※ 引述《hollowowl (空鴞)》之銘言： : 光埔最指標的建案 aka 晴空匯的同位體 aka 豐邑三兄弟的小弟 : 最新的2024/09實價登錄 比起8月暴跌9% : 直接回去半年前的價格 : https://i.imgur.com/MF2WxHm.jpeg : → miauah: 這建案能說最指標？？ 11/22 13: 38 : 文心匯是個人看光埔的一個指標 : 有著強烈的優缺點 : 優點： : 500戶的全三房 這區沒有類似的產品 且建商銷售時單價為光埔區最高 投資客較少 : 中古屋銷售時全建案的單價不至於有太大落差 : (如富春居的價格就很混亂) : 位於光埔東 正對關埔國小 : 缺點： : 相對位置極差 被三個建案夾在正中間 沒任何視野 : 車道方向極差 平日週末都會卡死 : 建商是豐邑 與晴空匯一模一樣的機電系統 : 因此在晴空匯火災後 此社區還是可以價格繼續往上拉表示市場還是很樂觀 : 9月後整個價格掉下來 包含尚未揭露的至少兩筆 都沒有高於三千萬 : 可以發現終於大家開始冷靜下來 考慮缺點的部分 : 即便新竹剛需強勁 市場也是真的降溫了 照你的資訊今天應該要更新啊～ https://i.imgur.com/y0oXXwB.jpeg 最新的2024/10實價登錄，比起09月「回漲」1.96% 何況，09月成交日期明明在金龍拳9/19前成交 跟央行限貸或72-2根本也沒關係，難道有內線？ 要看也是看9/19之後的成交資訊比較有參考價值 另外，照你看圖說故事的方式 我也可以說～接下來要準備止跌回升～ 沒買的自住客可以繼續等甜甜價XD 另外，文心匯還沒公佈的11月份兩間成交價 我夢中看到的是分別是29xx跟31xx 等著明年一月底或二月底實價公布時打我臉喔 屆時記得來回文更新～～因為我可能沒空 --

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