作者GDstyle (不要鬧了)
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標題Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸
時間Sat Dec 21 10:06:27 2024
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 如果借了信貸 再贈與給小孩當頭期款
: 小孩再去買房 這樣有沒有問題？
: 信貸的錢 能不能拿去贈與？
: 受贈的人 拿錢當自備款去買房 再去貸青安 可不可行？
: 畢竟受贈人又不知道 贈與者的資金來源
: 阿龍這樣有沒有違反規定？
洨小行員一早趁著老婆孩子還沒起床
隨便瞎發夢來回應
以下言論純屬虛構，杜撰，
100%虛偽不實，唬爛，沒有任何參考依據
一個爸爸借了信貸200萬給兒子買車
（爸爸一個事件主題）
這個兒子拿了爸爸的借來的200萬
走到車廠時發現價格談不攏
改意將錢拿去當頭期款買房子
（兒子一個事件主題）
單就兒子這邊是看到父親贈與一個金額200萬
父親錢怎麼來的
單看兒子這邊，不知道
現在兒子行為就是：
拿了父親200萬，當頭期款購屋
不管哪條法律
對兒子主體來說事實行為發生是如此
（先不討論洗錢/詐騙防治法）
主管機關命令是
相關管制戶
不能用信貸/週轉金科目四/其他借款名目
去做為購屋使用
請問這個兒子本身 有無上述行為？
目前看來沒有
A.銀行不應去要求兒子提供父親的財力/信用聯徵
父親本人有提供個資法同意書給銀行？
除非父親作保
B.如果銀行需要兒子舉證完全來自自身財力證明
完全不得由親屬贊助
不是不可行，這屬於銀行內部風控機制
但以目前房價跟年輕人所得來看
確實相當強人所難
所以就以上兩個來看
除非是遇到剛好正在被刁難的銀行
（這種銀行通常是剛好自身風控就出包被抓到）
或是本身就沒有想放購屋房貸的銀行
不然一般銀行不會去細究你頭款來源的上一層，其資金取得方式
會扯太遠
或是換個極端說法
兒子取得爸爸信貸資金200萬後
去買兩邊都是1：2賠率的運彩
兩邊都壓各100萬
不就看到資金來源為運彩得獎取得？
這扯太遠太極端也不現實
央行的命令對象，主要是嚇阻一般普羅大眾
帶一個風向，帶一個氛圍
實務上，上面提的只是上千種套路的其中一小環
不可能考慮到上千種資金來源怎麼轉怎麼套怎麼繞
沒那麼多閒功夫也沒那閒時間聽借款人東拉西扯
你不要太白目 錢明明自己信貸來的
下個月馬上衝去購屋+辦房貸
搞不好提供的財力上面還寫XXX銀行信貸
（帳管費 8000）
錢說不定還從這個放款行的存摺匯到履約帳戶
我不弄你弄誰
央行政策，就跟當兵一樣
不打勤不打懶，專打不長眼
我在做大內宣，拉選票
你硬要明目張膽跟我對著幹
那我就弄死你
大概是這個邏輯
順帶一提
就上述B點 部分銀行觀點
還會覺得這樣不錯
不管他是跟爸爸借來，還是家人本人自願贊助
這個年輕人家中有後盾。有什麼事情家人願意拿錢出來幫忙
這在有些銀行風控主管看來，也是一個加分考量
--
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1F：推 zpf2005: 推詳細解說 12/21 10:12
2F：→ wang56: 這算洗錢吧 12/21 10:13
3F：推 CIIIO: 十點了還沒起床喔 12/21 10:14
4F：推 alexstag: 你這樣又有人要來噓了啦 12/21 10:20
5F：推 yiliang1107: 推，基本上就是借掛四的直系親屬，不要掛保人。 12/21 10:22
6F：→ yiliang1107: 如果自己掛四，又申請房貸 XD 12/21 10:22
7F：推 timmer: 就是借來的錢給別不是自己買房，借錢的那個人不要當保人 12/21 10:30
8F：→ timmer: ，就過關了，阿龍要不要記下來這一點。 12/21 10:30
9F：推 DeathStarDS1: 讚 12/21 10:31
10F：推 l80382: 推實務解說~ 12/21 10:36
11F：推 enixsquare: 推~行員哥分享就推 12/21 10:39
12F：推 zpf2005: 空空的想法很矛盾，一方面覺得房價最高點已過，接下來會 12/21 10:41
13F：→ zpf2005: 因為少子化等多種原因一路下跌；另一方面又對房蟲想盡各 12/21 10:41
14F：→ zpf2005: 種方法，持續購買將來注定賠錢的房子眼紅。房蟲虧爆不正 12/21 10:41
15F：→ zpf2005: 是空空PR上升的好機會嗎？買越多賠越多，應該要笑著看他 12/21 10:41
16F：→ zpf2005: 買啊XD 12/21 10:41
17F：推 babyMclaren: 最近信貸，跟行員講要幫忙還其他款項 12/21 10:45
18F：→ babyMclaren: 他要我提供舊貸款的結清證明。 12/21 10:45
19F：→ babyMclaren: 覺得爸爸說明200萬的用途，可能要相關證明。 12/21 10:46
20F：→ babyMclaren: 在這案例，要買車的證明。個人推理而已 12/21 10:47
21F：推 ChikanDesu: 文中爸又沒還清幹嘛提供證明 12/21 10:47
22F：推 benny1990615: 符合現況 12/21 10:48
23F：推 asdlkjfgh: 推分享 12/21 10:51
24F：推 jinso7410: 推金龍大內宣 12/21 10:53
25F：→ jinso7410: 目前增貸尚未沒這麼刁鑽 12/21 10:53
26F：→ jinso7410: 而且掛4過了一定期限就不會追究 12/21 10:54
27F：→ jinso7410: 金龍也不敢明目規定掛4 10年內金流要追討 12/21 10:54
28F：推 bustinjieber: 推分享 12/21 10:57
29F：推 ceca: 讓我想到，前兩天跟“突然發現他在當店長的老同學”喝咖啡 12/21 11:20
30F：→ ceca: 它跟我說有年輕的業務，剛賺到兩百萬，本來建議他去買房子 12/21 11:21
31F：→ ceca: 結果跑去保時捷直接簽凱燕 12/21 11:21
32F：→ ceca: 之後車子過不下來xd 12/21 11:21
33F：→ ceca: 現在年輕的業務都這麼猛的嗎？？ 12/21 11:21
34F：→ ceca: 外加，通常貸款前都嘛直接問行員怎麼做比較好 12/21 11:23
35F：→ ceca: 銀行是，他想借給你但是央行有要他們交報告 12/21 11:23
36F：→ ceca: 所以他們行員會幫你想辦法怎樣繞過報告 12/21 11:23
37F：→ ceca: 而因為報告內容不時會改變，所以只要有準備買房，我就會去 12/21 11:24
38F：→ ceca: 問起來放 12/21 11:24
39F：→ ceca: 這邊很多人把銀行當作道德魔人，正義的化身，根本是搞不清 12/21 11:24
40F：→ ceca: 楚狀況 12/21 11:24
41F：推 ceca: 另外每間銀行對報告的要求不一樣 12/21 11:26
42F：→ ceca: A不行不代表BCD不行 12/21 11:26
43F：→ ceca: 所以通常我會問三間以上 12/21 11:26
44F：推 grace520909: 買保時捷不選配9直接買車商現車刷AE比較快，車貸貴 12/21 11:27
45F：→ grace520909: 死了^_^ 12/21 11:27
46F：推 junior020486: 大內宣，就跟台股漲政府會一直出來吹一樣 12/21 11:38
47F：推 likefishing: 太棒了 這樣又可以漲了 噴噴噴 12/21 11:40
48F：推 ceca: 新車一般人應該在3%吧，還是我搞錯我了？ 12/21 11:42
49F：推 feliz5566: 討論這個沒意義 下次金檢長官來雕你 銀行的標準就會直 12/21 11:52
50F：→ feliz5566: 接改 不長眼的可以賭一下看看金管會玩真的還假的 12/21 11:52
51F：→ feliz5566: 每間銀行標準當然不一 但金管會標準很一致在其他家銀 12/21 11:55
52F：→ feliz5566: 行金檢查到白目仔案例 接下來銀行是不會放過該樣態 老 12/21 11:55
53F：→ feliz5566: 話一句主管機關說了算 12/21 11:55
54F：推 licklabium: 我問過的銀行行員，也都會直接教我怎麼繞開 12/21 12:29
55F：推 k374318: 利率不升打房都在騙 12/21 12:33
56F：→ k374318: 有能力1000萬買房沒能力還5%利息那才是金融危機 12/21 12:34
57F：推 fafcfh: 楊金龍有夠好笑，完全不知道防堵 12/21 13:00
58F：推 ppgg486: 該貢獻手收跟業績時要多少幫銀行捧場，魚幫水水幫魚，銀 12/21 13:09
59F：→ ppgg486: 行也需要長久穩定的良善經營才能持續放款給我們芸芸眾生 12/21 13:09
60F：→ ppgg486: 。跟銀行理專保持一定的默契，預備貸款前先打招呼做規劃 12/21 13:09
61F：→ ppgg486: ，通常能得到如何「符合規定的做法」 12/21 13:09
62F：推 abyssa1: 就是會有人這麼粗魯直接挑釁央行 12/21 13:12
63F：→ abyssa1: 我說你案例中的人 12/21 13:12
64F：推 pz5202: 200萬 爸爸贈與就好了 12/21 13:12
65F：→ pz5202: 我覺得這政府真的應該做的事情不做 然後在那邊擾民 12/21 13:13
66F：→ abyssa1: 200萬簡單啦 爸爸孝親給阿公 阿公疼孫贈與 先後順序調整 12/21 13:14
67F：→ abyssa1: 一下 阿公先給爸爸再補 乾乾淨淨 12/21 13:14
68F：推 pz5202: 硬要搞那個六塊厝 那個已經有自己人綁好了 只准州 12/21 13:16
69F：→ pz5202: 官放火 不許百姓點燈 這什麼爛政府 12/21 13:16
70F：→ pz5202: 那個利益才龐大 我不是從帥過頭那邊聽來的 12/21 13:16
71F：推 ceca: 你怎樣防堵?銀行存在是要賺錢還是實現居住正義..D 12/21 13:42
72F：→ ceca: 他把人力拿去跟央行做報告已經仁至義盡了. 12/21 13:42
73F：→ ceca: 你在干涉你看你台灣經濟競爭力和自由度評比會不會下降. 12/21 13:43
74F：→ ceca: 你會不會把資金嚇死. 12/21 13:43
75F：→ ceca: 央行目的也只是不動產放款比重太重. 12/21 13:46
76F：→ ceca: 他想調整這個. 12/21 13:46
77F：→ ceca: 整天想要央行把價格打低..XD 12/21 13:46
78F：→ ceca: 你是不是一開始就搞錯阿龍的目的. 12/21 13:46
79F：→ ceca: 他都講那麼清楚了. 12/21 13:46
80F：→ ceca: 央行總裁講話要聽阿. 12/21 13:46
81F：→ ceca: 請問掛四是屬於不動產放款的37.x%嗎? 12/21 13:47
82F：→ ceca: 不是阿.. 12/21 13:47
83F：→ ceca: 不過掛四本來就不能回頭買不動產這是一直都有的. 12/21 13:47
84F：→ ceca: 所以,為啥要腦補那麼多呢? 12/21 13:48
85F：→ ceca: 另外現在放款比下降,其實最重要的. 12/21 13:49
86F：→ ceca: 主要還是建商縮減推案. 12/21 13:49
87F：→ ceca: 那邊影響最直接又最快速. 12/21 13:49
88F：推 s8752134: 你講的這些都是基操 一直都是這樣 12/21 14:16
89F：→ s8752134: 你會發現有些人屁一堆 結果繞來繞去 都是原本就有的東西 12/21 14:17
90F：推 CK19: 為何一直有人覺得銀行是調查局彷彿在查重大洗錢一樣，銀行 12/21 14:25
91F：→ CK19: 市營利單位好嗎，查哪些是有獎金膩 12/21 14:25
92F：→ esheep: 因為銀行可以做得比調查局更粗暴 XD 調查局至少還要指出是 12/21 14:34
93F：→ esheep: 拿筆金流、在那、因為什麼行為、可能違反那條法律，所以請 12/21 14:34
94F：→ esheep: 自清。 銀行“可以” 說：那個誰，名下那筆貸款，或許打到 12/21 14:34
95F：→ esheep: 新法規，叫他補件 XD 12/21 14:34
96F：推 aana: 行員也不想查呀，但你被金檢到，你敢不查仔細點？ 12/21 15:07
97F：推 ceca: 因此行員都是"壓著央行規矩"的最低限度作業. 12/21 15:10
98F：→ ceca: 央行說要查234,那銀行絕對不會多做567 12/21 15:10
99F：→ ceca: 至於遁去的1...就是行員的功力問題. 12/21 15:10
100F：→ ceca: 行員的功力差很多的..同一家銀行,不同行員,手段差非常多. 12/21 15:10
101F：→ ceca: 反正,紅燈要停,壓線會受罰.. 12/21 15:11
102F：→ ceca: 你不要壓線,其他隨便你怎樣玩. 12/21 15:11
103F：→ ceca: 而銀行行員厲害的就是非常清楚線在哪裡. 12/21 15:12
104F：→ ceca: 而不像本版丟一個"你這樣很危險喔"這樣模糊..XD 12/21 15:12
105F：→ ceca: 甚麼危不危險,阿你就是不知道線在哪裡所以才模糊阿. 12/21 15:12
106F：→ esheep: 重點不在銀行查帳的功力，在於銀行可以把一部分的麻煩事， 12/21 15:12
107F：→ esheep: 合法的 “外包”給借款人 12/21 15:12
108F：→ ceca: 當然因為央行政策會調整,所以要非常精準地知道線在哪裡. 12/21 15:13
109F：→ ceca: 也困難. 12/21 15:13
110F：→ ceca: 但是行員功力就是,他有多清楚線在哪裡...越清楚就越厲害. 12/21 15:13
111F：→ esheep: 對很多懶惰的投客來說，我不怕你查，但請不要一天到晚要我 12/21 15:14
112F：→ esheep: 補一堆有的沒的 文件.... 我的時間很寶貴... 12/21 15:14
113F：→ ceca: 投資客百百種,有人不怕死然後很皮很油條,但這種在現代很容易 12/21 15:17
114F：→ ceca: 被車撞. 12/21 15:17
115F：→ ceca: 另一種就是過度神經緊張,每天嚇自己把自己嚇破膽..XD 12/21 15:17
116F：→ ceca: 這種也成不了大事. 12/21 15:17
117F：→ ceca: 但其實,政府這種東西就是很照規矩動作的生物. 12/21 15:18
118F：→ ceca: 規矩,你弄清楚界線和流程. 12/21 15:18
119F：→ ceca: 那你做任何事情就會很穩定安定並且四平八穩. 12/21 15:18
120F：→ ceca: 因此,弄清楚規矩,是投資客應該要有的基本功. 12/21 15:18
121F：→ ceca: 當然如果像我最近都躺平,自然新的規矩就不是很清楚,哈哈. 12/21 15:18
122F：→ ceca: 我說細節拉. 12/21 15:18
123F：→ ceca: 但是我會有,幾天之內就把她弄得很清楚的手段和辦法和人脈. 12/21 15:19
124F：→ ceca: 當我需要,我知道去哪找人問,知道怎樣快速把規矩細節弄清楚. 12/21 15:19
125F：→ ceca: 不需要沒事大腦塞一大堆用不到的垃圾資訊 12/21 15:19
126F：推 kitten123: 雀食 12/21 19:52
127F：推 kcudok: 推實務解說 12/21 22:02
128F：推 onenineone: 推 12/21 22:04
129F：推 sunlin18: 文筆不錯，生動活潑，淺顯易懂 12/21 23:51
130F：噓 justlove5566: 大哥低調點拜託 12/22 22:14