跌到鲁空都能买大安区一样高 12/23 17:29
13F：→ jerrylin: 凶宅才是吧 法拍屋很麻烦 12/23 17:35
14F：→ abyssa1: 法拍屋贷款麻烦门槛更高 基本全现金 12/23 17:54
15F：→ lch0425: 早就没啥价差了，资讯透明的现在，可以套利的机会少之又 12/23 18:36
16F：→ lch0425: 少，先入者屏障也都建好了 12/23 18:36
17F：→ physicsdk: 一样好的都被抢走 太便宜的普通人难处理 12/24 08:20
18F：推 mypower: 法拍你找代拍就是2.5-4趴底价。会不会省到？我觉得现在 12/24 12:39
19F：→ mypower: 有机会但算少数 12/24 12:39
20F：→ loopdiuretic: 法拍不是都要全现金？ 12/24 18:47
21F：推 plumber1: 法拍屋浪费生命 12/24 21:54