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※ 引述《hollowowl (空鴞)》之銘言: : 光埔最指標的建案 aka 晴空匯的同位體 aka 豐邑三兄弟的小弟 : 最新的2024/09實價登錄 比起8月暴跌9% : 直接回去半年前的價格 : https://i.imgur.com/MF2WxHm.jpeg
: → miauah: 這建案能說最指標?? 11/22 13: 38 : 文心匯是個人看光埔的一個指標 : 有著強烈的優缺點 : 優點: : 500戶的全三房 這區沒有類似的產品 且建商銷售時單價為光埔區最高 投資客較少 : 中古屋銷售時全建案的單價不至於有太大落差 : (如富春居的價格就很混亂) : 位於光埔東 正對關埔國小 : 缺點: : 相對位置極差 被三個建案夾在正中間 沒任何視野 : 車道方向極差 平日週末都會卡死 : 建商是豐邑 與晴空匯一模一樣的機電系統 : 因此在晴空匯火災後 此社區還是可以價格繼續往上拉表示市場還是很樂觀 : 9月後整個價格掉下來 包含尚未揭露的至少兩筆 都沒有高於三千萬 : 可以發現終於大家開始冷靜下來 考慮缺點的部分 : 即便新竹剛需強勁 市場也是真的降溫了 照你的資訊今天應該要更新啊~ https://i.imgur.com/y0oXXwB.jpeg
最新的2024/10實價登錄,比起09月「回漲」1.96% 何況,09月成交日期明明在金龍拳9/19前成交 跟央行限貸或72-2根本也沒關係,難道有內線? 要看也是看9/19之後的成交資訊比較有參考價值 另外,照你看圖說故事的方式 我也可以說~接下來要準備止跌回升~ 沒買的自住客可以繼續等甜甜價XD 另外,文心匯還沒公佈的11月份兩間成交價 我夢中看到的是分別是29xx跟31xx 等著明年一月底或二月底實價公布時打我臉喔 屆時記得來回文更新~~因為我可能沒空 --



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.17.116 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734739541.A.71F.html
1F:推 tibayfather: 夢12/21 08:13
2F:→ chitse: 之後回來看我夢得準不準XD12/21 08:15
3F:→ chitse: 我真心認為,有興趣可以”自己”找銀行先估價,銀行總不會12/21 08:33
4F:→ chitse: 估得比行情高吧XD12/21 08:33
※ 編輯: chitse (42.79.17.116 臺灣), 12/21/2024 08:37:16
5F:推 poi963841: 魯空們好不容易等到一筆自嗨的成交破不急待po文,沒多 12/21 09:19
6F:→ poi963841: 久又馬上被洗臉XD 12/21 09:19
7F:→ LinuxKernel: 急了 12/21 09:21
8F:推 clecer: 急了 12/21 09:32
9F:→ chitse: 急了XDDDDD 12/21 09:47
10F:推 Petersen: 魯空急了 XDD 12/21 11:06
11F:→ jemdogdog: https://i.imgur.com/iNmVuOI.jpeg 12/21 12:14







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